Archives du blog
3F : 379 logements sociaux livrés en octobre @3F_Officiel @ActionLogement
Source : Groupe 3F
En octobre dernier, 3F a livré 379 logements sociaux :
Au Plessis-Trévise, Immobilière 3F (société de 3F/groupe Action Logement) vient de livrer une résidence de 16 logements sociaux (5 Plai, 8 Plus et 3 Pls). Celle-ci se situe avenue Clara, à proximité du parc départemental de la Plaine des Bordes mais aussi d’une zone d’activités qui anime le quartier.
Signé de l’atelier Boiron Architectes, le programme s’intègre harmonieusement à son environnement pavillonnaire, en s’inspirant des codes architecturaux de la maison individuelle en bande. Il comprend 2 T1, 3 T2, 6 T3, 4 T4 et 1 T5 et 16 places de stationnement, également réparties en sous-sol et en extérieur…Lire la suite
3F : 348 logements sociaux livrés en septembre 2019 @3F_Officiel @ActionLogement
Source : Groupe 3F
En septembre dernier, 3F a livré 348 logements sociaux dont 136 en Ile-de-France et 212 en régions. Depuis le début de l’année, 3 963 logements ont intégré le patrimoine de 3F.
Dans le 17e arrondissement de Paris, sur la ZAC Clichy Batignolles, Immobilière 3F (société de 3F/groupe Action Logement) vient de réaliser un ambitieux programme associant 77 logements sociaux, une résidence sociale, une école maternelle ainsi qu’une crèche. Celui-ci s’inscrit au coeur du nouvel écoquartier Clichy-Batignolles, organisé autour du parc Martin Luther King, qui accueillera à terme 7 500 habitant·es et 12 700 salarié·s qui bénéficieront d’une excellente desserte de transport grâce au prolongement de la ligne 14, des tramway, trains et métros préexistants.
Conçu par les agences Querkraft, Karawitz (logements et résidence sociale) et Sam Architecture (école et crèche), le programme comprend 77 logements sociaux allant du T1 au T5, tous pourvus de balcons livrés avec un kit de mobilier afin de favoriser l’usage des espaces extérieurs…Lire la suite
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3F livre une résidence universitaire à Champs-sur-Marne labelisée Bâtiment Bas Carbone @3F_Officiel @ActionLogement
Source : Groupe 3F
Le 12 août, 3F Résidences a livré une résidence universitaire à Champs-sur-Marne qui sera gérée par le CROUS de Créteil.
Réalisé par l’agence d’architecture Villemard Associés, ce bâtiment de neuf étages propose 172 logements destinés à accueillir apprenti·es et étudiant·es. Outre 153 T1, la résidence dispose de neuf T2, d’un T3 et et de neuf T4 pour accueillir des colocations. Elle comprend également de nombreux locaux communs pour les habitant·es disposés autour d’un large atrium…Lire la suite…
3F : près de 500 logements sociaux livrés en juillet 2019 @3F_Officiel @ActionLogement
Source : Groupe 3F
Le Groupe 3F, appartenant au Groupe Action Logement, gère plus de 250 000 logements sociaux. En juillet 2019, 493 logements sociaux ont été livrés, dont 315 en région Île-de-France. Focus sur 2 programmes immobiliers…
Immobilière 3F : logement social et artisanat à Aubervilliers (93)
Sur la ZAC Auvry-Barbusse d’Aubervilliers, la société BâtiPlaine – société de coordination pour l’habitat à Plaine Commune – vient de livrer une résidence de 59 logements sociaux pour le compte d’Immobilière 3F (société de 3F/groupe Action Logement). En rez-de-chaussée, sur une surface totale de 1 200 m², l’immeuble accueillera bientôt une « cité artisanale » comprenant des ateliers de ferronnerie, de mosaïque… ainsi qu’un commerce de proximité.
Signés de l’agence d’architecture Badia Berger, les six plots de logements s’élèvent sur 3 à 8 niveaux et se distinguent par leurs façades traitées en zinc et en enduit sur béton. L’opération comprend 59 appartements (17 T2, 26 T3, 13 T4 et 3 T5) et 68 places de stationnement en sous-sol en partie mutualisées avec les résidences 3F avoisinantes.
Econome en énergie, le programme répond à la RT 2012 -10 %, garantissant aux locataires des charges maîtrisées. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par la chaufferie collective gaz à condensation avec un préchauffage par pompe à chaleur.
Il s’agit de la 3e résidence d’Immobilière 3F réalisée sur la ZAC Auvry Barbusse, après un 1er programme de 31 logements au 32-46 rue Auvry, et un autre de 43 logements au 1-9 rue Auvry, tous deux livrés en 2018.
3F Occitanie : à Toulouse (31), une résidence de 47 logements sociaux avec auto-consommation
3F Occitanie (société de 3F/groupe Action Logement) vient de livrer à Toulouse une résidence de 47 logements sociaux baptisée « Le Clos de la rive ». Elle prend place dans le quartier de Ginestous situé en bordure des rives de la Garonne et à 6 km du Capitole.
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Le double choix gagnant de l’accession sociale : prix maîtrisé & achat sécurisé @3F_Officiel
Source :3F & Vous
Pour répondre aux besoins des collectivités locales comme à ceux des habitant·es, l’accession sociale à la propriété constitue une brique supplémentaire dans les parcours résidentiels des foyers à revenus modestes.
Composante de la mixité sociale, l’accession sociale à la propriété donne à des ménages qui ne peuvent accéder au marché libre faute de ressources suffisantes l’opportunité de devenir propriétaire de leur résidence principale à des prix abordables et dans des conditions spécifiques préférentielles et sécurisées.
Plusieurs dispositifs spécifiques existent – tous soumis à des conditions de ressources – tels que le prêt social location-accession (PSLA) ou encore le bail réel solidaire (BRS), décrypté ici par Christian Chevé, président de la Coopérative Foncière Francilienne.
Après quelques années de montée en puissance, 3F fait de l’accession sociale à la propriété un levier stratégique pour diversifier son offre d’habitat, apportant une solution de logement complémentaire attractive à côté du logement locatif.
Vis-à-vis des collectivités, 3F se différencie par son ancrage local. Présente de longue date sur les territoires, elle met au service des communes son expertise et son expérience. C’est le cas à Villeneuve-le-Roi (94) où 3F gérait déjà un patrimoine locatif social important avant de livrer, en 2018, un programme de 24 maisons individuelles en accession sociale. L’objectif ? Offrir aux habitant·es l’opportunité de devenir propriétaires tout en libérant des logements locatifs pour de nouveaux candidat·es. L’accession sociale à la propriété constitue ainsi une composante clé du parcours résidentiel.
Accompagner les futurs propriétaires avec des solutions innovantes
3F entend également développer la qualité des services offerts aux accédant·es, notamment en tissant des partenariats avec d’autres promoteurs ou des startups. Ainsi, 3F …lire la suite…
