Archives du 24 Mai 2018
Panorama, l’écoquartier de Clamart – Regards croisés @novaxia_paris @MairiedeClamart @JD_Berger @joachimazan @cmarkea
À l’occasion de la prochaine édition du Speed Dating du Logement et de l’Immobilier à Paris le mardi 5 juin 2018, Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels dévoile son nouveau livre blanc. Cet ouvrage collectif recueille une vingtaine de témoignages d’acteurs du terrain (experts de l’immobilier, élus locaux…) portant sur le thème du nouvel ouvrage : les nouvelles tendances de l’aménagement urbain
Découvrez en avant première un extrait du témoignage de Joachim Azan,
Président de Novaxia et Jean-Didier Berger, Maire de Clamart
Panorama est né dans un contexte de paradoxes et un marché de l’immobilier francilien en croissance. Ainsi l’explique Jean-Didier Berger… « Nous sommes la banlieue la plus dense d’Europe et l’État nous demande de continuer à construire. Dans le même temps, on n’arrive pas à mettre en place les transports, et les collectivités locales sont étranglées par la réduction des dotations qui leur permettent d’exercer les missions pour le compte de l’État. La ville de Clamart est passée de 10 à 5 millions d’euros par an. Dans ces conditions, comment continuer à investir, offrir du service, développer, tout en respectant la loi de contractualisation et ses 1,2 % maximum d’augmentation de dépenses par an ? Si j’étais président de la République, j’arrêterais cette logique, parce qu’il faut d’abord aménager le territoire en ramenant de l’emploi et des infrastructures dans les provinces. Pour équilibrer. Nous sommes toujours sur un fonctionnement en étoile, concentré sur la capitale et sa région. Un non-sens. Alors qu’aujourd’hui, Clamart est obligé de construire pour s’en sortir. Et souhaite le faire le mieux possible, pour que ses (futurs) habitants soient heureux. »
L’ASSURANCE-RECOURS POUR ASSURER LA FINALITÉ DU PROJET DANS LES DÉLAIS
Laurent Charon, nouveau Directeur de l’Open Innovation chez AG2R La Mondiale @AG2RLAMONDIALE
Source : AG2R La Mondiale
Laurent Charon a été nommé Directeur de l’Open Innovation chez AG2R la Mondiale
Diplômé de l’école d’ingénieur Centrale Paris, il occupait depuis 2016 le poste de Directeur de l’innovation de Viparis, leader européen des congrès et salons, et gestionnaire des 10 principaux lieux d’expositions, évènements, spectacles et centres de congrès de Paris Île-de-France.
Précédemment, Laurent Charon occupait le poste de Directeur de la technologie et de l’innovation chez UR Lab (laboratoire d’innovation d’Unibail-Rodamco) de 2014 à 2016 et celui de Responsable de l’open innovation chez SFR.
Lire aussi :
Vers un nouveau modèle économique pour les ESH @_GEFILS
> Pour en savoir plus sur GEFILS et/ou vous abonner à l’EHebdo, rendez-vous sur www.gefils.fr, ou contactez schoepfer.a@gefils.fr
Qui n’avance pas recule…
Tel pourrait être le nouveau light motiv de la Fédération des ESH qui, confrontée à de « fortes turbulences » et à un « choc financier » majeur imposé par les réformes gouvernementales (RLS, révision du taux de livret A, relèvement de la TVA, gel des loyers, hausse des cotisations CGLLS, taxe sur les plus-values de cessions de logement, Loi ELAN, etc.), a souhaité s’impliquer activement dans la formulation de propositions concrètes de réforme du secteur HLM et de renouveau du modèle économique des bailleurs.
Et pour ne pas reculer, la Fédération semble vouloir avancer dans un sens nouveau et même surprenant où acteurs privés et logique managériale/organisationnelle libérale seraient au cœur du nouveau modèle !
Rappelons que la Fédération des ESH regroupe quelques 230 bailleurs (sur près de 720 au total) et qu’elle fut la première du Mouvement HLM a signé un protocole d’accord avec le Gouvernement en plein débat sur la loi ELAN le 13 décembre 2017, ce qui n’avait pas manqué (déjà) de susciter quelques remous au sein dudit Mouvement…
Réunis ce mardi 15 mai à Paris pour leur Journée annuelle Finance, les adhérents de la fédération des ESH ont eu l’opportunité d’en apprendre plus sur les modalités de compensation/contreparties financières qui seront mise en place sous peu par la CDC, mais également sur les « pistes » suggérées par la Fédération pour repenser leur modèle économique et ainsi s’assurer de la pérennité de leur structure et de leur mission d’intérêt général. »
Du côté de la CDC, donc, Mme Marianne Laurent est venue présenter les détails du Plan Logement qui s’inscrit dans les objectifs de la loi ELAN à savoir « soutenir l’investissement des bailleurs par une ingénierie financière renouvelée, accom-pagner la recomposition du tissu, et redonner de la capacité d’autofinancement par des dispositifs adaptés ».
Pour répondre à ces objectifs et ainsi contribuer à la transformation du secteur, l’offre de la CDC comprend (en bref) un allongement de la dette sur un encours potentiel de 33,5 Md€, un nouveau Prêts haut de bilan bonifiés par Action logement de 2 Md€, une enveloppe de 4 Md€ de prêts à taux fixe (2 Md€ de prêts pour le réaménagement de la dette des OLS, 1 Md€ pour soutenir la construction, 1 Md€ pour des travaux de réhabilitation thermique), une enveloppe de 3 Md€ d’avance de trésorerie, 1 Md€ de fonds propres pour soutenir la construction, le prolongement de dispositifs existants dont l’Eco-prêt pour 3 Md€ sur 5 ans, une volonté de rendre le Livret A plus attractif ( ?), ou encore une réorganisation territoriale de la Caisse pour proposer une (nouvelle) palette d’expertises au service des bailleurs.
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L’innovation digitale au service des finances hospitalières : découvrez le programme ! @cmarkea @EHESP
Bientôt la 7e journée ARKEA / EHESP ! Nous vous invitons à découvrir le programme de cette journée sous le thème de l’innovation digitale au service des finances hospitalières.
Rendez-vous le 22 juin de 9H30 à 16h30 à la Maison de la Recherche, dans le 7e arrondissement de Paris !
Programme de la journée du 22 juin
9h : Café d’accueil
9h30 : Ouverture de la journée par : Jean-Michel ROYO, membre du Directoire – Arkéa Banque E&I et Laurent CHAMBAUD, Directeur de l’EHESP
10h : Retours d’expériences sur des solutions innovantes digitales au service des hôpitaux
– Pascal BOULENGER, Directeur – Meilleursagents
– Arnaud MINE, Président – Urbasolar
– Thomas WAENDENDRIES, Directeur commercial – AMA SA, Groupe UBISOFT et Dr Arnaud MARTINAGE, CHU de Nantes
– Goulwen LORCY, Directeur général – MaPUI
– Emmanuel GACHET, Directeur – Odyssey Services
13h : Cocktail déjeunatoire
14h30 : Actualités économiques et financières pour les acteurs de la santé
– Paul CHOLLET, Economiste au Crédit Mutuel ARKEA – Point sur les Marchés Financiers
– Cécile CHEVANCE, Responsable du Pôle Finances BDHF à la FHF – Point de vue de la FHF sur la réforme des financements des établissements de santé
– Dr Gilles HEBBRECHT, DGOS – Chef de programme SIMPHONIE et des projets de facturation hospitalière
Clôture et évaluation du colloque
16h30 : Un dernier café
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Gecina reconstitue 20 000 m² de bureaux à Neuilly ! @Gecina @VilledeNeuilly
Source : Gecina
Gecina a acquis, en gré à gré, auprès d’un investisseur institutionnel un immeuble de bureaux de près de 5 000 m² avec 70 places de parking, situé au 8 rue des Graviers à Neuilly-sur-Seine, reconstituant ainsi un ensemble d’environ 20 000 m² avec les immeubles adjacents déjà détenus par le Groupe. Cette opération a été finalisée sur la base d’un prix de 30,5 M€ acte en mains.
Cette acquisition est conforme à la stratégie de Gecina visant à renforcer son exposition aux zones les plus centrales de la Région parisienne où les marqueurs de reprise du marché locatif se multiplient. L’acquisition de cet immeuble, aujourd’hui commercialisé à hauteur de près de 50%, reconstitue ainsi un ensemble de bureaux situé sur l’axe majeur de Neuilly reliant la Défense au QCA parisien.
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