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Logement intermédiaire : 75 millions d’€ pour la foncière Procivis @PROCIVIS

     Source : PROCIVIS

Les sociétés du réseau (SACICAP) créent la FONCIERE PROCIVIS.

Cette initiative s’inscrit dans un contexte du retour des investisseurs institutionnels vers le logement. Elle vise à contribuer à l’amélioration de l’offre de logements sur
l’ensemble du territoire.

Créée sous forme d’un Organisme de Placement Professionnel Collectif Immobilier (OPPCI) géré par la société ATREAM, la FONCIERE PROCIVIS a été agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 4 décembre 2018.

L’objectif est de mobiliser 75 Millions d’Euros à 3 ans pour financer prioritairement des opérations de logements intermédiaires réalisées par les filiales immobilières des SACICAP du réseau PROCIVIS ou par des opérateurs extérieurs.

Président du Comité d’Orientation Stratégique de la FONCIERE PROCIVIS, Yannick Borde se félicite de la mobilisation des SACICAP pour se doter de ce nouvel outil : « Près de la moitié des SACICAP de notre réseau ont répondu présent et constituent les premiers investisseurs fondateurs de la FONCIERE PROCIVIS ce qui témoigne d’un réel dynamisme et d’une capacité collective de projection dans l’avenir.  Déjà d’autres investisseurs souhaitant s’engager dans l’offre de logements intermédiaires se sont manifestés et nous avons prévu la possibilité d’ouvrir cet outil à d’autres partenaires ».

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1er BIM en région centre-Val de Loire @actionlogement @valloireHabitat

   Source : Valloire Habitat

LE MELLERAY, nouvelle résidence VALLOIRE HABITAT 1ère opération BIM en région Centre Val de Loire, nommée aux BIM d’OR 2018

La résidence Le Melleray à Saint Denis en VAL(45) est une 1 ère opération BIM construction dans la région Centre-Val de Loire.

Composée de 32 logements locatifs, l ’opération répond à trois objectifs:
-Favoriser les modes de vie participatifs tout en préservant l’intimité
-Offrir des logements adaptés
-Proposer un outil innovant pour quantifier les consommations d’énergie et d’eau

La maquette numérique et la gestion des informations qu’elle contient permet de concevoir, construire et d’exploiter les bâtiments d’une manière plus fiable et plus économique.
Ce projet a été référencé par le Plan Urbanisme Construction Architecture (PUCA) qui a pour objectif de recenser et d’expérimenter les processus de construction utilisant le BIM, afin d’améliorer significativement le rapport coûts-bénéfices, de la conception jusqu’à la mise en oeuvre des bâtiments.

La gestion du projet a été exemplaire, au cours duquel tous les partenaires de VALLOIRE HABITAT, notamment Arc-Ame L’Agence Francaise pour la conception et BOUYGUES Construction Centre Ouest pour la réalisation, ont avancé main dans la main, pour la plus grande satisfaction de tous.
Les habitants se sont appropriés les lieux et apprécient la proximité du centre-ville et le calme environnant.

Habitat de l’Ill a crée son propre OFS, La Coopérative Foncière @habitatdelill @lesCoopHlm

Source : Habitat de l’Ill

Habitat de l’Ill a annoncé mi-janvier la création de son propre OFS, Organisme Foncier Solidaire, intitulé « La Coopérative Foncière ». 

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Habitat de l’Ill, la Ville d’Illkirch-Graffenstaden et Coop’HLM Développement (filiale de la Fédération des Coopératives d’HLM) se sont réunis pour adopter les statuts de l’organisme de foncier solidaire (OFS) « La Coopérative Foncière ». L’OFS doit désormais être agréé par la Préfecture de Région, qui dispose d’un délai d’instruction de 3 mois.

Ainsi, d’ici fin avril 2019, un nouveau dispositif d’accession à la propriété sécurisée sera proposé sur le territoire alsacien. Habitat de l’Ill s’est lancé dans ce dispositif visant à dissocier le foncier du bâti, afin de proposer une offre nouvelle aux ménages à revenus moyens ou modestes.
Ce mécanisme permet d’acheter uniquement le bâti (logement) et non le foncier (terrain), entraînant une baisse du prix de vente du logement.

L’OFS fait l’acquisition du terrain et le porte sur le long terme, tandis que l’acheteur signe un bail dit de longue durée (jusqu’à 99 ans) dénommé Bail Réel Solidaire (BRS) et verse une redevance à l’OFS.

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Habitat de l’Ill obtient le label Quali’Hlm ! @habitatdelill @UnionHlm

Source : Habitat de l’Ill

Le 1er février 2019, Habitat de l’Ill, société coopérative d’Hlm, a obtenu le label Quali’HLM ! Ce label, conçu par le Mouvement Hlm, permet de valoriser la démarche d’amélioration continue et concertée des organismes de logement social au service de leurs locataires et accédants à la propriété.

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Habitat de l’Ill devient alors la 1ère coopérative d’HLM, avec Le Logis Breton, labellisée Quali’HLM® en France et le 2ème organisme de logement social en Alsace.
Cette labellisation professionnelle, s’inscrivant dans la durée en tant que marque, garantira la qualité de leurs procédures et de leur accompagnement au quotidien de leurs locataires, leurs accédants à la propriété ainsi que de leurs partenaires.

Les étapes :
– Audit par un auditeur indépendant agréé par l’USH
– Diagnostic et identification des situations de non qualité (Six points de vigilance mineurs ont été relevés par l’auditeur).
– Définition, proposition et mise en place de plans d’actions par Habitat de l’Ill pour chaque thématique indiquant un point de vigilance mineur. Ces plans d’actions ont été soumis pour avis aux représentants de nos locataires.
– Obtention du label pour une durée de 3 ans.

>>>> Pour obtenir plus d’informations, cliquez ici

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Le succès de la plateforme d’échange de logements sociaux, Échanger Habiter @AORIF_ #EchangerHabiter

Source : AORIF

Échanger Habiter, plateforme qui permet aux locataires d’échanger leur logement social, a déjà 4 mois d’existence, et on compte déjà 5600 annonces publiées ! 

Echanger Habiter est un dispositif multi-bailleurs, coordonné par l’AORIF, impulsé par la Ville de Paris et soutenu par la Préfecture d’Ile-de-France et Action Logement. Echanger Habiter se présente sous la forme d’un site internet, simple d’utilisation, permettant à un locataire du parc social de proposer le logement qu’il occupe à un autre locataire ayant
mis en ligne son logement. Le site ouvre aux locataires la possibilité d’entrer directement en relation avec d’autres locataires et ainsi d’être réellement acteurs de leur recherche.
Les différentes étapes d’un échange sont les suivantes : les locataires postent leur annonce, entrent en contact, organisent les visites ; les bailleurs sociaux instruisent les dossiers, les présentent en commission d’attribution de logement (CAL) ; les locataires planifient leur déménagement en accord avec leurs bailleurs.

Quatre mois après son lancement, Echanger Habiter c’est déjà 5600 annonces publiées, 1300 locataires actuellement en contact, 1100 demandes de visites, 94 binômes de locataires dont les dossiers d’échange sont en cours d’instruction, 31 dossiers validés en commission d’attribution de logement (CAL) et 4 échanges réalisés.
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Cliquez ici pour consulter la plateforme 

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