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+ de 150 activités de proximité s’installent à Paris grâce au GIE Paris Commerces @ParisCommerces
Le GIE Paris Commerces, le groupement créé à l’initiative de la Ville de Paris, par Paris Habitat, la RIVP et Elogie-SIEMP pour commercialiser leurs locaux en pieds d’immeuble, vient de passer le cap des 150 locaux loués depuis sa création il y a moins d’un an.
Situés dans tous les arrondissements parisiens, les commerces et services installés ont vocation à répondre aux besoins des habitants dans leur vie quotidienne, tant en matière d’alimentation, de soin, de culture, de loisirs ou de services.
Améliorer le cadre de vie des habitants
Dans un contexte de mutations profondes, liées à l’innovation numérique ou aux enjeux environnementaux, la Ville de Paris a souhaité renforcer et amplifier son soutien à l’émergence d’une nouvelle économie de proximité répondant aux besoins des parisiennes et des parisiens. Le GIE Paris Commerce, qui regroupe les trois principaux bailleurs sociaux parisiens (Paris Habitat, RIVP et Elogie-SIEMP), est né de cette volonté. Il s’agit d’un outil concret d’installation et de préservation de commerçants, d’artisans et de services du quotidien. Cette politique a vocation à participer pleinement à l’amélioration de la vie des habitants des quartiers, ainsi qu’à la création d’emplois et au maintien du lien social.
Une porte d’entrée pour les porteurs de projets à la recherche d’un local
Le GIE Paris Commerces constitue désormais la porte d’entrée de tous ceux qui souhaitent s’installer dans les locaux situés au rez-de-chaussée des immeubles gérés par les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
Lille Métropole Habitat et Vilogia créent un GIE dédié au renouvellement urbain @VilogiaGroupe #LMH
Source : Vilogia
Lille Métropole Habitat (LMH) et Vilogia SA annonce la création d’un GIE dédié au renouvellement urbain : la META (Mutualisation des Energies pour Transformer et Aménager. Une première en France pour un OPH et une ESH !
Développer une approche globale des projets
A travers La META, LMH et Vilogia SA veulent unir leurs forces, mutualiser leurs moyens et développer leurs compétences pour le renouvellement urbain au sens large, bien au-delà des projets de l’ANRU. L’ambition est d’adopter une approche globale des projets de renouvellement urbain en y intégrant les dimensions techniques, sociales et environnementales. Car l’enjeu est, pour les deux bailleurs, de s’affirmer comme de véritables acteurs de la politique de la ville, co-construisant avec les collectivités locales leurs projets.
Une ingénierie opérationnelle expérimentée
La META permettra ainsi d’harmoniser les positions de Vilogia et LMH face à l’évolution des contextes politique, financier et réglementaire, d’apporter des réponses concrètes aux collectivités, et enfin, d’optimiser les moyens pour la conduite de projets. Grâce aux savoir-faire complémentaires développés par les deux bailleurs et au partage de connaissances, La META pourra s’appuyer sur une ingénierie opérationnelle expérimentée en matière de politique de la ville et de renouvellement urbain. Le groupement favorisera également la montée en compétence des équipes, l’homogénéisation des pratiques en capitalisant sur les meilleures d’entre elles, et surtout la professionnalisation de l’accompagnement social.
Pour en savoir plus sur la META, téléchargez le communiqué de presse
L’OPH Courbevoie Habitat rejoint Grand Paris Habitat @CDC_Habitat @VilleCourbevoie
Source : CDC Habitat
L’OPH de Courbevoie Habitat, Offices Publics de l’Habitat, a récemment rejoint le GIE du Grand Paris Habitat, devenant alors le 5e adhérant externe !
Cette adhésion, approuvée le 9 avril par l’assemblée générale de Grand Paris Habitat, a été officiellement annoncée le jeudi 12 avril 2018, au salon des maires d’Ile-de-France, en présence de Daniel Courtès, président de l’O.P.H de Courbevoie et de Thierry Berthier, président du directoire de Grand Paris Habitat.
L’O.P.H de Courbevoie, qui gère un patrimoine de près de 4 200 logements, a voté lors du conseil d’administration de février dernier son adhésion à Grand Paris Habitat. Afin de répondre à ses engagements en matière de production d’offres nouvelles définies dans son Plan Stratégique du Patrimoine (2017-2026), l’O.P.H. de Courbevoie entend acquérir des logements en VEFA. Alors que ses équipes de maîtrise d’ouvrage sont fortement mobilisées sur des opérations majeures de réhabilitation, l’adhésion à Grand Paris Habitat lui assure ainsi une assistance pour le montage et le suivi de ces opérations.
L’adhésion, approuvée par l’assemblée générale de Grand Paris Habitat, a été rendue publique le jeudi 12 avril 2018, sur le stand de CDC Habitat, à l’occasion du salon des maires d’Ile-de-France. Les équipes travaillent actuellement à la rédaction du contrat d’objectifs pour l’année 2018. Ce contrat fixe les opérations que l’Office confie à Grand Paris Habitat pour qu’il les réalise pour son compte.
A ce jour, il est prévu deux opérations en VEFA, d’une vingtaine de logements chacune – une première pour Grand Paris Habitat qui ne réalisait à ce jour que des opérations de réhabilitation pour le compte de ses adhérents externes. Par ailleurs, l’O.P.H. de Courbevoie étudie l’éventualité de confier à Grand Paris Habitat une réhabilitation de près de 250 logements.
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GIE quel devenir ? La réponse des Epl
Groupements d’intérêt économique, la réponse de plus des Epl
Source : fédération des EPL
Historiquement présente dans l’immobilier, cette forme de mutualisation s’est étendue à tous les champs d’intervention dans lesquels évoluent les Epl : aménagement, tourisme, mobilité ou encore développement économique. Constituée le plus souvent dans une logique de « groupe Epl », la cinquantaine de groupements d’intérêt économique identifiée à ce jour regroupe une centaine d’Epl et concentre 600 emplois.
Sur le volet ressources hamaines, les deux tiers des GIE (68 %) disposent de leur propre personnel, composé de salariés embauchés auparavant par l’un des membres du groupement. Dans 29 % des cas, la mise à disposition de personnel est la modalité qui a été retenue.
Des GIE constitués le plus souvent dans une logique de « groupe Epl »
Plus d’une trentaine de GIE (63 %) ont été constitués pour porter le développement d’une Spl aux côtés d’une Sem en activité, grâce à la mutualisation des moyens. Cette observation est d’autant plus vraie dans le secteur de l’aménagement où 85 % des GIE sont créés dans cette logique. Le groupement constitue alors une solution pérenne pour stabiliser l’activité et réaliser des économies d’échelle mais aussi bénéficier des savoir-faire et de l’expérience de la Sem.
GIE, quel devenir ? …en savoir plus…
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