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Logement : en quoi consiste le « Bail mobilité » ? @Min_Territoires

Source : Ministère de la cohésion des territoires

Le Bail mobilité a été crée à l’issue de la loi ELAN. Il permet au locataire de pouvoir louer un logement meublé sur une courte durée (entre 1 et 10 mois). A qui s’adresse-t-il ? Quelles sont les garanties pour le propriétaire ? On vous en dit plus ci-dessous…

ministère de la cohésion

Un bail en adéquation avec la demande
La demande de logement temporaire est grande chez les étudiants et les actifs en mobilité le temps de leurs contrats. Aussi, il n’est pas rare que ce public se tourne vers une location saisonnière. Soumis à des règles plus souples que la location meublée dit classique, le bail mobilité correspond à une location meublée de courte durée. Pour les bailleurs, la possibilité de proposer un bail mobilité plutôt qu’une location saisonnière devient alors plus intéressante.

Les garanties pour le propriétaire
Sans dépôt de garantie, le bail mobilité permet toutefois au bailleur de demander un cautionnement, facilité par le dispositif Visale d’Action logement. Les loyers impayés et la remise en l’état des locaux seront pris en charge par ce dispositif de garantie locative.

Les locataires éligibles au bail mobilité
Le bail mobilité vise un public bien précis : les actifs en mobilité professionnelle temporaire, sans restriction d’âge ou de ressource. Peuvent bénéficier du bail mobilité les personnes :
– en formation professionnelle
– en apprentissage
– en stage
– en études supérieures
– en engagement volontaire dans le cadre d’un service civique
– en mutation professionnelle mission temporaire
Obtenir plus d’informations…

Lire aussi :

La garantie Visale d’Action Logement évolue ! @ActionLogement @Visale_fr

Source : Action Logement

Action Logement annonce une évolution de sa garantie Visale avec 2 grandes nouveautés : la couverture du bail mobilité et la prise en charge d’éventuelles dégradations locatives !

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Depuis plus de 3 ans, Visale, la garantie d’Action Logement, permet de renforcer gratuitement le dossier du candidat locataire lors de sa recherche de logement, et de sécuriser les revenus locatifs du bailleur pendant toute la durée du bail.
Véritable alternative à la caution parentale, Visale a aujourd’hui acquis la confiance de très nombreux partenaires bailleurs et a déjà contribué à loger plus de 100 000 ménages.

Quels sont les changements ?
Ce début d’année est l’occasion pour Action Logement d’améliorer à nouveau sa garantie Visale grâce à :
– la couverture du bail mobilité : créé par la loi ELAN, le bail mobilité est un contrat de location de courte durée (10 mois maximum) d’un logement meublé. Il donne plus de flexibilité au bailleur et facilite l’accès au logement, notamment, à des étudiants ou des personnes en mobilité professionnelle.
– la prise en charge d’éventuelles dégradations locatives : une couverture supplémentaire pour le bailleur, sans frais et dans la limite de 2 mois de loyers et charges pour un logement du parc privé.

Comment savoir si je peux bénéficier de Visale ?
Pour encore plus de simplicité, un nouveau test est en ligne : en quelques clics, le locataire sait s’il peut accéder à Visale avant de demander son Visa. Un vrai gain de temps !

>>> Plus d’informations ici…

Lire aussi :

Action Logement : quelles évolutions de son service de caution VISALE ? @ActionLogement @Visale_fr

Source : Action Logement

Visale est le service de cautionnement de loyers d’Action Logement. Gratuit, il permet de lever l’obstacle du logement des salariés devant déménager pour trouver un emploi. Quelles évolutions pour 2018 ?

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Plus besoin de demander à un proche de se porter garant, ou pour un bailleur de souscrire à une assurance loyers impayés (type GLI). Le cautionnement d’Action Logement permet gratuitement, de renforcer le dossier du candidat locataire et de sécuriser les revenus locatifs du bailleur pendant toute la durée du contrat de location. VISALE, réaffirme ainsi son engagement de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Les entreprises, quelle que soit leur taille disposent ainsi d’une solution inédite pour faciliter leurs recrutements ou la mobilité géographique de leurs salariés.

L’essentiel des évolutions : 

Un public plus large :
– Tous les jeunes de 30 ans au plus.
– Les étudiants et alternants de 30 ans au plus sans autre condition, logés dans le parc privé ou social.
– Les salariés de plus de 30 ans nouvellement embauchés ou en mutation, du secteur privé (dont secteur agricole).

Une meilleure couverture :
– Une garantie sur toute la durée du bail, dans la limite de 36 mensualités de loyers et charges impayées dans le parc privé et de 9 mensualités pour un logement du parc social ou assimilé, loué à un étudiant.

>>>> Pour en savoir davantage sur le service Visale, cliquez ici

Retrouvez aussi :

.@FNAIM, @ActionLogement, et APAGL partenaires pour développer @Visale_fr #garantie

Source : fnaim.fr

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Le mercredi 29 mars 2017, Jean-François Buet, Président de la FNAIM, Jacques Chanut, Président d’Action Logement Groupe, Bruno Arcadipane, Président d’Action Logement Services et Marie Angèle Lopes, Présidente de l’APAGL (Association Pour l’Accès aux Garanties Locatives) ont signé une convention de partenariat pour la promotion et le développement de la garantie locative Visale.

Un dispositif gratuit, innovant, simple à mettre en œuvre et répondant à un fort besoin sociétal

Visale peut-être représenté comme la plateforme qui connecte emploi et logement, c’est un dispositif gratuit de cautionnement du parc privé financé et géré par Action Logement, qui couvre le paiement du loyer et des charges en cas d’impayé survenant au cours des 3 premières années du bail. Visale garantit l’accès au logement des jeunes de moins de trente ans, ainsi que des salariés de plus de 30 ans entrant dans un emploi.

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@Institutionnels           @royojm                     @AlexandraPoloce

La caution VISALE en pratique 

CAUTION LOCATIVE VISALE ÉTENDUEUN ÉLARGISSEMENT AU BÉNÉFICE DE L’ACCÈS AU LOGEMENT DES MOINS DE 30 ANS
Source : NEXITY 

Appliqué depuis le début de l’année 2016 mais jugé insuffisamment protecteur, le nouveau dispositif de caution locative Visale a été modifié cet été. Initialement réservé à certaines catégories très ciblées de locataires, il est désormais accessible à la majorité des jeunes âgés de 18 à 30 ans. Une évolution qui concerne autant l’accès à la location vide que meublée, et qui s’inscrit au service de la sécurisation des relations locatives.

UNE AVANCÉE VISALE EN FAVEUR DE L’AUTONOMIE ET DE LA MOBILITÉ DE TOUS LES JEUNES LOCATAIRES FRANÇAIS
A l’issue de 6 mois d’application, l’Etat et les partenaires sociaux ont décidé d’amplifier la portée de la caution locative Visale (Visa pour le logement et l’emploi). Financé par Action Logement, ce dispositif ciblait jusqu’alors essentiellement les jeunes salariés et les actifs précaires. Depuis le 1er septembre 2016, il est dorénavant ouvert à quasiment tous les profils de jeunes locataires :

  1. Les moins de 30 ans, quel que soit leur statut à l’égard du travail : étudiants, travailleurs indépendants, salariés, en recherche d’emploi… Seuls les étudiants non boursiers rattachés au foyer fiscal de leurs parents ne peuvent en bénéficier ;
  2. Les salariés de plus de 30 ans embauchés récemment (embauche depuis moins de 6 mois, hors CDI confirmé), pour toute la durée de leur contrat de travail ;
  3. Les ménages accédant au logement grâce à l’accompagnement d’un service d’intermédiation locative.

Cette évolution devrait permettre à près de 300 000 jeunes de profiter de ce coup de pouce locatif….en savoir plus…