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#Confinement : un propriétaire peut-il donner congé à son locataire ? @Seloger
Source : Se loger
Le confinement et l’état d’urgence sanitaire sont venus lever la possibilité des propriétaires de donner congé aux locataires pour les motifs autorisés. Malgré la période de préavis de 6 mois, la délivrance des congés est suspendue entre le 12 mars et le 24 juin 2020.
Il n’est plus possible de donner congé au locataire depuis le 12 mars
L’ordonnance 2020-306 du 25 mars 2020 est venue préciser quelles sont les conséquences de la mise en place de l’état d’urgence sanitaire sur la délivrance des congés donnés par les propriétaires aux locataires, lorsqu’ils peuvent invoquer un motif de congé autorisé.
Cette possibilité est accordée aux propriétaires à certaines conditions, et notamment s’il respecte un préavis de 6 mois précédant la date d’échéance du bail. L’état d’urgence sanitaire a été décrété du 24 mars au 24 mai 2020, mais la période de prorogation des délais a débuté dès le 12 mars 2020 : cela signifie que les propriétaires sont dans l’impossibilité de donner un congé à leur locataire depuis le 12 mars 2020. Or, ils ne pourront l’envisager qu’après un mois suivant la fin de l’urgence sanitaire, soit à compter du 24 juin 2020. En revanche, puisqu’un congé qui n’est pas délivré à temps entraîne la tacite reconduction du bail, les propriétaires auront jusqu’au 24 août 2020 pour délivrer leur demande de congé, sous peine de voir le bail reconduit.
Convention de partenariat entre Enerlis et l’USH Outre-Mer signée durant le #CongresHlm @Enerlis_Fr @UnionHlm
La société Enerlis et la société martiniquaise d’Hlm et l’USHOM signe une convention de partenariat le mardi 24 septembre 2019 à partir de 15h30 au stand de l’USHOM (Pavillon 7.3 Paris Expo Porte de Versailles) en présence des représentants du ministère des Outre-mer et de la collectivité territoriale de Martinique.
Ce partenariat vise à promouvoir des échanges professionnels et des campagnes d’information sur les dispositifs d’efficacité énergétique touchant le logement social Outre-mer.
L’objectif de ce partenariat est double :
- Baisser la consommation énergétique des locataires et ainsi leurs charges
- Faciliter l’accompagnement du vieillissement de la population des locataires.
Face aux enjeux liés à l’évolution constante de la part des plus de 60 ans et à une courbe démographique en baisse, Enerlis s’engage à accompagner les populations dans la transition énergétique et ainsi dégager plus de pouvoir d’achat :
- Développer les comportements éco-responsables,
- Inciter les habitants à devenir acteurs de leur consommation énergétique,
- Réduire durablement la facture énergétique et l’empreinte carbone.
RDV le mardi 24 septembre à 15H30 au stand de l’USHOM (Pavillon 7.3 Paris Expo Porte de Versailles).
3F : retour sur le succès de sa bourse d’échange de logements @3F_Officiel @ActionLogement
Source : Groupe 3F
La bourse d’échange de logements, mise en place par Immobilière 3F, a été lancée il y a maintenant 2 ans ! Quel bilan pouvons nous faire ?
À ce jour, près de 500 déménagements ont déjà été réalisés.
1/3 des échanges ont été motivés par le besoin d’augmenter ou diminuer la surface du logement. Être plus proche de son lieu de travail, des transports ou des services ou payer moins cher de loyer sont également des critères essentiels dans le choix des locataires qui permutent leur logement.
50% des échanges s’effectuent au sein de la même commune, et la majorité en Île-de-France. Néanmoins des échanges sur des communes voire des régions différentes se réalisent régulièrement.
Un succès facilité par la démarche en ligne qui permet, à partir de son compte locataire, de renseigner ses critères de recherche et d’y trouver le logement de son choix tout en conservant la possibilité de se rétracter.
Lire aussi :
Lancement de la Bourse d’échange de logements sociaux en Gironde ! @domofrance @ActionLogement @AROSHA_Hlm
Source : Domofrance
Le 17 juin dernier a été lancé BEL, la Bourse d’Echange de Logements sociaux, nouveau service innovant des bailleurs de Gironde. Cette plateforme est une initiative de l’Arosha HLM dans laquelle Domofrance s’est impliquée aux côtés des bailleurs sociaux du département.
Regardez la vidéo ci-dessous pour en savoir plus…
BEL est une bourse d’échange en ligne qui permet aux locataires dont le logement social n’est plus adapté de l’échanger avec un autre locataire également inscrit sur http://www.bourselogementgironde.fr
Les deux locataires peuvent ainsi échanger leur logement même s’ils ne sont pas rattachés au même bailleur.
Ce dispositif s’inscrit totalement dans le Projet Stratégique d’Entreprise de Domofrance, PΣPSE, dont l’une des ambitions est de réinventer et faciliter le parcours résidentiel des locataires.
Lire également :
Les HLM font leur Fashion Week @Paris_Habitat
Source : Paris Habitat
