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Profil des emprunteurs : 55% de primo-accédants @CAFPIPRET

Source : Galivel

logo_cafpi_arrondiLes primo accédants sont de retour, et leur pouvoir d’achat immobilier semble repartir à la hausse

 

Les prévisions de Cafpi sur le retour des primo accédants semblent se confirmer en juillet, car cette clientèle représentait 55 % d’emprunteurs. « Mais attention, précise Philippe Taboret, cette catégorie est fragile, car elle se voit de plus en plus exclue des grandes villes et des zones tendues à cause de la double hausse des taux et des prix ». .Lire la suite…

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Vilogia et sa nouvelle stratégie de sécurité @VilogiaGroupe

Source : Vilogia

vilogia_logo  Pour s’assurer aux locataire une jouissance paisible de son logement, Vilogia avait confié depuis 2013 à Jean-Claude Menault, référent sécurité et ancien haut fonctionnaire dans la Police, la mission d’élaborer une nouvelle stratégie de sécurité. Comment ça avance ?

Vilogia, partenaire des institutionnels de la sécurité

C’est la clé de voute de cette stratégie. Police nationale, communes, services judiciaires, Préfecture sont des partenaires au quotidien de Vilogia. « Le bailleur social est considéré par ces institutionnels comme un partenaire à part entière. Il est donc associé à toutes les structures d’échanges et partenariales mises en place », se félicite Jean-Claude Menault. Parmi elles, la cellule de veille, pilotée par le maire, qui associe l’ensemble des partenaires cités. « Sans ce partenariat, nous ne pouvons pas faire grand-chose. Nous attendons de nos partenaires qu’ils nous apportent des solutions concrètes et inversement », précise-t-il.

Des dispositifs spécifiques efficaces

« Nous sommes confrontés à des problématiques de sécurité qui relèvent bien souvent de l’ordre public. C’est de la délinquance. Dans la mesure où nous ne trouvions pas de réponses systématiques à nos problèmes, nous avons choisi de dépasser un peu le cadre normal de nos obligations en créant des dispositifs spécifiques »explique Jean-Claude Menault.

Le dispositif de médiation à caractère opérationnel : un médiateur Vilogia est chargé de régler les litiges entre les locataires. Ces litiges peuvent perturber une cage d’escalier voire un immeuble entier. « Plutôt que de faire intervenir systématiquement la police ou le dispositif de nuit pour faire évacuer par exemple un hall d’immeuble, nous préférons convoquer les familles impliquées. Nous les mettons en demeure de faire cesser le trouble sous peine de résilier le bail ». Et ça fonctionne plutôt bien !

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PATRIZIA confirme sa position de prestataire global d’investissements immobiliers

Source : Galivel

Pour les six premiers mois de l’année 2017, le gestionnaire d’investissements sur les marchés immobiliers de la France et de 14 autres pays de l’Europe, PATRIZIA, a connu une hausse de ses actifs et de son résultat opérationnel sur l’ensemble du territoire européen.

  • Résultat opérationnel de 35,1 millions d’euros, bien en ligne avec la prévision annuelle de 60/75 millions d’euros
  • Actifs sous gestion en hausse de 0,6 milliard d’euros pour atteindre 19,2 milliards d’euros avec 20,6 milliards d’euros attendus pour la fin d’année
  • une offre publique de rachat d’actions débutera le 10 août 2017

Dans l’ensemble de l’Europe, PATRIZIA a développé ses actifs sous gestion, pour atteindre 19,2 milliards d’euros, en hausse de 0,6 milliard d’euros par rapport à la fin de l’année 2016. Depuis fin juillet 2017, les actifs sous gestion s’élèvent à 19,8 milliards d’euros. De plus, PATRIZIA dispose d’un pipeline supplémentaire d’acquisitions contractualisées totalisant plus de 0,7 milliard d’euros, ainsi que 0,2 milliard d’euros d’acquisitions planifiées, qui devraient aboutir au second semestre 2017.

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Angers : Calendrier des aménagements

En tête des grands projets structurants, Angers Cœur de Maine est porteur d’une réflexion profonde et globale sur la ville. Il permet aux habitants de renouer avec la rivière, participe à dynamiser le centre-ville, tout en organisant son prolongement vers la zone d’activités de Saint-Serge. L’ambition est portée par le maire, Christophe Béchu, et l’urbaniste François Grether, en charge du réaménagement des rives de la Maine…

La blockchain expliquée à un enfant de 5 ans

Venez découvrir les travaux de la gare fort d’Issy-Vanves_Clamart !

Du 12 au 16 août aura lieu le ripage de la dalle de couverture de la gare. A l’occasion de cet événement, des visites à destination du grand public sont organisées.

Cela fait des années que cet événement est inscrit sur les agendas. Du 12 au 16 août, une immense dalle, d’un poids équivalent à celui de la Tour Eiffel, ripera sur l’enveloppe souterraine de la gare. La circulation du trafic ferroviaire en provenance ou à destination de Paris-Montparnasse est exceptionnellement interrompue ; c’est la raison pour laquelle le weekend du 15 août, au cours duquel l’affluence de voyageurs est plus faible, a été choisi…

Bouygues Immobilier : le logement réinventé @bouygues_immo

Personnalisable, évolutif et connecté en sont les trois axes de référence au cœur de cette révolution. En se référent sur les usages et les besoins de ses clients, Bouygues Immobilier se donne la mission de leur offrir un meilleur cadre de vie…

Nouveau Véhicule électrique 100% autonome @CaissedesDepots @transdev

Le partenariat conclu entre Transdev, pionnier dans les services de mobilité partagés et autonomes, et Lohr, spécialiste de la conception, fabrication et commercialisation de systèmes de transports vise à développer un nouveau véhicule électrique 100 % autonome à destination du transport public, qui sera commercialisé en 2018…

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Crowdfunding immobilier : Croissance exceptionnelle au 1er semestre 2017 @SeLoger

Source : seloger.com

Une tendance qui séduit de plus en plus les investisseurs. Durant les six premiers mois de 2017, 36 millions d’euros ont été collectés par ce biais, soit une croissance de 20 % sur un an.

Crowdfunding immo hausse

Le nombre de projets immobiliers financés augmente de 35% !

Le financement participatif immobilier se porte à merveille. Selon le baromètre de Fundimmo et Hellocrowdfunding, 36 M€ ont été collectés au 1er semestre 2017 : une croissance de 20 % par rapport à la même période en 2016. Le nombre des projets financés est, lui, passé de 63 à 85, soit 35 % de plus. D’après Stéphane Bombon, Président et co-fondateur de Fundimmo, « les promoteurs immobiliers pensent de plus en plus tôt au crowdfunding » et « les durées de placement proposées aux investisseurs sont plus longues et offrent des rendements plus intéressants ». En revanche, le montant moyen par collecte a diminué, passant de 476 190 € à 423 529 €. Cela serait dû à l’arrivée, sur les plates-formes de crowdfunding, de nouveaux acteurs de l’immobilier (aménageurs, lotisseurs, etc.), aux besoins de financement plus faibles.

Crowdfunding immobilier : 90 M€ collectés en 2017 ?

D’après Jérémie Benmoussa, « ce taux de croissance de la collecte sur les six premiers mois de 2017 est assez exceptionnel », même si « le marché a été moins actif qu’attendu dans un contexte d’élection présidentielle ». Cependant, il précise que « depuis le début de l’été, des signes de forte reprise se font jour. » Ainsi, en juillet, « la poignée d’acteurs actifs sur le secteur affiche à elle seule entre 8 à 15 millions d’euros d’argent frais récoltés. » Selon Jérémie Benmoussa, pour l’ensemble de 2017, la collecte totale pourrait même atteindre près de 90 millions d’euros, tandis que, dans le même temps, 180 à 200 projets pourraient être financés par le crowdfunding.

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