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Logement social : 40 millions en moins pour @Paris_Habitat

Source : Paris Habitat

La dernière réforme sur le logement social récemment mise en place par le gouvernement est lourde de conséquences… En effet, Paris Habitat estime un impact financier de plus de 40 millions d’euros.

paris habitat reforme

Pour Paris Habitat, l’impact financier du Projet de Loi de Finances pour 2018 concernant le logement social correspond à un manque à gagner global de 40 millions d’euros. Ce montant se décompose en une baisse de 33 millions d’euros de recettes locatives (28 millions de loyers et 4,6 millions de gel des loyers) auquel s’ajoute l’augmentation de la cotisation à la Caisse de Garantie du Logement Locatif Social pour un montant de 11 millions d’euros. Par ailleurs, le gouvernement prévoit un principe de mutualisation inter-bailleurs concernant l’APL qui pourrait représenter 11 millions d’euros supplémentaires de perte de recettes pour Paris Habitat.

À titre d’exemple, 30 millions d’euros de fonds propres permettent le financement de 600 logements neufs ou encore la réhabilitation de 1 200 logements. La remise en état annuelle des logements représente un budget de 34 millions d’euros.

Parallèlement, les contreparties proposées par le gouvernement ne compensent pas ce manque à gagner. Le gel du livret A, sur deux ans, représente une diminution des intérêts d’emprunts de 4 millions d’euros.

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Est Ensemble Grand Paris à l’aide des copropriétés en difficulté @Est_Ensemble

Source : Est-Ensemble

Lancées depuis 2012, les opérations programmées d’amélioration de l’habitat, visent à aider les copropriétés à se redresser, grâce à la mise en place de moyens humains, techniques et financiers.

Repères

– 7 Opah en cours sur 6 villes du territoire
– 128 adresses concernées
– Plus d’4 million d’euros d’aides d’Est Ensemble
– 1 Opah (Pantin) achevée en 2013

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« Inventons les territoires de demain » : quelle politique pour les quartiers ? @CGET_gouv

Source : Cget gouv

cget        40 ans politique de la ville

 

« Inventons les territoires de demain »
Cela fait depuis 40 ans que la politique de la ville est née.

Malgré l’engagement des acteurs sur le terrain et les progrès réalisés en matière de cohésion sociale, de cadre de vie et de renouvellement urbain, et d’emploi, le regard porté sur les quartiers populaires reste encore trop souvent négatif et stéréotypé.
Il s’agit, pour ces 40 ans, de reconnaître et de valoriser les contributions de la société civile et d’engager une nouvelle étape reposant sur une politique de droit commun de l’État et des collectivités et des actions dédiées à travers la mise en œuvre de la feuille de route du ministère de la Cohésion des territoires.

Tous les porteurs de projets sont invités à candidater pour participer au programme d’actions labellisées qui débute à l’automne 2017 et se déroulera jusqu’à la fin du premier semestre 2018.

Pour en savoir plus sur le programme et sur les nouvelles perspectives de la politique de la ville, téléchargez le dossier en cliquant ici

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Vallogis – Valloire Habitat fête ses 90 ans @actionlogement

Créée il y a 90 ans sous l’impulsion du maire de Montargis, VALLOGIS a un patrimoine qui est le fruit de constructions neuves et de développement par achats et fusions.
Son patrimoine n’a cessé de croître tout au long de ces années pour s’étendre sur l’ensemble du Loiret et plus récemment en Indre‐et‐Loire et au sud de l’Île‐de‐France.
A ce jour, grâce à une politique volontariste de production de logements soutenue par l’actionnaire de référence Action Logement, Vallogis possède près de 18 000 logements et loge plus de 37 000 personnes. En 2016,  ont été livrés 247 logements locatifs sociaux et en accession à la propriété.
Et depuis plus de 10 ans, avec une politique de qualité du service au client, validée par les certifications Qualibail et plus récemment ISO 9001 a conduit à développer un ensemble de produits et services avec un coût de loyer et de charges maîtrisés.
L’évolution en cours s’inscrit dans une dynamique environnementale, numérique et de démarche participative. Comme par exemple, les jardins partagés, les immeubles connectés, conception construction avec maquette numérique 3D (nominée au BIM d’OR), résidence à énergie positive (BEPOS Effinergie).

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Logement : Nouvel élan pour les prêts Missions sociales @FDI_Groupe @DGuerin_FDI

Un nouvel élan pour les prêts Missions sociales

Fort de son partenariat avec FINANCO, FDI SACICAP donne un nouvel élan aux Prêts Missions Sociales dans la rénovation de logements dans le parc privé en collaboration avec la Métropole de Montpellier et ses deux opérateurs (Urbanis et la SA3M).
L’accompagnement de FDI SACICAP permet de débloquer et de sécuriser les plans de financement pour des ménages fragiles dont les ressources ne permettent pas la concrétisation des travaux d’amélioration de la performance énergétique, de sortie d’insalubrité ou d’indécence ou encore d’autonomie.

L’intervention porte sur le pré-financement des subventions publiques grâce à un prêt à 0% avec 18 mois de différé et le financement du reste à charge des travaux à partir d’un prêt à 2 ,92% sans frais de dossier.
Sur les 350 000€ de budget consacrés à cette expérimentation avec FINANCO et les acteurs locaux de l’Habitat, 50% ont été engagés à ce jour, ce qui laisse présager un dépassement d’objectifs d’ici mars 2018.
Avec 13 prêts engagés, FDI  SACICAP marque  son dynamisme et sa volonté de confirmer l’expérimentation. A terme, une trentaine de ménages bénéficieront de l’accompagnement de FDI SACICAP sur l’année.

 

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