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La SPLA PANORAMA mandatée pour aménager la ZAC Jean ZAY à ANTONY @JD_Berger

Source : SPLA Panorama

La démolition de la résidence universitaire Jean Zay a laissé place à une pièce urbaine de 8,5 ha sur laquelle sera réalisé un nouveau quartier résidentiel avec une programmation mêlant logements étudiants, logements sociaux et logements en accession à la propriété, de nouveaux équipements publics et des espaces à vocation tertiaire ou commerciales.

Le site de la ZAC Jean Zay bénéficie d’une localisation privilégiée à 6,5 km de Paris, à proximité immédiate de l’autoroute A86 et des transports en commun.

Le projet urbain répond à des objectifs visant à renforcer les liaisons entre le Parc de Sceaux et le centre-ville, à favoriser la mixité entre les logements étudiants et les logements classiques, à offrir au quartier une centralité animée autour d’une place commerciale et à intégrer une logique de développement durable avec notamment la place donnée aux piétons…

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Panorama, l’écoquartier de Clamart – Regards croisés @novaxia_paris @MairiedeClamart @JD_Berger @joachimazan @cmarkea

Novaxia et Mairie de ClamartÀ l’occasion de la prochaine édition du Speed Dating du Logement et de l’Immobilier à Paris le mardi 5 juin 2018, Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels dévoile son nouveau livre blanc. Cet ouvrage  collectif recueille une vingtaine de témoignages d’acteurs du terrain (experts de l’immobilier, élus locaux…) portant sur le thème du nouvel ouvrage : les nouvelles tendances de l’aménagement urbain

Découvrez en avant première un extrait du témoignage de Joachim Azan,
Président de Novaxia et Jean-Didier Berger, Maire de Clamart

Panorama est né dans un contexte de paradoxes et un marché de l’immobilier francilien en croissance. Ainsi l’explique Jean-Didier Berger… « Nous sommes la banlieue la plus dense d’Europe et l’État nous demande de continuer à construire. Dans le même temps, on n’arrive pas à mettre en place les transports, et les collectivités locales sont étranglées par la réduction des dotations qui leur permettent d’exercer les missions pour le compte de l’État. La ville de Clamart est passée de 10 à 5 millions d’euros par an. Dans ces conditions, comment continuer à investir, offrir du service, développer, tout en respectant la loi de contractualisation et ses 1,2 % maximum d’augmentation de dépenses par an ? Si j’étais président de la République, j’arrêterais cette logique, parce qu’il faut d’abord aménager le territoire en ramenant de l’emploi et des infrastructures dans les provinces. Pour équilibrer. Nous sommes toujours sur un fonctionnement en étoile, concentré sur la capitale et sa région. Un non-sens. Alors qu’aujourd’hui, Clamart est obligé de construire pour s’en sortir. Et souhaite le faire le mieux possible, pour que ses (futurs) habitants soient heureux. »

L’ASSURANCE-RECOURS POUR ASSURER LA FINALITÉ DU PROJET DANS LES DÉLAIS

Découvrez l’intégralité du témoignage

Grand Canal de Clamart : en route vers un nouveau quartier @EiffageConstruc @MairiedeClamart

Source : Eiffage Aménagement

Eiffage Aménagement crée le quartier Grand Canal au sud de Clamart, ancien site tertiaire inexploité. Il constituera un lieu de vie aménagé sur plus de 5 hectares à l’horizon 2023.

Eiffage Aménagement crée le quartier Grand Canal à Clamart

C’est en 2015 qu’Eiffage Aménagement concrétise ce projet de requalification urbaine dans le cadre d’une maitrise foncière suivie d’une procédure de permis d’aménager. L’urbaniste du projet est le Cabinet ARCAS.

L’opération d’aménagement, représentant un investissement de 80 millions d’euros, est réalisée en partenariat avec la Collectivité, selon les directives d’une orientation d’aménagement de programmation (OAP).
Construit sur le site d’une friche industrielle et tertiaire de 5,3 hectares, ce nouvel ensemble urbain affiche une programmation mixte alliant à la fois logements, commerces et équipements.

D’une surface de plancher totale de 90 000 m², Grand Canal accueillera :

  • 1 250 logements dont 25 % de logements sociaux,
  • une résidence étudiante de 130 chambres,
  • une résidence senior,
  • un hôtel de 100 chambres,
  • un groupe scolaire de 15 classes,
  • 4 500 m² de commerces
  • 22 000 m² d’espaces publics.

Le site comptera également environ 13 000 m² d’espaces verts, un canal doté de passerelles et un plan d’eau.
Eiffage Aménagement s’engage dans la réussite de ce projet de mutation urbaine via une convention de PUP (Projet Urbain Partenarial) pour le financement d’une partie du groupe scolaire.

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Les étapes de construction de la gare Fort d’Issy – Vanves – Clamart Issy en images @GdParisExpress

 

Le groupement Horizon poursuit la construction de votre future gare du Grand Paris Express à l’abri de la dalle de couverture.

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Logements « piscine de Clamart »: @Emerige et Brownfields lancent les travaux @mairiedeclamart

Source : brownfields.fr

brownfields et emerige

En 2015, Emerige et Brownfields ont remporté la consultation lancée par la ville de Clamart pour la vente en l’état et sans condition suspensive de l’ancienne piscine située en plein cœur du centre ville face au stade et devant l’entrée du bois.

Le promoteur EMERIGE sur la base d’un projet de grande qualité vise à réaliser 38 logements sociaux et 89 logements en accession, avec une architecture s’intégrant dans l’environnement pavillonnaire du site. Brownfields apporte son expertise pour la démolition, le désamiantage et la dépollution du site, et garde une participation en co-promotion.

Cette opération a été menée dans des délais rapides :

– Le groupement a été désigné lauréat début 2016

– L’acquisition est intervenue mi-2016

– Les travaux de démolition-dépollution ont été exécutés fin 2016-début 2017

– La commercialisation du programme a été lancée avant l’été et la construction débutera à l’automne 2017 pour une livraison début 2019.

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