Bureaux Île-de-France : la Première Couronne Sud mène le jeu en demande placée @SeLoger

Bureaux Île-de-France : la Première Couronne Sud mène le jeu en demande placée

Source : Se Loger.com

Immobilier de bureau : le Sud de l’Île-de-France se pose en chef de file

Le volume traité en Première Couronne affiche un recul par rapport à celui de l’année précédente mais avec 376 700 m² de bureaux placés, il se situe bien au-dessus de la moyenne des années 2013 à 2016 où il se situait à 260 000 m². Cette dynamique s’est concentrée sur le Sud avec 171 000 m² de bureaux placés alors que l’an dernier, c’était le Nord qui menait la danse. En 2018, le Nord a marqué un piètre résultat avec 93 100 m² (- 67 %). En revanche, l’Est enregistre une véritable performance avec 112 500 m² (+ 50 %). Les grandes transactions représentent plus de 50 % de ce marché de la Première Couronne, même si elles ont reculé de 16 %. Parmi les prises à bail supérieures à 15 000 m², citons Valéo à Créteil, Orange à Villejuif, Ubisoft à Saint-Mandé… Les moyennes surfaces, de 1 000 à 5 000 m² occupent 25 % de l’activité. Les surfaces de moins de 1 000 m² ont été recherchées, en hausse de 2 %.

Le succès du Sud pourrait perdurer du fait de la pénurie à Paris mais aussi parce qu’il sera l’un des premiers marchés à bénéficier d’une des futures lignes du Grand Paris Express, la 15 Sud »

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Publié le 11 février 2019, dans Actualités, Immobilier. Bookmarquez ce permalien. Poster un commentaire.

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