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Plurial Novilia lance une offre inédite d’habitat sénior partagé au cœur des Châtillons

Source : Plurial Novilia

Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement, gestionnaire de plus de 36 000 logements sur le territoire de Champagne-Ardenne et en Ile-de-France (Seine-et-Marne et Essonne), lance une offre innovante d’habitat senior partagé. Le bailleur propose à certains de ses locataires âgés de 65 ans et plus d’emménager dans l’un des 18 logements remis à neuf au cœur de la Tour des Argonautes, bénéficiant d’espaces communs (buanderie, pièce à vivre) et d’un accompagnement sur-mesure (animations et services). Les premiers locataires sont attendus pour le mois de mai.

Un habitat partagé et adapté aux besoins des seniors
Ce projet innovant propose 18 logements indépendants répartis sur deux étages de la Tour des Argonautes. Organisés autour de 6 îlots de 3 logements chacun (6 T1, 6 T2 et 6 T3) disposant d’une pièce à vivre et d’une buanderie communes, ils permettront aux locataires, seuls ou en couple, de vivre en toute autonomie dans un environnement sécurisé et tout en conservant un lien social de proximité. Chacun de ces 18 appartements sera adapté au vieillissement et équipé de la solution connectée SOLINNOV pour l’assistance des personnes – un aménagement déjà expérimenté avec succès par Plurial Novilia auprès de plusieurs de ses locataires. Par ailleurs, un gardien d’immeuble accompagnera les résidents dans les petits travaux du quotidien.

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3F / Nos opérations du mois de mars

Source : 3F

Zoom sur les opérations livrées par 3F en mars à Paris et à Marseille.

Immobilière 3F (groupe Action Logement) vient de livrer au cœur du 12e arrondissement de Paris un programme comprenant 15 logements sociaux (5 PLAI, 5 PLUS, 5 PLS) et un local commercial. 

Enjeu/ Sur une dent creuse, réaliser un programme de 15 logements – du T1 au T4 duplex – s’intégrant à un tissu urbain contrasté. La parcelle est en effet traversante entre le boulevard de Picpus et la rue Sibuet, présentant deux échelles différentes.

Réalisation/ Conçu par l’agence MAO Architecture, le projet tire parti de ce tissu urbain contrasté en proposant un bâtiment en R+7 côté boulevard de Picpus, et en R+4 côté rue Sibuet. Cette différence de hauteur a permis de créer en R+4 une grande terrasse collective accessible aux locataires, qui accueillera également un jardin partagé. La terrasse de l’immeuble s’ouvre sur celles du voisinage, créant ainsi une véritable vie de quartier en hauteur. La façade se compose de prémurs préfabriqués en béton brut, un système qui a permis de conduire un chantier court sans réel espace de stockage et avec moins de nuisances. Le bâtiment se distingue également d’un point de vue environnemental : il répond à la RT 2012 – 20% et au plan climat de la ville de Paris. Les eaux de pluie alimentent les sanitaires et les robinets de puisage. Enfin, la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire est assurée par le réseau de chaleur urbain parisien.

Habitant·es/ Suite à la livraison du programme le 30 mars, les 15 locataires ont pu signer leur bail les 1er et 2 avril.

 Le +/ Un appel à projets a été lancé afin de réaliser une fresque murale dans le hall d’entrée. Les locataires de la résidence seront associé·es au choix de l’artiste.

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L’Unafo publie les chiffres sur le logement accompagné en région PACA

Source : UNAFO

L’Unafo publie ses premiers chiffres sur les profils des personnes entrant et sortant du logement accompagné (en 2019) dans la région PACA. Les résultats montrent le rôle primordial que joue le logement accompagné pour l’accès au logement des jeunes notamment et des personnes les plus précaires, dans une région densément peuplée dans laquelle l’accès au logement social est saturé et au logement privé, onéreux. Le fort engagement de ce secteur dans la politique du Logement d’Abord est également mis en évidence, mais aussi sa capacité à s’adapter aux besoins et à l’évolution des publics, quel que soit leur âge, leur situation personnelle ou professionnelle, notamment dans le contexte actuel de crise sanitaire.

Le logement accompagné en PACA

Le logement accompagné c’est un logement autonome, abordable et adapté, avec la mise à disposition d’espaces communs. Des moyens humains sont dédiés pour permettre aux personnes logées d’être accompagnées selon leurs besoins. Le logement accompagné recouvre une diversité de résidences, toutes conçues pour répondre à
des besoins particuliers :

  • Les résidences sociales
  • Les pensions de famille et les résidences accueil
  • Les foyers de travailleurs migrants
  • Les résidences pour jeunes : FJT, résidences jeunes actifs

En région PACA, les 20 adhérents de l’Unafo gèrent 12 220 logements dans 188 résidences,
réparties comme suit :

  • Dans les Bouches-du-Rhône : 5754 logements
  • Dans les Alpes-Maritimes : 3526 logements
  • Dans le Var : 1851 logements
  • Dans le Vaucluse : 796 logements
  • Dans les Hautes-Alpes : 195 logements
  • Dans les Alpes de Haute Provence : 95 logements

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Enquête UNAFO chiffres PACA à consulter ICI

Futur Pôle Mécanique de l’Institut Polytechnique de Paris : lancement des travaux

Source : EPAPS

Ce bâtiment de plus de 10 000 m2 de surface, qui rassemblera des laboratoires de recherche en mécanique des solides, en hydrodynamique et mécanique du vivant de l’École polytechnique et de l’ENSTA Paris, sera livré lors du 2e semestre 2022 au sein du Campus urbain de Paris-Saclay.

Situé à Palaiseau au sein du quartier de l’École polytechnique et au cœur du campus de l’Institut Polytechnique de Paris, le Pôle Mécanique représente l’aboutissement d’une importante opération de rapprochement géographique et scientifique de laboratoires de tout premier plan de l’École polytechnique et de l’ENSTA Paris. Ce projet s’inscrit dans une dynamique globale avec la construction par l’ONERA, également implanté à Palaiseau, d’un nouveau site de recherche complémentaire au Pôle Mécanique, situé au sud de celui-ci sur une parcelle mitoyenne.

Matérialisant la création du Département de mécanique et d’énergétique de l’Institut Polytechnique de Paris, ce nouveau bâtiment rassemblera des équipes de recherche :

  • du Laboratoire d’hydrodynamique (LadHyX, CNRS/École polytechnique),
  • du Laboratoire de mécanique des solides (LMS, CNRS/École polytechnique),
  • de l’Institut des sciences de la mécanique et applications industrielles (IMSIA, CEA/CNRS/EDF/ENSTA Paris)

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SPIRIT REIM SERVICES ACCÉLÈRE SON DÉVELOPPEMENT

Source : SPIRIT

Agréée par l’Autorité des Marchés Financiers en octobre 2020, Spirit REIM Services achève la structuration de son premier fonds d’investissement.
Le fonds Esprit Pierre Plus investira principalement dans des parcs d’activités en France, existants ou en VEFA. Le fonds est porté par deux investisseurs long terme : La France Mutualiste et Spirit REIM Services. La stratégie du fonds est résolument tournée vers le parc d’activités, une classe d’actifs particulièrement dynamique dans un contexte de relocalisation de production ou de stockage pour le e-commerce, en première périphérie de grandes métropoles. Cette typologie d’actifs porteuse est également parfaitement maîtrisée par le groupe Spirit, leader sur le secteur des parcs d’activités en Île-de-France, à travers sa filiale de promotion d’immobilier tertiaire, Spirit Entreprises.

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