Archives du blog
Issy-Les-Moulineaux : Icade finalise la cession de son siège pour près de 100 millions d’euros ! @Icade_Officiel
Source : Icade
Icade a finalisé, le 3 janvier, la cession de l’immeuble « Open » pour un total de 98,8 millions d’euros, à Issy-Les-Moulineaux.
A la suite de la promesse de vente signée le 25 octobre dernier, Icade a cédé le 28 décembre 2018 à un investisseur institutionnel français de premier rang, l’immeuble Open (9 200 m2), son siège social situé à Issy-les-Moulineaux, pour un montant de 98,8 millions d’euros HD. Icade reste l’occupant de l’immeuble au titre d’un bail signé concomitamment à la vente. Cette cession s’inscrit dans la stratégie d’Icade annoncée en juillet 2018 : accélération de la rotation du portefeuille de bureaux avec des cessions d’actifs core, le produit des cessions étant réinvesti dans les projets de développement de la foncière tertiaire et le développement international d’Icade Santé.
Rennes : Keys Asset Management acquiert en VEFA un ensemble immobilier de 7 900 m² @Galivel
Source : Galivel
Keys Asset Management a fait l’acquisition en VEFA d’un ensemble immobilier de bureaux de 7 900 m² auprès du Groupe Lamotte, situé en plein centre de la technopole de Rennes.
Un ensemble immobilier flexible et innovant …
L’ensemble immobilier développe 7 900 m² de surface de bureaux répartis sur 2 immeubles mitoyens reliés entre eux par une dalle commune et deux niveaux de sous-sol avec 207 places de parkings. Le premier immeuble « Le Berkeley » propose 2 485 m² de surface de bureaux et le second, l’immeuble « Stanford » en propose 5 415 m². Les bâtiments à l’architecture moderne et harmonieuse, comprennent de grands plateaux de bureaux permettant une adaptation facile aux besoins des futurs occupants. Des terrasses et patios paysagers agrémentent « Le Berkeley & Stanford » qui sera labellisé BREEAM VERY GOOD.
Implanté au cœur d’un parc d’activité prisé…
L’ensemble immobilier est développé au cœur de la technopole rennaise sur le site Via SILVA- Atalante Beaulieu. Ce parc connaît un véritable engouement avec un taux d’occupation frôlant les 100%, du fait de son attractivité, son développement et de sa desserte prochaine grâce à la future ligne de métro.
Lire également :
Un immeuble parisien chauffé grâce au métro, une grande première ! @Paris_Habitat @RATPgroup
Source : Paris Habitat
Pour la première fois, un immeuble parisien est chauffé grâce à la chaleur du métro.
Tous deux signataires de la Charte du Plan Climat de Paris, le groupe RATP et Paris Habitat présentent une réalisation concrète de récupération de chaleur du métro pour chauffer un immeuble en plein cœur de Paris.
Cela se passe sur la ligne 11 du métro et dans un immeuble géré par Paris Habitat situé dans le 4e arrondissement. La chaleur du tunnel du métro y est récupérée et acheminée vers une pompe à chaleur qui se trouve dans l’immeuble. L’énergie ainsi produite est utilisée pour chauffer les 20 logements de l’immeuble. Les résultats sont très satisfaisants puisque le dispositif permet de couvrir en moyenne 35% des besoins en chauffage de l’immeuble.
Pour Stéphane Dauphin, directeur général de Paris Habitat : « Ce partenariat avec la RATP confirme nos engagements pour améliorer la performance énergétique du patrimoine et agir plus efficacement sur la maîtrise des charges des locataires. »
Consultez le communiqué de presse en intégralité
Lire également :
La Défense : un 2e trimestre très calme pour le marché de l’immobilier @Defense_92
Source : La Défense
Le marché de l’immobilier à la Défense a été très calme durant ce 2e trimestre, notamment avec une importante baisse de la demande placée et de l’offre immédiate.
Durant ce second trimestre (avril à juin) La Défense n’a enregistré que 42 800 mètres carrés commercialisés (73 300 depuis janvier dernier), selon la dernière statistique d’Immostat. L’étroitesse de l’offre neuve sur ce créneau (à peine 10 000 mètres carrés) limite donc toute prise de vitesse au quartier d’affaire.
Le loyer moyen de transaction des surfaces de première main s’établit à 480 euros par mètre carré et par an en moyenne au premier semestre (+ 7% en six mois). L’émergence de nouveaux immeubles hautement qualitatifs, proposés entre 550 et 600 euros par mètre carré et par an devrait davantage tirer vers le haut ce loyer moyen de première main, estime C&W. Pour l’heure, l’écart avec les bureaux de seconde main 430 euros par mètre carré et par an (+ 5%) reste assez faible. Plusieurs propriétaires ont anticipé l’absence d’offre neuve à court terme, et étalonné des loyers de présentation entre 450 et 500 euros par mètre carré et par an pour des bureaux récents ou rénovés.
>>> Plus d’infos ici
Lire également :
EuroRennes : le projet Îlot Beaumont en vidéo @metropolerennes
Source : Rennes Métropole
Dans le cadre de la construction du nouveau quartier EuroRennes, le projet phare « l’Îlot Beaumont » va voir le jour en 2022, avec le début des travaux prévu pour 2020. Cet ensemble immobilier de 25 000m² de surface sera composé de logements, bureaux et commerces.
Découvrez à quoi ressemblera l’Îlot Beaumont en regardant la vidéo ci-dessous :
>>>> Pour en savoir plus, cliquez ici
Lire également :
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 