Archives du blog
Crise du logement dans l’Union européenne : des investissements publics en chute @UnionHLM
Source : Union Sociale pour l’Habitat
Crise du logement dans l’Union européenne : Les Députés européens interpellent le Commissaire Schmit en charge du socle des droits sociaux
57 milliards d’Euros : c’est le déficit d’investissement en logements abordables dans l’Union européenne induit par le semestre européen, c’est-à-dire le dispositif de surveillance macro-économique de la zone Euro.
Lancement de l'appel à manifestation d'intérêt "Recherche sur la vente Hlm" @lesCoopHlm
Source : Les Coop Hlm
L’Union sociale pour l’habitat, avec l’appui d’un colletif d’acteurs du logement de la recherche dont fait partie la Fédération des Coop’HLM, lance un programme de recherche sur trois ans afin d’éclairer la réflexion et d’alimenter le débat sur la vente du patrimoine locatif social, notamment avec les pouvoirs publics. Ce programme s’articulera autour de 4 axes :
- Les politiques de vente de logements sociaux: fondements, modèle économique et financier, gouvernance et marchés de l’immobilier
- Les mécanismes de vente et stratégies patrimoniales des organismes Hlm
- Les profils et trajectoires des acquéreurs et des biens
- La gestion immobilière et sociale des copropriétés
Financement du logement social : l’Union sociale pour l’habitat appelle le Gouvernement à sortir du double jeu @UnionHlm
Source : Union Sociale pour l’Habitat
L’Union sociale pour l’habitat a pris connaissance aujourd’hui, par voie de presse, du rapport commandé par le Gouvernement à l’Inspection Générale des Finances (IGF) et au Conseil général de l’Environnement et du Développement durable (CGEDD), daté de juillet 2019, et intitulé « La diversification des sources de financement du logement social ». Ce rapport présente un certain nombre d’options qui viseraient à faire évoluer le modèle économique du logement social en France en ouvrant le secteur à des investisseurs privés.
Le Mouvement Hlm n’est pas dupe, et dénonce la mécanique mise en place depuis 2017 :
- Baisse des APL pour les locataires du parc social et mise en place de la Réduction de Loyer de Solidarité, supportée par les organismes Hlm : pour rappel, le total des économies réalisées par l’Etat sur le financement du logement social s’élève à plus de 7 milliards d’euros entre 2017 et 2020 ;
- Nécessité pour les organismes Hlm, pour satisfaire les besoins d’investissement, d’accroître leur endettement ;
- … Et aujourd’hui, un rapport administratif « constate » la nécessité d’ouvrir le financement du logement social à des acteurs financiers privés.
Le Conseil social de l’Union sociale pour l’habitat change de président et définit ses thèmes de travail pour l’année 2020 @UnionHlm
Source : Union Sociale pour l’Habitat
Créé en 1981, le Conseil social de l’Union sociale pour l’habitat rassemble les partenaires du Mouvement Hlm. C’est une instance de dialogue et d’échanges, mais aussi de recommandations au secteur Hlm par ses parties prenantes.
Romain Biessy, Secrétaire Confédéral de la CSF (Confédération syndicale des familles) a été élu, le 21 novembre, président du Conseil social de l’Union sociale pour l’habitat, en tant que représentant des associations des représentants de locataires et d’habitants. Il succède à Thierry Debrand, président de la FAPIL. Titulaire d’un DEA de sociologie du travail, Romain Biessy œuvre dans le domaine du logement depuis une quinzaine d’années : collaborateur de cabinet municipal en charge du logement en 2002, puis chef de projet d’insertion par le logement de publics défavorisés et enfin, depuis 2012, Secrétaire Confédéral de la Confédération syndicale des familles. Il est membre du Conseil social de l’USH depuis 2012.
PLF 2020 : Comment se matérialise la clause de revoyure ? @UnionHlm
Source : Union Sociale pour l’Habitat
Lors de la signature de la clause de revoyure en avril dernier, les signataires ont pris un certain nombre d’engagements. Ceux de l’État devaient être inscrits dans le projet de loi de Finances 2020, actuellement en cours de discussion au Parlement. Ce qui est globalement le cas.
Que prévoyait la clause de revoyure ?
Le Pacte signé en avril 2019 entre le gouvernement et le Mouvement Hlm, pour la période 2020-2022, comprend de la part des acteurs du logement social des engagements en termes de production, ainsi que de réhabilitation. L’engagement porte sur des agréments à hauteur de 110 000 par an(1), dont 40 000 PLAI destinés notamment au renforcement du nombre de places en pensions de famille et en résidences sociales. L’engagement porte également sur la rénovation thermique d’au moins 125 000 logements par an (gain d’au moins une étiquette). Le renforcement des actions d’accompagnement vers et dans le logement est également reconnu comme une priorité par les signataires.
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