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Rennes : Keys Asset Management acquiert en VEFA un ensemble immobilier de 7 900 m² @Galivel

Source : Galivel

Keys Asset Management a fait l’acquisition en VEFA d’un ensemble immobilier de bureaux de 7 900 m² auprès du Groupe Lamotte, situé en plein centre de la technopole de Rennes.

Un ensemble immobilier flexible et innovant …
L’ensemble immobilier développe 7 900 m² de surface de bureaux répartis sur 2 immeubles mitoyens reliés entre eux par une dalle commune et deux niveaux de sous-sol avec 207 places de parkings. Le premier immeuble « Le Berkeley » propose 2 485 m² de surface de bureaux et le second, l’immeuble « Stanford » en propose 5 415 m². Les bâtiments à l’architecture moderne et harmonieuse, comprennent de grands plateaux de bureaux permettant une adaptation facile aux besoins des futurs occupants. Des terrasses et patios paysagers agrémentent « Le Berkeley & Stanford » qui sera labellisé BREEAM VERY GOOD.

Implanté au cœur d’un parc d’activité prisé…
L’ensemble immobilier est développé au cœur de la technopole rennaise sur le site Via SILVA- Atalante Beaulieu. Ce parc connaît un véritable engouement avec un taux d’occupation frôlant les 100%, du fait de son attractivité, son développement et de sa desserte prochaine grâce à la future ligne de métro.

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Nantes : Gambetta inaugure une résidence sociale solidaire intergénérationnelle @Galivel @GroupeGambetta

Source : Galivel

Groupe Gambetta a inauguré le 23 novembre, à Nantes, la résidence « Key Baco », résidence sociale, solidaire et intergénérationnelle de 46 logements, près du Château des Ducs de Bretagne et de la cité des Congrès de Nantes.

galivel

Une restructuration complète
Fruit d’une concertation avec la ville de Nantes, le projet est porté par la société coopérative à intérêt collectif d’habitation à loyer modéré du Groupe Gambetta, qui a réalisé la réhabilitation et l’extension (rehaussement) de l’ancien bâtiment de la protection judiciaire de la jeunesse, et l’association HAJIR (Habitat Associatif Jeunes Inter Réseaux) qui en assume l’animation et la gestion.

Imaginé par le cabinet d’architecte Barré Lambot, le projet comprend un rehaussement en structure bois, la création de larges ouvertures pour apporter une luminosité naturelle et la conception d’espaces destinés à favoriser les rencontres entre les résidents. « Le projet est une réponse à la fois à un défi technique – la réhabilitation et le rehaussement d’un ancien bâtiment désuet en plein centre urbain, – et à un défi environnemental et thermique, car la résidence est désormais conforme à la RT2012 pour la partie extension et RT Rénovation – 40% pour la partie réhabilitation, indique Norbert Fanchon Président du Directoire du Groupe Gambetta. L’autre enjeu fondamental de cette réhabilitation était de réussir à revoir l’organisation spatiale du bâtiment de manière à assurer et animer le vivre ensemble », poursuit-il.

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HÉRACLÈS renforce son portefeuille de commerces @SplConfluence @Galivel

Source : GALIVEL

HÉRACLÈS, foncière patrimoniale privée détenue à 100 % par Xavier Alvarez-Roman, a mené avec succès la commercialisation de 1 541 m² de commerces dans les nouveaux quartiers de la place du Conseil Général à Lyon Confluence et acquiert 1 019m² de la deuxième phase du projet.

Les surfaces de la première phase acquise en VEFA sur la place emblématique du Conseil Général ont été intégralement louées à des enseignes de 1er rang dont La Vie Claire, My Beers, K par K, et Bistrot Régent.

Suite à ce premier succès, 3 lots de commerces de la deuxième phase ont été acquis en VEFA pour un total de 1019 m². La commercialisation débutera fin 2018 et la livraison est prévue fin 2019.

Fort de son expérience, HERACLES se positionne une nouvelle fois comme un acteur incontournable de l’aménagement de nouveaux quartiers.

 

 

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Immobilier : focus sur les projets en cours des Promoteurs du Grand Paris @Galivel

Source : Galivel

Les Promoteurs du Grand Paris regroupent 6 promoteurs immobiliers, spécialisés principalement dans l’activité résidentielle. Cependant, ils développement également une expertise dans l’immobilier tertiaire : commerces, bureaux, locaux d’activités, etc. Focus sur leurs projets en cours…

promoteurs du grand paris

Si l’activité résidentielle des six Promoteurs du Grand Paris représente désormais une capacité de livraison de 2 000 logements par an, ils ont aussi développé une expertise dans l’immobilier tertiaire : commerces, bureaux, locaux d’activités, etc.
Zoom sur les projets tertiaires emblématiques en cours :

Bricqueville à Saint-Ouen (93) et Argenteuil (95) :
– Restructuration de l’ancienne usine de Labinal.
Futur siège de Bricqueville, cette restructuration modèle à l’architecture de style Eiffel, vise à conserver des marqueurs forts de l’identité industrielle de Saint-Ouen dans une ville en pleine évolution.

Un quartier de ville mixte, mutable et durable, lauréat du concours :  international Inventons la Métropole du Grand Paris. « Argenteuil Littoral », est un projet qui vise à créer un quartier de ville de 23 512 m². Le site qui comprend principalement des activités de bureaux, prévoit aussi des espaces de coworking, une pépinière d’entreprises, un hôtel, un pôle de formation et un lieu d’accueil pour la brigade ferroviaire.

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Nicolas Kert nouveau DG de Novaxia Asset Management @novaxia_paris @Galivel

Source  : GALIVELnovaxia logo

. Il aura la responsabilité d’une équipe de gestion diversifiée offrant des solutions dédiées aux clientèles de particuliers. Cette nomination est effective à compter de ce jour.

« Nous sommes heureux d’accueillir Nicolas Kert au sein de notre Groupe. Son expérience sera un atout au service de notre développement. Il prend ses nouvelles fonctions après avoir acquis une grande expérience au sein de différents groupes et avoir participé́ à leur réussite. Je suis heureux de le voir rejoindre la direction du Groupe Novaxia à un poste clé. » a souhaité réagir Joachim Azan, Président de Novaxia.

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