Archives du blog

Relation bailleur-locataire : vers un fonds unique de dépôts de garantie @emmacosse @Logement_Gouv

Source : Ministère du logement 

Le Conseil général de l’environnement et du développement durable (CGEDD) a publié le rapport sur l’amélioration des rapports locatifs et la question des dépôts de garantie. Le rapport analyse l’instauration d’un mécanisme de consignation des dépôts de garantie locative.

Versé par le locataire à son propriétaire lors de la signature de la majorité des contrats de location, le dépôt de garantie fait l’objet de nombreux conflits locatifs.
La création d’un fonds unique de centralisation des dépôts de garantie, géré par une institution publique, permettrait d’assurer la sécurité des sommes versées et leur portabilité à chaque déménagement. Ce fonds minimiserait ainsi les risques de litiges entre propriétaires et locataires en faisant intervenir un tiers dans la gestion du dépôt de garantie.

Le rapport du CGEDD conclut que la création d’un fonds unique de dépôts de garantie, pour être justifiée, doit être mise au service de politiques publiques visant notamment à la solvabilisation des locataires ou à l’amélioration de la qualité des logements locatifs.
Estimé à terme à près de 4 milliards d’euros, ce fonds pourrait ainsi notamment bénéficier au financement de la transition énergétique, à des actions en faveur de la décence des logements ou encore à la sécurisation locative.

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À la quête d’un nouveau mode d’habitat @Abbe_Pierre

Source : fondation-abbe-pierre.fr

« Le but de ce documentaire est d’ouvrir un champ des possibles et peut-être de donner envie aux autres d’aller en quête de leur propre mode d’habitat, afin ne plus subir le modèle unilatéral dicté par notre société. Selon moi, remédier à la crise du logement passe par le collectif, l’autogestion et la néo-ruralité. Je pense qu’il faut, selon les contextes, balayer l’approche individualiste et le modèle économique du logement en réduisant son coût, en partageant et en autoconstruisant. »

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Quand #logement social rime avec #habitat participatif @Paris

paris-fr

 

Petite visite en images >>>> sur le site Paris

La première pierre de ce bâtiment pionnier a été posée il y a un peu moins d’un an. Il s’agit d’un immeuble neuf de six logements sur deux étages, situé passage Degrais, dans le 19e arrondissement. La construction allie exemplarité énergétique, intégration sociale et innovation participative.

C’est la première fois qu’un programme de logements sociaux est suivi dès le début par ses locataires et qu’ils sont associés au projet de bout en bout.
En amont, ils ont pu visiter le chantier et découvrir les étapes clés de celui-ci. Ils ont également été sensibilisés à l’utilisation d’un bâtiment passif: un bâtiment dont la consommation énergétique est très faible.
En effet, l’énergie solaire et l’isolation suffisent même en hiver pour maintenir le bâtiment à une température agréable. Les futurs locataires participent également à des ateliers de bricolage organisés par l’association des Compagnons Bâtisseurs.

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Le ministère publie un guide pour les collectivités sur le PLU @emmacosse @Logement_Gouv

Source : Ministère du logement 

Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat durable, a souhaité diffuser un guide pratique afin de permettre aux élus de s’approprier les outils offerts par la nouvelle règlementation pour aider les collectivités territoriales à moderniser le contenu de leur plan local d’urbanisme (PLU),

Entré en vigueur le 1er janvier 2016, le décret de modernisation du contenu du plan local d’urbanisme vise à répondre aux nouveaux enjeux de transition énergétique et écologique des territoires tout en simplifiant et en clarifiant le contenu du PLU.

Le décret propose aux collectivités territoriales de nouvelles possibilités dans leur règlement et à travers les orientations d’aménagement et de programmation (OAP) pour mieux traduire leur projet de territoire dans leur PLU et pour mieux répondre aux aspirations des habitants et des acteurs de l’urbanisme. La modernisation du contenu est progressive et s’applique au fil des nouvelles élaborations de PLU ou de leur révision. …lire la suite du communiqué

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#logement : Amélioration de l’accès pour les professionnels hospitaliers @groupesni @laFHF @CaissedesDepots

Source : groupesni.fr

GroupeSNI-header2

 

La Fédération hospitalière de France (FHF) s’engage avec le groupe SNI, Filiale immobilière d’intérêt général de la Caisse des Dépôts et premier bailleur de France, afin de développer des logements sociaux ou intermédiaires accessibles à son personnel hospitalier. Une politique qui s’inscrit également en appui des efforts considérables réalisés par les établissements publics de santé ces dernières années pour moderniser la gestion de leur parc immobilier.

La FHF et le groupe SNI signe un partenariat pour la mise à disposition de logements pour les professionnels hospitaliers pour une durée de cinq ans, les professionnels des établissements adhérents à la FHF pourront avoir accès à une offre de logements plus large, dans des secteurs géographiques déterminés, et à des conditions de loyers compatibles avec leurs revenus.

« Sensible aux difficultés de logement rencontrées par les professionnels de nos établissements, nous nous engageons dans un partenariat fort et ambitieux afin de favoriser le développement d’un logement locatif intermédiaire tout en valorisant le patrimoine hospitalier
public », explique Frédéric Valletoux, Président de la FHF.

> Télécharger l’intégralité du communiqué de presse

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