Archives du blog

.@Nexity : le carnet de commandes atteint un nouveau record !

Source : Nexity

Croissance des réservations de l’Immobilier résidentiel 

Selon Alain Dinin, Président-Directeur Général :

« En 2016, Nexity a réalisé d’excellentes performances, et atteint ou dépassé tous ses objectifs.

Le marché du logement neuf a été en forte croissance en 2016, et devrait s’établir à 125.000 réservations, proche de ses plus hauts historiques, grâce à des taux d’intérêt bas, des dispositifs de soutien à la demande efficaces, et une appétence toujours plus forte des Français pour l’immobilier. Nexity a connu une croissance sensiblement plus forte que celle du marché, et atteint un niveau de part de marché jamais connu (12,7% en 2016, contre 11,3% en 2015). C’est une croissance saine, sans inflation des prix, et bien répartie entre nos segments de clientèle (accédants, investisseurs particuliers, investisseurs institutionnels), qui sont tous en progression. Les autres marchés immobiliers (logement ancien, immobilier d’entreprise, aménagement) ont également été porteurs, et Nexity y réalise de très bonnes performances commerciales.

L’année 2017 démarre sur les mêmes bases favorables, mais l’environnement est plus incertain.  Plus que la hausse des taux d’intérêt, qui devrait pouvoir être absorbée par les clients si elle est graduelle et mesurée, c’est l’accumulation des risques politiques, en France mais aussi sur un plan mondial, qui inquiète. Nous anticipons à ce stade un marché du résidentiel équivalent à celui de 2016 (125.000 réservations). En tout état de cause, grâce à sa politique de gestion des risques et à la flexibilité de son modèle opérationnel, Nexity pense être bien préparé pour faire face aux différents scénarios qui pourraient survenir.

La performance financière de Nexity en 2016 est très satisfaisante. Notre chiffre d’affaires est stable : les prises de commandes de 2015 et 2016, ainsi que les acquisitions réalisées en 2016 n’y contribueront que de façon différée. Notre résultat opérationnel courant progresse de 21%, à 266 millions d’euros : la contribution de tous les métiers s’améliore, et les métiers de services sont au rendez-vous. La génération de cash est forte. Enfin, notre backlog de 4,0 Mds € (+22%), nous donne une bonne visibilité à moyen terme.

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Comprendre et préparer les vacances de demain #location #saisonnière @Galivel

galivel

Source: galivel.com

Les professionnels de la location saisonnière se rassemblent pour comprendre et préparer les vacances de demain.

Les 16 et 17 mars à Méribel en Savoie, La FNAIM organise les 21èmes Journées de l’immobilier de loisir et de la location de vacances.

Deux études pour toujours mieux appréhender le marché de la location saisonnière

A cette occasion, deux études réalisées par la FNAIM et l’IFOP seront présentées. La première mesure le poids des agents immobiliers FNAIM dans le tourisme en France, la seconde analyse le profil des propriétaires de résidences secondaires : pourquoi mettent-ils ou non leur bien en location saisonnière, mais aussi comment le font-ils (agence spécialisée, internet…) ?

Présentation du site Locations de Vacances de la FNAIM

Ces journées permettront à la FNAIM de présenter son nouveau site de location de vacances. « Tous les agents membres de la FNAIM auront ainsi la possibilité d’y proposer leurs biens. Nous espérons en réunir plus de 50 000 rapidement ! » se réjouit Jean-Jacques BOTTA, Président de la Commission Location de Vacances de la FNAIM.

Réhabilitation et éco-rénovation

Autre thème fort de ces journées, les réhabilitations du parc locatif français, notamment les résidences de vacances construites dans les années 1970-80 et qui sont aujourd’hui désuètes, défraichies et ne répondent plus aux besoins actuels…Téléchargez la suite

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Arkéa Banque E&I sera présent au #MIPIM2017 @cmarkea

mipimexe-arkea-banque-ei-coulSource : www.mipim.com

Le MIPIM réunit, du 14 au 17 mars 2017, au Palais des Festivals de Cannes, les acteurs les plus influents de tous les secteurs de l’immobilier. Promoteurs, architectes, consultants et collectivités territoriales s’y donnent rendez-vous pour présenter leurs projets aux grands investisseurs et utilisateurs.

Les professionnels de l’immobilier sont confrontés à de nouveaux challenges qui les poussent à appréhender leur activité différemment. C’est justement cette « Nouvelle Donne » qui est mise à l’honneur de la 28ème édition du MIPIM.

Quatre défis majeurs seront explorés :

  • L’urbanisation grandissante de la population, quel sera l’impact sur la conception et la construction des villes de demain ?
  • Face à la pénurie de ressources, les projets immobiliers seront-ils conçus de manière plus écoresponsable ?
  • Les changements économiques et politiques à l’échelle internationale.
  • La révolution digitale. Les données digitales recueillies auprès des utilisateurs et des bâtiments vont indubitablement modifier la façon dont les professionnels de l’immobilier travaillent.

À cette occasion retrouvez les équipes d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnelles, partenaire des professionnels de l’immobilier.
> Pour convenir d’un rendez vous et obtenir des informations, contacter Anne Boucard / anne.boucard @arkea.com

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Observatoire FPI : excellent millésime #logement neuf 2016 @afcpifrance

Source : FPI

La FPI publie les chiffres de l’année 2016 de son observatoire statistique national,  baromètre des indicateurs avancés en logement dans toutes les régions de France, lancé en 2010.

Un marché en croissance
Après avoir cru de 16 % en 2015, les réservations de logements auprès des promoteurs ont de nouveau augmenté de 21 % en 2016, atteignant 148 618 logements – le niveau le plus élevé atteint depuis que l’observatoire de la FPI couvre l’intégralité du territoire national, en 2010. Il faut remonter aux années antérieures à la crise financière de 2008 pour retrouver des niveaux de réservations plus élevés, mais le marché du logement neuf était beaucoup plus dynamique :
l’objectif des 500 000 mises en chantier était alors tangenté, contre 375 000 logements seulement en 2016.
L’année 2016 est donc un « très bon millésime » pour le logement neuf, qui confirme un début de reprise économique et une confiance retrouvée des ménages, mais nous restons loin des pics atteints dix ans plus tôt.

Un contexte favorable à préserver
Cette bonne dynamique repose sur :

  • Un contexte de taux d’intérêts très bas, particulièrement attractifs pour les acquéreurs, qui a permis aux marchés de renouer, pour la première fois depuis la crise de 2008, avec une appétence forte pour l’immobilier ;
  • Des dispositifs de soutien de la demande efficaces et lisibles : les ménages investisseurs se sont très bien approprié le dispositif Pinel, et les primo‐accédants le PTZ renforcé

« Les dispositifs de soutien de la demande produisent les effets attendus, ils sont bien utilisés par les ménages dans un contexte de confiance retrouvée après la période d’incompréhension de la loi ALUR et la contraction du marché qui s’en est suivie » précise Alexandra François Cuxac, présidente de la FPI. « Il est capital pour tout le secteur de la construction que le Pinel comme le PTZ soient préservés et poursuivis, dans un contexte où les taux d’intérêt ne resteront pas durablement au point bas atteint en 2016 ».

Il faut rappeler qu’entre 2010 et 2013, la réduction du dispositif Scellier puis la mise en place de la loi Duflot, déconnectée de la réalité de la demande, ont fait plonger le nombre de réservations de logements neufs par des ménages investisseurs de 63 800 à 30 100.

Télécharger l’observatoire

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Pierres d’Or 2017: Yan Perchet a reçu le prix « Managers »

Yan Perchet, est ingénieur de l’École Centrale de Paris et architecte DPLG. Il est depuis 2012 Président Directeur Général du groupe Eurosic. Il a été nommé « Managers » lors de la 19éme édition des « Pierres d’Or » 2017.

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