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Logement social : 40 millions en moins pour @Paris_Habitat

Source : Paris Habitat

La dernière réforme sur le logement social récemment mise en place par le gouvernement est lourde de conséquences… En effet, Paris Habitat estime un impact financier de plus de 40 millions d’euros.

paris habitat reforme

Pour Paris Habitat, l’impact financier du Projet de Loi de Finances pour 2018 concernant le logement social correspond à un manque à gagner global de 40 millions d’euros. Ce montant se décompose en une baisse de 33 millions d’euros de recettes locatives (28 millions de loyers et 4,6 millions de gel des loyers) auquel s’ajoute l’augmentation de la cotisation à la Caisse de Garantie du Logement Locatif Social pour un montant de 11 millions d’euros. Par ailleurs, le gouvernement prévoit un principe de mutualisation inter-bailleurs concernant l’APL qui pourrait représenter 11 millions d’euros supplémentaires de perte de recettes pour Paris Habitat.

À titre d’exemple, 30 millions d’euros de fonds propres permettent le financement de 600 logements neufs ou encore la réhabilitation de 1 200 logements. La remise en état annuelle des logements représente un budget de 34 millions d’euros.

Parallèlement, les contreparties proposées par le gouvernement ne compensent pas ce manque à gagner. Le gel du livret A, sur deux ans, représente une diminution des intérêts d’emprunts de 4 millions d’euros.

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Retour en images : la Caisse des Dépôts au Congrès USH @CaissedesDepots @UnionHlm

Source : Caisse des dépôts

La Caisse des Dépôts était présente au 78ème Congrès de l’Union sociale pour l’habitat (USH), qui s’est tenu à Strasbourg du 26 au 28 septembre. Cet évènement est l’occasion d’illustrer les différents aspects de l’action du groupe en faveur du logement social : financement, construction, conseil ou encore soutien à l’innovation. Vous pouvez également compter sur sa présence lors du salon des Epl, qui se déroulera du 10 au 12 octobre 2017 à Bordeaux, avec la participation de plusieurs intervenants.

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Retrouvez la Caisse des Dépôts au @SalonEpl @CaissedesDepots

Source : Caisse des dépôts

logo-caisses-des-depots

La Caisse des Dépôts était présente lors du Congrès HLM en septembre dernier en tant que Financeur majeur du logement social.

Vous pouvez également compter sur sa présence lors du salon des Epl, qui se déroulera du 10 au 12 octobre 2017 à Bordeaux, avec la participation de plusieurs intervenants.

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La loi Logement pour février 2018 et une ouverture pour le PTZ @localtis

Source : Caisse des Dépôts des Territoires

Après plusieurs jours de tension (voir les articles caissedesdepotsdesterritoires.fr ), l’heure semble être à un certain retour à l’apaisement.

C’est du moins l’intention affichée par Jacques Mézard dans une interview accordée aux Echos du 5 octobre. Certes, certaines décisions contestées sont d’ores et déjà entrées dans les faits – comme la baisse de cinq euros par mois des aides personnelles au logement (voir notre article ci-dessous du 29 septembre 2017) – ou sont quasi actées, comme les mesures inscrites dans le projet de loi de finances (voir notre article ci-dessous du 27 septembre 2017). Mais, pour le reste, le ministre de la Cohésion des territoires n’exclut pas des ajustements.

Négociations en cours sur les aides à l’accession

Dans son entretien, Jacques Mézard indique également que la loi Logement sera présentée en février 2018. Outre le temps nécessaire aux discussions en cours, une date plus précoce semblait en tout état de cause exclue, compte tenu de l’encombrement de la session d’automne du Parlement par le projet de loi de finances et le PLFSS.

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L’attribution des logements sociaux : enjeu majeur pour la mixité sociale @cget_gouv

L’ATTRIBUTION DES LOGEMENTS SOCIAUX : UNE RÉFORME EN FAVEUR DE LA MIXITÉ SOCIALE ET DE L’ÉGALITÉ DES CHANCES

Source : CGET L’attribution des logements sociaux est un enjeu majeur pour la mise en œuvre du droit au logement et de la mixité sociale.

Malgré l’impact positif du programme national de rénovation urbaine (PNRU), la situation actuelle de l’occupation du parc social est marquée par la concentration croissante des ménages les plus pauvres et une ségrégation territoriale conduisant à la « ghettoïsation » de certains quartiers.

Souvent décrites comme un des chaînons manquants aux stratégies de requali cation des quartiers de la politique de la ville (QPV), les politiques d’attribution font l’objet d’une réforme de grande ampleur initiée en 2014 par la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) et renforcée récemment
par la loi relative
à la citoyenneté.

Le Commissariat général à l’égalité des territoires (CGET) accompagne sa mise en œuvre a n que la spécificité des QPV soit davantage prise en compte.

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