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Opération : 100 Quartiers innovants et écologiques par la Région Île-de-France @iledefrance

100 Quartiers innovants et écologiques, 2e session : 13 nouveaux lauréats
Source : Region Île-de-France 

Objectif : accélérer la construction de logements et faire émerger de nouvelles formes d’aménagement urbain qui concilient bien-être et faible impact écologique. 

Le Conseil régional a désigné, ce 5 juillet, une 2e série de projets dans le cadre de « 100 Quartiers innovants et écologiques ». Soit 29 projets lauréats à ce jour.

Aux côtés des intercommunalités et des communes, la Région joue un rôle moteur pour relancer la construction de logements dans toute l’Île-de-France. Or, pour construire plus, il faut surtout construire mieux, en aménageant de façon innovante des quartiers où les Franciliens seront heureux de vivre : de beaux quartiers vivants, alliant logements, emplois, transports, services et nature qui répondent à l’objectif de réduction de notre impact écologique.

Pour relever le défi, le Conseil régional a voté en mars 2016 la création de « 100 Quartiers innovants et écologiques », un dispositif destiné à accompagner les collectivités franciliennes dans des projets d’aménagement ambitieux, doté de 235 M€.

Six mois après sa création (et trois mois après son lancement opérationnel), « 100 Quartiers innovants et écologiques » s’avérait un succès auprès des communes et des intercommunalités franciliennes : 56 dossiers avaient été déposés lors de la 1re session d’appel à projets, et 16 ont finalement été sélectionnés lors de la séance de la Commission permanente du 16 novembre 2016. (après instruction par les services de la Région, passage en comité technique et examen par un jury présidé par Chantal Jouanno, vice-présidente chargée de l’Écologie et du Développement durable)…. en savoir plus

L’EPF IDF intensifie la mobilisation foncière @EPF_IDF @GeoffroyDidier

Source : L’EPF Ile-de-France intensifie la mobilisation foncière

Les administrateurs de l’établissement viennent d’approuver au cours de la séance du Bureau du 12 juillet dernier, 17 conventions et avenants et nouveaux engagements qui représentent un engagement de 76 M€.
Depuis le début de l’année 2017, la croissance du portefeuille contractuel représente une superficie totale de 190 hectares et 370 M€ d’investissements pour un potentiel de plus de 12 000 logements et 189 000 m² d’activité.

Les acquisitions foncières envisagées portent notamment sur des opérations de remembrement de tissus urbains hétérogènes et vétustes, de restructuration de locaux d’activité vétustes, de tènements fonciers non-bâtis en centre-ville ou encore d’un centre hospitalier. Cette mobilisation foncière débouchera à terme sur de nouveaux projets immobiliers.

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COFFIM : 3.000 logements prévus en 2017 @GALIVEL

Source : GALIVEL 


Une activité opérationnelle en forte croissance :

  • 16 programmes en chantier représentant plus de 2 700 logements
  • Un pipeline de projets de 5 500 logements 
  • Signature d’un accord de financement avec un pool de banques du groupe BPCE

Après une année 2016 marquée par une forte croissance de l’activité, avec 3 000 logements livrés et mis en production, COFFIM continue activement sur sa lancée en 2017. 

Une activité opérationnelle toujours très soutenue
16 programmes développés par COFFIM représentant un total de plus de 2 700 logements, et un volume de chiffre d’affaires de plus 600 millions d’euros, sont actuellement en chantier en Ile-de-France, à Lyon et à Marseille pour des livraisons échelonnées de 2017 à 2020.
De nouvelles mises en chantier sont prévues au cours du second semestre 2017. 

Une quinzaine de nouvelles opérations sont prévues en lancement commercial sur l’exercice 2017 – dont 9 opérations déjà lancées au cours du 1er semestre 2017 – représentant près de 3 000 logements en Ile-de-France, avec une forte concentration à Paris et en 1ère couronne, notamment à Suresnes, Meudon, Clamart, Rosny-sous- Bois, Montreuil et Bagnolet. A Marseille, ce sont plus de 500 logements qui doivent être lancés en 2017.
COFFIM profite de la forte demande de logements dans les zones tendues où la société opère, principalement à Paris, en proche périphérie parisienne, à Lyon et à Marseille. 

Une part significative des logements lancés par COFFIM en 2017 a été commercialisée auprès de : 

  • grands investisseurs institutionnels tels qu’AMUNDI et CILOGER 
  • bailleurs sociaux incluant les principaux acteurs nationaux : I3F, OGIF, SNI, PLURIAL

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L’Île-de-France 1ère région aérospatiale française @iauidf @iledefrance

L’Île-de-France première région aérospatiale française
Source : IAU-IDF


L’Île-de-France, berceau mondial de l’aéronautique, représente encore le principal pôle d’emploi de cette industrie. Elle se caractérise par sa spécificité dans la construction de sous-ensembles complets. Depuis dix ans, la filière s’est structurée et de nouveaux projets garantissent son avenir. … en savoir plus

Hausse des prix  généralisée des logements à Paris @NotairesdeParis

Source : Notaires de Paris-Ile-de-France


Selon les Notaires de Paris-Ile-de-France, la reprise de l’activité immobilière s’est encore accentuée sur les 5 premiers mois de 2017 en Ile-de-France. Les acquéreurs sont restés insensibles dans leur acte d’achat à l’approche des élections présidentielles et ont profité du très bas niveau des taux d’intérêt, dans un marché plus fluide où l’envie de concrétiser une acquisition immobilière est bien là. 

Les augmentations de prix se prolongent, s’intensifient et se diffusent à l’ensemble de la Région. Les perspectives d’activité de l’immobilier francilien restent bonnes, malgré un marché très dépendant des taux d’intérêt.

Comment évoluent les prix en Ile-de-France ?

► Des hausses de prix de 2 à 7% attendues en juillet 2017  

 Les hausses trimestrielles de prix deviennent un peu plus vives sur de nombreux segments de marché et amplifient la hausse annuelle des prix des appartements et des maisons.

 

Au 1er trimestre 2017, les indices Notaires-INSEE montrent que les prix des appartements ont augmenté de 4,5% en un an en Ile-de-France, tirés par la hausse dans Paris (+5,5%).

 Les évolutions annuelles sont plus modérées pour les maisons (+2,4% en Ile-de-France). 

Quelle est la valeur d’un appartement francilien au printemps 2017 ? 
► Prix au m² d’un appartement ancien en Ile-de-France : 5.490 euros

 Le prix des appartements franciliens a augmenté de 4,5% en un an. Ainsi, fin mars 2017, pour acheter un appartement dans la Région, il fallait compter 5.490 euros/m². 

La hausse des prix des appartements a été plus sensible en Petite qu’en Grande Couronne. Ainsi, en Petite Couronne, le prix d’un appartement est de 4.400 euros/m² (+4,2% en un an), et de 2.950 euros/m² en Grande Couronne (+2,7% en un an).  

 

Les prix s’échelonnent entre 2.590 euros/m² dans l’Essonne et 5.360 euros/m² dans les Hauts-de-Seine. 

Quel est le prix d’une maison francilienne au printemps 2017 ?
►295.700 euros pour acheter une maison dans la Région

Une maison francilienne coûtait 295.700 euros fin mars 2017. La variation des prix est sensiblement la même entre la Petite et la Grande Couronne. 

En Petite Couronne, ce prix s’élève à 348.100 euros (+2,5% en un an), et s’établit à 273.600 euros en Grande Couronne (+2,4% sur un an).

 

Les prix des maisons s’échelonnent entre 573.000 euros dans les Hauts-de-Seine et 231.200 euros en Seine-et-Marne.  

Combien vaut le m² à Paris au printemps 2017 ?
►8.450 euros le m² à Paris en moyenne

 

Dans Paris, le prix au mètre carré atteint 8.450 euros (soit une hausse de 5,5% en un an) tutoyant le record de 2012.

 

La hausse des prix est généralisée dans la Capitale. 2 années de hausse de prix viennent désormais effacer 4 années de baisse. 

13 arrondissements sur 20 ont connu des variations de prix supérieures à 5% par an. L’arrondissement ayant le plus augmenté étant le 8e (+11,8%). Seul le 7e arrondissement a vu ses prix diminuer de 3% en un an. 

Comment évoluent les prix entre les arrondissements parisiens ? 
► Plus de 10.000 euros/m² dans 7 arrondissements dont 4 à plus de 11.000 euros/m²   

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