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Bercy-Charenton : le projet Symbiose lauréat de l’appel à projets @Icade_Officiel @GroupeSogaris @Poste_Immo
Source : Icade
Dans le cadre de l’appel à projets « Inventons la métropole du Grand Paris » sur le site de Bercy-Charenton, c’est le projet Symbiose, représenté par le groupement Sogaris, Icade et Poste Immo, qui ressort gagnant.
LE PROGRAMME
Le site est situé dans le 12ème arrondissement de Paris, s’inscrivant dans la future opération de Bercy-Charenton. Le projet Symbiose y propose un ensemble mixte de de 50 000 m2 intégrant un hôtel logistique nouvelle génération de 17 000 m², des bureaux sur 15 000 m², une programmation hôtelière et co-living de 8 000m², un hôtel d’activités de 5 000 m², 1 000 m² de commerces et d’espace évènementiel ainsi qu’un équipement sportif de 4.000 m².
Anciennement voué au stockage et aux manœuvres des camions de marchandises, le site de Bercy-Charenton va ainsi opérer une fantastique reconversion : il fait le choix de s’inscrire pleinement dans l’histoire et l’identité de ce lieu métropolitain par essence, en y réinventant logistique urbaine et activités et en développant un programme ambitieux pour faire de ce site un nouveau morceau de ville, un lien entre Paris et Charenton, une nouvelle destination du Grand Paris.
LOGISTIQUE URBAINE ET ACTIVITÉS
Avec Symbiose, le groupement entend proposer une nouvelle manière d’aménager la ville, intégrant les nécessités de l’économie productive au coeur des fonctions urbaines traditionnelles, sans jamais rien renier de la qualité urbaine et architecturale du projet. Forts de l’expérience acquise avec la réalisation de l’hôtel logistique Chapelle International livré cette année dans le 18è arrondissement de Paris et lauréat des MIPIM AWARDS, SOGARIS a souhaité développer pour l’hôtel logistique Bercy-Charenton un nouveau paradigme. Le Groupe La Poste, par sa position historique d’expert des flux, place la logistique urbaine au coeur de ses priorités, comme l’illustrent la livraison récente d’un Hôtel logistique urbain de grande dimension à
Bordeaux et la construction d’un autre à Toulouse. Il se positionne sur le site de Bercy Charenton, via sa filiale immobilière Poste Immo, à la fois comme investisseur et exploitant.
Lire le communiqué de presse en intégral
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La réalisation d’un nouveau quartier versaillais attribuée à Icade @Icade_Officiel @Versailles
Source : Ville de Versailles
C’est finalement Icade qui a été choisi par la ville de Versailles pour la réalisation de son projet de création d’un 9ème quartier, situé entre le domaine du Château et Saint-Cyr-L’Ecole.
Le 9ème quartier de Versailles
La Ville de Versailles s’est engagée dès 2008 à réaliser cette opération en respectant le paysage en lien avec le domaine du château, en ouvrant les logements sur la nature, en protégeant des nuisances sonores et en maîtrisant la place de la voiture. Une consultation d’aménageurs a ainsi été engagée de mars 2017 à février 2018. C’est à l’issue de cette procédure que le projet porté par l’équipe ICADE s’est distingué. Créer le 9ème quartier de Versailles implique de développer une gamme complète de logements afin de donner au projet toute la diversité et la qualité d’un tissu urbain. Le projet comporte ainsi 4 typologies d’habitat : la maison de ville, la maison jumelée, l’individuel en duplex et le petit collectif qui comporteront des espaces extérieurs privés généreux, des ouvertures sur le paysage et un accès aux jardins partagés.
Dans une démarche alliant innovation éducation et ambition environnementale sont aussi prévus des commerces et activités (alimentaire bio, restaurant et atelier de transformation, micro-ferme, pépinières…), des lieux d’apprentissage traditionnels (crèche et école avec pédagogie alternative) et novateurs (écocentre, conciergerie dédiée à la transition énergétique, maison du bois, espace de recyclage…) ainsi qu’un hôtel, un centre équestre et une plaine dédiée au sport.
C’est au total 51 250 m² de surface de plancher qui seront réalisés, dont 544 logements.
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Icade Santé fait l’acquisition de 14 EHPAD ! @Icade_Officiel
Source : Icade
Icade Santé fait l’acquisition de 14 EHPAD (Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes, pour un montant total de 189 millions d’euros.
Icade Santé réalise son premier investissement dans le secteur des EHPAD avec l’acquisition de 14 établissements de santé, d’une valeur de 189 millions d’euros, auprès du Réseau Residalya, filiale du groupe Ackermans & van Haaren. Residalya est également l’exploitant de ces EHPAD.
Résidalya est le dixième opérateur privé commercial d’EHPAD en France, avec 34 établissements et plus de 2 650 lits, il restera locataire et exploitant des 14 sites dans le cadre de nouveaux baux fermes de douze ans, il constitue un partenaire de long terme pour Icade.
Les immeubles, neufs ou récents, offrent un total de près de 1 300 lits et places et sont situés en Nouvelle-Aquitaine, Hauts-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes et Provence-Alpes Côte d’Azur.
La signature définitive de la transaction devrait intervenir courant juillet 2018 après la levée des conditions suspensives.
Icade Santé entame ainsi sa stratégie de diversification dans le secteur du long séjour et conforte sa place de leader en immobilier de santé avec, après cette acquisition, un portefeuille de 114 actifs pour une valeur de plus de 4,2 milliards d’euros (HD) et un revenu locatif annualisé de plus de 234 millions d’euros.
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Le Parc Icade Paris-Orly Rungis certifié « Parc d’Excellence » @Icade_Officiel
Source : Icade
Le 9 mars 2018, le certificateur Intertek a remis à Benoît Barillier, Directeur de l’Asset Management du Parc Paris Orly- Rungis, la certification du Parc Icade Paris-Orly Rungis « Parc d’excellence ».
Dans le cadre de sa démarche Coach Your Growth , Icade a lancé une labélisation innovante sur le site pilote du Parc Paris-Orly Rungis.
Un audit regroupant plus de 200 indicateurs qui s’articule autour des trois piliers du plan marketing :
- Un parc d’excellence
- La qualité de vie et de travail
- Les communautés partageante et apprenante
![[Par texte]](http://www.icade.fr/var/ezwebin_site/storage/images/icade/actualites/parc-icade-paris-orly-rungis-certifie-parc-excellence/par-texte2/185645-1-fre-FR/Par-texte.png "[Par texte]")
Réalisé par Intertek, un certificateur externe, auprès des salariés d’Icade, des prestataires du parc et des utilisateurs, le label « Parc d’excellence » atteste du déploiement du programme, de son efficacité et de la garantie de la promesse.
« L’obtention de ce label est le fruit de la démarche marketing innovante entreprise depuis 18 mois par Icade, visant à transformer ses parcs en communautés business et lieux de vie inédits. Après la labélisation du site pilote Paris-Orly-Rungis nous avons l’ambition de labéliser l’ensemble de nos parcs pour fin 2018 » , témoigne Virginie Bonduelle, Directrice marketing des parcs.
« Cette labellisation est le résultat d’un projet ambitieux et novateur initié en 2015, co-construit avec Icade. Cette labélisation reflète la qualité de la démarche Coach Your Growth with Icade qui transforme les parcs en parc d’’excellence au service de ses Locataires et utilisateurs » , déclare Edouard Kiener, Directeur général d’Intertek
BTP : Cycle Up lance sa plateforme digitale ! @egis @cycle_up_comm @Icade_Officiel
Source : Egis
Cycle Up, la plateforme de réemploi de matériaux dans le bâtiment, ouvre sa place de marché en ligne !
Cycle Up est la réponse globale pour le réemploi des matériaux de construction, en accès libre à tous les acteurs de la filière, propriétaires, maîtres d’ouvrage, architectes, démolisseurs, constructeurs. Place de marché numérique, Cycle-Up.fr recense les matériaux disponibles et leurs solutions de réemploi, propose des services, expertises et assurances pour développer un immobilier durable et bas carbone. Dans une logique de sécurité et de traçabilité, Cycle-Up est la solution clé en main pour valoriser les bénéfices du réemploi dans les certifications environnementales et climatiques.
Des acteurs majeurs de l’immobilier tels qu’IMMOBILIERE 3F, BPD MARIGNAN ou le GROUPE PICHET ont d’ores et déjà rejoint la Communauté Cycle Up, aux côtés d’ICADE et d’EGIS, en qualité de clients-partenaires pour mettre en œuvre leurs projets « bas carbone ».
Des partenaires tels que HESUS, ARES, Isabelle Daeron, le Cabinet Enckell Avocats, Frederic Ruyant et Louise Rué, l’agence MAXIMUM, 169 Architecture, Extramuros ou Philips sont désormais aux côtés de Cycle Up pour proposer sur la plateforme tous les services dédiés, tels que la logistique, l’assurance, les conseils … Lire la suite…
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