Archives de Catégorie: Immobilier

La construction de logements continue son ascension @Logement_Gouv

Source : statistiques.developpement-durable.gouv.fr

Résultats à fin juin 2017 sur la construction de logements sur la France entière

En un an, de juillet 2016 à juin 2017, 474 100 logements (en données brutes cumulées sur douze mois) ont été autorisés à la construction, soit une augmentation de 13,2 % par rapport au cumul des douze mois précédents. Sur la même période, 397 700 logements ont été mis en chantier, en progression de 14,4 %.

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Le permis de louer : Nouvelle obligation pour les propriétaires @marignan_immo ‏

 

Vous êtes propriétaire et vous aimeriez en connaître davantage sur le permis de louer ? Quels sont les biens concernés ? Quelles sont les sanctions en cas de non-conformité ?

Ce sont plus de 200 000 logements qui sont jugés indignes à la location en France. Pour lutter contre ce fléau, le gouvernement a mis en œuvre une nouvelle obligation pour sensibiliser et contraindre les propriétaires à mettre en location des logements décents. Issu de la loi Alur, le permis de louer est un dispositif qui vise à protéger les locataires contre l’insalubrité de certains logements en location.

Quels sont les logements concernés ?

Le permis de louer est en application depuis décembre 2016 et concerne les propriétaires de biens à usage d’habitation ou à visée professionnelle et d’habitation. Les locations touristiques et baux commerciaux ne sont pas soumis à cette obligation. D’autre part, il existe deux types de permis de louer :

– La déclaration de mise en location qui doit être réalisée dans les 15 jours suivants la réalisation du bail.

– La demande d’autorisation préalable qui concerne tous les logements situés dans une zone soumise à une autorisation préalable. Elle prévoit que le propriétaire reçoive une notification de la mairie lui imposant les aménagements et travaux nécessaires avant la mise en location.

Que risquent les propriétaires qui ne s’y conforment pas ?

Les propriétaires qui ne se conforment pas au permis de louer sont soumis à des sanctions telles que la suspension des allocations logement et risquent des amendes jusqu’à 15 000€ en l’absence de déclaration.

Lequel de ces investisseurs immobiliers êtes-vous ? @ikimo9

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Source: www.ikimo9.com

Pour les français, l’immobilier est un placement financier sûr et rentable.

Qui sont ces investisseurs ? Pourquoi investissent-ils ? Quelles sont leurs stratégies ? Autant de questions auxquelles nous nous efforceront de répondre en proposant un panel de ces français qui placent leur argent dans la pierre.

Les investisseurs choisissent le neuf afin de défiscaliser

Pour 50 % des personnes qui investissent dans la pierre, le but premier de l’achat est de pouvoir payer moins d’impôts…

Les investisseurs ne sont pas forcément aisés

Investir en immobilier n’est donc plus uniquement réservé aux classes aisées, la moyenne du revenu annuel des investisseurs s’élève à 69 300 € en France. Cependant, il s’agit bien ici d’une moyenne : la moitié des investisseurs gagnent moins que ces revenus annuels…

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Enquête de la FFB sur le Gros Œuvre @FFBatiment @chanutj

Source : Fédération Française du Bâtiment

Découvrez les résultats provisoires de l’enquête sur le carnet de commandes des entreprises de gros-œuvre – juin 2017 réalisée par la FFB.

De juin 2017, sur le carnet de commandes des entreprises de gros œuvre, il révèle une hausse de 1,3 % sur un mois et de 3,4 % sur un an.

Découvrez les variations mensuelles des carnets de commandes des entreprises de gros œuvre : Pour en savoir plus >> Carnet-de-commandes-juin-2017.docx

Immobilier : Région Bretagne, quelles sont les villes les plus attractives ?

Source : Se Loger

Située à l’Ouest de la France, la Région Bretagne bénéficie d’un cadre attractif grâce à son charmant environnement. D’autre en plus le marché de l’immobilier de cette région séduit bon nombre d’investisseurs. Maintenant, la question qui se pose concerne le choix de la ville la plus attractive.

L’Ouest Breton, un territoire au marché immobilier abordable

Nombreux sont ceux qui choisissent la Bretagne comme destination de vacances. Entre ses plages, ses parcs naturels et ses activités culturelles ou sportives, la région a de beaux atouts à faire valoir. Alors pourquoi ne pas choisir de s’y installer de façon définitive ? À Brest par exemple, le marché immobilier reste abordable et les appartements modernes ou les maisons individuelles sont disponibles en grand nombre, tant à l’achat qu’à la location. Pour y acheter un logement, comptez en moyenne 1 641 €/m² pour une maison et 1 326/m² pour un appartement (Source : LaCoteImmo). En ce qui concerne la location, il faut compter en moyenne 8 €/m2 pour une maison et 9 €/m² pour un appartement. Mais non loin de là, un peu plus au sud, la ville de Quimper, elle, propose des maisons à 1 463 €/m² en moyenne et des appartements à 1 469² €/m². Une belle alternative pour ceux qui chercheraient des tarifs moins élevés dans la zone ouest de la région.

À l’Est de la région, de belles opportunités immobilières à saisir

L’Est breton, lui aussi, a de quoi séduire les investisseurs. En effet, à Rennes, comptez en moyenne 2 463 €/m² pour l’achat d’un bien immobilier. Ces tarifs varient bien évidemment en fonction du quartier choisi et il en va de même pour la location.

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