Archives de Catégorie: Immobilier

ICF Habitat engagé auprès des collectivités locales pour accompagner au mieux les locataires @icfhabitat

Source : ICF Habitat

La relation nouée avec l’ensemble des collectivités locales nous permet de coordonner nos actions et de les rendre plus efficaces sur les sujets indispensables à l’accompagnement de nos locataires. Depuis le début de la crise du COVID 19, cette relation s’est renforcée pour nous permettre d’aller plus loin dans les actions que nous mettons collectivement en place et répondre prioritairement aux besoins de nos locataires qui rencontrent des difficultés.  

PRIORITÉ À L’IMPACT ÉCONOMIQUE DE LA CRISE SUR LA SITUATION DES LOCATAIRES

Depuis le début du confinement, la question des impayés de loyer est une préoccupation majeure pour nous, comme pour les collectivités locales. L’augmentation des situations d’impayés est un indicateur de l’impact économique du confinement sur les ménages. Des situations économiques difficiles peuvent avoir des répercussions sociales et familiales importantes. Collectivités locales et bailleurs collaborent pour apporter les réponses les plus adaptées. Ainsi, un suivi de l’évolution de l’impact économique sur les ménages est renforcé afin d’adapter collectivement les dispositifs de soutien aux habitants ; pour plus d’efficacité, les bailleurs sociaux travaillent de concert à définir les indicateurs les plus pertinents, et font des propositions pour adapter le dispositif FSL pour qu’il puisse s’adresser aux plus grand nombre de personnes possibles…

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Dans quel quartier acheter à Nantes ? @Seloger

Source : Se loger

Se loger

Des bords de l’Erdre jusqu’aux quartiers de l’hyper-centre, en passant par le quartier familial verdoyant Procé-Monselet, Nantes est une ville aux multiples visages. Alors dans quel quartier nantais allez-vous acheter votre bien immobilier ? 

Le quartier de l’Erdre : idéal pour un investissement immobilier locatif

Le quartier longeant l’Erdre, qui s’étend au nord-est de Nantes, est à proximité immédiate des grandes écoles : Polytech’Nantes, les Mines, l’ICAM, école de Design. Ce quartier vivant rassemble une population jeune, et de plus en plus de petites familles en quête d’une pièce en plus. L’Erdre est particulièrement bien desservi par le réseau de transports Nantais, ce qui en fait un choix de quartier avisé pour chercher du prix au m² en s’assurant une occupation du logement à 100 %. Son parc immobilier compte de nombreuses résidences neuves ou récentes, et le prix au m² correspond aux moyennes nantaises affichées : entre 3 600 et 3 800 €. Les prestations des résidences du parc de l’Erdre ne nécessitent ni travaux, ni aménagements supplémentaires. On trouve la plupart du temps un aménagement pratique, et des parties communes bien équipées, avec une bonne luminosité en prime. Le type de biens privilégiés par les étudiants !

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L’impact de la crise du Covid_19 sur les chantiers : exemple avec le programme Mouzaïa @_RIVP_

Source  : RIVP

La crise du Covid-19 et le confinement imposé par le gouvernement ont eu un impact important sur l’avancée et la tenue de nombreux chantiers. Si depuis le 16 mars 2020, ces derniers sont à l’arrêt, le 11 mai 2020 marque un virage important pour leurs reprises.

Les chefs de projets doivent cependant totalement revoir l’organisations des chantiers afin de répondre aux gestes barrières mis en place pour prévenir de la propagation du coronavirus.

Pour l’occasion, nous avons interrogé Eve Schadeck, cheffe de projets à la DC3 et en charge de l’opération Mouzaïa, afin de nous présenter les particularités de cet arrêt conséquent ainsi que les mesures mises en place pour la reprise de ce chantier que nous allons rapidement vous représenter.

Retour sur le programme Mouzaïa

Ce programme majeur pour la RIVP concerne 2 bâtiments voisins : le N°58 qui regroupe une résidence universitaire de 103 logements, 65 logements pour jeunes travailleurs, 14 ateliers-logements destinés à des artistes ainsi que 90 places pour du co-working ; et le N°66, actuellement en chantier, qui accueillera 126 places en centre d’hébergement d’urgence, géré par l’Armée du Salut…

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Nouvelles nominations au Secrétariat Général de Gecina @Gecina

Source : Gecina

Julien NATAF rejoint Gecina le 11 mai 2020 en qualité de Directeur Juridique M&A et Immobilier. Sylvain METZ, est nommé en qualité de Compliance Officer. Membres du Comité de Direction, ils sont rattachés à Frédéric Vern, Secrétaire Général du Groupe.

Julien NATAF rejoindra Gecina le 11 mai 2020 en qualité de Directeur Juridique M&A et Immobilier. Membre du Comité de Direction, il sera rattaché à Frédéric Vern, Secrétaire Général du Groupe.

Julien NATAF est diplômé de l’Université Panthéon-Assas (Master 2 en Droit des affaires et fiscalité). Il est aussi titulaire d’un Master spécialisé en Droit et management international à l’ESCP Europe et du CAPA, complété par un cursus à la London School of Economics and Political Science.

Il a débuté sa carrière en 2011 comme Avocat dans le cabinet anglais Ashurst puis a rejoint en 2014 Ivanhoé Cambridge Europe où il a exercé pendant près de sept années en qualité de Conseiller Juridique puis Directeur des Affaires Juridiques Europe. Son expérience et ses compétences, notamment en matière de transactions complexes tant en France et ailleurs en Europe constituent un atout fort pour la Société.

Sylvain METZ, est nommé en qualité de Compliance Officer. Rattaché à Frédéric VERN, il devient membre du Comité de Direction et référent au sein du Comité Conformité et Ethique du Conseil d’administration…

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Covid-19 : quelles perspectives pour le marché français des commerces ? @galivel @KnightFrankFr

Source : GALIVEL

Depuis quelques mois, l’apparition du Covid-19 et sa propagation rapide ont placé le monde de la distribution dans une situation inédite en contraignant la quasi-totalité des commerçants à fermer boutique. Si certains ont pu rester ouverts, et si d’autres ont en partie poursuivi leur activité grâce au e-commerce, l’écrasante majorité a été durement pénalisée par la mise en place de mesures de restriction. Depuis quelques semaines, ces mesures ont été progressivement assouplies. Les commerces sont de plus en plus nombreux à rouvrir en raison du ralentissement de la pandémie mais aussi de l’impératif de survie de l’économie. C’est le cas en France, où le confinement a été levé le 11 mai mais où le redémarrage reste très inégal selon les territoires, secteurs d’activité et formats de distribution.

Si tout le monde espère une reprise rapide, il faudra sans doute du temps pour retrouver une activité normale. Le déconfinement devrait néanmoins permettre de mieux mesurer les conséquences de la crise du Covid-19 sur le commerce, et en particulier d’apporter un début de réponse à l’une des interrogations majeures du moment : la propension des
consommateurs à réinvestir ou non les magasins.
S’agissant de l’immobilier commercial, la situation actuelle pose également de nombreuses questions, relatives aux rapports entre bailleurs et locataires, à l’évolution des valeurs locatives ou à l’adaptation des espaces aux nouvelles règles sanitaires…

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