Archives de Catégorie: commerces

Les Régions mobilisées pour sauver le réseau de proximité! @Regionsdefrance #Spinetta

Rapport Spinetta: les Régions très préoccupées par l’avenir du réseau de proximité

 Les Régions ont pris connaissance des conclusions du rapport Spinetta sur le devenir du transport ferroviaire. Si elles partagent globalement les recommandations sur l’ouverture à la concurrence, elles sont très préoccupées par celles sur le réseau ferroviaire de proximité, le niveau des péages ou le devenir des Contrats de plan Etat-Régions, qui traduisent une méconnaissance de la réalité du transport ferroviaire dans les territoires.

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Revitalisation des centres-villes : enjeu majeur pour @FNAIM ! @SeLoger

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Source : AgoraBiz

La revitalisation des centres-villes est au cœur des préoccupations des collectivités locales des villes de moins de 100 000 habitants et des petites et moyennes entreprises soucieuses de voir revivre le commerce et par ricochet de faire revenir les habitants dans la ville.

Les villes moyennes ont une forte vacance locative des commerces

L’augmentation de la vacance commerciale des centres villes, passant de 6,4 % à 10 % entre 2001 et 2014, mais bien au-delà parfois dans la moitié des villes de plus de 100 000 habitants, interpelle désormais. Si le développement à vive allure des centres commerciaux et des retail parks et plus récemment celui de l’e-commerce a causé préjudice aux commerces de proximité des centres villes, il n’en est pas le seul responsable. Les stationnements payants dans les communes, la difficulté de décrocher une place, la petite superficie des boutiques, le carcan des baux commerciaux et la fiscalité constituent de véritables handicaps. Dans le cadre du projet de la loi sur le Logement, la FNAIM formule trois propositions pour redynamiser le commerce de centre-ville.

1. Remembrer les locaux commerciaux des centres villes

Dans les centres historiques, 50 % des commerces ont une surface inférieure à 60 m² et ne répondent plus aux attentes des consommateurs. Les collectivités pourraient définir un périmètre de remembrement par un échange ou une extension de locaux pour que les commerces disposent d’une surface d’exploitation optimale. Concrètement, c’est complexe juridiquement et techniquement. La FNAIM  est prête à accompagner les communes, s’appuyant sur son maillage territorial et ses contacts avec les syndics de copropriétés et les propriétaires.

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Frey : hausse du CA et de la fréquentation en 2017 !

Source : Frey

Frey aura réalisé de très belles performances en cette année 2017 avec une hausse de sa fréquentation de 5.9% et une hausse de son CA de 3.6% sur l’ensemble de son parc immobilier !

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Alors que l’indice de fréquentation des centres commerciaux baisse de 1.8 % en 2017 (indice cumulé depuis janvier 2017 – source CNCC), la foncière FREY annonce une hausse de 5.9 % des flux sur l’ensemble de ses actifs.
Parmi les surperformances en 2017 : Clos du Chêne à Montévrain (77), avec 10.4 millions de visiteurs, Supergreen à Terville – Thionville (57), avec 5.5 millions de visiteurs, ou encore O’Green à Agen – Boé avec également une fréquentation de 5.5 millions de visiteurs.

Autre indice indiquant la performance des actifs de la foncière : l’évolution du chiffre d’affaires global des enseignes du parc immobilier de FREY, qui enregistre en 2017 une hausse de 3.6 %.
Cette croissance s’inscrit dans un contexte compliqué pour le commerce spécialisé, dont l’activité globale est en baisse de – 0.2 % en 2017 (vs 2016 – source PROCOS).

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Paris 13 : 150 logements sociaux inaugurés par @Paris_Habitat et @3F_Officiel @actionlogement

Paris Habitat et Immobilière 3F ont inauguré ce jeudi 1er février 150 logements sociaux, des locaux commerciaux ainsi qu’une crèche dans la ZAC de Paris Rive gauche, sur l’Avenue de France

Paris Habitat                 3F

Le nouvel immeuble de Immobilière 3F et Paris Habitat, scindé en deux volumes, accueille 75 logements sociaux, 3 locaux commerciaux et une crèche de 30 berceaux. Ancrés sur un socle sobre avec sa vitrine commerçante, les façades des deux grands volumes de logements sont entièrement construites et élevées en briques pleines. La distinction entre le commerce et les logements est claire : deux matérialités s’opposent fortement. Le principe de percement des deux immeubles de logements et la fenêtre en escalier agissent comme une matrice générale. L’un des corps de bâtiment qui composent ce programme de logements sociaux comporte une toiture accessible, y compris aux personnes à mobilité réduite, et aménagée en une terrasse à l’usage collectif des habitants. Une association, le Groupe de diffusion d’informations sur l’environnement (GDIE), aidera pendant une année les locataires à créer et entretenir un potager.

La crèche, un petit havre de paix protégé des regards mais ouvert sur l’horizon et le ciel

Cette opération se caractérise également par l’installation d’un système Biofluides. Grâce à ce processus technique, l’eau chaude collective est préchauffée à partir des calories récupérées sur les eaux grises et permet une meilleure maîtrise des charges.

Plus d’informations sur :
Paris Habitat
Groupe 3F

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Save the date : Le MIPIM 2018 arrive ! @MIPIMWorld

Source : MIPIM

Le plus grand salon à destination des professionnels de l’immobilier arrive bientôt !!!  Du 13 au 16 mars 2018 se déroulera le MIPIM  au Palais des Festivals à Cannes.

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MIPIM, le plus grand marché international des professionnels de l’immobilier, réunit les acteurs les plus influents de tous les secteurs de l’immobilier (bureaux, résidentiel, commerces, santé, sport, logistique, industriel, etc.), pour quatre jours de conférences et de networking, offrant un accès inégalé aux plus grands projets de développement immobiliers et aux sources de capitaux à l’international.

Le MIPIM c’est :

  • 24 200 exposants

  • 3100 sociétés exposantes

  • 100 pays

  • Plus de 360 conférenciers et modérateurs

  • 5 000 investisseurs

  • Plus de 5 800 CEOS

  • Plus de 100 conférences

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