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Prêt à taux zéro : quelles modifications en 2019 ? @LesCoopHlm #ptz

Source : Coop’Hlm

Le prêt à taux zéro (PTZ), principal financement des acquéreurs en accession sociale sécurisée, a été reconduit en 2019 avec quelques modifications… 

Les Coop Hlm

Pour les offres de prêt émises à compter du 1er janvier 2019, les modifications apportées au PTZ sont les suivantes.

Pour une acquisition d’un logement neuf : 
– si l’opération est située dans une commune classée A ou B1 ou dans une commune couverte par un contrat de redynamisation de sites de défense (CRSD), le prêt à taux zéro (PTZ) est maintenu dans des conditions inchangées jusqu’au 31 décembre 2021
– si l’opération est située dans une commune classée B2 ou C, le prêt à taux zéro (PTZ) est maintenu en 2019 et une quotité réduite à 20%. L’article 185 de la loi de finances initiale pour 2019 prévoit cependant que les contrats de location-accession signés avant le 1er janvier 2020 pourront être financés par un PTZ après cette échéance.

Pour une acquisition d’un logement ancien :
– le prêt à taux zéro est maintenu sous condition de travaux dans les seules zones B2 et C et jusqu’à fin 2021 et peut concerner l’acquisition par le biais de la vente d’immeuble à rénover (VIR)
– il est maintenu dans le cadre de la vente Hlm sans condition de travaux ni de zonage.

Le PTZ peut être accordé pour financer les opérations suivantes :
– la construction d’un logement, accompagnée le cas échéant de l’acquisition de droits de construire ou du terrain destiné à la construction de ce logement,
– l’acquisition d’un logement neuf en vue de sa première occupation,
– l’acquisition d’un logement en vue de sa première occupation après la réalisation de travaux concourant à la production ou la livraison d’un logement neuf

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APICIL finalise l’acquisition de One Life Company @GroupeAPICIL

Source : Groupe Apicil

Le Groupe Apicil a finalisé, le 2 janvier 2019, l’acquisition de One Life Company, société indépendante luxembourgeoise spécialiste des solutions de gestion des actifs et du patrimoine personnalisées.

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Fort de plus de 25 ans d’expérience et implanté à Capellen au Luxembourg, les 147 collaborateurs de OneLife mettent leur expertise au service de plus de 35 000 assurés, pour une collecte de 505 m€ et un encours de 5,4 Mds€ (dont 97% sont des UC et des fonds dédiés).

« Cette acquisition marque un nouveau tournant pour le Groupe qui franchit une étape majeure de son développement en renforçant d’une part son offre en matière d’Epargne pour les patrimoines internationalisés et, d’autre part, en s’ouvrant à de nouveaux marchés européens tels que la Suède, la Finlande ou le Danemark ». » déclare Philippe Barret, Directeur général du Groupe APICIL.

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Rennes : Keys Asset Management acquiert en VEFA un ensemble immobilier de 7 900 m² @Galivel

Source : Galivel

Keys Asset Management a fait l’acquisition en VEFA d’un ensemble immobilier de bureaux de 7 900 m² auprès du Groupe Lamotte, situé en plein centre de la technopole de Rennes.

Un ensemble immobilier flexible et innovant …
L’ensemble immobilier développe 7 900 m² de surface de bureaux répartis sur 2 immeubles mitoyens reliés entre eux par une dalle commune et deux niveaux de sous-sol avec 207 places de parkings. Le premier immeuble « Le Berkeley » propose 2 485 m² de surface de bureaux et le second, l’immeuble « Stanford » en propose 5 415 m². Les bâtiments à l’architecture moderne et harmonieuse, comprennent de grands plateaux de bureaux permettant une adaptation facile aux besoins des futurs occupants. Des terrasses et patios paysagers agrémentent « Le Berkeley & Stanford » qui sera labellisé BREEAM VERY GOOD.

Implanté au cœur d’un parc d’activité prisé…
L’ensemble immobilier est développé au cœur de la technopole rennaise sur le site Via SILVA- Atalante Beaulieu. Ce parc connaît un véritable engouement avec un taux d’occupation frôlant les 100%, du fait de son attractivité, son développement et de sa desserte prochaine grâce à la future ligne de métro.

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VINCI Immobilier projet d’acquisition d’URBAT Promotion @Urbatimmobilier @vinciimmobilier

Source : VINCI Groupe

VINCI Immobilier entre en négociations exclusives pour l’acquisition d’URBAT Promotion

VINCI Immobilier et les actionnaires de la société URBAT Promotion sont entrés en négociations exclusives en vue de l’acquisition de la totalité du capital d’URBAT Promotion par VINCI Immobilier.

URBAT Promotion est un promoteur immobilier indépendant spécialisé dans la construction de logements dans le sud de la France. Basée à Montpellier, l’entreprise compte 126 collaborateurs et a réalisé en 2017 un chiffre d’affaires de 141 millions d’euros.

Les actionnaires d’URBAT promotion ont souhaité adosser la société à un acteur majeur de la promotion immobilière afin d’en assurer la pérennité.

Avec URBAT Promotion, VINCI Immobilier vise à étendre son offre dans les régions en croissance.

L’opération se ferait en deux temps : VINCI Immobilier ferait d’abord l’acquisition de 49,9% du capital d’URBAT Promotion au plus tard le 31 décembre 2018, puis acquerrait le solde du capital au cours du deuxième semestre 2020, les deux opérations étant indissociables.

La réalisation de la transaction est subordonnée à la signature des accords définitifs entre les parties. Elle interviendra dans le respect des obligations applicables en matière de consultation des instances représentatives du personnel d’Urbat et sera soumise à l’autorisation préalable de l’Autorité de la Concurrence au titre du contrôle des concentrations.

A propos d’URBAT

URBAT Promotion, promoteur immobilier indépendant, créé par Alain Clausel en 1975 à Montpellier est un acteur reconnu de la construction de logements dans le sud de la France grâce à ses 5 agences : Lyon, Marseille, Montpellier, Toulon et Toulouse. URBAT Promotion compte 126 collaborateurs et a réalisé en 2017 un chiffre d’affaires de 141 millions d’euros.

www.urbat.com

Bouygues Construction et Colas finalisent l’acquisition de Alpiq Engineering Services @Bouygues_C @GroupeColas

Source : Bouygues Construction

Bouygues Construction et Colas finalisent l’acquisition de Alpiq Engineering Services, acteur suisse majeur de l’énergie, des services industriels et des infrastructures ferroviaires.

bouygues

Après avoir obtenu l’aval des autorités de concurrence européenne et suisse, Bouygues Construction et Colas Rail, filiale ferroviaire de Colas, ont réalisé, le 31 juillet 2018, le closing de l’acquisition de la totalité des titres de Alpiq InTec AG (Zurich) et Kraftanlagen München GmbH (Munich), dont les activités étaient regroupées au sein de Alpiq Engineering Services. Bouygues Construction et Colas Rail avaient été retenues, le 26 mars 2018, par le Groupe Alpiq pour le rachat de ces activités.

Alpiq InTec et Kraftanlagen München sont spécialisées dans les activités de services multi-techniques pour le bâtiment et pour les infrastructures d’énergie, industrielles et de transport. L’ensemble de ces activités regroupe près de 7 650 collaborateurs et a réalisé un chiffre d’affaires d’environ 1,7 milliard de francs suisses en 2017, essentiellement en Suisse (57 %), en Allemagne (24 %) et en Italie (12 %).

Cette acquisition positionne Bouygues Construction comme un acteur majeur de l’énergie et des services en Europe et s’inscrit ainsi pleinement dans sa stratégie de développement sur ce marché porteur.

En savoir plus…

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