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Reims : Plurial Novilia inaugure l’écoquartier Réma’Vert @PlurialNovilia @ActionLogement
Source : Plurial Novilia
Le 6 juin dernier, Plurial Novilia a inauguré l’écoquartier Réma’Vert, situé à Reims. Démarré en 2012, ce grand projet d’aménagement accueillera à terme plus de 730 logements (locatif / accession à la propriété), mais aussi une salle de convivialité, des commerces de proximité et des services dans un environnement urbain entièrement
Avec plus d’une centaine de logements livrés en 2018 et 130 mis en chantier, Réma’Vert a trouvé son rythme de croisière. Si ce chantier d’envergure devrait s’étendre jusqu’en 2025, près de 30% des lots ont été livrés et plusieurs phases ont été démarrées ces derniers mois. Les premiers habitants ont d’ailleurs pris possession des lieux en 2017 et le quartier se découvre aujourd’hui une vraie dynamique, dessinant d’ores et déjà les contours de ce que sera Réma’Vert demain.
Un laboratoire expérimental
Plurial Novilia a choisi de miser sur une triple mixité (architecturale, sociale, générationnelle) et sur une réflexion autour des nouveaux usages pour imaginer un quartier où il fait bon vivre et où l’habitat ouvre de nouveaux horizons. Le bailleur social y multiplie d’ailleurs les projets innovants, à l’instar de Viliaprint© qui entend révolutionner la construction 3D ou encore du 1er immeuble à ossature bois de Champagne-Ardenne qui accueillera 68 logements en R+4 à l’horizon 2020.
Reims Habitat : découvrez le projet urbain d’Eco-Habitat participatif de L’îlot Saint Gilles @Reimshabitat
Source : Reims Habitat
Le 16 mai dernier, Reims Habitat et les 2 associations fondatrices du projet, ont officiellement signé la convention de partenariat pour le projet urbain d’éco-habitat participatif, sur l’’îlot Saint Gilles, à Reims.
En France, il faut remonter aux années 70 pour voir émerger les premiers habitats participatifs. Quelque peu délaissée au cours des décennies suivantes, cette initiative connaît un regain d’intérêt depuis quelques années. La coordination nationale des associations du secteur recense un peu plus de 500 projets d’habitats participatifs, aboutis ou en cours de réalisation (les plus nombreux). Ce nouveau développement trouve son origine dans la volonté des habitants de recréer du lien social, de la mixité, sociale et générationnelle et de bénéficier d’un habitat respectueux de l’environnement. Ces valeurs sont ainsi à l’origine de la démarche initiée par les associations Cultures à l’Îlot Saint Gilles et Frat Habitat Intergénérationnel pour le projet urbain l’Îlot Saint Gilles, situé dans le quadrilatère des rues du Barbâtre, Montlaurent, Ponsardin et cours Lepagnol à Reims.
La genèse d’un projet participatif
Créée en septembre 2011, Cultures à l’Ilot St Gilles réunit habitants riverains du Passage St Gilles, locataires ou propriétaires et jardiniers. L’association a pour objectif de mettre en valeur le jardin partagé « Le Jardin de Gabriel » qui a été labellisé « jardin remarquable » lors des Journées du Patrimoine en 2014 et de veiller à la mémoire de son quartier d’implantation.
L’association Frat Habitat Intergénérationnel a été créée en Juin 2013. Elle a pour objet de « créer et de développer un lieu de vie, non confessionnel, apolitique, innovant, intergénérationnel, interculturel ». Un lieu où Démocratie Participative, Solidarité, Citoyenneté et Ecologie se vivront dans l’entraide mutuelle, et où la mise en place de recherche et d’innovations seront favorisées pour améliorer la qualité de vie.
>>> Consulter le communiqué de presse dans son intégralité
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Icade reçoit le Mipim Award « Best healthcare development » pour la Polyclinique de Reims-Bezannes @Icade_Officiel #Mipim2019
Source : Icade
La cérémonie des MIPIM Awards a eu lieu le 14 mars 2019, lors du MIPIM, le plus grand salon international de l’immobilier. Icade s’est vu remettre le prix du « Best Healthcare development » pour le projet porté par ICADE SANTE et réalisé par ICADE PROMOTION de la Polyclinique de Reims-Bezannes.
Cet Award attribué à une clinique de plus de 42 000 m², livrée en mars 2018, témoigne des savoir-faire d’Icade en matière d’immobilier de santé.
ICADE SANTE et ICADE PROMOTION ont déployé sur cette clinique, référence dans le monde hospitalier, Ambustage, système innovant de géolocalisation des patients en séjour ambulatoire. Cette récompense et la catégorie Healthcare au MIPIM confirment la santé comme une classe d’actifs à part entière.
La clinique en quelques chiffres :
– Surface : 30 000m2 de polyclinique
– Maître d’ouvrage délégué : Icade Promotion
– Bail : 12 ans fermes
– Locataire : Groupe Courlancy
– Investissement Icade Santé: 76 M€ HT
– 396 lits et places
– 24 blocs opératoires
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Développement du territoire : partenariat entre le Grand Reims, la ville de Reims et la région Grand-Est @GrandReims
Source : Grand Reims
La ville de Reims, la communauté urbaine du Grand Reims et la Région Grand Est s’engagent à une collaboration étroite au service d’une ambition partagée pour le développement du territoire. Le contrat de partenariat permettra d’organiser la complémentarité de leurs actions en matière de développement économique, d’aménagement du territoire, d’enseignement supérieur, de mobilité, de renouvellement urbain, et de création d’équipements structurants.
Le contrat de partenariat a pour ambition de créer les synergies nécessaires entre les politiques publiques de la ville de Reims, de la communauté urbaine du Grand Reims et de la Région Grand Est, afin de conforter l’attractivité de l’agglomération rémoise et d’améliorer la qualité de vie de ses habitants. Cela se traduit par une coordination et une collaboration étroites sur des projets conséquents estimés à 941,6 millions d’euros articulés autour de 3 axes :
La contribution du Grand Reims au développement du territoire régional
– le développement économique, par la coordination des actions de soutien à l’activité économique, notamment en milieu rural
– le soutien à l’innovation dans le domaine de la bioéconomie, par la candidature à l’appel à projets Territoires d’innovation PIA3 et par le développement des chaires de recherche au Centre européen de biotechnologie et de bioéconomie.
– l’enseignement supérieur, avec la restructuration des campus de l’URCA et la construction de l’ESAD.
Une action conjointe pour l’accessibilité multimodale du territoire et les mobilités de proximité
– le renforcement de l’accessibilité routière et autoroutière de l’agglomération
– une desserte TER performante, avec notamment la création d’une nouvelle halte TER dans la zone Reims-Farman
– le développement de l’intermodalité, avec la création d’un pôle d’échanges multimodal en lien avec la gare ferroviaire de Reims Centre.
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HLM : la Banque Européenne d’Investissement réalise un financement inédit auprès de Reims habitat @Reimshabitat @EIB
Source : Reims habitat
Dans un contexte économique contraint, Reims habitat, Office public de l’habitat de la Communauté urbaine du Grand Reims, obtient avec les 3 autres membres du réseau Canopée un financement inédit auprès de la Banque européenne d’investissement !
Le Mouvement HLM fait face à de nombreuses ruptures conséquences d’un environnement législatif mouvant avec la loi de Finances pour 2018 ou encore la loi « logement » ELAN (réduction des loyers avec la Réduction Loyer Solidarité, augmentation de la TVA). Afin d’y faire face et de pérenniser une stratégie efficiente, ambitieuse et adaptée aux besoins de ses clients, les organismes de logement social en général et Reims habitat en particulier doivent faire émerger un nouveau modèle économique avec notamment de nouveaux financements.
Un financement inédit de la Banque Européenne d’Investissement
Dans ce contexte, la force du réseau Canopée, créé en janvier 2018 par 4 Offices Publics de l’habitat, Reims habitat, Oise Habitat (OPH des communes de l’Oise), l’OPAC d’Amiens (OPH d’Amiens métropole), l’OPAL (OPH de l’Aisne), prend tout son sens. Ce Groupement d’Intérêt Economique a pour objectif d’encourager la mutualisation de moyens et de compétences tout en préservant l’identité de chaque organisme.
C’est en s’appuyant sur les forces de ce réseau, représentant un ensemble patrimonial de 53 000 logements, que les 4 offices de Canopée ont obtenu un financement inédit de la Banque Européenne d’Investissement. La BEI a d’ailleurs été très sensible au caractère innovant de la démarche de coopération de Canopée.
Un soutien en faveur de la construction et la rénovation énergétique
Cette enveloppe de prêt leur permettra de financer 1 300 logements neufs et 4 200 logements réhabilités pour un montant total d’investissement de 326 millions.
Consulter le communiqué de presse
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