Archives de Catégorie: Habitat

1er Chantier Zér0 Carbone pour le logement social @polylogis

    Source : Polylogis

Lancé par le Groupe Polylogis et l’association Recherche Qualité Environnement (RQE), en juin 2017, le premier « Chantier Zér0 Carbone » du secteur du logement social en France est à mi-parcours de son achèvement. Ce projet unique de rénovation d’une résidence à Rosny-sous-Bois sans émission de CO2 témoigne de la volonté du Groupe Polylogis de s’engager pour la performance énergétique de ses logements et la sensibilisation de ses locataires aux gestes éco-responsables. Fin des travaux prévue pour décembre 2018.
Le « Chantier Zér0 Carbone » à Rosny-Sous-Bois, une rénovation verte unique en son genre
Le bailleur social LogiRep, filiale du Groupe Polylogis, s’est fixé un défi : rénover une de ses résidences sociales sans émettre de CO2. L’objectif est de réduire fortement les émissions de carbone du chantier afin d’atteindre l’empreinte la plus basse possible.
Lancé à l’occasion de la semaine du développement durable, il y a tout juste un an, l’opération, qui se déroule en site occupé, concerne les travaux d’isolation thermique par l’extérieur des 121 logements de la résidence des Chardonnerets de LogiRep à Rosny-sous-Bois. En complément, le projet comprend des travaux de désamiantage et de ravalement des façades, ainsi que le remplacement des garde-corps des balcons et la création de garde-corps de sécurité en terrasse. Il s’agit d’un ensemble immobilier se développant sur trois rues.
Pour équilibrer la partie incompressible d’émissions de gaz à effet de serre sur le chantier, les parties prenantes de ce projet s’engagent à financer une opération de reboisement à Madagascar pour un équilibrage à 100% de l’impact carbone du chantier. La quantité de carbone émise sera transformée en équivalent euros sur la base de 1 euro est égal à un arbre planté.
Un an après, point sur la situation
Aujourd’hui le chantier est à mi-parcours. Sur les 2 corps de bâtiment que compte la résidence, le premier vient d’être rénové. Parmi les mesures mises en place pour diminuer les impacts écologiques, certains sont plus visibles que d’autres :

  •  Utilisation des panneaux solaires
  •  Traitement des eaux usées
  • Mise en place de nouvelles machines expérimentales permettent de nettoyer les outils en circuit d’eau fermé
  • Dégagement et sécurisation des zones de stockage
  • Cantonnements respectueux du confort des prestataires,
  • Optimisation du fret et du conditionnement des matériaux
  • Utilisation d’un manitou électrique pour diminuer le bruit des manipulations

L’opération prendra fin en décembre 2018, après 16 mois de chantier.

En savoir plus sur : Rrosny-zerocarbone

Loi ELAN : le projet adopté ! @Min_Territoires @Senat

Source : Ministère de la cohésion des territoires

ministère de la cohésion

Parce que le logement doit être au service des besoins d’aujourd’hui, le projet de loi Elan (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) poursuit deux objectifs fondamentaux : libérer la construction et protéger les plus fragiles. Depuis son élaboration jusqu’à son adoption, suivez l’actualité et l’évolution de la loi Elan.

Avec 201 voix pour, 127 voix contre et 16 abstentions, le projet de loi Elan a été définitivement adopté par le Sénat.

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Accélérer la vente HLM : @ActionLogement s’engage à créer un outil universel pour

      Source : ACTION LOGEMENT  

Action Logement lance un appel à manifestation d’intérêt pour l’acquisition en bloc de logements HLM en vue de la revente aux locataires

Action Logement s’est engagé à créer un outil universel pour accélérer la vente HLM, au service de tous les organismes de logement social du territoire, sur la base du volontariat*.

Cet opérateur national et universel de vente doit permettre :

  • aux locataires du parc social, d’acquérir un logement HLM, ainsi que favoriser la mixité sociale et le parcours résidentiel,
  • aux organismes de logements social, de retrouver immédiatement des capacités financières pour investir dans la production de logements sociaux sans avoir à mener le processus complexe de vente aux locataires.

Cet engagement d’intérêt général est inscrit dans la convention quinquennale signée entre l’État et Action Logement Groupe pour la période 2018-2022.

Conformément à la réglementation, les fonds issus du produit de la vente, qui seront versés aux organismes de logement social retenus, devront être affectés par ces derniers à la production neuve ou à la réhabilitation du parc des organismes vendeurs.

(*) La création de ce dispositif inédit entre dans le cadre des futures dispositions de l’article L 422-4 du CCH prévu par le projet de loi ELAN en cours d’examen devant le Parlement, et est donc soumis au vote de ladite loi.

 

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Symbole du « logement sociétal », nouvelle résidence à Juvisy-sur-Orge (91) @SogemacHabitat @ActionLogement

   Source : SOGEMAC

La résidence Sainte-Anne 4bis, avenue de la République vient d’être inaugurée en présence de Monsieur M. Michel PERRIMOND, Maire de Juvisy-sur-Orge, Conseiller territorial de l’EPT Grand-Orly Seine Bièvre, du Père Séraphin MBIDA TELLA, représentant le Diocèse d’Evry et de Madame Sylvie LE MONNIER, Directrice d’agence ADIM Ile-de-France, témoigne d’un engagement collectif à fournir des logements de qualité et abordables aux salariés franciliens, au sein d’un cadre de vie préservé et à proximité de la capitale. Après l’installation, en 2015, de l’agence SOGEMAC Habitat gérant les 2387 logements de l’Essonne, la commune de Juvisy-sur-Orge et la filiale d’Action Logement renforcent leur partenariat avec cette première implantation de 52 logements. Symbole du « logement sociétal », la résidence offre un niveau de loyer facilitant l’accès au logement et répond à plusieurs critères élevés de performances environnementales.

DES LOYERS ACCESSIBLES AU SEIN D’UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ ET A PROXIMITÉ DE PARIS

Située au cœur d’un quartier résidentiel proche de la Mairie, à proximité immédiate de l’Ecole Sainte-Anne, du Collège Ferdinand Buisson, d’un parc et de plusieurs infrastructures sportives (Gymnase Jules Ladoumèque, piscine Suzanne Berlioux) la résidence propose 52 logements en Prêt Locatif Aidé d’Intégration (PLAI) et en Prêt Locatif Social (PLS). Plus précisément, ce sont 7 studios, 20 T2, 11 T3, 10 T4 et 4 T5 qui viennent agrandir le parc locatif de la commune pour un loyer moyen de 7,92€ / m2, à vingt minutes de Paris. Cette résidence a pu être construite grâce au partenariat avec diocèse et l’association scolaire par la mise à disposition du terrain à travers un bail à construire.

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EchangerHabiter, la bourse d’échange des logements sociaux en IDF @prefet75_IDF

Source : DRIHL Île de France

En Île-de-France, près d’une demande de logement social sur trois émane d’un ménage déjà locataire du parc social.

Un engagement-cadre, signé en 2018 entre les bailleurs sociaux et l’État et Action Logement, traduit la volonté de répondre plus efficacement à la de¬mande de mobilité, dans une région qui connaît une extrême tension en matière de demande de logement.

Collective¬ment, organismes et réservataires veulent ainsi proposer de nouvelles solutions aux locataires qui souhaitent ou ont besoin de changer de logement au sein du parc social.

La mise en œuvre d’ECHANGER HABITER est le premier résultat de cet engagement-cadre.

Cette bourse d’échange de logements sociaux ouvre aux locataires du parc social la possibilité d’accéder directement à de nouvelles offres de logement et de devenir acteurs de leur parcours résidentiel.

Les locataires du parc social, titulaires d’un bail avec l’un des bailleurs

En 2018, ce sont d’abord les locataires habitant Paris qui sont concernés. La bourse d’échange sera élargie au printemps 2019 au reste de l’Ile-de-France.

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