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La tenue des assemblées générales à l’épreuve du #Covid_19 @lesCoopHlm
Source : les Coop’ HLM
Comment préparer et organiser son assemblée générale statutaire dans le contexte créé par la pandémie du covid-19 ?
L’assemblée générale ordinaire des associés doit être convoquée une fois par an, dans le délai de six mois à compter de la clôture de l’exercice social, pour approuver les comptes sociaux, sachant que le conseil d’administration doit arrêter les comptes au moins 45 jours avant.
En raison de la situation sanitaire actuelle, dans certains cas les comptes ne pourront être arrêtés dans des délais compatibles avec une assemblée générale à convoquer avant le 30 juin…
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Signature du 1er bail réel solidaire en Occitanie @lesCoopHlm
Source : les Coop’ HLM
Le Groupe des Chalets, par l’Organisme de Foncier Solidaire Occitalys Foncier, vient de signer le tout premier Bail Réel Solidaire (BRS) en Occitanie.
Le BRS est un nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété qui, en dissociant l’acquisition du foncier du bâti, permet de baisser le coût et de garantir la vocation sociale des logements. Ce nouvel outil permet de rendre abordable l’accession à la propriété dans les zones où le prix du foncier est plus élevé.
L’heureuse élue est Madame Sandra Costeseque, toulousaine actuellement locataire dans le parc privé. Elle acquiert, grâce à ce nouveau dispositif, un appartement 3 pièces dans la résidence l’Eclat située rue Blanchard dans le quartier Saint-Michel/Busca à Toulouse.
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Espacil Accession réalise un lotissement de 35 000 m2 @lesCoopHlm @Espacil @ActionLogement
Source : les Coop’ HLM
Dans le cadre du développement de son territoire, la commune de Bénodet (29) s’est donnée pour objectif de produire une offre diversifiée de logements aidés, en location et accession, notamment à destination des jeunes ménages.
La municipalité a sollicité Espacil Accession pour la réalisation d’un lotissement au sein du quartier Poulpry. La densification de ce secteur permettra de répondre aux besoins d’une population en augmentation régulière, liée à l’attractivité de la commune et la proximité des pôles urbains de Quimper, Pont-L’Abbé et Concarneau.
« Une opération qui va permettre aux familles avec jeunes enfants d’accéder à la propriété de leur résidence principale à plus faible coût ». Christian Pennanech, Maire de Bénodet.
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A Villeurbanne, l’OFS ORSOL signe ses premiers BRS acquéreurs et annonce 180 logements en commercialisation en 2020 @lesCoopHlm @villeurbanne
Source : les Coop’ HLM
C’est à Villeurbanne que l’OFS coopératif ORSOL a signé le tout premier bail réel solidaire de la région Auvergne – Rhône-Alpes.
1 an et demi après sa création, ORSOL signe son premier bail réel solidaire en présence de Jan-Paul Bret, maire de Villeurbanne, de Benoit Tracol, président d’orsol, des représentants des 3 coop’HLM fondatrices d’Orsol (Isère Habitat, Rhône-Saône Habitat, Savoisienne Habitat) et de nombreux élus et professionnels.
L’heureux élu est un Villeurbannais jusqu’alors locataire dans le parc privé. Grâce à ce dispositif, il a pu acquérir un T3 dans une résidence située à Villeurbanne. Cette résidence, Mazet, est construite sur un terrain vendu par la ville de Villeurbanne à l’OFS ORSOL. Elle se trouve rue Melzet à deux pas des métros Charpennes et République et du parc de la Tête d’Or. C’est un quartier central, très bien desservi, où les prix du m2 approchent parfois les 5000€ dans le neuf….
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La Coop Foncière Francilienne poursuit ses engagements dans la diversification de l’offre de l’habitat @lesCoopHlm
Source : les Coop’ HLM
La Coop Foncière Francilienne, OFS (Organisme Foncier Solidaire) d’Ile de France, poursuit ses engagements dans la diversification de l’offre de l’habitat avec 5 nouvelles opérations.
Les 5 opérations comprennent 150 logements répartis en petite couronne :
- à Marly-le-roi (78), le groupe Gambetta a lancé le projet de 30 logements ;
- à Savigny-sur-Orge (91), le programme comprendra 2 bâtiments de 32 logements, porté par le groupe Gambetta ;
- à Evry (91), il s’agit d’un bâtiment, inoccupé, en restructuration, pour 42 logements qui sera réalisé par l’opérateur Apilogis ;
- à Serris (77), 30 logements seront réalisés en BRS par Expansiel Promotion dans un ensemble de 162 logements comprenant également de l’accession et du locatif social ;
- à Nogent-sur-Marne (94), Expansiel Promotion est en voie de signer la promesse de vente pour 20 logements.
Tous ces projets feront l’objet d’une demande de prêt GAIA sur 80 ans, conformément au protocole signé en septembre 2019 avec la Banque des Territoires.
Par ailleurs, l’opération de Pantin (93), portée par Les Habitations Populaires, vient d’être lancée avec succès auprès de futurs habitants à la recherche de logements familiaux accessibles compte tenu de leurs revenus. C’est le premier programme qui sera vendu en BRS en Seine-Saint-Denis…
