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Vinci immobilier et la Banque des territoires inaugurent 192 logements dans l’Écoquartier Universeine @vinciimmobilier @BanqueDesTerr
Source : Vinci Immobilier
Vinci Immobilier et La Banque des Territoires ont inauguré le 23 novembre les premiers logements et espaces publics de l’Écoquartier Universeine, à Saint-Denis.
Cinq résidences et des premiers espaces publics au cœur de l’Écoquartier Universeine
131 logements en accession libre, répartis en 3 bâtiments (les résidences Synopsis, Scenario et Séquence) et 62 logements sociaux répartis en 2 bâtiments et vendus au bailleur social 3F composent le premier ilot de l’opération d’aménagement Universeine développée par la SAS Seine Ampère détenue par VINCI Immobilier (actionnaire majoritaire) et La Banque des Territoires.
Ces immeubles, réalisés par VINCI Immobilier et imaginés par cinq architectes de renom, offrent une complémentarité de signatures et de points de vue. Une attention particulière a été apportée dans la conception de ces logements, qui bénéficient d’une grande qualité d’usage, traduite notamment par la présence de toitures partagées, sur lesquelles des bacs potagers ont été installés afin de créer un lieu de convivialité, de belles doubles hauteurs dans les duplex et des appartements traversants.
Autour de cet ilot, les premiers espaces publics du quartier, dessinés par l’agence d’architecture Chaix & Morel et Associés et le paysagiste Neveux Rouyer, ont été remis en gestion à Plaine Commune fin juin 2018. L’allée de Seine a été prolongée de la rue Ampère à la Halle Maxwell, une grande place a été créée devant la halle historique pour la mettre en valeur, et une traverse paysagère complète cette première tranche de travaux en accueillant une aire de jeux.
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Source : Groupe 3F
Groupe 3F, numéro 1 du logement social en France, a livré 379 logements sociaux en septembre 2018, dont 327 logements sociaux en Ile-de-France !
Voici un focus sur un programme mixte à Poissy, dans les Yvelines :
À Poissy, avenue Fernand Lefebvre, au sein du quartier La Bruyère, Immobilière 3F (société de 3F/groupe Action Logement) vient de livrer une opération qui se distingue par sa mixité. Elle associe en effet 46 logements sociaux et 19 en accession sociale à la propriété (tous déjà vendus).
Autre fait marquant, le programme a été conçu en Conception-Réalisation-Exploitation-Maintenance (Crem) avec le groupement Germak architecture (maîtrise d’oeuvre) – Berim (bureau d’études techniques) – Sicra Ile-de-France (entreprise générale) et Missenard Energie (exploitation). L’exploitant, associé au projet dès sa conception, assurera durant sept ans l’exploitation des installations de chauffage et de ventilation avec des objectifs de performance énergétique ambitieux et soumis à obligation de résultats. Le programme répond à la RT 2012 et 30 % des besoins en eau chaude sanitaire sont couverts par une installation solaire.
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1er Chantier Zér0 Carbone pour le logement social @polylogis
Source : Polylogis
Lancé par le Groupe Polylogis et l’association Recherche Qualité Environnement (RQE), en juin 2017, le premier « Chantier Zér0 Carbone » du secteur du logement social en France est à mi-parcours de son achèvement. Ce projet unique de rénovation d’une résidence à Rosny-sous-Bois sans émission de CO2 témoigne de la volonté du Groupe Polylogis de s’engager pour la performance énergétique de ses logements et la sensibilisation de ses locataires aux gestes éco-responsables. Fin des travaux prévue pour décembre 2018.
Le « Chantier Zér0 Carbone » à Rosny-Sous-Bois, une rénovation verte unique en son genre
Le bailleur social LogiRep, filiale du Groupe Polylogis, s’est fixé un défi : rénover une de ses résidences sociales sans émettre de CO2. L’objectif est de réduire fortement les émissions de carbone du chantier afin d’atteindre l’empreinte la plus basse possible.
Lancé à l’occasion de la semaine du développement durable, il y a tout juste un an, l’opération, qui se déroule en site occupé, concerne les travaux d’isolation thermique par l’extérieur des 121 logements de la résidence des Chardonnerets de LogiRep à Rosny-sous-Bois. En complément, le projet comprend des travaux de désamiantage et de ravalement des façades, ainsi que le remplacement des garde-corps des balcons et la création de garde-corps de sécurité en terrasse. Il s’agit d’un ensemble immobilier se développant sur trois rues.
Pour équilibrer la partie incompressible d’émissions de gaz à effet de serre sur le chantier, les parties prenantes de ce projet s’engagent à financer une opération de reboisement à Madagascar pour un équilibrage à 100% de l’impact carbone du chantier. La quantité de carbone émise sera transformée en équivalent euros sur la base de 1 euro est égal à un arbre planté.
Un an après, point sur la situation
Aujourd’hui le chantier est à mi-parcours. Sur les 2 corps de bâtiment que compte la résidence, le premier vient d’être rénové. Parmi les mesures mises en place pour diminuer les impacts écologiques, certains sont plus visibles que d’autres :
- Utilisation des panneaux solaires
- Traitement des eaux usées
- Mise en place de nouvelles machines expérimentales permettent de nettoyer les outils en circuit d’eau fermé
- Dégagement et sécurisation des zones de stockage
- Cantonnements respectueux du confort des prestataires,
- Optimisation du fret et du conditionnement des matériaux
- Utilisation d’un manitou électrique pour diminuer le bruit des manipulations
L’opération prendra fin en décembre 2018, après 16 mois de chantier.
En savoir plus sur : Rrosny-zerocarbone
Paris : lancement de la 1ère plateforme d’échange de logements sociaux @Paris @AORIF_
Source : Paris
La Ville de Paris et l’Aorif lance aujourd’hui, la 1ère plateforme d’échange de logements sociaux, à 10h30, à l’Auditorium de Paris Habitat, en partenariat avec 12 bailleurs sociaux !
Un bien trop petit, trop grand, trop loin de son travail, ou encore trop cher… de nombreuses raisons qui font que trop de logements ne sont plus adaptés à leurs occupants.
C’est pourquoi, dès 2009, la Ville de Paris s’est engagée dans une politique en faveur de la mobilité résidentielle dans le parc social. 2015 est marquée d’une nouvelle étape importante avec la signature de la charte des mutations par la Ville de Paris, l’Etat, l’AORIF et 20 bailleurs sociaux. Elle affiche des engagements chiffrés ambitieux (consacrer, aux relogements dans le parc social, 25% des logements de la ville et 20% des logements de l’Etat) et vise à faciliter les relogements entre différents contingents de réservation. Cette charte prévoit également la mise en service d’une bourse d’échange « dans le cadre d’un outil administré par les bailleurs ». Anne Hidalgo exprime alors une forte attente vis-à-vis de ce dispositif qui vise à rendre le demandeur acteur de sa demande dans l’esprit de l’outil LOC’annonces mis en place en avril 2015 par la ville de Paris.
Ce projet est réalisée sur une démarche volontaire inter-bailleurs dont les partenaires sont : Paris Habitat, RIVP, Elogie-Siemp I3F, ICF Habitat , Efidis , 1001 Vies Habitat, Batigère Ile-de-France, France Habitation, Logis Transports , Erigère, et Emmaüs Habitat.
———> Consulter le communiqué de presse
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