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Logement : découvrez les 2 nouveaux outils qui favorisent la mobilité dans le parc social @AORIF_ #PackMobilité
Source : AORIF
La mobilité résidentielle des ménages logés dans le parc social francilien constitue un enjeu majeur. C’est pourquoi l’AORIF a signé en avril 2018 un engagement-cadre avec l’Etat et Action Logement, inédit en France, devant favoriser la mobilité résidentielle dans le parc social francilien. Découvrez alors les 2 nouveaux outils qui constituent le pack mobilité d’Île-de-France : le Protocole Mutations et Échanger Habiter.
Échanger Habiter
La bourse d’échange de logements sociaux (www.echangerhabiter.fr), permet aux locataires de devenir acteurs de leur parcours résidentiel. Chacun d’entre eux, dès lors que leur bailleur et le réservataire de leur logement sont parties prenantes de ce dispositif, peut s’inscrire sur cette plateforme Internet, chercher les logements qui correspondent à ses attentes et organiser par lui-même des visites avec les locataires intéressés par un échange.
Protocole Mutations
Cet outil vise à élargir les perspectives de mobilité résidentielle pour des ménages prioritaires en situation de handicap, de vieillissement, de sur ou de sous-occupation, de mobilité professionnelle, ayant des difficultés dans le paiement de leur loyer ou dont les profils permettraient d’améliorer la mixité sociale au sein du territoire concerné. Pour cela, au sein du parc de chaque organisme Hlm, les bailleurs sociaux pourront réaliser, dans un cadre expérimental de deux ans, des mutations inter-réservataires en faveur de ces ménages.
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Baisse de la production de logements sociaux en Ile-de-France pour la 2ème année consécutive @AORIF_
Source : AORIF
Une production francilienne de logements sociaux en baisse en 2018 et sous la menace d’un doublement de la RLS
En Ile-de-France, les besoins en logement abordable sont immenses : plus de 720 000 demandeurs sont aujourd’hui en attente d’un logement social – jeunes, familles, salariés, personnes âgées… – alors qu’il n’y a eu que 73 890 attributions en 2018. Donner les moyens aux organismes Hlm de développer leur patrimoine est essentiel pour permettre à plus de demandeurs d’accéder à un habitat abordable.
Une baisse de la production de logements sociaux en Ile-de-France pour la 2ème année consécutive
En Ile-de-France, la baisse du nombre d’agréments de logements locatifs sociaux, déjà observée en 2017 (30 183 en 2017 pour 35 977 en 2016), s’est poursuivie en 2018 avec 28 830 agréments délivrés dont 8 862 PLAI, 10 602 PLUS et 9 366 PLS (Source : SISAL / DHUP-DRIHL IdF).
En deux ans, la production de logements sociaux a chuté de 20% en Ile-de-France. Il faut remonter à 2014 pour retrouver un nombre d’agréments inférieur à 29 000.
Le succès de la plateforme d’échange de logements sociaux, Échanger Habiter @AORIF_ #EchangerHabiter
Source : AORIF
Échanger Habiter, plateforme qui permet aux locataires d’échanger leur logement social, a déjà 4 mois d’existence, et on compte déjà 5600 annonces publiées !
Echanger Habiter est un dispositif multi-bailleurs, coordonné par l’AORIF, impulsé par la Ville de Paris et soutenu par la Préfecture d’Ile-de-France et Action Logement. Echanger Habiter se présente sous la forme d’un site internet, simple d’utilisation, permettant à un locataire du parc social de proposer le logement qu’il occupe à un autre locataire ayant
mis en ligne son logement. Le site ouvre aux locataires la possibilité d’entrer directement en relation avec d’autres locataires et ainsi d’être réellement acteurs de leur recherche.
Les différentes étapes d’un échange sont les suivantes : les locataires postent leur annonce, entrent en contact, organisent les visites ; les bailleurs sociaux instruisent les dossiers, les présentent en commission d’attribution de logement (CAL) ; les locataires planifient leur déménagement en accord avec leurs bailleurs.
Quatre mois après son lancement, Echanger Habiter c’est déjà 5600 annonces publiées, 1300 locataires actuellement en contact, 1100 demandes de visites, 94 binômes de locataires dont les dossiers d’échange sont en cours d’instruction, 31 dossiers validés en commission d’attribution de logement (CAL) et 4 échanges réalisés.
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C’est voté ! Reconduction des objectifs de production de logements sociaux @AORIF_
Source : AORIF
Lors de sa séance du 13 décembre 2018, le Comité régional de l’habitat et de l’hébergement (CRHH) d’Ile-de-France a adopté la reconduction pour la période 2019-2013 des objectifs de construction 2018 du SRHH (Schéma régional de l’habitat et de l’hébergement). Les représentants de l’AORIF ont voté favorablement, tout en considérant qu’en l’état actuel les conditions n’étaient pas réunies pour permettre aux bailleurs sociaux d’atteindre les objectifs de production de logements sociaux.
Logement social et santé : l’AORIF et l’ARS Ile-de-France s’engagent ensemble @AORIF_ @ARS_IDF
Source : AORIF
L’AORIF et l’ARS Ile-de-France ont signé une convention de partenariat dans le but d’améliorer la santé et les conditions de vie des occupants du parc social, et d’améliorer la capacité des bailleurs sociaux à faire face à des situations complexes.
L’état de santé de la population dépend d’un ensemble de déterminants sociaux et environnementaux, parmi lesquels les conditions d’habitat et le lien social jouent un rôle décisif. Ainsi, de nombreuses dimensions du logement influent sur l’état de santé d’une personne : sa situation et sa conception, les normes de construction, le niveau d’équipement, les caractéristiques des parties communes ou espaces publics et leur usage, mais également les conditions d’occupation, les relations de proximité, le sentiment de valorisation ou de relégation, etc. Parallèlement, les conditions de vie dans leur logement des locataires sont liées pour partie à des enjeux de santé : troubles psychiques et troubles de voisinage, handicap et adaptation du logement / accompagnements dans le logement, nuisibles…
Les bailleurs sociaux sont confrontés à des questions de santé qui interfèrent avec la gestion du parc locatif, appelant à un renforcement des partenariats entre acteurs de santé et acteurs du logement. C’est pourquoi l’AORIF et l’Agence Régionale de Santé (ARS) d’Ile-de-France ont souhaité structurer leur partenariat autour d’une feuille de route, à court et moyen termes, afin de s’engager dans une démarche commune dont les objectifs généraux sont :
– d’améliorer la santé et les conditions de vie des occupants du parc social par une action de prévention et de prise en charge coordonnée,
– d’améliorer la capacité des bailleurs sociaux à faire face à des situations complexes comportant des enjeux de santé des locataires.
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