Archives d’Auteur: Alexandra Poloce

La smart-city, quelles avancées ? @CityLinked

         Source : CityLinked 

UNE VILLE A GOUVERNER

Introduite il y a bientôt quinze ans, la smart city trace sa route dans la fabrique urbaine. Mais le chemin est sinueux : la difficulté de son déploiement technologique, le manque d’encadrement juridique des questions qu’elle pose et le faible engouement des français à son égard, sont autant de barrières aux avancées de la smart city. Retour sur ses dernières percées en date.

Lorsque la Fondation Clinton a donné le coup d’envoi de la course à la smart-city en 2005, les programmes de développement de réseaux numériques et télécoms ont fleuri en Amérique du Nord. Rapidement, la notion de smart city a été placée sous le signe de l’ingénierie. Capteurs, données, réseaux, sont devenus les alliés incontournables de cette « ville du futur ». Pourtant, la vision collective de celle que l’on traduit comme la « ville intelligente » a connu un tournant majeur ces dernières années.

TECHNICISME ET HUMANISME, LES DEUX INTELLIGENCES DE LA SMART-CITY

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Alerte fraude : Euler Hermes France recense pour vous les cas concrets @eulerhermes

     Source : Euler  Hermes

Cette série mensuelle proposée par le blog d’Euler Hermes France recense pour vous les cas concrets de fraude aux entreprises parus sur internet le mois dernier. L’occasion de rester en veille sur un sujet brûlant et d’adapter en conséquence vos mesures de prévention…

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Accession sociale : Développement des opérations dans l’ancien @LesCoopHlm

Source : les Coop’ HLM

L’Union sociale pour l’habitat publie, avec le concours de la Fédération des Coop’HLM, un guide méthodologique sur les opérations d’accession sociale en tissu existant.

La production de logements abordables dans l’ancien est une attente très forte des territoires  et cette activité constitue pour les organismes Hlm l’opportunité d’un nouveau relai de
développement. Ces opportunités sont d’autant plus importantes que le secteur doit faire face, en territoire tendu, à une concurrence accrue avec les promoteurs privés pour l’accès au foncier et la production de logements, et en territoire en perte d’attractivité, à un nouveau souci d’économie du foncier inscrit dans les documents d’urbanisme.

L’intervention sur un bâti existant, qui plus est avec une finalité d’accession sociale à la propriété, reste encore très marginale et ses conditions de faisabilité conditionnées au contexte local. Le tour d’horizon des expériences menées sur différents territoires confirme qu’un nombre encore limité d’organismes Hlm est parvenu à établir un montage d’opération équilibré avec des prix de vente des logements acceptables sur le marché immobilier local.

Cependant, quand bien même ces premières expériences n’ont pas toujours pu donner lieu à des réalisations concrètes d’opération en accession, eu égard à la complexité technique et
financière qui leur est inhérente, elles présentent de nombreuses spécificités riches d’enseignements. Les organismes Hlm ont fait preuve d’une ingéniosité toute particulière à investiguer de nouveaux leviers et à mobiliser des partenariats diversifiés, leur permettant de limiter l’impact d’un déficit d’opération sur le prix de vente.

Le présent document est constitué d’une première partie constituant un cadre méthodologique et une présentation des aides financières et fiscales à date.

La seconde partie, « Quels montages pour quels objectifs ? »     …lire la suite…

Alerte : Sous-locations illicites de logements sociaux via internet @AORIF_ @UnionHLM

Source : AORIF

L’USH et l’AORIF mettent en demeure les plateformes de location de logements touristiques d’améliorer l’information des locataires, notamment Hlm, sur les risques encourus.

Dans un courrier envoyé aux trois principales plateformes de location – Airbnb, Le Bon Coin et PAP – l’Union sociale pour l’habitat (USH) et l’AORIF mettent en demeure trois plateformes de locations de logements d’améliorer leur information aux locataires du parc social, leur rappelant l’interdiction de mettre en location le logement social occupé, sous peine d’importantes sanctions.

Téléchargez le communiqué :

La Société du Grand Paris s’expose à nouveau au SIMI @GdParisExpress @salonsimi

Source : Société du Grand Paris

La Société du Grand Paris est présente au SIMI 2019, le Salon de l’immobilier d’entreprise*.

Elle vous donne rendez-vous sur son stand (n°D66), situé au niveau 1 du Palais des congrès de Paris.

*Salon professionnel avec accès payant.