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Commerces : La SEMAEST va aider Grenoble-Alpes Métropole @Semaest

Source : SEMAEST

La SEMAEST va accompagner Grenoble-Alpes Métropole dans la mise en  place de sa future structure foncière commerce.

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Grenoble-Alpes Métropole a missionné la Semaest, opérateur public local du commerce, afin de réaliser une étude de faisabilité commerciale, économique et juridique et de la conseiller sur sa stratégie de montage foncier.

La Métropole grenobloise souhaite se positionner comme un acteur de référence du commerce sur son territoire. Elle pourra ainsi mieux accompagner les communes et les commerçants, notamment par la création de cette structure de portage foncier dédiée.

Bien que relevant de la compétence communale, le commerce de proximité fait souvent l’objet d’interventions directes des métropoles auprès des commerçants ou des communes, notamment dans les dimensions urbaines et foncières.

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Icade : les événements marquants et le rapport d’activité 2017 @Icade_Officiel

Source : Icade

Icade, promoteur immobilier de référence, dévoile son rapport d’activité 2017 ! Retrouvez tous ses chiffres clés ainsi que ses opérations qui ont marqué l’année 2017

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Open, un nouveau siège 100% dynamique

En 2017, Icade a déménagé dans un immeuble qu’elle venait de restructurer entièrement à Issy-les-Moulineaux : Open. Vitrine de ses savoir-faire, il concrétise la vision d’une nouvelle façon de travailler, de partager l’espace et de vivre ensemble.

Dans cet espace 100 % flex office, les collaborateurs, Comité Exécutif compris, choisissent parmi 8 types de postes. Ils peuvent travailler ou se détendre dans des espaces collectifs à thèmes, les Open Flex. Le projet a été mené par une équipe transversale – le comité Open ID – et avec le concours des collaborateurs. Il a été l’occasion de développer de nouveaux modes de travail et de management. Open a ainsi accéléré la mise en place du travail à distance, le déploiement de nouveaux outils informatiques ainsi qu’une digitalisation des compétences. Icade a aussi misé sur les services et le numérique pour améliorer le bien-être de ses collaborateurs, en leur proposant une cabine médicale, des ateliers de jardinage collectifs ou encore des voitures en copartage.

ANF Immobilier, un rachat complexe et stratégique

En quoi l’acquisition d’ANF Immobilier est-elle clé pour Icade ?
« L’opération ANF s’inscrit dans une stratégie définie en novembre 2015, dont l’un des objectifs majeurs était d’investir entre 5 % et 10 % des actifs dans les grandes métropoles régionales. C’est aujourd’hui chose faite puisqu’ANF offre à Icade de nouvelles implantations de qualité à Lyon, Toulouse, Bordeaux et Marseille. Au-delà de ce redéploiement territorial et du cash flow immédiat, ce rachat est aussi l’occasion de renforcer les synergies entre les équipes de la Foncière et celles d’Icade Promotion implantées en régions. » Emmanuelle Baboulin, en charge du pôle Foncière Tertiaire

Vente en état futur d’achèvement du programme Ywood de Rennes avec foncière Magellan @nexity

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Source : Nexity

L’immeuble de bureaux en bois Nexity Ywood, implanté au sein de la ZAC Madeleine à Rennes, quartier en plein développement qui accueillera à terme 400 logements, 400 m² de commerces et services ainsi qu’un parking silo, a été cédé en VEFA en totalité à Foncière Magellan.

Conçu par l’agence d’architecture Atelier WOA, ce bâtiment à haute performance environnementale certifié BBCA (Bâtiments Bas Carbone) référentiel pilote 2016 et RT 2012 -10%, d’une surface totale de 2 238 m² en R+4 avec 40 places de parking, sera occupé au deux tiers par Nexity. 780 m² de bureaux bénéficiant de grandes terrasses sont encore disponibles à la location. La livraison du programme Nexity Ywood Rennes est prévue au 4ème trimestre 2018.

« Les équipes de Nexity, travaillent en étroit partenariat avec les utilisateurs et investisseurs de l’immobilier tertiaire, partout en France pour faire naître des projets innovants, tels que les bureaux en structure bois Ywood. » Laurent BIZEUR, Directeur général délégué Nexity Immobilier d’entreprise.

Pour cette transaction, Nexity et Foncière Magellan étaient accompagnés par le cabinet TOURNY MEYER Bretagne Pays de Loire, conseil en immobilier d’entreprise, également en charge de la commercialisation des 780 m² restants.

Foncière ATLAND annonce des résultats 2017 en nette hausse

UNE ANNEE 2017 ACTIVE

▪ Chiffre d’affaires en hausse de 30%
▪ Résultat Net Récurrent en progression de 47%
▪ Croissance de l’ANR EPRA de 11,6%

Foncière Atland a réalisé un très bon exercice 2017, dans la continuité de son exercice précédent avec un résultat net récurrent multiplié par 1,5 à 4,4 M€ (soit 7,81 € par action) et une forte progression de son chiffre d’affaires. Grâce à ces performances, Foncière Atland confirme sa politique de distribution en proposant le versement d’un dividende de 5,25 € par action au titre de l’exercice 2017 en légère progression par rapport l’exercice précédent.

« Ces bons résultats 2017 valident la pertinence de notre stratégie et soulignent la force de notre modèle économique distinctif qui repose sur la complémentarité des métiers de l’investissement, de la construction pour compte propre et de l’Asset Management. Dans le prolongement de 2016, l’année 2017 a été active pour l’ensemble de nos métiers et plus particulièrement pour la construction pour compte propre et la gestion réglementée avec notre filiale Voisin – désormais dans le top 10 des sociétés de gestion en matière de collecte – qui poursuit son développement initié lors de son intégration, il y a deux ans. Avec des indicateurs positifs pour nos différentes activités et la qualité de nos équipes je suis particulièrement confiant sur notre capacité à maintenir un niveau de rendement récurrent à nos actionnaires » déclare Georges Rocchietta, président de Foncière Atland.
Le Conseil d’Administration de Foncière Atland a arrêté les comptes annuels 2017 le 8 mars 2018.

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Gecina présente au MIPIM ! @Gecina @MIPIMWorld #MIPIM2018

Source : Gecina

Gecina sera présente au MIPIM, du 13 au 16 mars 2018, au Palais des Festivals de Cannes !logo-gecina

Retrouvez les équipes de Gecina autour de 4 conférences :
Smart housing: what millennials expect – Mardi 13 mars de 15h15 à 16h
Franck Lirzin, Directeur Exécutif Résidentiel, Gecina

Tech shift in design and architecture – Jeudi 15 mars de 10h00 à 10h45
Baudouin Delaporte, Directeur du Développement Immobilier, Gecina
Le directeur Immobilier de Sanofi
Un architecte designer

– City as a service, the new urban experience – Jeudi 15 mars de 11h15 à 12h
Thibault Ancely, Directeur Exécutif Investissements et Développement, Gecina
Nicole Srock Stanley, CEO & Founder, Dan Pearlman Group
Linda Hepner, Mayor, City of Surrey
Richard Barnes, Barnes Media International (Modérateur)

– Circular economy: the long-term benefits – Jeudi 15 mars de 15h15 à 16h
Méka Brunel, Administratrice Directrice Générale, Gecina
Brian Kilkelly, Development Lead, EIT Climate-KIC
Philippe Maillard, DG RV Suez
Francois Rispe, Managing director, regional head,  PROLOGIS

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