Archives d’Auteur: valerytassy

Zone € : l’euro/dollar retrouve ses niveaux de fin sept. 2016

zoom-economique Les remous politiques à Washington provoquent la baisse des taux obligataires d’Etat à 10 ans aux Etats-Unis et en Zone euro.

Zone euro : l’euro/dollar retrouve ses niveaux de fin sept. 2016, profitant de bonnes statistiques et du risque politique américain.

Le taux de croissance italien du 1er trim. 2017 est ressorti identique à celui du trim. précédent et conforme aux attentes à +0,2%. Sur un an, la hausse du PIB du pays a décéléré à +0,8% au 1er trim. 2017, vs +1% au dernier trim. 2016. Les minutes de la réunion de la BCE du 27/04 ont révélé que la communication relative à sa politique monétaire accommodante ne devrait évoluer que très progressivement, afin d’éviter de provoquer des perturbations excessives sur les marchés financiers. A l’inverse, B. Coeuré, membre du Directoire de la BCE, a estimé le 18/05 que cette dernière ne devrait pas attendre trop longtemps avant de durcir sa politique monétaire, dès lors qu’elle sera convaincue que l’inflation s’est redressée. A défaut, elle prendrait le risque que s’opèrent des ajustements plus grands sur les marchés, une fois la décision prise. E. Macron et A. Merkel ont planifié la tenue d’un conseil des Ministres franco-allemand en juillet, la semaine dernière, afin d’élaborer une nouvelle feuille de route visant à approfondir la construction européenne. En outre, les Ministres des finances français et allemand ont annoncé ce jour la mise en place d’un groupe de travail chargé de présenter des propositions concrètes de renforcement de l’intégration de la Z.E, notamment en matière d’harmonisation fiscale (impôt sur les sociétés), lors du conseil des Ministres de juillet.

Etats-Unis : les investisseurs étudieront de près le 24/05 le compte-rendu de la réunion de la Fed des 2 & 3/05.

Le Président américain est fragilisé, après les récentes révélations de la presse. D. Trump aurait demandé au Directeur du FBI le 14/02 de stopper l’enquête sur les connexions… Lire la suite

 

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L’Hybridation des commerces : tendance d’avenir ? @berenice_vilcom @cmarkea #ArkeaImmobilier

LIVRE BLANC STANISLAS PNG 

BERENICE est une agence indépendante spécialisée en urbanisme commercial. Composée d’une équipe dynamique d’urbanistes et de spécialistes du commerce, BERENICE se donne la mission d’accompagner les projets de développement commercial à toute échelle, pour des clients publics (collectivités, aménageurs) et privés (investisseurs, promoteurs et enseignes).

Stanislas Cebron de Lisle, Directeur Général de BERENICE, vous fait le point sur cette tendance

L’hybridation des lieux de commerce

Il existe aussi des stratégies moins rigides, comme la location de boutiques éphémères, qui permet notamment de tester de nouveaux concepts. La tendance est à l’hybridation des lieux de commerce. Sur une même surface se mélangent des espaces de coworking, des restaurants, des librairies… et ce n’est pas une tendance « réservée » aux coeurs de ville ni à un type de commerces : la distribution crée également de nouveaux formats, plus souples et « hybride » ses points de vente avec, par exemple, un coin snack dans le magasin. Pour Stanislas Cebron de Lisle, le débat ne doit pas uniquement porter sur les centres-villes : « Le commerce est un symptôme, le problème est accru dans les villes où il n’y a plus de tissu économique et où il n’y a pas de tourisme. Si les centres-villes se vident de leurs habitants, ils se vident de leurs commerces aussi. Il faut travailler à la mutation du commerce vers d’autres formats, plus souples, mieux adaptés et avec plus de services. Prenez l’exemple des tabacs-presse. Il se vend de moins en moins de tabac et de journaux. Ils ont donc été obligés d’évoluer, en proposant de nouveaux services : carte bancaire, point colis…». Lire la suite

Hauts-de-Seine Habitat obtient une très bonne appréciation #ANCOLS

Source : hautsdeseinehabitat.fr

hauts de seine habitatSelon le rapport définitif de l’Agence Nationale de Contrôle du Logement Social (ANCOLS), notifié au président de Hauts-de-Seine Habitat le 16 mars dernier, l’Office mène une politique patrimoniale très dynamique, possède un patrimoine attractif, et reflète une situation financière saine.

En séance du 22 mai 2017, le conseil d’Administration de Hauts-de-Seine Habitat a pris acte de ce rapport définitif et s’est s’est réjoui de sa qualité qui reconnait le travail de l’Office.

Dans ce rapport, l’ANCOLS a mis en évidence les points forts de Hauts-de-Seine Habitat. Parmi eux, l’Agence confirme la situation financière saine de l’organisme et son « indéniable capacité d’investissement », avec le soutien toujours renouvelé de sa collectivité de rattachement. Ainsi, Hauts-de-Seine Habitat « constitue l’instrument privilégié de logement » du Conseil départemental des Hauts-de-Seine.

En effet, l’Agence précise que « l’Office participe activement aux politiques en faveur du logement social en accueillant des populations défavorisées, en mettant en œuvre un parcours résidentiel des locataires par l’accession sociale et la vente HLM et en contribuant aux programmes de rénovation urbaine ». En termes d’égalité de traitement des demandeurs de logement social, l’ANCOLS encourage le dispositif de cotation de la demande, expérimenté et mis en œuvre depuis 2016 par Hauts-de-Seine Habitat.

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#SocieteTourEiffel : 6 000 m² de bureaux loués en Ile de France !

Source :  societetoureiffel.com

tour eiffel logo  Cohérente dans sa mission d’accompagnement des entreprises, en leur proposant des solutions d’implantation sur des pôles d’affaires forts répondant à leurs besoins et à leur évolution, La Société de la Tour Eiffel a conclu la location de 6 000 m² de bureaux sur différents sites d’Ile-de-France, auprès de grands utilisateurs.

Parc Eiffel La Défense-Nanterre-Seine

Quelques mois après avoir finalisé l’acquisition du Parc d’Affaires Défense-Nanterre-Seine et de l’immeuble de bureaux Delta (Nanterre-Préfecture), la Société de la Tour Eiffel enregistre les premiers succès d’une gestion active de ce patrimoine.

Sur le Parc Eiffel de la Défense-Naterre-Seine, cela se traduit par la signature de la location de 2 700 m² de bureaux auprès de plusieurs bailleurs pour des surfaces comprises entre 160 m² et 900 m². Situé en bordure de l’A86, le Parc Eiffel de la Défense-Seine est composé de 19 immeubles de bureaux et de locaux d’activités ainsi que de réserves foncières. L’ensemble bénéficiera de l’ouverture d’une crèche en septembre 2017.

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Les primo-accédants conservent leur pouvoir d’achat @CAFPIPRET

Source : Galivel

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Les primo-accédants empruntent en moyenne 204 253 € sur 236 mois contre 203 252 € sur 237 mois en avril

Avec une hausse des taux qui ralentit, les primo-accédants conservent leur pouvoir d’achat immobilier. Leur montant et durée d’emprunt restent stables. Leur effort, lui par contre, est en baisse. Leur acquisition représente 4,37 années de revenus, contre 4,42 années en avril.

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