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Novaxia Développement : découvrez ses 3 nouvelles acquisitions en Ile-de-France @novaxia_paris
Source : Novaxia
Novaxia Développement, filiale de Novaxia qui intervient sur toute la chaîne de valeur immobilière, annonce avoir réalisé 3 nouvelles acquisitions pour le compte de ses clients en ce début d’année à Boulogne-Billancourt, Paris et Saint-Maurice.
Atteindre les 80 projets pilotés
Ces trois nouvelles acquisitions portent à 35 le nombre de projets en cours actuellement gérés par Novaxia Développement. Mais les ambitions de la filiale vont au-delà avec un objectif de 80 projets pilotés à l’horizon 2023, soit un doublement de la valeur des actifs gérés, à 4 milliards d’euros, contre 2 milliards d’euros aujourd’hui.
« L’ensemble du parc de bureaux franciliens compte 53 millions de m² dont plus de 50 % ont été construits avant les années 1980. Pour Novaxia Développement, c’est un vrai gisement de valeur. Par ailleurs, plus de 4,5 millions de m² sont vides. Cela représente un marché d’envergure pour qui veut lutter contre l’obsolescence immobilière. » a indiqué Mathieu Descout, Directeur Général de Novaxia Développement.
Se renforcer sur le tertiaire
Novaxia Développement a également pour ambition de renforcer son activité de transformateur sur l’immobilier tertiaire. À ce titre, les 3 dernières acquisitions, dont 2 sont situées dans des zones tertiaires en plein développement, répondent parfaitement à cet objectif.
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EPF Ile-de-France : une année record avec + de 7 000 logements générés ! @EPF_IDF
Source : EPF Ile-de-France
EPF Ile-de-France, opérateur public foncier des collectivités franciliennes, réalise une année 2018 record, notamment avec plus de 7 000 logements générés sur les terrains cédés.
Cessions de fonciers :
Les cessions progressent de plus de 10% par rapport à l’année 2017. Pour la première fois depuis sa création fin 2006, la production de l’EPF Ile-de-France franchit la barre des 7 000 logements générés (7 140 logements exactement) sur les terrains cédés. La part des logements sociaux est de 42%. Ces résultats témoignent de la pertinence de la stratégie très offensive décidée au début de l’année 2016, de l’efficacité de la mise en œuvre de ces orientations par les équipes de l’établissement, ainsi que de l’appétence des opérateurs publics et privés pour les opérations de l’EPF Ile-de-France.
Acquisitions de terrains :
Les acquisitions progressent pour leur part de 20% en valeur, à 440 M€, chiffre également record. L’EPF Ile-de-France a en particulier engagé une action puissante sur les sites des villages olympiques de 2024.
Il a étendu son intervention sur les sites d’opérations de requalification de copropriétés dégradées (ORCOD-IN) de Clichy, Grigny et, à partir de 2019, de Mantes la Jolie.
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Spie Batignolles finalise l’acquisition de la société Mercier @Spiebatignolles
Source : Spie Batignolles
Spie Batignolles, acteur majeur du bâtiment, des infrastructures et des services, a annoncé le 31 janvier, la finalisation de son acquisition de la société Mercier, entreprise spécialisée dans les études de conception/de dimensionnement, l’installation ou le remplacement de réseaux de plomberie/CVC et les travaux de couverture.
Ce nouveau projet de croissance externe permettra au groupe Spie batignolles de se renforcer dans les métiers de l’énergie, en Ile-de-France.
Mercier réalise 1500 interventions par mois pour des clients publics et privés et gère notamment, en plomberie, un parc de 100 000 logements. La société propose également une offre de maintenance pour l’entretien des chaudières. La société emploie 75 collaborateurs et réalise un chiffre d’affaires d’environ 10 millions d’euros. La société est implantée à Villetaneuse (93).
>>> Consulter le communiqué de presse en intégralité…
>>> Plus d’informations sur l’entreprise MERCIER
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Prêt à taux zéro : quelles modifications en 2019 ? @LesCoopHlm #ptz
Source : Coop’Hlm
Le prêt à taux zéro (PTZ), principal financement des acquéreurs en accession sociale sécurisée, a été reconduit en 2019 avec quelques modifications…
Pour les offres de prêt émises à compter du 1er janvier 2019, les modifications apportées au PTZ sont les suivantes.
Pour une acquisition d’un logement neuf :
– si l’opération est située dans une commune classée A ou B1 ou dans une commune couverte par un contrat de redynamisation de sites de défense (CRSD), le prêt à taux zéro (PTZ) est maintenu dans des conditions inchangées jusqu’au 31 décembre 2021
– si l’opération est située dans une commune classée B2 ou C, le prêt à taux zéro (PTZ) est maintenu en 2019 et une quotité réduite à 20%. L’article 185 de la loi de finances initiale pour 2019 prévoit cependant que les contrats de location-accession signés avant le 1er janvier 2020 pourront être financés par un PTZ après cette échéance.
Pour une acquisition d’un logement ancien :
– le prêt à taux zéro est maintenu sous condition de travaux dans les seules zones B2 et C et jusqu’à fin 2021 et peut concerner l’acquisition par le biais de la vente d’immeuble à rénover (VIR)
– il est maintenu dans le cadre de la vente Hlm sans condition de travaux ni de zonage.
Le PTZ peut être accordé pour financer les opérations suivantes :
– la construction d’un logement, accompagnée le cas échéant de l’acquisition de droits de construire ou du terrain destiné à la construction de ce logement,
– l’acquisition d’un logement neuf en vue de sa première occupation,
– l’acquisition d’un logement en vue de sa première occupation après la réalisation de travaux concourant à la production ou la livraison d’un logement neuf
Lire aussi :
- Plafonds de ressources pour l’accès au logement locatif social en 2019
- Entre les coopératives HLM et les collectivités locales, le dialogue est constant
APICIL finalise l’acquisition de One Life Company @GroupeAPICIL
Source : Groupe Apicil
Le Groupe Apicil a finalisé, le 2 janvier 2019, l’acquisition de One Life Company, société indépendante luxembourgeoise spécialiste des solutions de gestion des actifs et du patrimoine personnalisées.
Fort de plus de 25 ans d’expérience et implanté à Capellen au Luxembourg, les 147 collaborateurs de OneLife mettent leur expertise au service de plus de 35 000 assurés, pour une collecte de 505 m€ et un encours de 5,4 Mds€ (dont 97% sont des UC et des fonds dédiés).
« Cette acquisition marque un nouveau tournant pour le Groupe qui franchit une étape majeure de son développement en renforçant d’une part son offre en matière d’Epargne pour les patrimoines internationalisés et, d’autre part, en s’ouvrant à de nouveaux marchés européens tels que la Suède, la Finlande ou le Danemark ». » déclare Philippe Barret, Directeur général du Groupe APICIL.
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