Archives de Catégorie: Habitat

Altarea Cogedim accompagne 1001 Vies Habitat et Savigny-Sur-Orge dans la rénovation du quartier Grand-Vaux @altareacogedim @1001ViesHabitat

Source : Altarea Cogedim

Le 25 janvier dernier a été signée la Déclaration d’engagement du projet de rénovation urbaine du quartier Grand-Vaux à Savigny-sur-Orge (91), ce qui marque le lancement officiel des opérations de rénovation urbaine du quartier.

Altarea Cogedim, 1er développeur immobilier des territoires a conclu dès le lancement du projet, en septembre 2016, un accord avec 1001 Vies Habitat pour la rénovation urbaine du quartier Grand-Vaux à Savigny-sur-Orge, abritant pas moins de 4600 habitants.

Cet ambitieux projet intègre une réflexion globale sur la rénovation urbaine du quartier Grand-Vaux concerné par le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU). Les enjeux sont multiples et concernent avant tout le désenclavement du quartier, la diversification des logements, l’amélioration de la mixité sociale et fonctionnelle et la requalification des espaces extérieurs.

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Sous-Location : qu’est ce qu’un contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire ? @SeLoger

Source : Se Loger

Un contrat de location pour les + de 60 ans et les moins de 30 ans

L’article L631-17 du code de la construction et de l’habitation permet à une personne de soixante ans et plus de louer ou sous-louer une partie de son logement à une personne âgée de moins de trente ans. En plus de la contrepartie financière, le contrat peut prévoir un menu service rendu par la personne de moins de trente à la personne âgée.

Bon à savoir

La location ou sous-location du logement est établie moyennant une contrepartie financière qui se doit d’être « modeste ». Elle doit correspondre à la part des charges générées par la présence, dans le logement, de la personne âgée de moins de trente ans.

Comment profiter du contrat de cohabitation intergénérationnelle ?

Lorsque la personne de plus de soixante ans est locataire de son logement, elle doit informer son propriétaire de son intention de sous-louer le logement à une personne de moins de trente dans le cadre d’un contrat de cohabitation intergénérationnelle. Le propriétaire ne peut en aucun cas s’opposer à cette sous location. Le contrat est établi par écrit. La durée du contrat ainsi que la contrepartie financière et éventuellement le service rendu sont librement déterminés. Si les parties souhaitent mettre un terme au contrat, il faudra respecter un préavis d’un mois.

Bon à savoir… en savoir plus….

L’OPH de Saint Malo choisit Eiffage pour la réhabilitation de 147 logements à Dinard (35) @EiffageImmo @villeSaintMalo

L’OPH de Saint Malo choisit Eiffage Construction pour la réhabilitation de 147 logements à Dinard (35)

Les équipes d’Eiffage Construction Bretagne ont remporté une opération en conception-réalisation portant sur la réhabilitation de trois résidences « Harbour, Conchée et Genillet » dans le ZAC Saint Alexandre à Dinard pour le compte du bailleur social Emeraude Habitation.

Source : Eiffage

A compter de mars 2019 et pendant 24 mois, Eiffage Construction Bretagne œuvrera, en groupement conjoint avec l’agence d’architecture BNR et le bureau d’études thermiques THALEM, pour réhabiliter 147 logements répartis dans trois bâtiments en R+5 d’une surface totale de 10 200 m².

 

Ce marché de réhabilitation comprend :

• La rénovation thermique et environnementale du parc bâti avec la mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur et le remplacement des menuiseries extérieures pour l’obtention du label BBC rénovation Promotelec (étiquette B). Cette performance permet une diminution de la facture énergétique, des coûts de maintenance et d’entretien.

• La requalification de l’aspect des bâtiments par une architecture contemporaine exprimée par l’ajout de balcons métalliques rapportés soulignés par des choix chromatiques marqués d’enduit et de vêture (MYRAL).

• La création de séquence d’entrée et la matérialisation des halls d’accès ; la réappropriation de l’espace public en pieds d’immeubles au profit de terrasses privatives mises à distances par un jeu de haies et de clôture ; la réorganisation et l’embellissement des espaces de stationnement (aérien, souterrain).

• Le renforcement de l’attractivité des logements par la rénovation des pièces humides, des équipements de chauffage, associés à un traitement qualitatif des espaces communs ;

• la transformation de 45 logements en logements séniors.

  L’exécution des travaux en site occupé nécessite une méthodologie adaptée dans l’organisation spatiale et temporelle, en coopération avec les locataires : cela passe par la mise en place d’un(e) chargé(e) des relations locataires qualifié(e), véritable pierre angulaire du dispositif de réalisation, qui aura pour rôle : … en savoir plus…

Découvrez la plaquette institutionnelle dédiée à l’accession sociale à la propriété par @PosteHabitat @HabitatReuni

Source : Toit et Joie Goupe Poste Habitat

Une plaquette institutionnelle dédiée à l’accession sociale à la propriété a été créée et envoyée à de nombreux maires et autres contacts institutionnels, début 2019.

Ce document propose :

– une explication des deux produits phares de l’accession sociale à la propriété que sont le PSLA et le Bail réel Solidaire (BRS),

– une présentation de l’expertise Poste Habitat en la matière,

– une explication des changements induits pour les communes, suite à la promulgation de la loi ELAN.

Vous pouvez télécharger la version digitale de cette plaquette sur notre site

PhosphoreCity®, l’application ludique pour mieux appréhender la complexité urbaine par @Eiffage Amenagement

Téléchargez dès maintenant PhosphoreCity®, l’application ludique pour mieux appréhender la complexité urbaine.  Dernier-né de la démarche d’innovation transverse d’Eiffage, ce dispositif est proposé par Eiffage Aménagement.  

Source : EIFFAGE

Smart city ? Écoquartier du futur ? PhosphoreCity® porte une ambition : partager une vision commune de la ville durable, idéal recherché par tous les pays confrontés à l’urbanisation massive.

Développée par la direction du développement durable et de l’innovation transverse du groupe Eiffage, l’application est le fruit des réflexions prospectives du laboratoire Phosphore et des décennies de savoir-faire d’Eiffage dans la création d’écoquartiers.

Avec PhosphoreCity®, esquissez les grandes lignes d’un projet urbain durable, adapté à chaque territoire. Appréhendez de façon simple et interactive les enjeux systémiques et multidimensionnels de l’urbanisme. Une expérience ludique, désormais disponible gratuitement sur smartphones, PC et Mac.

Suivez votre parcours personnalisé et projetez-vous dans les solutions d’aménagement durable les mieux adaptées :

1 Définissez votre territoire : climat, éléments naturels ou bâtis remarquables, contexte urbain…

2 Choisissez la typologie de votre projet et établissez ses priorités : logement, commerces, santé, culture, éducation, transports…

3 Explorez les solutions innovantes et concrètes proposées.

4 Découvrez les références où ces solutions sont mises en œuvre.

Votre projet est achevé ? Un score tridimensionnel vous informe des bénéfices de ses caractéristiques pour la planète, le « bien vivre » et l’économie locale du territoire.    

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