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Action Logement : quelles évolutions de son service de caution VISALE ? @ActionLogement @Visale_fr
Source : Action Logement
Visale est le service de cautionnement de loyers d’Action Logement. Gratuit, il permet de lever l’obstacle du logement des salariés devant déménager pour trouver un emploi. Quelles évolutions pour 2018 ?
Plus besoin de demander à un proche de se porter garant, ou pour un bailleur de souscrire à une assurance loyers impayés (type GLI). Le cautionnement d’Action Logement permet gratuitement, de renforcer le dossier du candidat locataire et de sécuriser les revenus locatifs du bailleur pendant toute la durée du contrat de location. VISALE, réaffirme ainsi son engagement de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Les entreprises, quelle que soit leur taille disposent ainsi d’une solution inédite pour faciliter leurs recrutements ou la mobilité géographique de leurs salariés.
L’essentiel des évolutions :
– Un public plus large :
– Tous les jeunes de 30 ans au plus.
– Les étudiants et alternants de 30 ans au plus sans autre condition, logés dans le parc privé ou social.
– Les salariés de plus de 30 ans nouvellement embauchés ou en mutation, du secteur privé (dont secteur agricole).
– Une meilleure couverture :
– Une garantie sur toute la durée du bail, dans la limite de 36 mensualités de loyers et charges impayées dans le parc privé et de 9 mensualités pour un logement du parc social ou assimilé, loué à un étudiant.
>>>> Pour en savoir davantage sur le service Visale, cliquez ici
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Réduction de Loyer de Solidarité : quelles sont les modalités ? @UnionHlm
Source : Union Sociale pour l’habitat
Dans le cadre de la nouvelle loi au sujet de la baisse des APL, le gouvernement souhaite mettre en place une Réduction de Loyer de Solidarité (RLS). Mais alors, quelles en sont les modalités ? Pour quand cette réduction de loyer de solidarité est-elle prévue ?
La Réduction de Loyer de Solidarité, c’est quoi ?
Une baisse des aides personnalisées au logement (APL), spécifique au parc social, a été prévue dans la loi de finances pour 2018, votée par le Parlement. Pour que cette réduction des APL ne se traduise pas par une baisse de ressources pour les ménages concernés, qui ont des revenus particulièrement modestes, le Gouvernement a imposé aux organismes de logement social une baisse parallèle des loyers via la mise en place d’une Réduction de Loyer de Solidarité (RLS).
L’économie budgétaire de l’Etat se traduit par une baisse de ressources des organismes de logement social. Le montant en jeu au niveau national est de 800 millions d’euros en 2018 et en 2019 puis 1.5 milliard d’euros en 2020.
Qui est concerné ?
Cette réduction de loyer sera appliquée aux ménages locataires respectant un plafond de ressources. Dans les faits, elle concernera essentiellement des ménages bénéficiant de l’APL et entraînera pour eux un gain financier généralement très faible, de l’ordre de quelques euros par mois.
C’est pour quand ?
La mise en place effective de la Réduction de Loyer de Solidarité (RLS) est prévue pour le mois de juin 2018 pour les allocataires de la CAF, pour le mois de juillet pour ceux de la CMSA. Les CAF ont commencé à en informer les allocataires.
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Logement social : 20 millions d’€ pour Nantes Métropole Habitat ! @NMHabitat @NantesMetropole
Source : Nantes Métropole Habitat
Lors du Conseil Métropolitain du 16 février 2018, les 24 communes ont voté une nouvelle convention établissant un cadre d’accompagnement financier de l’office, Nantes Métropole Habitat, à hauteur de 20 millions d’euros !
Elle permet de conforter un plan d’action ambitieux :
- 450 constructions neuves à minima par an
- 520 réhabilitations par an
- Renforcement de l’attractivité du parc à travers les travaux d’amélioration (transition énergétique, adaptation de l’offre aux évolutions démographiques, allongement de la durée de vie…)
La place de NMH confortée sur l’agglomération
Alain Robert, Président de Nantes Métropole Habitat et Adjoint au Maire de Nantes :
« Cette convention que nous avons présentée lors du dernier Conseil Métropolitain, est le fruit d’un travail important et qualitatif entre les équipes de l’office et de Nantes Métropole, que je tiens à remercier ici à nouveau. Cette convention nous permet de conforter et renforcer la position de NMH à l’échelle métropolitaine, notamment pour ce qui concerne le développement de nouveaux projets sur les 24 communes. Nos savoir-faire, reconnus, nous permettent en effet d’accompagner potentiellement la diversité des besoins des maires et des communes, à qui nous pouvons apporter des réponses sociales et patrimoniales adaptées : des projets de logements locatifs, des locaux d’activité, des foyers, des programmes d’accession sociale…
Avec cet accompagnement qui pourra aller jusqu’à 20 M€ en 4 ans, l’office et Nantes Métropole réaffirment ainsi pleinement la place prépondérante de NMH dans la dynamique du Programme Local de l’Habitat métropolitain (PLH) qui stipule la construction de 2 000 logements sociaux par an, tous bailleurs confondus. »
Un accompagnement pour faire plus
Marc Patay, Directeur général de Nantes Métropole Habitat : « Nous avons obtenu ce soutien de Nantes Métropole pour plusieurs raisons complémentaires. Tout d’abord nous avons démontré dès 2017 que nous savons faire des efforts de gestion, et nous nous sommes engagés à poursuivre ces efforts, qui seront évalués chaque année par la métropole. Ensuite nous sommes aujourd’hui en capacité d’accélérer la modernisation et la rénovation de notre patrimoine, à travers un budget voté à l’équilibre par notre Conseil d’administration fin janvier, malgré le contexte national du logement social. »
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1er habitat transportable : concept innovant de la Fondation @Abbe_Pierre @marseille
Source : Fondation Abbé Pierre
Pour réponde à l’urgence des personnes sans toit, la Fondation Abbé Pierre a financé le 1er habitat transportable, à la Pointe Rouge, à Marseille.
30 m2, deux lits superposés, une cuisine équipée, une salle de bains et un coin salon avec un canapé-lit… c’est le 1er février, jour anniversaire de l’Appel de l’abbé Pierre en 54, que l’Agence PACA de la Fondation Abbé Pierre, a dévoilé ce prototype unique en son genre d’habitat transportable et autonome. Laurent Desmard, président de la Fondation Abbé Pierre était sur place.
« C’est une très belle réalisation ; ce n’est pas une caravane ni un mobil-home, c’est vraiment une structure où l’on peut se poser, dans le confort et la sécurité. »
Autre spécificité de cet habitat transportable, des panneaux solaires sur le toit pour le chauffage et l’eau chaude et un recyclage de l’eau de douche la rendent autonome énergétiquement pour une durée de 15 jours.
À Marseille, près de 12 000 personnes ont été à la rue à un moment donné de l’année avec, en prime, une hausse des expulsions locatives sur la région. L’arrivée importante de familles roms corse encore la donne pour les acteurs de terrain. « Trouver une solution immédiate, c’était ça notre cahier des charges », raconte Fathi Bouaroua, ancien directeur de l’Agence régionale de la Fondation. « Il nous fallait une maison facilement transportable, autonome en énergie, que l’on puisse poser n’importe où. Et ce n’était pas évident ! »
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1er foyer d’Accueil Médicalisé pour personnes polyhandicapées @fh_officiel @ActionLogement
Source: france-habitation.fr
Pour débuter cette nouvelle année le Groupe a inauguré à la fin du mois de janvier son premier foyer d’Accueil Médicalisé pour personnes polyhandicapées.
Situé à l’Orangerie, près de la mairie, à l’angle du boulevard Anatole France et de la rue des Noyers, cet établissement compte accueillir 44 adultes polyhandicapés dans une ancienne clinique restructurée à effet. L’établissement géré par l’association Envoludia, assure l’aide aux personnes handicapées, en résidence permanente, alternée ou en accueil de jour.
Le projet porté par Envoludia est ambitieux. Il apporte au quotidien les besoins liés au handicap (suivi médical, paramédical, psychologique et éducatif) et favorise l’épanouissement dans un lieu de convivialité et de socialisation. L’Orangerie propose selon la nature de l’accueil : un lieu de vie, des activités, des sorties. Envoludia par son projet social accompagne chaque personne accueillie dans un parcours individualisé… Lire la suite du communiqué de presse
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