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Nexity Non Profit : la nouvelle approche en faveur du logement pour personnes défavorisées @Nexity

Source : Nexity

Nexity a récemment crée une organisation ad hoc à destination des personnes défavorisées, « Nexity Non Profit » permettant la construction de pensions de famille.

Nexity

La production de pensions de famille constitue la première action concrète en faveur du logement des personnes défavorisées engagée par « Nexity Non Profit ». Christian Dubois, Directeur général délégué de Nexity Immobilier résidentiel, pilote cette activité en s’appuyant sur les expertises internes spécifiques et les filiales d’Immobilier résidentiel partout sur le territoire et en constituant une équipe ad hoc. L’objectif est de produire 1.000 logements « pensions de famille » par an d’ici trois ans. Conformément aux engagements du Groupe, le modèle économique de cette activité sera financièrement neutre.

Résultat d’une initiative individuelle, la production des pensions de famille engagée par Nexity Non Profit est au croisement entre aventure humaine et engagement d’une entreprise responsable : « Dirigeant de la filiale Nexity basée à Marseille, je travaille depuis longtemps en secteur Anru et avec les bailleurs sociaux pour répondre aux problématiques de parcours résidentiels et d’accès au logement. Confronté au quotidien aux défis posés par la hausse des situations de mal-logement, j’ai voulu aller plus loin et trouver comment mettre le savoir-faire de tous nos métiers au service du logement solidaire […] » explique Christian Dubois.

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La SEMCODA recherche son Directeur Général @fedepl

Source : Fédération des EPL

SEMCODA, Bourg-en-Bresse, Auvergne-Rhône-Alpes

Offres d’emploi

Société: Acteur majeur de l’économie régionale, implantée sur 7 départements (l’Ain, le Rhône, l’Isère, la Haute-Savoie, la Savoie, la Saône-et-Loire et le Jura), la SEMCODA (3e SEM de France, 31 106 logements, 730 collaborateurs, 242 millions d’euros de CA) souhaite recruter son Directeur (H/F)

Mission / fonction : En liaison étroite avec le Président Directeur Général et le Conseil d’administration, vous définissez la stratégie SEMCODA et veillez à sa mise en œuvre, à l’atteinte des objectifs en termes de développement et de réhabilitation du parc dans le respect des dispositions légales, règlementaires et environnementales en vigueur.

Outre le déploiement de la stratégie locative et patrimoniale de l’entreprise, vous supervisez l’avancement des grands projets de la société en collaboration avec les collectivités territoriales dans le cadre du renforcement de la SEMCODA sur ses activités d’aménagement.

Garant du maintien de l’équilibre financier de la SEM, vous pilotez la société d’un point de vue organisationnel, social, humain, technique et juridique. Attentif à l’intérêt général et au personnel de l’entreprise, vous motivez et accompagnez le développement des compétences de vos équipes.

Homme de terrain, vous représentez la SEMCODA, au Conseil d’administration, Assemblées Générales, actionnaires et développez les relations avec les élus du territoire, avec les services de l’Etat, associations et représentants de locataires, banques, partenaires sociaux, etc…

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Loi ELAN : quels changements pour le logement ? @SeLoger

Source : Se Loger

Le Projet de Loi ELAN, sur l’Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique a été adopté le 12 juin 2018 par l’Assemblée Nationale. Mais alors, quels vont être les changements pour le logement ?

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La transformation de bureaux en logements facilitée
Afin de renforcer l’attractivité de la transformation de bureaux en logements, la loi Elan, qui a été adoptée par l’Assemblée nationale, prévoit un « bonus de constructibilité », c’est-à-dire une surface constructible supplémentaire, (fixé à 30 %). De plus, les propriétaires auront la possibilité de déroger aux obligations de mixité sociale prévues par les plans locaux d’urbanisme (PLU), sauf dans les communes « carencées » en logements sociaux. « Ce que nous proposons est un véritable progrès alors que jusqu’ici, les propriétaires de ces bureaux préféraient les laisser vacants », a affirmé le ministre Jacques Mézard.

Immobilier : promouvoir les logements évolutifs
Le projet de loi Elan prévoit le passage de 100 % à 10 % de logements accessibles aux personnes handicapées dans la construction neuve, les 90 % restants devant être « évolutifs », c’est à dire rendus accessibles à l’issue de travaux simples. Un décret d’application précisera la notion de logement évolutif et est en cours de discussion avec les associations de personnes en situation de handicap.

Loi Littoral : un changement en douceur
La mesure adoptée par l’Assemblée a également pour objectif de rénover le cadre juridique de la construction dans les communes littorales (ou loi littoral). Ainsi, le texte permet de nouvelles constructions dans les « dents creuses » (parcelles vides situées entre deux bâtiments construits dans un même hameau), même si celles-ci seront strictement encadrées.

Un encadrement renforcé des locations touristiques
Le projet de loi logement prévoit de mieux réglementer les locations de tourisme, en renforçant très fortement les sanctions pénales et financières à l’encontre des loueurs qui ne respectent pas la règlementation.

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Lire aussi :

Nexity et Le Plan Bâtiment Durable s’unissent dans un « Green Deal » @nexity @PlanBatiment

Source : Nexity

Nexity et Plan Bâtiment Durable ont récemment signé un « Green Deal », permettant de montrer leur engagement dans la transition énergétique des logements, allant de la réalisation de travaux de rénovation d’une copropriété, jusqu’à l’achat, la vente et la location d’un logement. 

Nexity                 plan bâtiment durable

La signature de ce « Green deal » implique que Nexity aura orchestré d’ici 2020, la rénovation énergétique de 30 copropriétés. Pour cela, le Groupe s’engage à former l’ensemble de ses gestionnaires de copropriété et au minimum 20 collaborateurs deviendront spécialistes référents sur le sujet. Dans le même temps, Nexity va continuer à accompagner ses clients dans la maîtrise des charges énergétiques en négociant des accords-cadres avec des fournisseurs d’énergie.

À l’échelle du logement, Nexity s’engage à mettre en place un guide à destination de ses clients pour les aider à identifier les travaux efficaces et évaluer un budget associé à leur réalisation, ainsi que pour mesurer les bénéfices des travaux de rénovation énergétique (valeur du bien en location et revente). L’ensemble des clients de Nexity, copropriétaires, propriétaires bailleurs, acquéreurs, et vendeurs seront sensibilisés aux enjeux de l’Eco-rénovation et de l’amélioration de l’habitat.

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Lire également :

La Loi ELAN pourrait permettre à Epareca d’opérer dans les ORT @Epareca

Source : EPARECA

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Le projet de loi Elan a été adopté très récemment par l’Assemblée Nationale. Dans cette loi concernant l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, les députés ont introduit un article 54 ter qui permettrait, à titre expérimental, pour une durée de trois ans à compter de la promulgation de la loi, d’autoriser l’Établissement public national d’aménagement et de restructuration des espaces commerciaux et artisanaux (Epareca) à exercer ses missions dans le périmètre des opérations de revitalisation de territoire prévues à l’article L. 303-2 du code de la construction et de l’habitation.

Depuis 20 ans, Epareca assure, sur saisine des collectivités, à défaut d’initiative privée praticable, la maîtrise d’ouvrage d’opérations de création, de transformation ou de reconversion de surfaces commerciales et artisanales, de commercialisation le cas échéant et de gestion locative, afin de permettre le retour au droit commun par remise sur le marché de l’investissement et de la gestion privés. Créé par la Loi n° 96-987 du 14 novembre 1996 relative à la mise en œuvre du pacte de relance pour la ville, Epareca ne pouvait jusqu’à présent intervenir que dans les quartiers relevant de la géographie prioritaire de la politique de la ville, ainsi que dans le cadre du PNRQAD.
Son intervention se déroule en quatre temps, depuis la saisine de l’établissement par la collectivité jusqu’à la remise sur le marché de l’équipement commercial ou artisanal restructuré.

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