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Reconversion et réhabilitation du patrimoine Lyonnais : Ogic inaugure le « 31 place Bellecour » @Ogic_officiel

Source : Ogic

Le 11 juin, Emmanuel Launiau, président du directoire d’OGIC, a inauguré le nouvel ensemble immobilier du « 31 place Bellecour » à Lyon, un projet ambitieux de reconversion et réhabilitation de bâtiments historiques au cœur de Lyon.

« Pour répondre à l’impératif écologique et permettre de penser un habitat durable favorisant le bien être individuel et collectif, nous devons réinterroger nos pratiques. Notre conviction, c’est que la réhabilitation des bâtiments figure parmi les solutions. Cela permet de rénover sans démolir, de valoriser le patrimoine dans un dialogue entre l’ancien et le moderne. Notre projet « 31 place Bellecour » en est une magnifique incarnation »

Chiffres clés du programme immobilier :
– 15 179 m² de surface
– 175 logements
– 2 267 m² de commerces et de bureaux en RDC
– 100 places de stationnement

>>> Consulter le communiqué de presse pour en savoir plus sur le projet

Lire aussi :

Fragilité du marché immobilier des commerces : quelles solutions ? @lejournaldelagence

    Source : Le Journal de l’Agence

La RICS nous livre son analyse du marché de l’immobilier d’entreprise au 1er trimestre 2019, à travers les résultats de son baromètre international.

Les résultats du baromètre international de la RICS du premier trimestre 2019 confirment la solide dynamique du marché de l’immobilier d’entreprise en France et dans les autres marchés de l’Eurozone, particulièrement en matière d’investissements. Seul le segment du commerce présente aujourd’hui une certaine fragilité et sa mue. Le colloque « Retail : l’avenir du centre-ville, c’est le commerce », organisé en avril dernier par la RICS, en partenariat avec le Procos et le CNCC, a permis d’esquisser des réponses susceptibles de remédier à cette situation préoccupante pour la cohésion des territoires en France.

L’étude de la RICS confirme la fragilité des biens commerciaux en France

Alors que l’étude RICS, première référence mondiale en matière de normes professionnelles dans le secteur du foncier, de l’immobilier et de la construction, révèle que la demande des utilisateurs et des investisseurs continue à augmenter fermement pour les bureaux et actifs industriels, les indicateurs demeurent plus contrastés pour le secteur du retail (une tendance observée depuis un an). En conséquence, l’offre disponible augmente légèrement pour les commerces, alors qu’elle se contracte pour le marché de l’immobilier d’entreprise dans son ensemble, tous secteurs confondus.

De même, la RICS anticipe en France une baisse de la valorisation et des loyers pour les emplacements secondaires dans les douze prochains mois et une moindre augmentation voire une baisse pour les commerces prime. A l’inverse, les perspectives de valorisation et de revenus locatifs pour les bureaux prime sont celles qui progressent le plus au cours de ce trimestre, tirant vers le haut le marché des bureaux secondaires dont les prévisions sont réévaluées à la hausse par rapport au trimestre précédent.

Des solutions : « retail : l’avenir du centre-ville, c’est le commerce »

…lire la suite…

Action publique et expertise du privé : l’alliance indispensable pour un centre-ville attractif @ElgamConseil

Source :  Cabinet Wilhem & Associés

Quarante ans après l’adoption du premier dispositif de protection des commerces de centre-ville instauré par la loi Royer, et après autant d’années de récrimination contre les supposés impacts du commerce périphérique, la loi ELAN adoptée le 23 novembre 2018 propose enfin un arsenal complet de mesures destinées à redonner un nouveau souffle aux rues commerçantes des villes de France. L’importance de ce texte apparaît comme une évidence au moment où la crise des gilets jaunes a révélé le profond malaise des habitants des zones périurbaines, et où le grand débat a remis les maires au cœur de l’action publique.

Si les moyens financiers et juridiques confiés aux élus locaux paraissent être à la mesure du diagnostic porté sur la pluralité des causes de la désaffection des centres villes, la mission que se voient confier les élus est complexe. En effet, non seulement l’attractivité commerciale ne se décrète pas, mais le modèle du commerce de demain, entre e-commerce, drive automobile, marche de producteurs ou nouveau concept, reste à trouver.

Dans ce contexte, les politiques locales à mettre en œuvre vont nécessiter à la fois une appropriation rapide des nouveaux outils disponibles et une collaboration la plus large possible avec l’ensemble des parties concernées pour répondre à ce défi.

Pour télécharger l’article complet rédigé par Marie-Anne RENAUX (Wilhelm & Associés) & Philippe MANDONNET (ELGAM Conseil), 03/06/2019 cliquez ici

@Epareca : Nathalie Roux et Élisabeth Roure nommées membres du conseil d’administration

             Source : Legifrance

 

Arrêté du 20 mai 2019 portant nomination au conseil d’administration de l’Etablissement public national d’aménagement et de restructuration des espaces commerciaux et artisanaux S

Par arrêté du ministre de l’économie et des finances en date du 20 mai 2019, Mme Nathalie ROUX et Mme Elisabeth ROURE, contrôleures générales en activité au contrôle général économique et financier, sont nommées respectivement membres titulaire et suppléante du conseil d’administration de l’Etablissement public national d’aménagement et de restructuration des espaces commerciaux et artisanaux (EPARECA) en qualité de représentantes du ministre de l’économie, à compter du 12 juin 2019.

Nathalie Roux (titulaire) et Élisabeth Roure (suppléante) sont nommées membres du conseil d’administration de l’Epareca en qualité de représentantes du ministère de l’Économie et des finances, par arrêté du ministre de l’Économie et des finances du 20/05/2019, publié au Journal Officiel du 25/05/2019. Leur nomination est effective à compter du 12/06/2019.

Altarea Cogedim : hausse de 36% de son chiffre d’affaires au 1er trimestre 2019 @altareacogedim

Source : Altarea Cogedim

Altarea Cogedim, 1er développeur immobilier de France, enregistre une hausse de 36% de son chiffre d’affaires au 1er trimestre 2019, ce qui conforte les prévisions du Groupe. 

ALTAREA_COGEDIM

Voici un aperçu des résultats : 
Logement
– Réservations : 627 M€ (+6%) pour 2 651 lots (+2%)
– Backlog : 3 220 M€ (+2%)

Immobilier d’entreprise
– Cession des bureaux d’Issy Cœur de Ville (40 900 m2)
– Acquisition du siège de la CNP à Paris-Montparnasse (56 200 m2)
– Backlog : 897 M€ (+4%)

Commerce
– Chiffre d’affaires des commerçants : +2,8% à périmètre constant
– Croissance des revenus locatifs : +5,6% (+2,3% à périmètre constant)

Grands projets Mixtes
– Gain du concours « Quartier des Simonettes » à Champigny-sur-Marne (56 000 m2)
– Lancement de la commercialisation des logements de Bobigny-La Place

Indicateurs consolidés
– Chiffre d’affaires consolidé : 592,5 M€ (+36%)
– Endettement net : 2 647 M€ (+198 M€)

Plus de détails dans le communiqué de presse

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