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Nantes : Société de la Tour Eiffel loue 4 000 m² de bureaux

Source : Société de la Tour Eiffel

Société de la Tour Eiffel a loué près de 4 000 m² de bureaux à des services publics de l’Etat, à Nantes. Ce bail générera un loyer annuel de 0,8 millions d’euros. 

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Situé au cœur du quartier d’affaires d’Euronantes, Kibori est un bâtiment de 8 niveaux, composé d’une structure en bois et doté de 33 places de parking en sous-sol.

Développé dans le cadre d’une VEGA par Sogeprom et ADI, Kibori a été livré en décembre 2018. Il avait été loué 6 mois avant sa livraison grâce à son emplacement remarquable au cœur d’une métropole régionale dynamique et à ses qualités environnements (certification, principe constructif) rares sur le marché.
Société de la Tour Eiffel confirme ainsi sa stratégie de présence dans les métropoles régionales à fort potentiel et la pertinence de son modèle centré sur la satisfaction client. 

Consulter le communiqué de presse

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Nantes vs Rennes : dans quelle ville investir ? @SeLoger #immobilier

Source : Se Loger

En termes d’immobilier, qui l’emporte entre Rennes ou Nantes ? Découvrez l’étude comparative réalisée par Se Loger afin de savoir dans quelle ville les prix immobiliers sont les plus attractifs. Focus sur les prix, les délais de vente, la rentabilité locative de chacune de villes… 

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Prix immobilier : à Rennes, le m² coûte un peu plus cher qu’à Nantes
Comme en attestent les données récoltées par le baromètre LPI-SeLoger, le prix au m² à Rennesatteint les 3 491 €. « Dans l’hyper-centre, on peut même dépasser les 4 000 € » précise Bénédicte Hecker, Directrice de PG&A Immobilier et sur les douze derniers mois, le prix de l’immobilier y progresse de 11,3 %. Devenir propriétaire coûte donc plus cher à Rennes que dans la Capitale des Ducs de Bretagne car dans l’ancien, le prix immobilier à Nantes se limite à 3 427 € du m² pour une hausse annuelle qui se cantonne à 4 %.

Les appartements sont plus fortement négociés à Rennes : 6 %
Entre le prix de vente qu’un propriétaire demande pour son bien et le prix de d’achat final, l’écart est plus important à Rennes qu’à Nantes. En effet, le baromètre LPI-SeLoger nous apprend que c’est dans la capitale bretonne que la marge de négociation est la plus élevée

C’est à Nantes que le prix moyen d’un bien est le plus élevé : 404 000 €
Selon les informations de SeLoger, à Rennes, dans l’ancien, un bien coûte, en moyenne, 337 000 €. « Mais une maison classique de trois ou quatre chambres ne partira pas à moins de 550 000 € » fait remarquer Bénédicte Hecker. En terre nantaise, par contre, le prix moyen d’un logement avoisine les 404 000 €.

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Nouvelle résidence de 41 logements près de Nantes @Galivel @realites

Source : Galivel

Réalités et Harmonie Habitat ont inauguré une résidence de 41 logements près de Nantes, dans le cantre-ville Bouguenais. 

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Une architecture moderne ouverte sur la nature
Située en plein cœur de Bouguenais, commune de l’agglomération nantaise, « Prélude » profite d’un emplacement privilégié proche de toutes les commodités.

Conçue par l’agence d’architecture Magnum, la résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments de 3 étages chacun. Les logements bénéficient tous d’agréables espaces extérieurs sans vis-à-vis, et la majorité d’une exposition plein sud. Afin de garantir le bien-être des résidents, « Prélude » profite d’un cadre paysager travaillé de manière à proposer une ambiance agréable et verdoyante.

Agrémenté de touches de bois sur les balcons et de teintes taupe, qui favorisent l’intégration dans un parc paysager préservé, « Prélude » s’inscrit dans un style architectural moderne très épuré.
La résidence bénéficie d’un local d’activité médicale en rez-de-chaussée dans lequel évoluent : sages-femmes, psychomotriciennes et infirmières.

La tranquillité d’un environnement résidentiel aux portes de Nantes
Située à proximité de la mairie au niveau du Boulevard Nelson Mandela les futurs résidents auront accès en quelques minutes à pieds à de nombreux commerces de proximités et infrastructures administratives et scolaires. « Prélude » est à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway qui dessert le centre-ville de Nantes en moins de 20 minutes.

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Collaboration entre Action Logement et Nantes St-Nazaire Développement pour l’attractivité du territoire @ActionLogement @investnantesSN

Source : Action Logement

Action Logement signe une convention de partenariat avec Nantes St-Nazaire développement en faveur du logement des salariés et du soutien au développement économique et territorial de Nantes Métropole et de CARENE Saint-Nazaire agglomération.

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Véritable « locomotive économique » pour le Grand Ouest, pour la région Pays de la Loire et le département de Loire-Atlantique, la Métropole de Nantes Saint-Nazaire dispose d’atouts essentiels pour les entrepreneurs et entreprises souhaitant s’y implanter ; première métropole où il fait bon travailler, Nantes Saint-Nazaire a accueilli 35 000 emplois nouveaux depuis 6 ans, ce qui la place en première position en termes de création d’emplois industriels et de croissance d’emplois dans le secteur du numérique.

Promouvoir cette attractivité tout en conciliant développement et cadre de vie requiert d’accueillir ces entreprises dans les meilleures conditions. Or le contexte du logement sur la métropole peut compliquer l’accès au logement des nouveaux arrivants et par voie de conséquence le choix d’implantation des entrepreneurs.

Aussi, par la signature de cette convention, Action Logement et Nantes Saint-Nazaire Développement s’engagent à collaborer pour améliorer l’accueil et l’accompagnement des salariés des entreprises qui s’installent ou se développent sur le territoire avec pour objectifs de :
– Soutenir l’attractivité du territoire et l’accompagnement à la mobilité professionnelle des salariés par le développement d’une offre adaptée, notamment via des plateformes de service (move-to.nantes-saintnazaire.fr et alternant.actionlogement.fr) ;
– Contribuer à faciliter l’implantation des entreprises et des salariés sur les territoires de Nantes Métropole et de CARENE Saint-Nazaire agglomération, notamment par un accompagnement personnalisé et la proposition d’une offre de logements et d’aides financières (Visale, AIDE MOBILI-JEUNE®, AIDE MOBILI-PASS® …) ;

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Métropole Nantes Saint-Nazaire : quels seront les 5 projets présentés au MIPIM ? @investnantesSN @MIPIMWorld #MIPIM2019

Source : Nantes Saint-Nazaire

Le MIPIM, plus grand salon international des professionnels de l’immobilier, se tiendra cette année du 12 au 15 mars, au Palais des Festivals de Cannes.
A cette occasion, la Métropole Nantes Saint-Nazaire sera présente afin de vous présenter ses grands projets urbains. Voici la liste des projets ci-dessous…

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1- De la Gare à la Loire : la nature en ville 
La gare de Nantes découvrira ses nouvelles formes fin 2019. Au programme de l’ambitieux projet de Rudy Ricciotti, architecte du MUCEM de Marseille, une passerelle entièrement vitrée de 160 m de long sur 25 m de large, posée sur 18 poteaux en forme d’arbres blancs qui enjamberont les voies ferrées. A proximité immédiate de la gare, le quartier d’affaires international Euronantes continue de se déployer et d’attirer nombre d’entreprises.

2- Ile de Nantes : l’innovation permanente 
Ancienne friche industrielle, l’Ile de Nantes offre un terrain de jeu de 340 hectares en plein cœur de ville entouré par les deux bras de la Loire. Véritable laboratoire urbain, cette pièce maîtresse du futur grand cœur métropolitain accueille plusieurs grands projets, dont les Halles, nouveau lieu dédié aux industries créatives, l’école de Design Nantes Atlantique ainsi que le futur CHU, plus grand chantier hospitalier de France.

3- Place à la nature à Pirmil-les-Isles et Bas Chantenay
De part et d’autre de l’Ile de Nantes, la Loire s’affirme comme le cœur battant de la métropole. Lieu emblématique de l’histoire industrielle nantaise, le Bas Chantenay a vocation à accueillir sur une superficie de 150 hectares un pôle d’excellence dédié aux filières nautiques et navales. C’est aussi le lieu où prendra place l’Arbre aux Hérons, nouvel emblème de la créativité nantaise.

4- Un nouveau visage pour l’entrée de ville de Saint-Nazaire
Dès 2020, l’entrée de ville de Saint-Nazaire présentera un nouveau visage. A proximité de la gare, cinq bâtiments minéraux et blancs sortiront de terre pour mieux accueillir le visiteur.

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