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Archives du blog
Transformer un parking en logements sociaux ! @ElogieSiemp @paris
Source : Elogie-Siemp
Elogie-Siemp a inauguré 34 logements sociaux et 2 locaux d’activités au 151 rue du Faubourg Poissonnière dans le 9e arrondissement de Paris.
Situé dans le 9e arrondissement, à proximité des commerces, de la Gare du Nord et de la Gare de l’Est, l’ensemble immobilier est implanté, rue du Faubourg Poissonnière.
Il se compose de 3 bâtiments autour d’une grande cour intérieure : 2 immeubles d’habitation sur rue du 19e siècle, qui ont été réhabilités et accueillent aujourd’hui 24 logements sociaux et 1 ancien garage et son parking aérien datant de 1926, valorisé, transformé en 10 logements sociaux avec jardins d’hiver.
Le bardage en inox à « joints debout », pour une isolation thermique extérieure, a transformé la cour trop sombre en une cour lumineuse, où des grilles d’arbres, offertes par la Ville de Paris, composent le dallage, dans la logique de réemploi des matériaux.
Cette réalisation offre à ses futurs résidents, des appartements lumineux et confortables, performants et harmonieux.
L’opération s’inscrit dans la certification Plan Climat de la Ville de Paris, d’une certification Habitat et Environnement et du label Effinergie+ et Effinergie Rénovation.
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Logement social : 20 millions d’€ pour Nantes Métropole Habitat ! @NMHabitat @NantesMetropole
Source : Nantes Métropole Habitat
Lors du Conseil Métropolitain du 16 février 2018, les 24 communes ont voté une nouvelle convention établissant un cadre d’accompagnement financier de l’office, Nantes Métropole Habitat, à hauteur de 20 millions d’euros !
Elle permet de conforter un plan d’action ambitieux :
- 450 constructions neuves à minima par an
- 520 réhabilitations par an
- Renforcement de l’attractivité du parc à travers les travaux d’amélioration (transition énergétique, adaptation de l’offre aux évolutions démographiques, allongement de la durée de vie…)
La place de NMH confortée sur l’agglomération
Alain Robert, Président de Nantes Métropole Habitat et Adjoint au Maire de Nantes :
« Cette convention que nous avons présentée lors du dernier Conseil Métropolitain, est le fruit d’un travail important et qualitatif entre les équipes de l’office et de Nantes Métropole, que je tiens à remercier ici à nouveau. Cette convention nous permet de conforter et renforcer la position de NMH à l’échelle métropolitaine, notamment pour ce qui concerne le développement de nouveaux projets sur les 24 communes. Nos savoir-faire, reconnus, nous permettent en effet d’accompagner potentiellement la diversité des besoins des maires et des communes, à qui nous pouvons apporter des réponses sociales et patrimoniales adaptées : des projets de logements locatifs, des locaux d’activité, des foyers, des programmes d’accession sociale…
Avec cet accompagnement qui pourra aller jusqu’à 20 M€ en 4 ans, l’office et Nantes Métropole réaffirment ainsi pleinement la place prépondérante de NMH dans la dynamique du Programme Local de l’Habitat métropolitain (PLH) qui stipule la construction de 2 000 logements sociaux par an, tous bailleurs confondus. »
Un accompagnement pour faire plus
Marc Patay, Directeur général de Nantes Métropole Habitat : « Nous avons obtenu ce soutien de Nantes Métropole pour plusieurs raisons complémentaires. Tout d’abord nous avons démontré dès 2017 que nous savons faire des efforts de gestion, et nous nous sommes engagés à poursuivre ces efforts, qui seront évalués chaque année par la métropole. Ensuite nous sommes aujourd’hui en capacité d’accélérer la modernisation et la rénovation de notre patrimoine, à travers un budget voté à l’équilibre par notre Conseil d’administration fin janvier, malgré le contexte national du logement social. »
A lire aussi :
3F : 210 logements sociaux livrés en janvier @3F_Officiel @ActionLogement
Source : Groupe 3F
Le Groupe 3F a livré en janvier dernier 210 logements sociaux, dont 114 en Ile de France et 96 en Province.
Résidences Sociales de France : à Cergy (95), une structure d’hébergement pour personnes en difficulté et une résidence pour étudiant(e)s
Dans le cadre d’un bail emphytéotique, la ville de Cergy a mis à la disposition de Résidences Sociales de France (société de 3F / Groupe Action Logement) un terrain de 2 000 m² pour y réaliser un projet de mixte, répondant aux besoins du territoire. Le programme comprend ainsi une structure d’hébergement pour personnes en difficulté et une résidence pour étudiant·e·s. Le projet est signé des architectes Ameller, Dubois & Associés.
Livrée en janvier 2018 et gérée par l’association Espérer95, la structure d’hébergement baptisée « L’ensemble » comporte une halte de jour de 50 places et un accueil de nuit de 35 places, un Centre d’hébergement et de réinsertion sociale (CHRS) de 28 logements, une maison-relais de 25 logements et une cuisine d’insertion. Le regroupement de ces activités en un même lieu permet de proposer différents modes de prise en charge des personnes en difficulté.
HLM : Nouveaux plafonds de ressources 2018 @AcmHabitat
Source : ACM Habitat
De nouveaux plafonds de ressources pour accéder aux logements locatifs sociaux ont été fixés pour cette année 2018.
Au 1er janvier 2018 les barèmes de ressources pour l’attribution des logements locatifs sociaux (plus, plai, pls) sont revalorisées de 0,9%. Ces plafonds de ressources sont à comparer avec la somme des revenus fiscaux de référence des personnes composant le ménage au titre de l’année 2016.
Pour obtenir un logement social, vous devez remplir certaines conditions :
- Être de nationalité française ou titulaire d’un droit ou titre de séjour valable et reconnu sur le territoire
- Disposer de ressources n’excédant pas un certain plafond et dont vous devez justifier. Les ressources prises en compte sont les revenus nets imposables de l’année n – 2 (RSA, minima sociaux, hors allocations familiales).
Le montant des ressources à prendre en considération pour l’attribution d’un logement HLM est égal à la somme des revenus fiscaux de référence de chaque personne composant le foyer au titre de l’année 2016, figurant sur l’avis d’imposition 2017.
>>> Pour consulter l’article, cliquez ici
>>> Pour consulter la tableau de plafond de ressources annuelles, cliquez ici
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