Archives de Catégorie: Promotion

actualités de la promotion immobilière, partenariat bailleurs HLM et aménageurs publics

Le groupe immobilier Spirit et le promoteur régional Flaviae ont posé, la première pierre de l’opération « Quai en Seine » au Havre

Source : SPIRIT

Le groupe immobilier Spirit et le promoteur régional Flaviae ont posé, ce jour, la première pierre de l’ensemble urbain « Quai en Seine » situé au 54 rue Charles Laffitte, au Havre, en présence d’Edouard Philippe, Maire du Havre et Président Le Havre Seine Métropole.

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Etude de satisfaction : après une année particulière pour les étudiants, ARPEJ lutte contre l’isolement de ses résidents

Source : ARPEJ

Dans le contexte actuel si particulier, le bailleur social ARPEJ fait néanmoins quasi l’unanimité auprès de ses locataires. En effet, une étude annuelle réalisée auprès de 3230 résidents en février 2021 démontre une réelle satisfaction envers ARPEJ.

L’association porte beaucoup d’attention au bien-être et à l’épanouissement de ses résidents. Plusieurs initiatives vont dans ce sens, notamment le partenariat entre ARPEJ et WELCO (plateforme de récupération de colis entre voisins), permettant aux résidents qui le souhaitent de récupérer les colis de leurs voisins (absents) et d’être rémunérés à hauteur d’1 euro symbolique par colis. Au-delà du concept d’entraide entre voisins, cette initiative permet de créer du lien social et des moments d’échange entre les jeunes résidents d’ARPEJ et les habitants de leur quartier.

ARPEJ souhaite aussi rendre accessible le sport à ses locataires, de manière gratuite et permanente. Pour cela, un partenariat a été signé avec l’application Z’Fitness, qui permet aux locataires des 70 résidences ARPEJ d’accéder à plus de 300 cours de sport et des lives (danse, yoga, musculation, etc.) en ligne via n’importe quel support (smartphone, ordinateur). Les cours vidéo sont accessibles en illimité, à tout moment et gratuitement pour tous les résidents. Ils sont conçus et animés par des professionnels.

Grâce notamment à ces initiatives favorisant une véritable qualité de vie, les locataires plébiscitent l’ARPEJ en très grande majorité. Effectivement, selon l’étude annuelle, 91% des répondants se déclarent satisfaits de l’ARPEJ. De plus, l’accueil réservé dans les résidences ARPEJ est largement apprécié par les résidents : 92% des répondants en sont satisfaits.

Pour rappel, ARPEJ est une association de résidences pour étudiants et jeunes (à l’origine créée par le Groupe Caisse des Dépôts et Consignations) qui gère 10.000 logements et 70 résidences. Elle a pour objectif de favoriser le lien social de ses résidents et de les aider à acquérir une autonomie suffisante pour intégrer un logement « ordinaire ».

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VINCI Immobilier lance en travaux un projet mixte autour de la Gare de Troyes (10)

Source : Vinci Immobilier

Un projet d’aménagement de 14 300 m² comprenant un hôtel 4*, une résidence seniors OVELIA, une résidence étudiants Student Factory, des commerces et un parking de 50 places.

VINCI Immobilier a démarré les travaux d’un projet d’aménagement situé au cœur de la ville de Troyes dans le quartier de la gare, aux intersections du boulevard Carnot, de l’avenue du Maréchal Joffre et de la rue du Ravelin. Ce programme mixte comprend un hôtel 4* de 102 chambres, une résidence seniors OVELIA de 109 logements, une résidence étudiants Student Factory de 140 chambres, 500 m² de commerces en pied d’immeuble et 50 places de parking.

Réalisé par le cabinet ANAU Architectes, en concertation avec l’Architecte des Bâtiments de France et la Ville de Troyes, le projet créera un ensemble urbain qui redynamisera le quartier. Ses élégantes façades, imaginées en cohérence avec le bâti existant, habilleront harmonieusement le parvis de la gare.

Le futur hôtel de 102 chambres s’élèvera sur 7 étages le long du boulevard Carnot. Il disposera d’un bar au rez-de-chaussée, ainsi que d’un espace dédié aux séminaires au dernier étage, avec un roof-top ouvert sur la ville.

La résidence seniors OVELIA proposera 109 appartements destinés à des seniors autonomes et semi-autonomes. De vastes espaces communs viendront composer un cadre de vie propice au bien-être et à la convivialité : jardin, piscine intérieure chauffée, espace de remise en forme, restaurant avec salle à manger privative, salon de coiffure et d’esthétisme. Par ailleurs, de nombreux services seront proposés aux résidents pour simplifier leur quotidien. 

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Frédéric Ermeneux nommé Directeur Général Adjoint de @SPIRIT

Source : www.spirit.net

Malgré une année 2020 particulièrement impactée par la crise sanitaire, Spirit a poursuivi sa dynamique de croissance en termes d’activité comme de résultat, et a choisi de faire évoluer sa gouvernance en accueillant Frédéric Ermeneux en qualité de Directeur Général Adjoint. Il succède à François Klitting dont les fonctions prendront fin dans le courant de l’été au terme d’une mission ayant conduit à restructurer la gouvernance du groupe, à renforcer ses structures transverses et à favoriser les synergies au sein de celui-ci.

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A Tabar, PATRIMOINE valorise les matériaux de la démolition

Source : PATRIMOINE SA Languedocienne

Lauréat de l’appel à projets « Economie circulaire dans les BTP en Occitanie » lancé par l’ADEME et la Région Occitanie, le projet de renouvellement urbain sur la résidence Tabar (quartier Papus à Toulouse) prévoit des démolitions et réhabilitations à l’horizon 2026. PATRIMOINE effectue un diagnostic des déchets de ces chantiers pour appréhender et valoriser les matériaux issus de la démolition. Vecteur de dynamisme pour l’emploi local, ce projet représente un potentiel d’économie de 400 tonnes équivalent CO2.

Réduire l’impact environnemental et créer de l’emploi
Véritable projet pilote de cette démarche d’économie circulaire, le chantier de la Résidence Tabar permet à PATRIMOINE d’anticiper les évolutions législatives engagées avec la Loi du 10 février 2020 relative à la lutte contre le gaspillage et à l’économie circulaire, loi qui n’entrera en application qu’à partir de 2022.
PATRIMOINE s’est associé à l’Assistant à Maitrise d’Ouvrage Ambiente, bureau d’études techniques spécialisé en maîtrise d’œuvre démolition. Les premiers résultats du diagnostic ressources qui a démarré au début de l’année, laissent entrevoir plusieurs matériaux susceptibles d’être valorisés : marches en granito, portes de halls, parements de façades, menuiseries, carrelages… PATRIMOINE envisage déjà le réemploi de certains d’entre eux directement sur site, dans le cadre du projet de réaménagement du quartier et de réhabilitation des bâtiments. La vente et/ou le don de matériaux sont également explorés dans une optique de réemploi ou de transformation. Dans ce dernier cas, les murs en béton pourraient par exemple être concassés pour être recyclés en revêtements de route.
Afin de trouver des voies de réemploi, Ambiente a sollicité le réseau des acteurs existants en lançant un appel à intérêt en mars dernier auprès de plus de 150 prospects potentiels : plateformes de rachats de matériaux BTP, acteurs de l’économie circulaire, associations, institutions… A terme, l’objectif de cette démarche est de créer une filière du réemploi à l’échelle du quartier.

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