Archives du blog

Projet urbain Les Portes de Bétheny

Source : Reims Habitat

Le secteur Chalet-Solférino à Reims continue sa transformation. Après la démolition, en 2016, de deux immeubles (40 au 38 et du 48 au 52 rue de Solferino) et de deux entrées, en 2018, (46 rue de Solferino et 65 rue du Chalet), Reims habitat poursuit son projet de renouvellement urbain « Les Portes de Bétheny » visant à restructurer le quartier et améliorer le cadre de vie de ses habitants.

Construit dans les années 60, le secteur Chalet-Solférino était initialement composé de 4 immeubles regroupant 140 logements sociaux. Confronté à une dégradation urbaine et sociale s’accentuant dans le temps, Reims habitat a décidé d’étudier une restructuration globale du secteur en collaboration avec la Communauté Urbaine du Grand Reims et la Ville de Reims.

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Renouvellement Urbain du secteur Orgeval

Source : Reims Habitat

Depuis 2008, le quartier Orgeval à Reims est engagé dans une profonde transformation urbaine et paysagère dans le cadre des opérations de Renouvellement urbain menées par Reims habitat, la Ville de Reims, le Grand Reims, en lien avec la Région Grand Est et l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU).

Le premier Programme de Renouvellement Urbain (PRU) a ainsi commencé à redessiner le quartier
Orgeval avec, pour le secteur géré par Reims habitat, :

  • de premières démolitions (61 logements), rue Raymond Poincaré,
  • la création de deux voiries par la Collectivité, rue Daniel Casanova et rue Louise Labé,
  • la construction de 88 nouveaux logements collectifs au sein de la résidence Cassiopée, rue Daniel Casanova,
  • la construction de 6 maisons en location, rue Louise Labé,
  • la rénovation de 65 logements aux 68-73 rue
    Poincaré et 49-61 rue du Dr Schweitzer,
  • l’aménagement, avec le Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims, du Grain d’Org’, carré de biodiversité, pour sensibiliser des publics (habitants, établissements scolaires, associations,…) à leur environnement urbain proche, via l’observation, la compréhension de sa biodiversité (plantes, insectes, animaux…),
  • l’aménagement du parc Les Allées de la Pergola

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La SCPI Novaxia NEO acquiert un nouvel immeuble à Madrid sur un taux de rendement brut de 8%

Source : NOVAXIA Investissement

Novaxia Investissement a su saisir les opportunités de marché dans un contexte où la covid-19 accélère les sale and leaseback. Des grands propriétaires cèdent leurs actifs immobiliers pour financer leur développement. L’immeuble de 3 600m2 a été acquis avec un bail ferme de 7 ans. Le taux de rendement brut de cette acquisition est de 8%.

Situé dans le quartier « Juan Camarillo » en plein renouvellement urbain de Madrid, l’immeuble est au centre d’une ancienne zone industrielle qui attire de grands groupes. La multinationale Telefonica y a son siège, L’Oréal vient de s’implanter également à quelques mètres de l’immeuble, et d’autres multinationales projettent aussi d’installer leurs bureaux dans le quartier. La localisation est idéale entre les lignes de métro M30 et M40.

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Novaxia Investissement annonce l’acquisition d’un bâtiment obsolète pour le transformer en logements à Clichy, 3 innovations mises en œuvre

Source : NOVAXIA

Novaxia Investissement annonce l’acquisition de locaux d’activité obsolètes à Clichy, à proximité de la Mairie, pour y redévelopper des logements. Ces locaux ont été acquis par les fonds Novaxia Immo Club 6 et Foncier Select 2 pendant la crise sanitaire. Fidèle à sa mission de « développer l’investissement dans le renouvellement urbain au bénéfice du plus grand nombre », Novaxia Investissement ose l’inhabituel et intervient sur trois axes d’innovation :

  1. La société de gestion intervient aux côtés de partenaires promoteurs
  2. Elle met en place une démarche responsable dès la période de vacance du site
    grâce au développement de projets d’occupations temporaires
  3. Elle met en œuvre un montage financier innovant alliant des investisseurs particuliers et des investisseurs institutionnels

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3 projets de Novaxia primés au Concours du Geste d’Or @Novaxia

Source : NOVAXIA

Ce jeudi 29 octobre 2020, le Groupe Novaxia a été primé par l’association du Geste d’Or dans le cadre de leur concours pour 3 projets de renouvellement urbain : le projet de Nouvel Hôtel-Dieu Espace Parvis, la transformation d’une friche industrielle en une auberge de jeunesse nouvelle génération Jo&Joe, et le projet de transformation de bureaux en logements rue Planchat. Le Geste d’or a pour objectif de faire connaître les chantiers exemplaires intégrant des engagements environnementaux forts, les besoins humains (constructeurs et usagers) et leur intégration durable sur le territoire.

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