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Icade Santé finalise son 1er investissement d’EHPAD @Icade_Officiel

Source : Icade

Icade Santé vient de finaliser son 1er investissement dans le secteur des Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD)

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A la suite de la promesse signée le 27 mars 2018, Icade Santé, dans le cadre de la mise en œuvre de sa stratégie de diversification, réalise son premier investissement dans le secteur des Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) avec l’acquisition des murs de 14 établissements d’une valeur de 189 M€, auprès du réseau Résidalya, filiale du groupe Ackermans & van Haaren.

Dixième opérateur privé commercial d’EHPAD en France, avec 34 établissement et plus de 2500 lits, Résidalya restera l’exploitant des 14 établissements dans le cadre de baux fermes de douze ans. Les établissements, neufs ou récents, représentent près de 1 300 lits et places et sont situés en Nouvelle Aquitaine, Hauts-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes et Provence-Alpes Côte d’Azur.

Icade Santé conforte ainsi sa place de leader en immobilier de santé avec un portefeuille d’une valeur de plus de 4,2 milliards d’euros et un revenu locatif annualisé de plus de 234 millions d’euros

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Carine Robert nommée Directeur Grands Projets au sein de Synergies Urbaines @Icade_officiel

Source : Icade

Carine Robert rejoint le groupe Icade en tant que Directeur Grands Projets au sein de Synergies Urbaines. 

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Carine Robert est titulaire d’une Maîtrise de Géographie de l’Institut de Géographie de l’Université Paris 1, Panthéon Sorbonne. Elle est diplômée de l’Ecole d’Architecture de Paris-Belleville où elle a obtenu un CEAA (Certificat d’Etudes Approfondies en Architecture) “ Villes Orientales ”, et possède un DESS Urbanisme et Aménagement de l’Institut Français d’Urbanisme de l’Université Paris 8. Elle a suivi le Cycle des Hautes Etudes pour le Développement Economique (CHEDE) du Ministère des Finances, au sein de la Promotion Olivier Ferrand.

Après une mission humanitaire au Rwanda, Carine Robert a débuté sa carrière en 1997 au sein des Ateliers Projets Urbains (Ariella Masboungi) du Ministère de l’Ecologie, du Développement Durable, et des Transports. En 1998, elle rejoint le cabinet Christian Devillers & Associés pour y conduire des études urbaines. De 1998 à 2006, elle est Directrice du Développement et Responsable de secteur (conduite d’opérations d’aménagement) au sein de la SADEV94, Société d’Aménagement et de Développement des Villes et du Département du Val de Marne. Pendant cette période, elle effectue plusieurs missions à Johannesburg, pour mener des opérations de coopération décentralisée pour le CG94. En 2007, elle rejoint le Pôle Ensemblier Urbain – Villes et Projets de Nexity comme DGA en charge du Développement des grands projets urbains Grand Paris et Régions, ainsi que des missions d’innovations pour les collectivités locales, des actions territoriales du Groupe, et du Grand Paris. Depuis 2016, elle était Directrice Générale d’OGIC Grands Projets et Innovations.
Carine ROBERT est membre du Cercle des Femmes de l’Immobilier.

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ICADE – hausse du chiffre d’affaires de +8,4% au 1er Trim. 2018 @icade_officiel

Source : Icade

  • Foncière Tertiaire :

o Nette progression des revenus locatifs à 99,0 millions d’euros (+5,8%1)

o Taux d’occupation financier à 92,4%, (+0,5 pt à périmètre constant2)

o Commercialisation soutenue : signature de nouveaux baux pour 19 700 m2 (+3,8 millions d’euros de loyer)

  • Foncière Santé :

o Forte hausse des revenus locatifs à 56,7 millions d’euros (+7,5%1)

o Signature de la promesse pour l’acquisition d’un portefeuille de 14 EHPAD pour 189 millions d’euros

  • Promotion :

o Hausse du Chiffre d’Affaires économique3 à 226,9 millions d’euros (+ 8,9%1)

o Hausse de 9,0%4 des réservations sur l’activité de Promotion Logement

Croissance du backlog Promotion Logement à 1 053,4 millions d’euros (+4,3%2)

Opérations significatives gagnées par Icade Promotion : Versailles Pion et Bercy Charenton

Livraisons de l’immeuble Millénaire 1 (22 800 m2) et de la Polyclinique Reims-Bezannes (76,0 millions d’euros d’investissements)

Perspectives 2018 sur le Cash-flow net courant confirmées : croissance de l’ordre de 5% par rapport à 2017

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Icade : les événements marquants et le rapport d’activité 2017 @Icade_Officiel

Source : Icade

Icade, promoteur immobilier de référence, dévoile son rapport d’activité 2017 ! Retrouvez tous ses chiffres clés ainsi que ses opérations qui ont marqué l’année 2017

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Open, un nouveau siège 100% dynamique

En 2017, Icade a déménagé dans un immeuble qu’elle venait de restructurer entièrement à Issy-les-Moulineaux : Open. Vitrine de ses savoir-faire, il concrétise la vision d’une nouvelle façon de travailler, de partager l’espace et de vivre ensemble.

Dans cet espace 100 % flex office, les collaborateurs, Comité Exécutif compris, choisissent parmi 8 types de postes. Ils peuvent travailler ou se détendre dans des espaces collectifs à thèmes, les Open Flex. Le projet a été mené par une équipe transversale – le comité Open ID – et avec le concours des collaborateurs. Il a été l’occasion de développer de nouveaux modes de travail et de management. Open a ainsi accéléré la mise en place du travail à distance, le déploiement de nouveaux outils informatiques ainsi qu’une digitalisation des compétences. Icade a aussi misé sur les services et le numérique pour améliorer le bien-être de ses collaborateurs, en leur proposant une cabine médicale, des ateliers de jardinage collectifs ou encore des voitures en copartage.

ANF Immobilier, un rachat complexe et stratégique

En quoi l’acquisition d’ANF Immobilier est-elle clé pour Icade ?
« L’opération ANF s’inscrit dans une stratégie définie en novembre 2015, dont l’un des objectifs majeurs était d’investir entre 5 % et 10 % des actifs dans les grandes métropoles régionales. C’est aujourd’hui chose faite puisqu’ANF offre à Icade de nouvelles implantations de qualité à Lyon, Toulouse, Bordeaux et Marseille. Au-delà de ce redéploiement territorial et du cash flow immédiat, ce rachat est aussi l’occasion de renforcer les synergies entre les équipes de la Foncière et celles d’Icade Promotion implantées en régions. » Emmanuelle Baboulin, en charge du pôle Foncière Tertiaire

Bercy-Charenton : le projet Symbiose lauréat de l’appel à projets @Icade_Officiel @GroupeSogaris @Poste_Immo

Source : Icade

Dans le cadre de l’appel à projets « Inventons la métropole du Grand Paris » sur le site de Bercy-Charenton, c’est le projet Symbiose, représenté par le groupement Sogaris, Icade et Poste Immo, qui ressort gagnant.

MIMRAM Bercy Périphérique

LE PROGRAMME
Le site est situé dans le 12ème arrondissement de Paris, s’inscrivant dans la future opération de Bercy-Charenton. Le projet Symbiose y propose un ensemble mixte de de 50 000 m2 intégrant un hôtel logistique nouvelle génération de 17 000 m², des bureaux sur 15 000 m², une programmation hôtelière et co-living de 8 000m², un hôtel d’activités de 5 000 m², 1 000 m² de commerces et d’espace évènementiel ainsi qu’un équipement sportif de 4.000 m².
Anciennement voué au stockage et aux manœuvres des camions de marchandises, le site de Bercy-Charenton va ainsi opérer une fantastique reconversion : il fait le choix de s’inscrire pleinement dans l’histoire et l’identité de ce lieu métropolitain par essence, en y réinventant logistique urbaine et activités et en développant un programme ambitieux pour faire de ce site un nouveau morceau de ville, un lien entre Paris et Charenton, une nouvelle destination du Grand Paris.

LOGISTIQUE URBAINE ET ACTIVITÉS
Avec Symbiose, le groupement entend proposer une nouvelle manière d’aménager la ville, intégrant les nécessités de l’économie productive au coeur des fonctions urbaines traditionnelles, sans jamais rien renier de la qualité urbaine et architecturale du projet. Forts de l’expérience acquise avec la réalisation de l’hôtel logistique Chapelle International livré cette année dans le 18è arrondissement de Paris et lauréat des MIPIM AWARDS, SOGARIS a souhaité développer pour l’hôtel logistique Bercy-Charenton un nouveau paradigme. Le Groupe La Poste, par sa position historique d’expert des flux, place la logistique urbaine au coeur de ses priorités, comme l’illustrent la livraison récente d’un Hôtel logistique urbain de grande dimension à
Bordeaux et la construction d’un autre à Toulouse. Il se positionne sur le site de Bercy Charenton, via sa filiale immobilière Poste Immo, à la fois comme investisseur et exploitant.

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