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Les RDV de la rentrée à ne pas louper ! @Institutionnels

La rentrée approche… Quels sont les événements à ne pas manquer ?
Voici un petit récapitulatif des événements incontournables de la rentrée qui arrivent dès la fin du mois août !

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– La Rencontre des Entrepreneurs de France – 28 et 29 août – Paris
La REF, la Rencontre des Entrepreneurs de France (anciennement Université d’Été du Medef), est l’événement incontournable de la rentrée politique et économique. Plus de 7500 chefs d’entreprise, 500 journalistes et influenceurs et des intervenants prestigieux français et internationaux seront présents ! La thématique de cette année est la suivante « No(s) Futur(s), climat, inégalités, conflits… Quel capitalisme demain ? Découvrez le programme…

– Spirit Entreprises – Jeudi 19 septembre – Paris
4ème édition de la « Rentrée Immobilière » qui présentera une opération exemplaire, la construction d’un parc d’activités de 70 000 m² à Tremblay-en-France.

– Congrès HLM – du 24 au 26 septembre – Paris
Le Congrès Hlm est une manifestation professionnelle et non accessible au grand public. Durant trois jours, organismes Hlm, élus, professionnels de l’habitat, industriels et média s’y retrouvent pour échanger autour de la politique du logement et de l’habitat social. Cette année, le congrès aura poura thème « Les Hlm, un modèle français ». Découvrez l’avant-programme

– Patrimonia – 26 et 27 septembre – Lyon
Patrimonia est la convention annuelle des professionnels du patrimoine. Au programme : paroles d’experts, conférences, formations, rencontres avec les exposants… Plus d’informations sur l’événement…

– Congrès des EPL – du 8 au 10 octobre – Strasbourg
Le Congrès et le Salon des Entreprises publiques locales (Epl) réunissent chaque année 1500 participants durant 3 jours. Lieu de débats et d’échanges, le Congrès permet aux Epl et aux acteurs liés à l’économie mixte locale de cerner les enjeux actuels et futurs du développement local et d’interroger leurs pratiques. Consultez le programme…

– Congrès REAVIE – du 9 au 11 octobre – Cannes
Le Congrès REAVIE fête cette année ses 30 ans ! Ce congrès, depuis sa création, est devenu l’événement annuel de référence des dirigeants de l’assurance et réassurance vie et de personnes. Voici la liste des intervenants…

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Icade désigné lauréat pour reconfigurer le site de l’UNAPEI à Marseille @Icade_Officiel @Unapei_AP

Source : Icade

Le 1er août, Icade et MAP Architecture ont été désignés lauréats pour piloter la recomposition immobilière du site de l’association UNAPEI Alpes Provence dans le quartier de Montolivet (4e) à Marseille, au terme de l’appel à projets lancé au printemps 2018.

logo icade

Ce programme, conçu en partenariat avec CDC Habitat, ADOMA et la Banque des Territoires, prévoit la réalisation d’un ensemble de près de 12 600 m² :
— La reconstruction des équipements de l’association :
– 1200 m² de bureaux pour le siège social de l’association UNAPEI 13/04/05
– 1200 m² pour l’activité de plusieurs établissements de l’association : Accueil de jour, SAVS, SAMSAH…
– 500 m² pour un espace de restauration
— La création sur l’ensemble immobilier de 44 logements dans le cadre de la création d’un foyer de vie offrant plusieurs types de logements : 4550 m² de logement intermédiaire avec CDC Habitat et 4475 m² de résidence jeunes actifs avec ADOMA.
— La création de services en RDC et RDJ :
– 375 m² de commerces en pied d’immeuble
– 300 m² d’activité para médicale
– Des jardins partagés, potagers et espaces de sports
Les travaux devraient démarrer courant 2020 en vue d’une livraison de l’opération au second semestre 2022

Lire le communiqué de presse

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Altarea Cogedim : des résultats semestriels 2019 remarquables ! @altareacogedim

Source : Altarea Cogedim

Altarea Cogedim publie ses résultats semestriels 2019 et enregistre une de ses meilleures performances en matière de développement opérationnel et commercial. Le chiffre d’affaires augmente de 17%. 

ALTAREA_COGEDIM

Fabriquer la ville : un marché immense 
– Pipeline consolidé : 19,4 Mds€ de valeur potentielle (+7%)
– Grands projets mixtes : Gain du concours des Simonettes à Champigny-sur-Marne (94) pour 56 000 m²
– Promotion : Acquisition de 50% de Woodeum, leader de la promotion résidentielle bois en France

Logement : stratégie de conquête de parts de marché, forte progression des ventes 
– Réservations : 1 482 M€ TTC (+16%) et 5 336 lots (+2%)
– Chiffre d’affaires : 899 M€ (+13%)

Immobilier d’entreprise : rechargement du pipeline et activité soutenue en régions 
– Accords CNP : Cession des bureaux d’Issy Cœur de Ville à CNP Assurances et acquisition de son actuel siège social à restructurer à Paris-Montparnasse (56 200 m²)
– Placements : 369 M€ TTC (+11%), dont l’EM Lyon Business School gagné en juin

Commerce : renforcement en commerce de gares et solides performances du patrimoine
– Rotation du patrimoine : Acquisition des gares italiennes et 122 M€ d’arbitrages (+1,9% vs expertises)
– Loyers nets : 92,6 M€ (+12,5%, dont +2,7% à périmètre constant) tirés par les gares
– Création de valeur : +71,6 M€ en quote-part

Performance financière solide 
– Chiffre d’affaires : 1 279 M€ (+17%), croissance forte dans tous les métiers
– FFO : 110,2 M€ (-6,6%), soit 6,87 €/ action
– ANR EPRA : 167,8 €/action (+6,9% vs. 31 décembre 2018, avant détachement du dividende)

Structure financière : bonne maîtrise du passif dans un contexte de croissance 
– Dette nette stable : 2 479 M€ (LTV à 34,1%)
– Notations crédit BBB, perspective stable, confirmées par S&P pour Altarea et Altareit

Lire le communiqué de presse

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Icade : résultats semestriels 2019 @Icade_officiel

HAUSSE DU RÉSULTAT NET PDG DE +73% ANR EPRA EN HAUSSE DE +2,7% GUIDANCE CONFIRMÉE

Source : Icade

• Revenus locatifs des foncières : 316,1 millions d’euros, +3,0% à périmètre constant

• Chiffre d’affaires à 678,5 millions d’euros (-13,3%)

• Cash-flow net courant/action : 2,36€ soit +4,5% (+11% hors effet des cessions 2018)

• Résultat net (Pdg) en hausse de 73% à 47 millions d’euros

• Valeur du patrimoine : 13,8 milliards d’euros à 100%, 11,7 milliards d’euros en quote-part1, soit +2,0% vs décembre 2018 à périmètre constant

• Pipeline de développement de 2,0 milliards d’euros : potentiel de création de valeur estimé à 0,5 milliard d’euros

• ANR EPRA en hausse de +2,7% vs décembre 2018, ANR triple net/action à 89,3€, en léger repli de 0,5%

• Perspectives 2019 : guidance confirmée

o Cash-flow net courant – Groupe / action stable, hors effet des cessions 2019

o Dividende 2019 : c.+4,5% (90% du CFNC et/ou distribution d’une partie des plus-values de cessions)

« Au terme d’un premier semestre 2019 dynamique pour les foncières et en ligne avec le marché pour la promotion, Icade confirme ses objectifs annuels. Icade a enregistré une progression de ses revenus locatifs très tonique avec une croissance à périmètre constant de +3%. Les équipes d’Icade restent concentrées et disciplinées quant à l’exécution de notre plan stratégique présenté en 2018. Ce plan permet à Icade de tirer profit de la bonne tenue des marchés immobiliers sur lesquels nous opérons ; dans le contexte actuel, le coût de financement de notre plan de développement est également très attractif. »

Olivier Wigniolle, Directeur général d’Icade

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Nexity : à nouveau d’excellents résultats commerciaux et financiers au 1er Semestre 2019 @Nexity

Source : Nexity

PERFORMANCES FINANCIÈRES1 EN PROGRESSION

• Chiffre d’affaires : 1.840 millions d’euros (+18%)

• EBITDA : 226 millions d’euros (+22%), soit 12,3% de taux de marge (vs. 12,0% au S1 2018)

• Endettement financier net (avant obligations locatives)2 en augmentation résultant de la croissance des activités de promotion : 1.120 millions d’euros

 

ACTIVITÉ COMMERCIALE TRÈS DYNAMIQUE POUR LE CLIENT PARTICULIER

• Réservations de logements neufs en France1 : 9.486 lots représentant 1.923 millions d’euros (+15% en volume et en valeur par rapport au S1 2018)3

• 13 ouvertures de résidences services seniors au S1 2019, croissance de 16% du parc

• Prises de commandes en Immobilier d’entreprise : 138 millions d’euros

• Backlog promotion : 4,8 milliards d’euros (+7%)

 

PERSPECTIVES 2019 REVUES À LA HAUSSE

• Chiffre d’affaires et EBITDA attendus en croissance autour de +7% (contre au moins 5% précédemment)

• Croissance de la part de marché du Groupe dans un marché du logement neuf en France plus porteur qu’attendu en 2019 (-2% à -4% contre -7% anticipé en début d’année)

 

PERSPECTIVES FINANCIÈRES À MOYEN TERME CONFIRMÉES, PROPOSITION DE HAUSSE DU DIVIDENDE

• Dividende4 par action proposé à 2,70€ par action au titre de 2019, et au moins au même niveau jusqu’en 2022

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