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Comment les organismes Hlm contribuent-ils à la revitalisation des centres anciens ? @UnionHlm

Source : Union sociale pour l’habitat

Quelles est l’intervention des organismes Hlm dans les centres anciens ? Quelles sont les conditions à réunir pour assurer l’efficacité de leur contribution dans ces quartiers ? Retour sur la web conférence organisée par les acteurs de l’habitat, le 20 juin dernier… 

L'union sociale pour l'habitat

Logements anciens et dégradés, commerces fermés, services évaporés, quartiers paupérisés. Au cours des dernières décennies, de très nombreux centres anciens de villes de toute taille, notamment des villes moyennes et des petites villes, se sont dévitalisés. Le constat est accablant mais la prise de conscience a eu lieu. Les programmes de requalification se multiplient, et dans ces derniers, le Mouvement Hlm a un rôle important à jouer au côté des collectivités locales, en partenariat avec l’Anah, l’Anru, la Banque des territoires ou Action Logement. Un plan d’actions confédéral pour accompagner le programme d’Action cœur de ville est d’ailleurs en préparation à l’Union sociale pour l’habitat.
La web-conférence du Réseau des acteurs de l’habitat du 20 juin dernier, organisée avec l’appui d’Espacité et animée par la journaliste Dominique Rousset, a dressé un état des lieux et identifié les conditions nécessaires à la conduite d’interventions efficaces des organismes Hlm.

Accentuer l’intervention des organismes Hlm
Marie-Laure Vuittenez, directrice générale de Métropole Habitat Saint-Étienne et vice-présidente de l’ARHlm Auvergne-Rhône-Alpes, a rappelé qu’il y a « toujours eu des interventions ponctuelles dans les quartiers anciens », mais que l’objectif aujourd’hui est « d’accentuer et de généraliser ces interventions qui ont un effet de levier très important pour la reconquête de ces quartiers. » Pour sa part, la directrice générale de l’Anah, Valérie Mancret-Taylor, souligne « la porosité entre le parc privé et le logement social. » De nombreuses copropriétés des quartiers anciens constituent un parc social de fait avec des loyers bas et des logements très dégradés. « L’aide que nous donnons aux propriétaires bailleurs pour les rénover est subordonnée à la pratique de loyers maîtrisés. » Mais dans les territoires détendus où le stock de logements disponibles à réhabiliter est souvent considérable, « l’intervention des organismes Hlm est très attendue », poursuit la directrice générale de l’Anah. Une attente qui ne porte pas seulement sur les grosses opérations, précise Claire Delpech, responsable des politiques de l’habitat à l’AdCF : « Les bailleurs sociaux sont précieux parce qu’ils ont aussi la capacité à intervenir sur de petites opérations qui n’intéressent pas les promoteurs. Par exemple, dans la Communauté de communes de Sisteron (7500 habitants), la maîtrise d’ouvrage Hlm a permis de créer 13 logements sociaux. »

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Marianne Louis, DG de l’USH : quels sont les enjeux du 80e Congrès Hlm ?@UnionHlm #CongresHlm

Source : Union sociale pour l’habitat

Rendez-vous annuel incontournable du logement social, vitrine du savoir-faire des organismes, le 80e Congrès Hlm se tiendra cette année à Paris, du 24 au 26 septembre, sur le thème Les Hlm, un modèle français. Quels sont les enjeux de ce 80e congrès ? Marianne Louis, Directrice Générale de l’USH, répond aux questions.

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Quel sens donner à ce 80e Congrès et au choix de sa localisation, Paris ?
« Ce Congrès de Paris est d’abord celui d’un double anniversaire. Il s’agit d’abord du 80e Congrès, et c’est un retour, trente ans après notre dernière visite. C’est aussi, en 2019, le 90e anniversaire de l’Union. Pour autant, nous ne voulons pas d’un Congrès commémoratif. Nous sommes certes les héritiers d’une histoire, les dépositaires d’une culture du logement social qui s’est construite au fil des périodes qu’a traversée la France, chaque organisme étant lui-même porteur d’une part de notre histoire collective. Mais il n’aura échappé à personne que certains considèrent mécaniquement que ce qui est ancien est dépassé. Nous n’offrirons pas le plaisir aux adversaires du logement social de considérer que ce Mouvement, parce qu’il a 90 ans, fait partie de l’histoire révolue de notre pays et de notre modèle social. Nous affirmons, bien au contraire, que le logement social fait partie de l’actualité et du futur de la France. »

Pourquoi ce thème, Les Hlm, un modèle français ?
« Le choix du thème d’un Congrès est une étape très importante. Il donne la ligne directrice que nous souhaitons imprimer à l’événement, sa cohérence de fond, sa cohérence graphique et éditoriale. Mais il est aussi le reflet d’une préoccupation du moment. Parler du « modèle français » du logement social, c’est d’abord affirmer son existence. Chaque organisme a son histoire propre, ses caractéristiques, sa culture, mais chacune se retrouve pour constituer un modèle original, reconnu et bien souvent envié à l’extérieur de nos frontières. C’est également avoir conscience que ce modèle est aujourd’hui remis en question par ceux qui considèrent que le logement social « à la française » n’est pas une chance pour la France, mais une anormalité. […] À ceux-là nous leur disons « banco ». Venez voir comment, aujourd’hui, la Grande-Bretagne et l’Allemagne, après avoir vendu des pans entiers de leur patrimoine immobilier social, réinvestissent massivement dans le logement social. Venez voir comment les Berlinois, les New-Yorkais refusent aujourd’hui la logique d’un logement livré aux seules règles du marché, avec pour conséquence la dégradation des conditions non pas de vie, mais d’existence. Je les invite par ailleurs à assister à la projection, en plénière et en exclusivité pour les congressistes, du documentaire Push, inspiré par le travail de la rapporteure de l’ONU en charge de la question du logement, Leilani Farha, qui délivre une analyse glaçante de ce que produit la financiarisation du logement, et singulièrement du logement social dans les pays qui ont connu cette bascule. Je peux vous assurer que c’est éclairant.

Quelles personnalités politiques sont invitées au Congrès ?
« Les invités seront nombreux, et je ne voudrais oublier personne. Nous avons prévu de solliciter l’avis de nombreux élus locaux, maires, parlementaires sur leur perception, à mi-mandat, de la politique du logement. Naturellement, la maire de Paris et la présidente du Conseil régional sont également conviées. Mais le Congrès est aussi la manifestation du lien entre l’État et l’Union, les Fédérations, et donc les organismes Hlm qui remplissent chaque jour, dans la diversité des situations et des territoires, une mission de service public. Il est donc très important que des représentants du gouvernement soient présents lors de cet événement. »

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Lire aussi :

80e Congrès Hlm : les inscriptions se terminent dans moins de 30 jours ! @UnionHlm #CongresHlm

Source : Union Sociale pour l’Habitat

La 80e édition du Congrès Hlm se tiendra les 24, 25, et 26 septembre prochains, à Paris, Porte de Versailles, sur le thème « Les Hlm, un modèle français ».
Les inscriptions se terminent dans 29 jours, ne tardez plus à vous inscrire !

Congres HLM 2019

Quelques chiffres clés de l’édition 2018 :
– 3 jours
– 22 074 personnes
– 4 070 congressistes Hlm (dont 699 congressistes locaux)
– 851 invités institutionnels nationaux et régionaux
– 328 exposants (282 Stands)
– 2 990 personnels exposants
– 4 433 visiteurs locaux et nationaux
– 78 journalistes, radios, télévision, quotidiens nationaux et régionaux, presse professionnelle

« Le Congrès de Paris sera celui d’un double anniversaire. Il s’agira d’abord du 80e congrès Hlm, installant un peu plus cet événement comme un moment incontournable d’échanges, de débats et de rencontres pour les bailleurs sociaux, les locataires, et leurs partenaires, collectivités locales, associations, financeurs, constructeurs, fournisseurs de services. Par ailleurs ce Congrès marquera également les 90 ans de notre Mouvement. Depuis neuf décennies l’Union sociale pour l’habitat a certes pris différents noms et différentes formes d’organisation. Mais son objectif est toujours resté le même : promouvoir et défendre le modèle français du logement social. […].
Extrait de l’éditorial de Jean-Louis Dumont, président de l’Union sociale pour l’habitat.

> Pour découvrir l’avant-programme du Congrès HLM, cliquez ici…

En savoir plus sur le Congrès HLM

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Les Coop’HLM vous donnent RDV au 80e Congrès HLM @LesCoopHlm @UnionHlm #congreshlm

Source : Coop’Hlm

La 80e édition du Congrès HLM se déroulera cette année du 24 au 26 septembre, à Paris. Comme chaque année, la Fédération sera présente à ce rendez-vous incontournable et aura le plaisir de vous accueillir sur son stand situé sur le Forum dans Pavillon 7.3, à l’entrée de la salle plénière. 

En venant rendre visite aux équipes de la Fédération des Coop’Hlm, vous pourrez échanger sur l’actualité des Coop’Hlm et vous voir remettre l’affiche spécialement éditée à cette occasion ainsi que leurs différentes brochures (rapport d’activités, guide de l’accession…)

Soirée des Coop au Cirque D’Hiver Bouglione 
La Fédération des Coop’HLM et l’Union régionale des Coop’HLM d’Île-de-France convient ses adhérents à la traditionnelle soirée des Coop’HLM le mercredi 25 septembre au Cirque d’Hiver Bouglione situé dans le 11e arrondissement de Paris.
Cette soirée débutera à partir de 19h, par un apéritif. A 20h, place au spectacle de cirque pour un grand moment d’enchantement. Nous poursuivrons la soirée par un repas convivial à 21h.

>>> Plus d’infos sur le Congrès Hlm…

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Trophées de l’innovation Hlm : les 12 finalistes sont dévoilés ! @UnionHlm

Source : Union Sociale pour l’habitat

Cette année a eu lieu la 3e édition des Trophées de l’innovation Hlm. Découvrez les 12 finalistes de cette édition 2019 ! Ils défendront leur candidature lors du 80e congrès Hlm le 26 septembre prochain. 

L'union sociale pour l'habitat

Le vendredi 7 juin 2019, l’Union sociale pour l’habitat, la Banque des Territoires, la Caisse d’Epargne, Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels, la fondation Excellence SMA et l’AFPOLS se sont réunis pour sélectionner, parmi 58 projets reçus, les 12 finalistes selon 4 catégories d’innovation : architecture et environnement, sociale, locale et économique, management.

Les 12 finalistes des Trophées de l’innovation Hlm présenteront leur projet en plénière le 26 septembre 2019 lors du Congrès Hlm de Paris. Les lauréats seront désignés par un vote en direct des congressistes, et recevront une dotation de 5 000 euros, intégralement reversée à l’association de leur choix.

– Prix de l’innovation architecturale et environnementale avec la Fondation – Excellence SMA : 
Groupe des Chalets : L’annexe, nouvelle résidence étudiante éco-responsable
Paris Habitat : Un immeuble chauffé par la chaleur du métro
Grand Dijon Habitat : Résidence la Quadrata – écoquartier Via Romana

– Prix de l’innovation locale et économique avec Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels
OPAC S&L : Harfleur, au théâtre chez soi
Plurial Novilia : Lab’Marmite
Archipel Habitat : Ecole de la proximité

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