Archives d’Auteur: clemencemadre

Vers davantage de dématérialisation dans la relation avec la banque @servicepublicfr

Source : Service-public

Les relations clients dans le domaine de la banque et de l’assurance évoluent depuis plusieurs années et se dématérialisent considérablement

service public

C’est à partir du 1er avril 2018 que les clients notamment des banques et des assurances verront concrètement la mise en place effective de l’ordonnance sur la dématérialisation des relations contractuelles dans le secteur financier publiée au Journal officiel du 5 octobre 2017.

Ce texte prévoit de mettre le support papier et les supports digitaux sur un pied d’égalité permettant ainsi de faciliter les échanges entre les organismes du secteur financier (banques, assurances…) et leurs clients.

Dans le cadre du développement de ces nouveaux usages, cette ordonnance vise également à assurer au consommateur un plus grand niveau de protection (renforcement du droit à l’information et du droit à l’opposition s’agissant du support utilisé mais aussi droit de revenir à tout moment et sans frais au support papier).

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—> Consulter l’ordonnance du 4 octobre 2017

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Logement social : ACM Habitat vote une motion @AcmHabitat

Source : ACM Habitat

Jeudi dernier, les membres du bureau d’ACM Habitat ont voté une motion contre les mesures annoncées dans le PLF 2018 (Projet de Loi de Finances) sur le logement social.

logo acm habitat

Cette motion a été proposée à l’ensemble des bailleurs sociaux de la région par URO HABITAT, l’Union Régionale des Organismes d’HLM d’Occitanie Méditerranée, qui la présentera lors du bureau du Comité Régional de l’Habitat et de l’Hébergement (CRHH), le 17 octobre 2017 à Carcassonne.

M. Philippe SAUREL, Président de Montpellier Méditerranée Métropole, Maire de la Ville de Montpellier et Président d’ACM HABITAT, a souhaité organiser un point presse le jour-même pour relayer cette motion et alerter les pouvoirs publics sur les conséquences des mesures contenues dans l’article 52 du Projet de Loi de Finances 2018,  tant pour les organismes HLM que pour les locataires, les demandeurs de logement, l’activité du BTP ou encore les collectivités.

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Vaste projet immobilier sur la rive droite de Bordeaux @BxEuratlantique

Source : Realites

Les groupes REALITES, groupe d’ingénierie immobilière et FRADIN Promotion, spécialisé dans les programmes immobiliers à Bordeaux, travaillent étroitement avec l’EPA Bordeaux Euratlantique pour un projet urbain de taille.

logo-realites           fradin promotion

L’ensemble urbain est prévu rive droite, sur le projet d’aménagement « Garonne Eiffel » à proximité de la passerelle Eiffel. Il sera donc proche du futur quartier du Belvédère concerné par l’opération d’Intérêt National (OIN), là où le vaste chantier de requalification urbaine Bordeaux Euratlantique poursuit son développement.

Le projet sera composé d’un aquarium et d’un ambitieux programme immobilier.
FRADIN PROMOTION, sera en charge de l’édification de l’aquarium de nouvelle génération, exemplaire en termes d’intégration urbaine et de prise en compte des écosystèmes vivants. Le groupe est déjà engagé dans des projets phares à Bordeaux notamment la construction du futur Musée de la Mer et de la Marine.

REALITES avec son expertise en maîtrise d’ouvrage et en maîtrise d’usage, assurera la réalisation du programme immobilier constitué de logements, d’un hôtel, de bureaux, ainsi que de commerces. Fidèle à son leitmotiv « l’intelligence des territoires », le Groupe continue à accompagner, de manière durable et agile, les territoires dans leur développement.

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.@GroupeMacif dévoile la dernière version de son appli mobile !

Source : Macif

La nouvelle version de l’application mobile du groupe MACIF est maintenant disponible sur Google Play et dans l’AppStore

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Cette nouvelle version de l’application vous permet de consulter l’ensemble de vos contrats d’Assurance, vos remboursements ainsi que le détail des paiements effectués.
Elle intègre également la liste des garages agréés par la Macif afin de vous permettre de localiser le réparateur le plus  proche.

Ces évolutions s’ajoutent aux nombreuses fonctionnalités déjà disponibles :

  • Géolocalisation (même sur autoroute) en cas de panne ou d’accident,  permettant de bénéficier d’une assistance 24h/24, 7j/7.
  • Vos comptes et vos services à portée de main, pour simplifier vos démarches
  • Mise à disposition  à tout moment de l’inventaire de vos biens personnels (Avec CBien)
  • Et bien d’autres services à votre disposition…

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Immobilier neuf ou ancien, comment choisir ? @CAFPIPRET @Galivel

Source : Galivel

Au moment de l’achat, comment choisir entre le neuf et l’ancien ?
Quels sont les facteurs clés à prendre en compte ?

galivel

L’an prochain, avec l’application du remaniement du prêt à taux zéro annoncé par le Gouvernement, les acquéreurs vont devoir refaire leurs calculs avant d’acheter. La bonne nouvelle ? Le prêt à taux zéro (PTZ) est reconduit, alors qu’il devait s’arrêter au 31 décembre 2017. Toutefois, le projet de loi de Finances pour 2018 prévoit :
– dans le neuf, le PTZ est recentré sur les zones tendues ; il ne pourra être demandé à son niveau actuel que par les primo-accédants des zones A, Abis et B1 à partir de l’année prochaine. Les zones B2 et C, quant à elles, bénéficieront à présent d’un PTZ mais uniquement avec au maximum 20% de la somme totale emprunter ;
– dans l’ancien, le PTZ est ciblé sur les zones non tendues ; il ne pourra être demandé que par les primo-accédants des zones B2 et C, afin de contribuer à rénover des logements existants.
Les autres critères (conditions de ressources et composition de la famille, montants plafonds des opérations, quotités, différés, etc.) sont pour l’instant inchangés.

 Le neuf globalement plus cher que l’ancien ?

C’est un réflexe de consommateur, accru par l’essor des comparateurs en ligne : le prix de vente affiché est souvent le critère prédominant dans le choix avant d’acheter. L’immobilier n’échappe pas à cette règle : de nombreux acquéreurs préfèrent se tourner vers l’ancien, qu’ils jugent d’emblée moins onéreux que le neuf. Toutefois, des exceptions existent, selon les villes et les quartiers : un logement ancien haut de gamme sans défaut, en excellent état et décoré au goût du jour, pourra parfois se vendre bien plus cher qu’un logement neuf.

 Des frais non négligeables

Mais encore faut-il faire ses calculs et prendre notamment en compte les frais liés à une acquisition immobilière :
– dans le neuf, les logements neufs sont soumis à la TVA à 20 %, parfois réduite à 5,5 % pour les primo-accédants dans les zones ANRU (renouvellement urbain) ou les périmètres adjacents. De plus, les ventes de logements neufs sont soumises à des droits de mutation réduits, représentant entre 1 et 2 % du prix du bien

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