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Loi Elan : la Commission mixte paritaire donne son accord ! @Min_Territoires

Source : Ministère de la cohésion des territoires

ministère de la cohésion

Où en est le projet de loi sur l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique ?

La Commission mixte paritaire, composée de députés et de sénateurs, s’est réunie le 19 septembre pour examiner le projet de loi Elan. Elle est parvenue à un texte commun, ouvrant la voie dans les prochaines semaines à une adoption définitive, par les deux assemblées, du projet de loi.

Jacques Mézard et Julien Denormandie se félicitent de l’accord intervenu entre sénateurs et députés de la CMP. Ils rappellent que cet accord constitue l’aboutissement d’un intense travail de co-construction entre Gouvernement et Parlement, initié lors de la « conférence de consensus » qu’avait proposé le président Larcher l’hiver dernier et poursuivi lors de l’examen du texte à l’Assemblée nationale et au Sénat, en commission des affaires économiques, du développement durable comme en séance publique.

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France Loire reçoit le prix de l’innovation sociale d’Orléans métropole @OrleansMetropol

Source : Orleans-Metropole

Orléans Métropole a décerné, le 21 juin 2018, les deux premiers prix de l’innovation du logement social. Ils récompensent la créativité des bailleurs dans la conception et les services.

C’est une première « qui vise à valoriser les initiatives des bailleurs sociaux sur notre territoire pour améliorer la qualité des logements sociaux et mettre en adéquation l’offre d’habitat avec les attentes des demandeurs, résume Marie-Agnès Linguet, 2e vice-présidente d’Orléans Métropole, en charge de l’Habitat et du Logement. Un enjeu que partagent Orléans Métropole, à travers la mise en œuvre du Programme local de l’habitat (PLH), et les maires. »

Le 21 juin, dans les locaux de l’incubateur numérique Le Lab’O, Orléans Métropole a récompensé « deux projets qui répondent à ces préoccupations citoyennes et à ces orientations politiques sur le plan de la conception technique et de la gestion sociale. » Le jury, composé de représentants de 10 organismes et associations, et de 3 élus d’Orléans Métropole, a examiné 3 candidatures et s’est prononcé sur le projet le plus innovant dans deux thématiques :

–          Lauréat 2018 « conception technique » : la SA HLM Immobilière Centre Loire pour son projet situé dans la Zac Coligny, à Orléans. L’opération consiste en une cinquantaine d’appartements (dont 30 dans le cadre du programme de rénovation urbaine ANRU) destinés en partie aux seniors. Ce projet se distingue, notamment, par l’exploitation en mode BIM (bâtiments et informations modélisés), la maîtrise de l’empreinte carbone (label E+C-) et le recours à différents outils permettant de maîtriser la consommation énergétique et de faciliter la vie quotidienne des usagers. Les travaux doivent débuter au 1er trimestre 2019 pour une livraison début 2021.

–          Lauréat 2018 « gestion social » : la SA HLM France Loire pour son projet de restructuration de l’ancien site de l’Iresda (Institut régional pour sourds et déficients auditifs) à Saint-Jean de la Ruelle. Ce programme est mené en partenariat avec l’Apirjso et prévoit 15 chambres, 11 logements sociaux et 1 colocation, permettant de loger des personnes sourdes et malentendantes. Ce projet a été pensé pour favoriser la cohabitation intergénérationnelle et répondre aux contraintes liées au handicap. Début des travaux en octobre 2018 pour une réception en septembre 2019.

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Conclusion du rapport au Congrès par Jean-Louis Dumont : « Le logement social est notre sujet commun » @unionHlm

Source : Union HLM

Conclusion du rapport au Congrès par Jean-Louis Dumont : « Le logement social est notre sujet commun »

Parce que le logement social constitue l’un des piliers du pacte républicain, réfléchir ensemble à ce que doivent être demain ses missions prend la forme d’un chantier permanent, dont il revient à l’Union sociale pour l’habitat d’organiser le débat, en veillant à ce que les organismes, les fédérations et nos partenaires puissent y prendre toute leur place. C’est l’objet de notre Congrès de Marseille, dans la préparation duquel s’inscrit ce rapport.

Nous vivons une période paradoxale où la précarité s’étend, tandis que la solidarité nationale se contracte. Les instruments de l’action publique qui mettent en œuvre notre système de protection sociale se transforment profondément, mais sans définir encore un horizon choisi, commun pour notre pays et attentif à la diversité des richesses et des fragilités de chacun de nos territoires, de leurs habitants.

Pourtant, il est essentiel que nous puissions inscrire  notre cap dans une trajectoire de long terme  clairement identifiée, par-delà la discussion régulière sur les moyens qui permettront de la maintenir. Il s’agit là d’une condition indispensable pour accomplir  les  transitions  de notre temps : développement du numérique, urgence climatique, individualisation de nos modes de vie et mise en réseau de leur dimension collective.

En somme, la question du devenir du logement social, de « Demain les Hlm », se caractérise par des préoccupations multiples, une mécanique, souvent complexe, des dynamiques. L’Union sociale pour l’habitat est le lieu d’expression et de convergence de ces dynamiques, et permet l’équilibre nécessaire à une politique de long terme.

L’Union sociale pour l’habitat, si elle est le point de convergence de ces expressions et de ces intérêts, a aussi sa propre vision. Qu’il me soit donc ici permis de réaffirmer quelques principes:…en savoir plus ….

Simply Move, fini le stress du déménagement @les3roches @actionlogement

Simply Move, fini le stress du déménagement

Source : Les Trois Roches

Dans une problématique de gain de temps et d’économie pour ses clients, Les Trois Roches s’est associé à Simply Move, une conciergerie d’aide au déménagement et d’installation. Elle s’intègre en marque blanche, et permet donc de valoriser l’image des Trois Roches.

La conciergerie digitale

Le service Simply Move vous est proposé gratuitement si vous êtes déjà client dans l’agence les Trois Roches. Il vous aide dans les démarches de déménagement et d’organisation de l’installation dans votre nouveau logement, tout en vous proposant des tarifs avantageux et vous permet donc de réaliser des centaines d’euros d’économies.

Simply Move vous accompagne tout au long des démarches de votre déménagement et de votre nouvelle installation. Après votre achat, Simply Move vous contactera si vous le souhaitez pour établir votre parcours mobilité personnalisé.

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Découvrez La Communauté Logement : la startup qui réenchante la colocation

Source : La Communauté Logement

L’expérience Colocation Tout Compris vise à proposer une expérience de colocation dans un logement qualitatif. La redevance d’occupation couvre toutes les charge du locataires.

Sont ainsi inclus dans la redevance d’occupation

• le loyer

• les meubles et l’électroménager

• l’ensemble des charges

• la provision d’eau

• l’électricité

• l’assurance multirisque habitation

L’expérience LOCATION s’appuie sur le constat du double écueil du marché locatif français.

– D’une part la grande difficulté de certains publics (indépendants, CDD, intérimaires) tout simplement à accéder à la location alors que ces formes d’emploi progressent.

– De l’autre le caractère traumatisant pour les bailleurs, notamment ceux qui n’ont que quelques lots, du risque d’impayés ou de dégradation du logement face au besoin d’un complément de revenu ou des remboursements d’un emprunt.

Les membres de la Communauté, ici principalement les locataires et les bailleurs acceptent ses règles de fonctionnement : reconnaissance du droit au logement ET du droit de propriété et du droit au rendement, fourniture d’une solution logement adaptée pour les locataires, prise en charge du risque d’impayés et de dégradations pour les bailleurs.

L’expérience BAILLEUR RESPONSABLE doit permettre de garantir aux bailleurs et investisseurs qui se positionnent sur l’immobilier résidentiel de disposer de toutes les garanties liées au caractère sociétalement utile et responsable de leurs investissements, ce qui est rendu possible par le cadre éthique mis en place par la Communauté : nature des publics accueillis, conditions d’accueil des utilisateurs locataires, caractère approprié des logements mis à disposition.

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