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Les primo-accédants se maintiennent malgré tout @CafpiPret @galivel
Relations presse immobilier
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Toujours désireux d’accéder à la propriété la part des primo-accédants dans la clientèle Cafpi se maintient à 61%.
Toujours désireux d’accéder à la propriété la part des primo-accédants dans la clientèle Cafpi se maintient à 61%. Mais elle subit les contrecoups de la conjoncture est se voit contrainte d’emprunter moins sur plus longtemps pour accéder à son rêve.
Primo-accédants :
L’emprunt moyen des primo-accédants chute en novembre 2108. Il atteint 205 423 € sur 244 mois contre 211 858 € sur 243 mois en octobre.
Malgré cette baisse, emprunter leur demande un effort plus important que le mois dernier : 4,84 années de revenus contre 4,66 années le mois précédent.
Accédants :
Pour les autres accédants, la situation n’est guère différente. Leur emprunt moyen se retrouve également à la baisse, mais également les durées. Ils empruntent en moyenne 239 161 € sur 195 mois contre 261 784 € sur 198 mois en octobre.
Leur effort pour emprunter augmente également, mais dans une moindre mesure, pour atteindre 4,61 années de revenus, alors qu’il était de 4,52 années le mois précédent.
Paris Habitat innove avec son Chatbot pour moderniser sa relation locataires @Paris_Habitat @monlogementAI
Source : PARIS HABITAT
AVEC LE CHATBOT, PARIS HABITAT MODERNISE SA RELATION LOCATAIRES TOUT EN DEVELOPPANT L’INTRAPRENEURIAT
« C’est quoi le SLS ? », « Mon loyer va-t-il augmenter ? », « Est-ce que je suis éligible ? », « ça sert à quoi ? »… Paris Habitat, en partenariat avec la startup monLogement.ai, lance le premier Chatbot du logement social. D’abord expérimenté sur le SLS (Supplément de loyer de solidarité), cet agent conversationnel est un outil innovant qui apporte une nouvelle solution pour communiquer avec les locataires et améliorer la qualité de service.
Face aux attentes grandissantes et légitimes des locataires en matière d’information, Paris Habitat a initié une série d’évolutions technologiques afin de gagner en réactivité et de moderniser ses outils et ses pratiques en développant de plus en plus l’innovation digitale. C’est dans cet esprit que Paris Habitat s’est associé à la startup monLogement.ai pour développer un Chatbot au service des locataires, une première pour un bailleur social.
Apporter des réponses rapides et efficaces aux locataires
L’objectif de ce nouvel outil est de pouvoir fournir une réponse immédiate 24h/24 aux questions de premiers niveaux des locataires. Cette première version, expérimentale, est consacrée uniquement aux interrogations portant sur le SLS. Si l’expérimentation est concluante et répond à un réel besoin des locataires, les deux partenaires, Paris Habitat et monLogement.ai, développeront l’outil afin de pouvoir apporter des réponses à toutes les questions récurrentes des locataires. « Notre volonté est de créer un outil qui permette de répondre à certaines interrogations de façon automatique. Il ne s’agit surtout pas d’opposer le digital et l’humain mais bien de préserver ainsi le coeur de notre relation entre les collaborateurs et les locataires.» précise Stéphane Dauphin, directeur général de Paris Habitat.
Le Premier Ministre confie une mission sur l’habitat indigne à Guillaume Vuilletet, Député du Val d’Oise @g_vuilletet
Conférence : l’inventaire des réinventer @CityLinked @csabbah @pavillonArsenal
CONFÉRENCE
L’INVENTAIRE DES REINVENTER
Présentation du livre
Par CITY Linked et Catherine Sabbah
Pavillon de l’Arsenal
8 concours passés au crible, 99 projets étudiés, 70 personnes interviewées.
Tout (ou presque) ce que vous avez toujours voulu savoir sur les « Réinventer » sans jamais oser le demander est là.
Entrée gratuite sur réservation en ligne uniquement
Le logement abordable doit être au cœur de la concertation sur la transition écologique et sociale @PROCIVIS
Source : PROCIVIS
Le projet de loi de finances 2019 approuvé en première lecture par l’Assemblée Nationale ne prévoyait aucune modification des mesures issues de la loi de Finances 2018 concernant l’accession sociale à la propriété qui avait réduit la quotité de Prêt à taux zéro en zones B2 et C et supprimer l’APL Accession.
Le sénat, à travers un amendement déposé et soutenu par le Sénateur Philippe Dallier, a rétabli le principe de l’APL Accession. Nous ne pouvons que nous en féliciter. Depuis sa suppression, nous avons à maintes reprises alerté le Gouvernement sur l’impact défavorable de cette mesure pour une incidence budgétaire absolument pas avérée. Par ailleurs la baisse importante de l’activité de construction, notamment de maisons individuelles en zones B2 et C, depuis le début de l’année est la conséquence directe de la suppression de l’APL. Les experts évaluent entre 20000 et 30000, le nombre de ménages modestes qui ne peuvent plus accéder à la propriété du fait de cette suppression. Par ailleurs, à un moment où le Gouvernement encourage et souhaite accélérer la vente , supprimer l’APL accession constitue indéniablement une incohérence.
