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Copropriétés dégradées : 24 000 logements en cours de rénovation @Journal_Agence

Source : Journal de l’agence

Un an après le lancement du plan « Initiative Copropriétés », destiné à lutter contre le fléau des copropriétés dégradées où des conditions dignes et la sécurité des occupants ne sont parfois plus assurées, quel bilan tirer ? Près de 24 000 logements sont en cours de rénovation.

Alors que dans de nombreux quartiers, la rénovation urbaine engagée a permis de réhabiliter les logements sociaux, les copropriétés privées sont confrontées à de fortes difficultés, leurs propriétaires ayant des difficultés croissantes à s’acquitter des frais de travaux nécessaires dans les parties communes ou privatives, au point de rendre les logements indignes ou même les immeubles dangereux. Seule une stratégie globale et coordonnée peut permettre de répondre à l’enjeu. Pourtant, cette problématique a longtemps été le chaînon manquant de la politique publique de rénovation.

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Action Cœur de Ville : Action Logement réserve 10 millions pour rénover le centre-ville d’Angoulême @ActionLogement @grand_angouleme

Source : Action Logement

Action Logement, la Ville d’Angoulême et la Communauté d’Agglomération de GrandAngoulême signent ce jeudi 12 décembre 2019 l’avenant à la convention immobilière tripartite Action Cœur de Ville, qui prévoit une réservation prévisionnelle de concours financiers de 10 Millions d’euros.

Cette enveloppe est affectée à 26 opérations identifiées sur le centre-ville d’Angoulême et doit permettre la mise sur le marché de 120 logements réhabilités. En contrepartie des financements accordés, Action Logement obtient des droits de réservation pour loger les salariés des entreprises, participant ainsi à l’attractivité et la revitalisation économique du centre-ville.

A ce jour, 3 760 K€ ont déjà été engagés sur le financement de 6 opérations immobilières, soit un total de 58 logements en cours de réhabilitation pour être remis sur le marché locatif…Lire la suite

La construction neuve beaucoup plus consommatrice de matériaux que la rénovation @ademe

Source : ADEME

Dans un contexte de raréfaction de certaines ressources et de contraintes croissantes sur leur exploitation, l’ADEME publie les résultats de deux études prospectives permettant de comparer la consommation de matériaux nécessaires pour la construction et la rénovation BBC (Bâtiments Basse Consommation) des bâtiments à l’horizon 2050. Ces études ont permis d’identifier les quantités de matériaux associées à plusieurs scénarios d’évolution du parc de logements en France. Elles ont également permis de « mesurer » la quantité de matériaux à mobiliser en t/m2 entre la construction neuve et la rénovation d’un bâtiment de logement, de 40 à 80 fois plus importante selon sa typologie.  

La première étude apporte des éléments de prospective sur les quantités de matériaux consommées par la construction de bâtiments neufs*: logements (individuels, collectifs et EHPAD) d’une part, et certains bâtiments tertiaires (commerces de grande distribution, hôtels, enseignement, bureaux, soit 60% des surfaces tertiaires construites en 2015) d’autre part…Lire la suite de l’étude

Action coeur de ville : la SNCF s’engage dans la revitalisation des quartiers des gares @GroupeSNCF

Source : SNCF

Quatre signatures qui comptent pour les territoires. Les 4 premiers porteurs de projets retenus dans le cadre de l’opération ‘1001 gares’ signent ce mercredi 20 novembre au Salon des Maires leurs lettres d’attribution, première étape de leur future implantation dans les gares de Chinon, Donzère, La Baule et Montluel, en présence du Secrétaire d’État aux transports Jean-Baptiste Djebbari, des élus locaux, de Jean-Pierre Farandou, Président du directoire du Groupe SNCF et de Claude Solard, Directeur général de SNCF Gares & Connexions. Une cinquantaine d’espaces vacants en gare auront trouvé leur preneur d’ici la fin de l’année.

Pour Edith, Philippe, Pierre, Yoann et Baptiste, s’installer dans une gare n’était pas une évidence. Et pourtant, ils sont les premiers porteurs de projets à incarner le programme ‘1001 Gares’ lancé en juin dernier.

  • en gare de Chinon : association « Lire et Dire »
  • en gare de Donzère : PIMMS
  • en gare de La Baule : espace de coworking
  • en gare de Montluel : office de tourisme et espace de coworking

Consulter le communiqué de presse

Financements croisés au profit d’une rénovation réussie à Cherbourg-en-Cotentin @ANAH_Officiel

Source : ANAH

La rénovation énergétique de la résidence La Polle constitue la première référence dans ce domaine en Normandie. Le projet, qui a bénéficié de l’aide Habiter Mieux Copropriété de l’Anah, a été rendu possible par la combinaison de financements multiples. Retour sur une expérimentation encourageante.

Le préalable : une prise de conscience du conseil syndical

Tout commence en 2016, lorsqu’un audit énergétique identifie d’importants défauts d’isolation sur les trois bâtiments de la copropriété, située à Cherbourg-en-Cotentin. Suite à ce constat, le conseil syndical a souhaité mobiliser les copropriétaires pour engager des travaux de rénovation énergétique. Bien connu localement du fait de l’animation de plusieurs Opah *, c’est vers le CDHAT** que le conseil syndical s’est tourné début 2018 pour se faire accompagner.

Les objectifs : une amélioration du confort, une diminution des charges de plus de 35% et une valorisation d’un patrimoine datant des années 60.
Il a d’abord fallu identifier le programme d’aides envisageable, puis vérifier l’éligibilité de la copropriété…Lire la suite