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Immobilier tertiaire : les 5 grandes attentes des utilisateurs pour 2030 @Gecina @MekaBrunel

Source : Gecina

Gecina a réalisé la 1ère enquête européenne portant sur les attentes des utilisateurs de bureaux à horizon 2030. Quelles sont alors les 5 grandes attentes des clients ? A quoi doit ressembler le bureau du futur ?

Gecina1.   Les utilisateurs d’aujourd’hui sont sensibilisés aux questions écologiques et attendent des bureaux de demain qu’ils soient « Green »
Équiper les espaces de travail de capteurs (éclairage, climatisation, chauffage), recourir à des matériaux de construction durables (murs de briques nues, panneaux solaires, toits biologiques) ou déployer la conscience verte des collaborateurs (zéro déchet, alimentation locale, transport propre) sont des conditions sine qua non des salariés pour se projeter avec envie dans l’espace de travail de demain.

2.   Les utilisateurs d’aujourd’hui sont connectés et attendent des bureaux de demain qu’ils soient « Smart »
Le mobilier intelligent, la biométrie ou la data sont des phénomènes qui permettront d’améliorer encore davantage la gestion des tâches administratives, les processus de décisions et l’accompagnement des collaborateurs.

3.   Les utilisateurs d’aujourd’hui sont mobiles et attendent des bureaux de demain qu’ils soient plus « Flex »
Les espaces collaboratifs tel que WeWork ou les coffee shops tels que Starbucks reflètent le besoin des individus de se retrouver où ils veulent et quand ils veulent pour travailler seuls ou à plusieurs.

4.   Les utilisateurs d’aujourd’hui sont partout chez eux et attendent des bureaux de demain qu’ils soient « Sweet »
À chaque humeur correspond un besoin ; à chaque besoin correspond un espace ; à chaque espace correspond un moment. Et tout au long de la journée, les humeurs et besoins varient selon les collaborateurs.

5.   Les utilisateurs d’aujourd’hui n’ont plus deux vies parallèles et cloisonnées et attendent des bureaux de demain qu’ils soient « Serviciels »

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Métropole Aix-Marseille-Provence : quels axes de développement tertiaire ? @AMPMetropole @MIPIMWorld #Mipim2019

Source : Métropole AMP

Le MIPIM, plus grand salon international de l’immobilier, se tiendra jusqu’au 15 mars, au Palais des Festivals de Cannes. A cette occasion, les équipes de la Métropole d’Aix-Marseille-Provence seront présentes, sur le stand R7-E57.

Le Mercredi 13 mars, la métropole fera la présentation des axes de développement tertiaire d’Aix-Marseille-Provence et de la dynamique du marché en 2018, en présence de Alexandre Perdriel, Directeur des projets structurants, de l’industrie et des zones d’activités de la Métropole Aix-Marseille-Provence, Stéphane Ghio, Directeur du développement économique d’Euroméditerannée, et Magali Marton, Directeur de recherche chez Cushman & Wakefield.

Métropole AMP Mipim 2019

Les autres temps forts de la Métropole AMP :
Mercredi 13 mars :
17h30 – Stand R7-E57 : Soirée dégustation des grands crus de Provence.

Jeudi 14 mars :
– 11h – Stand Bouygues Immobilier Croisette C10
Table-ronde sur « La Tour Mirabeau, une offre unique de bureaux à Marseille »

– 15h – Stand R7-E57
Les nouveaux atouts d’Aix-Marseille-Provence : La stratégie tertiaire de la Métropole, le « Cœur d’aéroport Marseille Provence », et la halle portuaire J1, nouvel outil d’attractivité du territoire.

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EPA Euroméditerranée sera aux cotés de la Métropole Aix-Marseille-Provence au MIPIM @Euromed_MRS @MIPIMWorld @AMPMetropole #mipim2019

Source : Euroméditerranée

Depuis plus de vingt ans, l’Etablissement Public d’Aménagement Euroméditerranée conçoit, développe et construit la ville méditerranéenne durable de demain au cœur de la métropole Aix-Marseille-Provence. 

Vous pouvez retrouver les équipes d’Euroméditerranée au MIPIM, du 12 au 15 mars, à Cannes, sur le stand de la Métropole Aix-Marseille Provence, R7-E57. 
Rendez-vous le 13 mars à 16h pour la présentation des performances du marché tertiaire de la métropole et de la dynamique du projet Euroméditerranée.

Pour en savoir plus sur le salon, cliquez ici…

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Novaxia Développement : découvrez ses 3 nouvelles acquisitions en Ile-de-France @novaxia_paris

Source : Novaxia

Novaxia Développement, filiale de Novaxia qui intervient sur toute la chaîne de valeur immobilière, annonce avoir réalisé 3 nouvelles acquisitions pour le compte de ses clients en ce début d’année à Boulogne-Billancourt, Paris et Saint-Maurice.

novaxia logo

Atteindre les 80 projets pilotés
Ces trois nouvelles acquisitions portent à 35 le nombre de projets en cours actuellement gérés par Novaxia Développement. Mais les ambitions de la filiale vont au-delà avec un objectif de 80 projets pilotés à l’horizon 2023, soit un doublement de la valeur des actifs gérés, à 4 milliards d’euros, contre 2 milliards d’euros aujourd’hui.
« L’ensemble du parc de bureaux franciliens compte 53 millions de m² dont plus de 50 % ont été construits avant les années 1980. Pour Novaxia Développement, c’est un vrai gisement de valeur. Par ailleurs, plus de 4,5 millions de m² sont vides. Cela représente un marché d’envergure pour qui veut lutter contre l’obsolescence immobilière. » a indiqué Mathieu Descout, Directeur Général de Novaxia Développement.

Se renforcer sur le tertiaire
Novaxia Développement a également pour ambition de renforcer son activité de transformateur sur l’immobilier tertiaire. À ce titre, les 3 dernières acquisitions, dont 2 sont situées dans des zones tertiaires en plein développement, répondent parfaitement à cet objectif.
Cliquez ici pour plus d’informations

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Icade : résultats 2018 en croissance sur ses 3 métiers @Icade_Officiel

Source : Icade

Hier, Icade a dévoilé ses résultats de l’année 2018 ! L’exercice 2018 demeure positif sur ses 3 métiers : foncière tertiaire, foncière santé, et promotion. 

logo icade

Quelques chiffres clés :
– Chiffre d’affaires 2018 : 1,77 milliard d’euros soit +9,4% (vs. 2017 retraité)
– Cash-flow net courant/action : 5,15€ soit +8,9%
– Valeur du patrimoine (Pdg): 11,3 milliards d’euros soit +4,4% vs décembre 2017 et 13,4 milliards d’euros à 100%
– ANR EPRA triple net/action à 89,8€, +5,9% vs décembre 2017
– Résultat net (Pdg) : 154,9 millions d’euros (+18,8 %)
– Dividende/action proposé : 4,60€ soit +7,0%
– Perspectives 2019 :
o Cash-flow net courant – Groupe / action stable, hors effet des cessions 2019
o Dividende 2019 : c.+4,5% (90% du CFNC et distribution d’une partie des plus-values de cessions le cas échéant)

>>> Consulter tous les résultats annuels 2018

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