Archives de Catégorie: Immobilier

1er Chantier Zér0 Carbone pour le logement social @polylogis

    Source : Polylogis

Lancé par le Groupe Polylogis et l’association Recherche Qualité Environnement (RQE), en juin 2017, le premier « Chantier Zér0 Carbone » du secteur du logement social en France est à mi-parcours de son achèvement. Ce projet unique de rénovation d’une résidence à Rosny-sous-Bois sans émission de CO2 témoigne de la volonté du Groupe Polylogis de s’engager pour la performance énergétique de ses logements et la sensibilisation de ses locataires aux gestes éco-responsables. Fin des travaux prévue pour décembre 2018.
Le « Chantier Zér0 Carbone » à Rosny-Sous-Bois, une rénovation verte unique en son genre
Le bailleur social LogiRep, filiale du Groupe Polylogis, s’est fixé un défi : rénover une de ses résidences sociales sans émettre de CO2. L’objectif est de réduire fortement les émissions de carbone du chantier afin d’atteindre l’empreinte la plus basse possible.
Lancé à l’occasion de la semaine du développement durable, il y a tout juste un an, l’opération, qui se déroule en site occupé, concerne les travaux d’isolation thermique par l’extérieur des 121 logements de la résidence des Chardonnerets de LogiRep à Rosny-sous-Bois. En complément, le projet comprend des travaux de désamiantage et de ravalement des façades, ainsi que le remplacement des garde-corps des balcons et la création de garde-corps de sécurité en terrasse. Il s’agit d’un ensemble immobilier se développant sur trois rues.
Pour équilibrer la partie incompressible d’émissions de gaz à effet de serre sur le chantier, les parties prenantes de ce projet s’engagent à financer une opération de reboisement à Madagascar pour un équilibrage à 100% de l’impact carbone du chantier. La quantité de carbone émise sera transformée en équivalent euros sur la base de 1 euro est égal à un arbre planté.
Un an après, point sur la situation
Aujourd’hui le chantier est à mi-parcours. Sur les 2 corps de bâtiment que compte la résidence, le premier vient d’être rénové. Parmi les mesures mises en place pour diminuer les impacts écologiques, certains sont plus visibles que d’autres :

  •  Utilisation des panneaux solaires
  •  Traitement des eaux usées
  • Mise en place de nouvelles machines expérimentales permettent de nettoyer les outils en circuit d’eau fermé
  • Dégagement et sécurisation des zones de stockage
  • Cantonnements respectueux du confort des prestataires,
  • Optimisation du fret et du conditionnement des matériaux
  • Utilisation d’un manitou électrique pour diminuer le bruit des manipulations

L’opération prendra fin en décembre 2018, après 16 mois de chantier.

En savoir plus sur : Rrosny-zerocarbone

Loi ELAN : le projet adopté ! @Min_Territoires @Senat

Source : Ministère de la cohésion des territoires

ministère de la cohésion

Parce que le logement doit être au service des besoins d’aujourd’hui, le projet de loi Elan (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) poursuit deux objectifs fondamentaux : libérer la construction et protéger les plus fragiles. Depuis son élaboration jusqu’à son adoption, suivez l’actualité et l’évolution de la loi Elan.

Avec 201 voix pour, 127 voix contre et 16 abstentions, le projet de loi Elan a été définitivement adopté par le Sénat.

…lire la suite…

les loyers par station de RER…et projection de ceux du Grand Paris Express @CushwakeFrance

Cushman & Wakefield publie pour la 2ème fois sa carte des valeurs locatives de bureaux calculées par station de RER en Ile-de-France. Les valeurs affichées sur cette carte correspondent, pour chaque station (249 au total) à la moyenne des valeurs locatives des surfaces de bureaux immédiatement disponibles sur le marché mi-2018. Elles s’entendent hors charges et hors taxes.

L’étude montre qu’en banlieue parisienne, en moyenne, la valeur locative est de 215€/m²/an sur les 249 stations du réseau RER contre 365€/m²/an pour les 302 stations du métro parisien. Les loyers varient ainsi de 380 €/m²/an en moyenne pour la zone 1 (la commune de Paris) à 130€/m²/an pour la zone 5. Et avec le Grand Paris Express, les prix pourraient bien augmenter…

L’impact du Grand Paris Express

Selon l’étude de Cushman &Wakefield, l’amplitude des valeurs locatives par station de RER sera difficilement quantifiable sur les zones de développement du Grand Paris Express. Les loyers du futur Grand Paris Express sont aujourd’hui compris entre 130 et 180€/m²/an, soit un niveau très nettement inférieur aux 215€/m²/an moyens relevés sur l’ensemble du réseau RER francilien. Pour Magali Marton, la directrice des études chez Cushman & Wakefield, l’étude permet de « quantifier les croissances potentielles de loyers sur les nouveaux tronçons du Grand Paris Express. Selon les lignes de RER considérées, le différentiel de valeurs locatives entre les zones Paris/proche périphérie et celles qui accueilleront les futures gares du Grand Paris est de l’ordre de 20% à 50% », précise-t-elle.

> Lire la suite

#immobilier : Lamotte accélère son développement en Auvergne-Rhône-Alpes @GroupeLamotte

Le groupe immobilier rennais Lamotte annonce de nouvelles ambitions de développement en région Auvergne-Rhône-Alpes. Déjà ancré dans le sud-est de la France avec deux agences, le groupe Lamotte sera présent au salon immobilier de Chambéry du 19 au 21 octobre. 

DES EXPERTISES À DUPLIQUER

Le Groupe Lamotte affiche ses nouvelles ambitions en région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans cette optique, il sera présent au salon de l’immobilier de Chambéry qui se tiendra du 19 au 21 octobre 2018. Le groupe immobilier d’origine rennaise annonce en effet sa volonté de s’implanter durablement en Auvergne-Rhône-Alpes. Le groupe Lamotte dispose déjà de deux agences dans cette région du sud-est de la France. La première est située à Aix-les-Bains, d’où Lamotte s’attache à développer des projets sur tout le sillon alpin, entre Grenoble et Genève. La seconde est ouverte à Lyon, dans l’emblématique Tour Oxygène, vitrine de qualité pour accroître sa présence sur le territoire de Lyon Métropole.

L’objectif du Groupe Lamotte est aujourd’hui de dupliquer toutes ses expertises et ses savoir-faire en Auvergne-Rhône-Alpes, à l’image de ce qu’il propose depuis plus de 60 ans dans l’ouest de la France, en Île-de-France et depuis peu en Nouvelle Aquitaine.

 

Le Groupe Lamotte met ainsi le cap à l’Est, avec l’ambition de couvrir tous les domaines d’activités qu’il maîtrise : Promotion de logements sous toutes ses formes et pour tous les budgets – investisseurs, propriétaires occupants, résidences services seniors, résidences étudiantes, résidences de tourisme, lotissements, aménagement foncier, création d’espaces tertiaires et développement de projets clés en mains.

DE NOMBREUX PROJETS EN COURS EN AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Pour assurer une implantation, le Groupe Lamotte s’appuie sur ses propres équipes d’experts mais aussi en s’associant avec des partenaires locaux. Plusieurs projets sont prévus ou déjà en cours. En 2019, le groupe va ainsi commercialiser près de 320 logements dans la région :

  • À Sallanches (74), un projet de résidence services pour seniors est lancé avec 80 appartements.
  • À Saint-Égrève (38), Espaces & Vie, filiale du groupe Lamotte, sera le gestionnaire d’une résidence services seniors réalisée par le promoteur SAFILAF. Lamotte sera également en co-promotion avec SAFILAF pour un autre projet de résidence services seniors à Biviers (38).
  • Sur Lyon Métropole, deux projets sont en cours pour 2019 : une résidence senior et un programme de logements.
  • À Barby (73), à 10 minutes de Chambéry, vient de lancer une réalisation de logements en co-promotion avec Ediphis : Panorama Village. Il s’agit d’un projet novateur de « chalets modernes » : 57 logements, répartis en 14 maisons insérées sur les coteaux de Barby.

KORIAN choisit TECHNOSENS pour numériser ses EHPAD @_Groupe_Korian

Le Groupe Korian, conscient que le digital peut révolutionner le contact patient et le parcours de soin, a choisi de s’appuyer sur la solution e-lio développée par Technosens pour offrir une palette de services et plus de confort à ses résidents et à ses équipes.

La solution e-lio de Technosens, propose sur la TV et/ou sur des tablettes des interfaces simples et intuitives. Elle permet de faire une visiophonie avec sa famille ou le personnel, de recevoir des messages et des photos de sa famille, d’accéder aux programmes radio, de commander son plateau repas ou de piloter sa domotique …

Cette solution qui équipe déjà plus de 3.000 seniors en résidences service ou EHPAD favorise le lien entre les familles et les bénéficiaires, tout en apportant davantage de confort et de sécurité au personnel.

Ainsi, la solution e-lio permet d’optimiser l’efficacité opérationnelle et la qualité du service tout en contribuant à améliorer la qualité de vie des résidents en favorisant la communication et les échanges avec leur entourage.

A Chatillon (92) une première expérience avec Korian est destinée à évaluer les besoins et développer de nouveaux services ; Pilote de la nouvelle génération de résidences  du groupe Korian, 10 chambres seront équipées pour offrir aux résidents, aux familles et au personnel, toute une palette de nouveaux services incluant du lien social, des divertissements, l’éclairage automatique et l’analyse d’activité via différents algorithmes auto-apprenants développés avec la société SeniorAdom

 

 

 

> Télécharger le communiqué