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3F a livré + de 780 logements sociaux en octobre cette année @3F_Officiel @ActionLogement

Source : Groupe 3F

Le Groupe 3F aura livré 789 logements sociaux durant le mois d’octobre 2018, ce qui représente au total 26 opérations.

3F

Zoom sur 2 opérations :

Transformation de bureaux et surélévation à Montreuil (93)
À Montreuil, à proximité immédiate de la station de métro Robespierre, Immobilière 3F (société de 3F/groupe Action Logement) vient de livrer 12 logements sociaux, créés grâce à une double opération : la reconversion de bureaux et une surélévation de l’immeuble. Le bâtiment acquis par Immobilière 3F comprenait initialement un commerce en rez-de-chaussée et des bureaux en R+1 et R+2. Signés H2O Architectes, les travaux comprenaient la transformation des deux étages de bureaux en 6 logements (6 T2) et une surélévation en structure bois de 3 niveaux (R+3 au R+5) pour créer 6 logements (2 T1 et 4 T3). Le commerce en rez-de-chaussée a été maintenu.

11 logements sociaux dans le centre historique de Grasse (06)
Immobilière Méditerranée (société de 3F/groupe Action Logement) vient de livrer 11 logements sociaux dans le cadre du projet de rénovation urbaine du centre ancien de Grasse. Ce projet, piloté par la ville et l’Anru, vise notamment à requalifier l’habitat dégradé du centre historique. Dans ce cadre, Immobilière Méditerranée a été retenue pour conduire deux opérations d’acquisition-amélioration au sein des ilots « Goby » (11 logements sociaux) et « Mougins-Roquefort » (9 logements sociaux livrables en 2020).

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Vinci immobilier et la Banque des territoires inaugurent 192 logements dans l’Écoquartier Universeine @vinciimmobilier @BanqueDesTerr

Source : Vinci Immobilier

Vinci Immobilier et La Banque des Territoires ont inauguré le 23 novembre les premiers logements et espaces publics de l’Écoquartier Universeine, à Saint-Denis.

Vinci Immobilier         Résultat de recherche d'images pour "banque territoire"

Cinq résidences et des premiers espaces publics au cœur de l’Écoquartier Universeine
131 logements en accession libre, répartis en 3 bâtiments (les résidences Synopsis, Scenario et Séquence) et 62 logements sociaux répartis en 2 bâtiments et vendus au bailleur social 3F composent le premier ilot de l’opération d’aménagement Universeine développée par la SAS Seine Ampère détenue par VINCI Immobilier (actionnaire majoritaire) et La Banque des Territoires.

Ces immeubles, réalisés par VINCI Immobilier et imaginés par cinq architectes de renom, offrent une complémentarité de signatures et de points de vue. Une attention particulière a été apportée dans la conception de ces logements, qui bénéficient d’une grande qualité d’usage, traduite notamment par la présence de toitures partagées, sur lesquelles des bacs potagers ont été installés afin de créer un lieu de convivialité, de belles doubles hauteurs dans les duplex et des appartements traversants.

Autour de cet ilot, les premiers espaces publics du quartier, dessinés par l’agence d’architecture Chaix & Morel et Associés et le paysagiste Neveux Rouyer, ont été remis en gestion à Plaine Commune fin juin 2018. L’allée de Seine a été prolongée de la rue Ampère à la Halle Maxwell, une grande place a été créée devant la halle historique pour la mettre en valeur, et une traverse paysagère complète cette première tranche de travaux en accueillant une aire de jeux.
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3F renforce son implantation en Nouvelle-Aquitaine avec Clairsienne @3F_Officiel @ActionLogement

 
Clairsienne rejoint 3F. Intervenant en Nouvelle-Aquitaine, l’ESH Clairsienne, filiale du groupe Action Logement, détient un patrimoine de plus de 12 000 logements sociaux, essentiellement situés en Gironde, avec une production annuelle de plus de 800 logements. Dans le cadre de la stratégie territoriale d’Action Logement, 3F renforce ainsi son action dans les territoires où les besoins en logements sont les plus importants.
 
 Clairsienne : 12 246 logements sociaux en Nouvelle-Aquitaine
 Depuis 60 ans, Clairsienne répond aux besoins des territoires et des habitants de la région Nouvelle-Aquitaine.
Sa vocation est de proposer des logements à des prix abordables, afin de permettre au plus grand nombre d’accéder à des lieux de vie de qualité en location sociale et en accession sociale.
 Clairsienne est présente dans six départements et 156 communes. L’essentiel du parc se concentre dans le département de la Gironde (10 911 logements, soit 88 %), principalement sur le territoire de Bordeaux Métropole. Clairsienne est également présente dans les Landes (6,5 %), en Dordogne (3,9 %), dans le Lot-et-Garonne, en Pyrénées-Atlantiques et en Charente-Maritime.
 Acteur particulièrement dynamique en matière de développement, il est également engagé depuis de nombreuses années dans l’aménagement public et privé avec plus de 5 000 équivalents logements réalisés, l’innovation sociale et l’habitat sain. 

 

 

 

3F : plus de 370 logements sociaux livrés en septembre 2018 ! @3F_Officiel @ActionLogement

Source : Groupe 3F

Groupe 3F, numéro 1 du logement social en France, a livré 379 logements sociaux en septembre 2018, dont 327 logements sociaux en Ile-de-France ! 

3F

Voici un focus sur un programme mixte à Poissy, dans les Yvelines :
À Poissy, avenue Fernand Lefebvre, au sein du quartier La Bruyère, Immobilière 3F (société de 3F/groupe Action Logement) vient de livrer une opération qui se distingue par sa mixité. Elle associe en effet 46 logements sociaux et 19 en accession sociale à la propriété (tous déjà vendus).

Autre fait marquant, le programme a été conçu en Conception-Réalisation-Exploitation-Maintenance (Crem) avec le groupement Germak architecture (maîtrise d’oeuvre) – Berim (bureau d’études techniques) – Sicra Ile-de-France (entreprise générale) et Missenard Energie (exploitation). L’exploitant, associé au projet dès sa conception, assurera durant sept ans l’exploitation des installations de chauffage et de ventilation avec des objectifs de performance énergétique ambitieux et soumis à obligation de résultats. Le programme répond à la RT 2012 et 30 % des besoins en eau chaude sanitaire sont couverts par une installation solaire.
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1er Chantier Zér0 Carbone pour le logement social @polylogis

    Source : Polylogis

Lancé par le Groupe Polylogis et l’association Recherche Qualité Environnement (RQE), en juin 2017, le premier « Chantier Zér0 Carbone » du secteur du logement social en France est à mi-parcours de son achèvement. Ce projet unique de rénovation d’une résidence à Rosny-sous-Bois sans émission de CO2 témoigne de la volonté du Groupe Polylogis de s’engager pour la performance énergétique de ses logements et la sensibilisation de ses locataires aux gestes éco-responsables. Fin des travaux prévue pour décembre 2018.
Le « Chantier Zér0 Carbone » à Rosny-Sous-Bois, une rénovation verte unique en son genre
Le bailleur social LogiRep, filiale du Groupe Polylogis, s’est fixé un défi : rénover une de ses résidences sociales sans émettre de CO2. L’objectif est de réduire fortement les émissions de carbone du chantier afin d’atteindre l’empreinte la plus basse possible.
Lancé à l’occasion de la semaine du développement durable, il y a tout juste un an, l’opération, qui se déroule en site occupé, concerne les travaux d’isolation thermique par l’extérieur des 121 logements de la résidence des Chardonnerets de LogiRep à Rosny-sous-Bois. En complément, le projet comprend des travaux de désamiantage et de ravalement des façades, ainsi que le remplacement des garde-corps des balcons et la création de garde-corps de sécurité en terrasse. Il s’agit d’un ensemble immobilier se développant sur trois rues.
Pour équilibrer la partie incompressible d’émissions de gaz à effet de serre sur le chantier, les parties prenantes de ce projet s’engagent à financer une opération de reboisement à Madagascar pour un équilibrage à 100% de l’impact carbone du chantier. La quantité de carbone émise sera transformée en équivalent euros sur la base de 1 euro est égal à un arbre planté.
Un an après, point sur la situation
Aujourd’hui le chantier est à mi-parcours. Sur les 2 corps de bâtiment que compte la résidence, le premier vient d’être rénové. Parmi les mesures mises en place pour diminuer les impacts écologiques, certains sont plus visibles que d’autres :

  •  Utilisation des panneaux solaires
  •  Traitement des eaux usées
  • Mise en place de nouvelles machines expérimentales permettent de nettoyer les outils en circuit d’eau fermé
  • Dégagement et sécurisation des zones de stockage
  • Cantonnements respectueux du confort des prestataires,
  • Optimisation du fret et du conditionnement des matériaux
  • Utilisation d’un manitou électrique pour diminuer le bruit des manipulations

L’opération prendra fin en décembre 2018, après 16 mois de chantier.

En savoir plus sur : Rrosny-zerocarbone