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Crowdfunding immobilier : Foncière Atland acquiert Fundimmo @GroupeAtland @Fundimmo
Source : Atland
Le 4 juillet 2019, Foncière Atland a annoncé l’acquisition de 60% du capital de Fundimmo, acteur majeur français du crowdfunding 100% immobilier.
Un ADN 100% immobilier et des synergies créatrices de valeur
« Cette acquisition, qui s’inscrit dans le prolongement de l’acquisition et de l’intégration de VOISIN (société de gestion de SCPI et d’OPCI), nous permet de diversifier et d’élargir notre offre de produits d’investissements immobiliers pour nos clients. En s’appuyant sur l’expertise reconnue des équipes de Fundimmo, ATLAND se dote d’un nouveau relai de croissance sur un marché en fort développement dans un contexte règlementaire très favorable confirmé récemment par la loi Pacte 2019 » indique Georges Rocchietta, Président -fondateur du Groupe ATLAND. « Fundimmo est une des seules plateformes françaises de crowdfunding 100 % immobilier présente dans le financement résidentiel et tertiaire et disposant d’un agrément AMF pour l’investissement locatif dédiée à l’immobilier d’entreprise. Les synergies avec ATLAND sont nombreuses, notamment dans la connaissance du marché de la promotion immobilière et de l’investissement, et elles doivent permettre d’accélérer le développement de Fundimmo » précise-t-il
Fundimmo, un acteur reconnu du crowdfunding immobilier
Avec plus de 45 millions d’euros collectés depuis sa création pour financer 86 projets, Fundimmo fait partie des acteurs majeurs du marché du crowdfunding immobilier en France. Fundimmo, qui a enregistré une croissance de 50% de sa collecte au 1er semestre 2019, présente une répartition équilibrée entre les opérations de logements et tertiaires. Fundimmo a obtenu en 2018 l’agrément de l’AMF (agrément de Conseiller en Investissement Participatif – CIP) pour proposer une offre de crowdfunding immobilier en investissement locatif dédiée à l’immobilier d’entreprise.
Un marché en forte croissance dans un contexte réglementaire favorable
Le crowdfunding immobilier occupe une place significative sur un marché du financement participatif en forte croissance. Avec 185 millions d’euros1 en 2018 versus 101 millions en 2017, l’immobilier a ainsi représenté plus de 45 % des fonds levés sur les plateformes de financement participatif en 20182, soit une hausse de 83 % pour 343 projets financés en 2018, contre 220 en 2017.
Cette transaction s’inscrit par ailleurs dans un contexte réglementaire et légal particulièrement favorable avec le relèvement du plafond du seuil de collecte pour les plateformes de crowdfunding à 8 M€ au lieu de 2,5 M€ par opération dans le cadre de la loi Pacte et l’éligibilité aux PEA-PME des titres financés via des plateformes de crowdfunding. Dans le cadre de cette opération, Foncière ATLAND a été accompagné par le cabinet d’avocats Gaftarnik le Douarin. La société Fundimmo et ses dirigeants ont été assistés par le cabinet d’avocats Racine. Le financement a été mis en place par ARKEA Banque E&I.
Consulter le communiqué de presse
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L’Unafo publie un dossier spécial sur le logement des jeunes et l’implication du logement accompagné @UnafoUnion
Le logement accompagné au service du logement des jeunes
L’Unafo et ses adhérents répondent aux besoins
Dans son magazine Action Habitat n°54, qui vient de paraitre, l’Unafo consacre un dossier sur le logement des jeunes, construit avec les adhérents de l’Union.
Les adhérents de l’Unafo logent plus de 30 000 jeunes au sein de leurs structures et sont donc au premier rang pour accompagner ce public aux profils et besoins multiples.
Le logement accompagné est, depuis plusieurs décennies, un pilier du logement des jeunes. Outre les foyers de jeunes travailleurs (FJT), l’apparition des résidences jeunes actifs (RJA) est venue apporter une corde supplémentaire à l’arc des gestionnaires qui accueillent également certains jeunes en résidence sociale classique ou en résidence étudiants. Cette complémentarité illustre la capacité du secteur à s’adapter aux évolutions et aux besoins de ce public au fil des années. La diversité des structures fait écho à la diversité des publics accueillis (étudiants, apprentis, stagiaires, salariés à temps plein ou partiel, intérimaires, demandeurs d’emploi, mineurs non accompagnés…).
Le dossier pointe également les fortes différences d’un territoire à l’autre – aussi bien en termes de situation économique, de tension sur le logement que de pression des pouvoirs publics locaux. En l’absence d’une politique nationale clairement affichée sur le sujet, les décisions prises au niveau local peuvent aller d’un extrême à l’autre, d’une parfaite entente avec les gestionnaires et d’une bonne compréhension des subtilités inhérentes au logement accompagné jusqu’à des prises de décision arbitraires – et souvent contraires à l’intérêt des jeunes eux-mêmes.
Les adhérents de l’Unafo constatent une forte précarisation d’une partie du public jeune qui ne convient pas forcément avec le fonctionnement des structures, mis à part dans les FJT dans lesquels on trouve l’accompagnement social le plus complet, notamment grâce à la prestation socio-éducative (PSE). L’Unafo s’est d’ailleurs saisie du sujet ces dernières semaines et a publié une note rappelant son souhait d’être pleinement associée à la concertation et à la rédaction de la future circulaire sur la PSE.
L’Union souligne également la nécessité de voir l’État et la Cnaf affirmer des orientations politiques coordonnées aux autres politiques publiques comme celle du Logement d’abord bien sûr, mais aussi la stratégie de lutte contre la pauvreté ou la protection de l’enfance.
L’Unafo réunit environ 10 000 places en FJT, 10 000 places en RJA et 10 000 places en résidence étudiants.
Hélène Pélissard, nouvelle Présidente de SOLIHA @MouvementSOLIHA
Source : Soliha
Hélène Pélissard devient la nouvelle présidente de la Fédération SOLIHA, Solidaires pour l’habitat, le 1er acteur associatif de l’habitat privé.
Élue pour un mandat de 3 ans, Hélène Pélissard, présidente de SOLIHA Jura et SOLIHA AIS Jura (Agence Immobilière Sociale) devient présidente de la Fédération SOLIHA, Solidaires pour l’habitat. Ancienne professeur d’économie, fortement engagée dans les mouvements associatifs, élue locale, elle devient présidente de l’Office Public de l’Habitat du Jura de 2008-2011 et présidente de l’Union Sociale de l’Habitat de Franche-Comté.
Hélène Pélissard est spécialiste des problématiques de l’habitat social et du parc privé, mais également, fortement investie et engagée dans les questions liées à l’environnement et à la lutte contre la précarité énergétique, qu’elle défend en tant que Conseillère régionale de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2016, elle rejoint le réseau SOLIHA comme présidente de SOLIHA Jura et SOLIHA AIS Jura et devient membre du bureau du Conseil d’administration fédéral.
Une nouvelle vision pour lancer CAP 2025 !
Pendant le précédent mandat, le bureau de la fédération s’est attaché à construire un projet associatif ambitieux et exigeant. La nouvelle présidente aura en charge de mettre en œuvre le nouveau cadre stratégique SOLIHA adopté à l’Assemblée générale du 13 juin nommé CAP 2025 ! et de mettre en mouvement toutes les associations locales pour permettre au réseau SOLIHA de trouver sa place dans les bouleversements que connait le secteur de la rénovation et de l’accompagnement des ménages.
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Domplus poursuit son développement et réalise une augmentation de capital @blog_domplus
Source : Domplus
Après la création en 2018 de DOMPLUS GROUPE et de ses filiales, de l’acquisition de la société Bazile, le groupe, dédié à l’accompagnement des personnes pour une protection globale, accélère son développement et réalise une augmentation de capital réservée à ses actionnaires historiques.
L’Assemblée générale, qui s’est tenue le 13 juin dernier, a approuvé l’augmentation de capital réservée à ses actionnaires historiques. Les groupes PRO BTP et IRCEM ont souscrit à l’intégralité de cette opération pour un montant global de 5 millions d’euros.
Pour Serge Bizouerne, Président de DOMPLUS GROUPE, dont le mandat a été renouvelé lors de cette Assemblée Générale « Cette étape s’inscrit dans la continuité du plan Hozons 2020 et préfigure l’ambition du nouveau plan stratégique. Elle nous permet, outre le développement du groupe sur de nouveaux marchés, de réaffirmer notre raison d’être et notre statut d’entreprise à visée sociétale ».
Le groupe est organisé autour d’un écosystème du « prendre soin » avec ses marques et ses expertises : CARE EXPERIENCE, CARE365, DHATA et IT-MAISON, adossées au savoir-faire historique de DHOMPLUS dont les actionnaires sont les groupes ORANGE, AG2R LA MONDIALE, PRO BTP, l’IRCEM et le fondateur, Groupe INITIATIVE.
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Bouygues Immobilier : découvrez le rapport d’activité 2018 en podcasts @Bouygues_Immo
Source : Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier, un leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1969 collaborateurs au 31 décembre 2018, pour un chiffre d’affaires de 2628 M € en 2018. Découvrez son rapport d’activité 2018 à travers différents podcasts et balades urbaines…
UN MARCHÉ EN BAISSE APRÈS LES VENTES RECORD DE 2017
Après une année 2017 remarquable, le marché immobilier s’est légèrement replié, de 2%, en 2018. Incertitudes sur la réforme fiscale du prélèvement à la source, contexte économique et politique international instable, restructuration du secteur HLM ont été autant d’éléments qui ont pu retarder des décisions d’achat, en particulier chez les investisseurs privés et les bailleurs sociaux. Dans ce panorama global, Bouygues Immobilier a enregistré une baisse de ses réservations qui s’explique principalement par un manque de mises à l’offre, surtout sur le premier semestre.
Les réservations à l’unité, en résidence principale, ont enregistré une hausse de 6%, tandis que celles en investissement locatif et en bloc accusaient un recul sensible. En 2018, Bouygues Immobilier a privilégié une stratégie qualitative orientée autour de l’innovation et de l’enrichissement de l’expérience client plutôt qu’une course au volume. L’entreprise a également reconstitué son stock foncier pour disposer d’une offre plus large et diversifiée en 2019.
DES PROJETS MAJEURS D’AMÉNAGEMENT URBAIN
Que ce soit avec le quartier des Fabriques à Marseille, les marinas de Verneuil-sur-Seine et Cormeilles-en-Parisis, ou l’aménagement de la ZAC Étoile à Annemasse, partout en France, Bouygues Immobilier a déployé en 2018 son expertise pour concevoir des écoquartiers mixtes, ouverts, vivants, agréables à vivre, en phase avec leur identité locale et les attentes des collectivités.
En 2018, Bouygues Immobilier a, par ailleurs, été désigné lauréat du projet d’écoquartier Charenton-Bercy. Sur une surface de 12 hectares, ce dernier représente le projet le plus ambitieux du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris I ».
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