Archives de Catégorie: Habitat

Panorama des recherches sur le logement et l'habitat: un support à l'élaboration d'actions plus efficaces @UnionHlm

Source : Union Sociale pour l’Habitat

La 7e édition du Panorama des recherches en cours dans le domaine de l’habitat et du logement est désormais complétée par une plateforme en ligne. L’une et l’autre présentent de nombreux travaux scientifiques avec la vocation d’inspirer une meilleure compréhension des transformations à l’œuvre dans ces domaines.

À l’instar de l’édition papier 2020 du Panorama des recherches en cours ou récentes dans le domaine de l’habitat et du logement qui vient d’être publiée et qui sera diffusée aux organismes Hlm début décembre, sa déclinaison en ligne permet d’éclairer de multiples aspects des évolutions qui traversent ce domaine depuis une vingtaine d’années : transformation profonde des marchés immobiliers, évolutions sociétales et des modes de vie, des rapports à l’habitat et des usages, mutation des politiques publiques et des pratiques individuelles et collectives des acteurs de l’habitat, innovation et digitalisation, nouvelle donne territoriale et ses impacts sur les politiques de l’habitat, vulnérabilités sociales et résidentielles, etc. Les travaux de recherche présentés dans le Panorama (format papier et en ligne) proposent des clés de lecture sur de multiples thèmes ; ils constituent une aide très précieuse pour comprendre les enjeux et éclairer les politiques et les pratiques au travers d’une analyse objective de leurs effets.

>>En savoir plus

Les enjeux de la suppression de la taxe d'habitation @linstitutPR

Source : institutparisregion.fr

Pour répondre à un engagement présidentiel d’allègement de la charge fiscale, la taxe d’habitation sur les résidences principales aura totalement et définitivement disparu au 1er janvier 2023. Cette suppression devrait avoir des effets considérables sur la géographie fiscale francilienne. Explications.

La suppression programmée de la taxe d’habitation (TH) sur les résidences principales va profondément modifier la répartition des richesses et leur évolution entre l’est et l’ouest de l’Île-de-France, mais également entre secteurs urbains et ruraux. Après l’abolition complète de la TH sur les résidences principales, au 1er janvier 2023, la fiscalité locale des ménages reposera presque exclusivement sur la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB) qui, elle, ne concerne pas les seuls logements mais aussi les activités professionnelles et commerciales. Pour les collectivités franciliennes, dont les taux de TH sont à la fois parmi les plus élevés et les plus faibles de France, ce report entraînera des effets multiples et puissants, plus particulièrement pour celles de l’agglomération parisienne qui affichent aujourd’hui une forte croissance de leur assiette fiscale….

>Consulter la note

L'USH et les Coop'HLM expliquent comment développer l'accession sociale dans l'ancien @BanqueDesTerr @Unionhlm @lesCoopHlm

Source : Banque des Territoires

Un guide sur « Le développement des opérations d’accession sociale dans l’ancien » présente le cadre méthodologique et les aides mobilisables et fournit des retours d’expérience. Utile, sachant que l’enjeu est important et pose d’évidentes difficultés.

Lors de son dernier congrès, l’USH (Union sociale pour l’habitat) avait organisé une rencontre sur le thème « Intervention en tissu urbain existant : outils et opportunités pour les organismes dans la redynamisation des centres-villes et centres-bourgs » (voir notre article ci-dessous du 25 septembre 2019). À cette occasion, les participants avaient souligné les spécificités, mais aussi parfois les difficultés, des opérations dans l’ancien, présentées comme un « exercice d’équilibrisme » difficile, sinon impossible, à reproduire. Chaque opération est en effet unique, ce qui interdit toute « industrialisation ». Aujourd’hui, l’USH et les Coop’HLM publient, dans leur collection « Repères – Maîtrise d’ouvrage »‘, un guide sur « Le développement des opérations d’accession sociale dans l’ancien ».

…Lire la suite…

Loi Elan : les titres participatifs, nouvel outils de financement des OPH @federationOPH

Source : Fédération des OPH

La Fédération vient de publier un livret répondant en 10 points aux principales questions que peuvent se poser les offices sur les titres participatifs, nouvel outil de financement des OPH :

>Consulter le guide

Enedis publie un guide pratique à destination des Promoteurs, Aménageurs, Lotisseurs et Bailleurs sociaux @UnionHlmHdF @enedis

Source : Union Habitat Hauts-de-France

Enedis publie un guide pratique à destination des Promoteurs, Aménageurs, Lotisseurs et Bailleurs sociaux : grâce à des fiches thématiques, Enedis vise à apporter une première réponse claire et opérationnelle sur les grands sujets de discussions actuelles entre les deux sphères :

  • Les solutions pour l’habitat
  • Les branchements et raccordement
  • Les travaux sur le réseau
  • La sécurité électrique

>Télécharger le guide