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Rennes : Keredes lance la commercialisation de 3 programmes immobiliers @LesCoopHlm @HabFamiliale
Source : Coop’Hlm
Keredes, anciennement Habitation Familiale, lance la commercialisation de 3 programmes immobiliers neufs à Rennes. Voici un focus sur ces 3 nouveaux programmes :
Héra : un programme neuf de KEREDES à Beauregard
KEREDES construit six maisons individuelles et vingt-huit appartements pour son nouveau programme Héra le long du parc de Beauregard à Rennes. Une offre de logements neufs aux lignes modernes et aux prestations de qualité dans un écrin de verdure à proximité du centre-ville, au pied de la future ligne de Métro.
« Influences », une nouvelle résidence de KEREDES à Liffré
KEREDES construit 14 appartements du T2 au T4 dans un lotissement moderne de Liffré. Un bâtiment aux lignes actuelles pour des logements confortables et équipés, à proximité des commerces et à moins de 20km de Rennes, un site idéal pour investir dans un logement neuf et confortable, en accession libre comme en accession aidée (PSLA*).
Les Villas Inkermann : KEREDES construit dans le nouveau quartier de Guînes à Rennes
Trois villas pour 27 logements : le programme Les Villas Inkermann réalisé par KEREDES propose une résidence moderne et à taille humaine, à proximité du centre de Rennes et des commerces, au sein du nouveau quartier de Guînes. Un projet d’investissement sécurisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*.
Pour en savoir plus sur chacun des programmes, cliquez ici…
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Réduction de Loyer de Solidarité : quelles sont les nouveautés ? @LesCoopHlm #RLS
Source : Coop’Hlm
Il y a du nouveau au sujet de la Réduction de Loyer de Solidarité ! L’Etat a publié un arrêté au 11 juin 2019, fixant le taux de cotisation de la CGLLS pour 2019 et précisant les conditions d’application du mécanisme de lissage de la RLS. Plus d’informations ci-dessous…
La RLS consiste en une remise sur loyer obligatoire pour les locataires du parc social dont les revenus sont inférieurs à certains plafonds accompagnée d’une baisse de l’APL versée à ces mêmes locataires.
Le mécanisme de « lissage »
En lien avec la RLS, l’Etat a publié le 11 juin 2019 un arrêté du 29 mai 2019 qui fixe le taux de cotisation de la CGLLS pour 2019 et précise les conditions d’application du mécanisme de lissage de la RLS pour le même exercice.
Le taux de la cotisation principale s’élève à 2,88% pour cette année avec des dégrèvements. Pour le mécanisme de lissage :
– La majoration de cotisation s’élève à 4,69 % de l’assiette en 2019
– La minoration de la cotisation est égale au produit du coefficient de variation prévu au 2° du II de l’article L. 452-4 du CCH, soit 1,09 appliqué à la RLS 2018.
Sont concernés les locataires :
– des logements ouvrant droit à l’APL qui sont gérés par les organismes d’HLM et les SEM, à l’exception des logements-foyers conventionnés ainsi que des logements sociaux situés en Outre-mer
– dont les ressources (telles que prises en compte dans le calcul de l’APL) sont inférieures à un plafond fonction de la composition du foyer et de la zone géographique
Les plafonds de ressources mensuelles ouvrant droit à la RLS pour 2019 ont été fixés par l’arrêté du 27 décembre 2018
Plus d’informations sur la RLS…
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Espacil Accession : 2 nouveaux directeurs généraux délégués @LesCoopHlm
Source : Coop’Hlm
Espacil Accession a annoncé la nomination de 2 Directeurs Généraux délégués, Franck Pluche et André-Yves Lambert.
Franck Pluche, 49 ans, vient d’être nommé directeur général délégué d’Espacil Habitat. Entré dans le groupe en 1995, Franck Pluche a occupé les fonctions de responsable d’agence. Il a notamment contribué à la structuration des 4 agences locatives bretilliennes, et au développement de projets de réhabilitation en zone ANRU (Agence nationale pour la rénovation urbaine). Franck Pluche a rejoint la direction générale d’Espacil Habitat en 2016, en tant que chargé de mission, afin d’accompagner la réorganisation du groupe Espacil.
André-Yves Lambert, 37 ans, a été nommé directeur général délégué d’Espacil Accession. Il remplace Patrick Douillard qui a fait valoir ses droits à la retraite après 3 années au poste de directeur général. André-Yves Lambert a débuté sa carrière au sein d’Espacil en 2006. Il a occupé plusieurs fonctions commerciales, avant de contribuer en 2016 à la création d’une direction commerciale, garante d’une réponse uniforme aux besoins des clients d’Espacil Accession. André-Yves Lambert a conduit cette direction jusqu’à sa nomination.
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Habitat de l’Ill obtient le label Quali’Hlm ! @habitatdelill @UnionHlm
Source : Habitat de l’Ill
Le 1er février 2019, Habitat de l’Ill, société coopérative d’Hlm, a obtenu le label Quali’HLM ! Ce label, conçu par le Mouvement Hlm, permet de valoriser la démarche d’amélioration continue et concertée des organismes de logement social au service de leurs locataires et accédants à la propriété.
Habitat de l’Ill devient alors la 1ère coopérative d’HLM, avec Le Logis Breton, labellisée Quali’HLM® en France et le 2ème organisme de logement social en Alsace.
Cette labellisation professionnelle, s’inscrivant dans la durée en tant que marque, garantira la qualité de leurs procédures et de leur accompagnement au quotidien de leurs locataires, leurs accédants à la propriété ainsi que de leurs partenaires.
Les étapes :
– Audit par un auditeur indépendant agréé par l’USH
– Diagnostic et identification des situations de non qualité (Six points de vigilance mineurs ont été relevés par l’auditeur).
– Définition, proposition et mise en place de plans d’actions par Habitat de l’Ill pour chaque thématique indiquant un point de vigilance mineur. Ces plans d’actions ont été soumis pour avis aux représentants de nos locataires.
– Obtention du label pour une durée de 3 ans.
>>>> Pour obtenir plus d’informations, cliquez ici
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