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L’immobilier de bureaux IDF : les chiffres de janvier 2019 en vidéo @CushwakeFrance
Source : Cushman and Wakefield
Cushman and Wakefield publie chaque mois une vidéo reprenant tous les chiffres clés de l’immobilier de bureaux en Ile-de-France.
Retrouvez ci-dessous la nouvelle chronique concernant le mois de janvier 2019, réalisée par Ludovic Delaisse, Directeur Agence France chez Cushman and Wakefield.
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Novaxia Développement : découvrez ses 3 nouvelles acquisitions en Ile-de-France @novaxia_paris
Source : Novaxia
Novaxia Développement, filiale de Novaxia qui intervient sur toute la chaîne de valeur immobilière, annonce avoir réalisé 3 nouvelles acquisitions pour le compte de ses clients en ce début d’année à Boulogne-Billancourt, Paris et Saint-Maurice.
Atteindre les 80 projets pilotés
Ces trois nouvelles acquisitions portent à 35 le nombre de projets en cours actuellement gérés par Novaxia Développement. Mais les ambitions de la filiale vont au-delà avec un objectif de 80 projets pilotés à l’horizon 2023, soit un doublement de la valeur des actifs gérés, à 4 milliards d’euros, contre 2 milliards d’euros aujourd’hui.
« L’ensemble du parc de bureaux franciliens compte 53 millions de m² dont plus de 50 % ont été construits avant les années 1980. Pour Novaxia Développement, c’est un vrai gisement de valeur. Par ailleurs, plus de 4,5 millions de m² sont vides. Cela représente un marché d’envergure pour qui veut lutter contre l’obsolescence immobilière. » a indiqué Mathieu Descout, Directeur Général de Novaxia Développement.
Se renforcer sur le tertiaire
Novaxia Développement a également pour ambition de renforcer son activité de transformateur sur l’immobilier tertiaire. À ce titre, les 3 dernières acquisitions, dont 2 sont situées dans des zones tertiaires en plein développement, répondent parfaitement à cet objectif.
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Découvrez le portrait de Joachim Azan, Président de Novaxia @novaxia_paris @joachimazan @radioimmo
Source : Novaxia
Joachim Azan, Président de Novaxia, était présent sur le plateau de Radio Immo, le 1er février 2019, pour le Mag de l’immo. On vous laisse découvrir son portrait ci-dessous…
Voici un extrait de son interview :
» Novaxia a racheté un monument historique de 3000m2 et j’ai alors eu une révélation. Plutôt que d’en faire des bureaux, on a décidé de le louer à l’€ symbolique à des associations, dont un théâtre immersif qui a attiré 10.0000 visiteurs. »
>>>> Ecouter l’interview en intégralité…
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EpaMarne-EpaFrance : plus de 23 000 m² de bureaux et commerces lancés en 2018 @_EpaMarne
Source : EpaMarne
Plus de 28 hectares de terrains dédiés à l’activité tertiaire, plus de 23 000 m² de bureaux et commerces et près de 2 600 logements lancés en 2018… L’EpaMarne-EpaFrance réalise un bilan de l’année très positif !
Logements :
L’ensemble des 2 592 logements lancés en 2018 par les EPA se répartissent principalement sur les secteurs du Val d’Europe, de l’écoquartier du Sycomore à Bussy Saint-Georges, du futur quartier des Coteaux de la Marne à Torcy, de Chanteloup-en-Brie et également de la Cité Descartes avec la réalisation du Treed It qui accueillera 624 logements étudiants.
Activités tertiaires, bureaux et commerces
EpaMarne et EpaFrance ont lancé sur leur périmètre d’intervention 23 300 m² de surface de plancher dédiés aux bureaux et commerces. Les investissements les plus importants reviennent à Carré Haussmann et Crédit Agricole Brie Picardie qui installera prochainement son siège au Val d’Europe. Pour la partie activité et notamment logistrielle, Goodman fait confiance au territoire pour sa nouvelle plateforme. A l’instar de SPIRIT Immobilier et d’ALSEI qui poursuivent leurs implantations de parcs d’activités PME-PMI.
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Saint-Denis : la construction de l’immeuble en bois Woodwork commence ! @VINCIConstrucFR
Source : Vinci Construction
Le Groupe Vinci Construction a commencé la construction de l’immeuble de bureaux en bois « Woodwork » ce mois-ci, à Saint-Denis.
Ce projet de 9 500 m² de bureaux en bois massif bas carbone de sept étages, conçu par les architectes Nicolas Laisné et Dimitri Roussel, se veut novateur et au service du bien-être de ses utilisateurs en offrant une ambiance « bois » grâce à la valorisation de la structure du bâtiment (poteaux et poutres en lamellé collé et planchers en bois lamellé croisé) dans les espaces intérieurs. Le bâtiment sera agrémenté de baies vitrées sur toute sa hauteur et d’un jardin de 500 m² ainsi que de balcons et terrasses sur 1 200 m² prolongeant chaque niveau. Il disposera de zones flexibles au rez-de-chaussée pouvant accueillir des espaces de services aux utilisateurs, ou des bureaux. Les sept étages seront composés de grands plateaux de bureaux de 1 000 à 1 400 m² et de 2,70 m de hauteur libre.
Ce projet sera labellisé BBCA, label référence pour la mesure de l’empreinte carbone des bâtiments, certifié NF HQE bâtiments Tertiaires niveau Excellent, E+C- et BREEAM niveau Very Good.
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