Archives du blog

3F / Nos opérations du mois de mars

Source : 3F

Zoom sur les opérations livrées par 3F en mars à Paris et à Marseille.

Immobilière 3F (groupe Action Logement) vient de livrer au cœur du 12e arrondissement de Paris un programme comprenant 15 logements sociaux (5 PLAI, 5 PLUS, 5 PLS) et un local commercial. 

Enjeu/ Sur une dent creuse, réaliser un programme de 15 logements – du T1 au T4 duplex – s’intégrant à un tissu urbain contrasté. La parcelle est en effet traversante entre le boulevard de Picpus et la rue Sibuet, présentant deux échelles différentes.

Réalisation/ Conçu par l’agence MAO Architecture, le projet tire parti de ce tissu urbain contrasté en proposant un bâtiment en R+7 côté boulevard de Picpus, et en R+4 côté rue Sibuet. Cette différence de hauteur a permis de créer en R+4 une grande terrasse collective accessible aux locataires, qui accueillera également un jardin partagé. La terrasse de l’immeuble s’ouvre sur celles du voisinage, créant ainsi une véritable vie de quartier en hauteur. La façade se compose de prémurs préfabriqués en béton brut, un système qui a permis de conduire un chantier court sans réel espace de stockage et avec moins de nuisances. Le bâtiment se distingue également d’un point de vue environnemental : il répond à la RT 2012 – 20% et au plan climat de la ville de Paris. Les eaux de pluie alimentent les sanitaires et les robinets de puisage. Enfin, la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire est assurée par le réseau de chaleur urbain parisien.

Habitant·es/ Suite à la livraison du programme le 30 mars, les 15 locataires ont pu signer leur bail les 1er et 2 avril.

 Le +/ Un appel à projets a été lancé afin de réaliser une fresque murale dans le hall d’entrée. Les locataires de la résidence seront associé·es au choix de l’artiste.

Lire le suite du communiqué de presse ICI

VINCI Immobilier inaugure le programme résidentiel Le Marsiho à Marseille (13)

©Jérôme Cabanel

Source : VINCI Immobilier

  • 143 logements dont 27 sociaux répartis sur 3 immeubles de 11 à 18 étages
  • Un engagement social doublé de hautes performances environnementales

Le Marsiho, nouveau signal du paysage marseillais

Erigé sur les anciennes friches portuaires de la cité phocéenne, Le Marsiho comprend 143 logements dont 27 sociaux, répartis sur trois immeubles de 11 à 18 étages, et 200m2 de commerce en rez-de-chaussée. Il est situé à proximité de tous les services et équipements du centre-ville, des transports en commun et des accès autoroutiers. Labellisée EcoCité, il s’intègre dans une opération de renouvellement urbain d’envergure.

Lire le communiqué de presse

Découvrir le site dédié à l’inauguration

Icade signe un bail avec Action Logement pour 2.274 m² de bureaux sur l’immeuble EKO Active à Marseille @Icade_Officiel @ActionLogement

Source : Icade

Icade et Action Logement viennent de signer un bail portant sur 2.274 m² de bureaux au sein de l’immeuble EKO Active, situé au coeur du quartier EuroMéditérannée à Marseille.

Malgré le confinement en vigueur, le process de signature dématérialisée en vigueur chez Icade a rendu la signature possible. D’une durée ferme de 9 ans, le bail a pris effet au 31 mars 2020.
Cette signature porte le taux d’occupation de l’immeuble, déjà en partie loué à la Métropole Aix Marseille Provence, à 63 %. Conçu par l’Atelier d’architecture Franck Hammoutène, EKO Active est certifié BREEAM® Very Good, et raccordé à la centrale de géothermie marine THASSALIA, offrant ainsi une solution de chauffage et de rafraîchissement des bureaux naturelle et performante en termes environnemental…

Consulter le communiqué de presse

Le prix immobilier à Marseille décolle enfin ! @SeLoger

Source : Se loger

Avis de hausse sur la Canebière ! Sur l’année, les prix des logements progressent de 6,5 % à Marseille et intra-muros, ¼ des arrondissements enregistrent plus de 12 % de hausse annuelle.  

+ 6,5 % de hausse annuelle sur le prix de l’immobilier à Marseille

D’après les données qu’a récoltées le baromètre LPI-SeLoger, le prix au m² à Marseille augmente de 6,5 % sur l’année pour atteindre 3 291 € dans l’ancien. Alors que nous venons de changer de dizaine, force est de constater que le chef-lieu des Bouches-du-Rhône termine l’année sur une note haussière. À titre de comparaison, les archives du LPI-SeLoger sont là pour nous rappeler qu’à la même époque, en 2015, le prix de immobilier phocéen – qui avoisinait alors 2 750 € du m² – accusait une baisse annuelle de 2,7 %. Au niveau de la métropole d’Aix-Marseille les appartements voient leur prix de vente (3 247 €/m²) augmenter de 4,8 % sur 1 an. Quant aux maisons, leurs prix (4 443 €/m²) affichent un gain de 5,6 % sur l’année. D’autre part, il est intéressant de noter que la hausse des prix des logements marseillais tend à s’accélérer

…Lire la suite

Logis Méditerranée développe une offre de logements sociaux pour étudiants sur Marseille @1001ViesHabitat

Source : 1001 Vies habitat

La Résidence sociale baptisée « Sens », livrée par Logis Méditerranée au gestionnaire FAC HABITAT vient compléter l’offre de logements étudiants sur la ville de Marseille, avec  83 logements neufs collectifs PLUS, un pôle d’accueil et un pôle de vie résidentielle.

Le chantier de cette nouvelle résidence pour étudiants avait été lancé en mai 2017 dans le cadre de l’opération d’intérêt national d’aménagement de la cité phocéenne Euroméditerranée. Il a pris fin à l’automne 2019 et contribue au renouveau du quartier étudiant du 3e arrondissement de Marseille, situé autour de la faculté Saint-Charles.

En savoir plus