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3F : création de 3F Sud, fruit de la fusion entre Immobilière Méditerranée et Logéo Méditerranée @3F_Officiel
Source : Groupe 3F
Suite à la fusion entre Immobilière Méditerranée et l’ESH Logéo Méditerranée, la nouvelle société « 3F Sud » a été créée. Cette ESH devient ainsi la seconde structure d’Action Logement en régions Paca et Corse, avec un patrimoine de 10 00 logements sociaux.
Début 2019, Immobilière Méditerranée (société de 3F / groupe Action Logement) s’est recentrée sur la région Paca via le transfert de son patrimoine occitan à 3F Occitanie. Simultanément, Immobilière Méditerranée a intégré le patrimoine situé en Paca (2 100 logements) de l’ESH Néolia. En juin 2019, Immobilière Méditerranée et l’ESH Logéo Méditerranée (3 400 logements) ont fusionné. Ce nouvel ensemble forme désormais une ESH de 10 000 logements, baptisée « 3F Sud ».
3F Sud : une société de 10 000 logements sociaux intervenant en Paca et Corse
Avec un patrimoine de 10 000 logements sociaux et une capacité annuelle de production de 1 200 logements, 3F Sud disposera de la taille suffisante et de la solidité financière nécessaire pour répondre aux besoins en logements sociaux en Paca et en Corse.
« 3F Sud renforcera notamment son développement au plus près des bassins d’emploi, avec un axe de développement prioritaire dans les agglomérations de Marseille et de Nice. La commercialisation de logements en accession sociale à la propriété fera également partie de nos priorités d’action », indique Jean-Pierre Sautarel, directeur général de la nouvelle structure.
Le logement intermédiaire facilite l’accès des classes moyennes au logement @_Apur_ @CDC_Habitat
LOGEMENT INTERMEDIAIRE EN ÎLE-DE-FRANCE : Une étude APUR pour CDC Habitat révèle comment le logement intermédiaire facilite l’accès des classes moyennes au logement et leur redonne du pouvoir d’achat
Le logement locatif intermédiaire s’impose progressivement en Île-de-France et redonne du pouvoir d’achat aux habitants de la région et davantage de mixité sociale aux quartiers. Cinq ans à peine après la définition du statut de logement intermédiaire, l’étude de l’APUR pour CDC Habitat montre que ce type de logement se loue en moyenne 10% à 15% en dessous des loyers moyens du marché francilien, offrant aux occupants une plus grande souplesse financière. Le logement intermédiaire permet aux classes moyennes d’accéder plus facilement au parc locatif que dans le parc locatif privé, et offre tout particulièrement aux jeunes et couples (sans ou avec un seul enfant) de nouvelles solutions de logement à des tarifs très abordables.
Qu’est-ce qu’un logement intermédiaire ? Et combien coûte-il aux franciliens ?
Les conditions d’accès au logement intermédiaire font l’objet d’un encadrement législatif (résidence principale, conditions de ressources, plafonnement des loyers etc.). A la différence du logement locatif social, il cible en priorité les classes moyennes. Cinq ans après la création du logement locatif intermédiaire par la Loi de Finance 2014, les résultats sont très prometteurs : l’étude de l’APUR pour CDC Habitat – qui a passé en revue les données relatives à près de 1 600 logements intermédiaires en Île-de-France – montre que le loyer moyen du logement intermédiaire dans la région se situe de 10% à 15% en-dessous de la moyenne du marché.
Dans 74% des cas, il se situe même en dessous de 14€/m2 pour la région Île-de-France, et dans 60% des situations en-dessous de 16€/m2 au sein du Grand Paris. L’étude de l’APUR révèle aussi que le taux d’effort (part des revenus du ménage consacré au paiement de la quittance) se situe en moyenne à 25%, et même à moins de 25% pour plus d’un occupant sur trois (38%).
Qui bénéficie du logement intermédiaire en Île-de-France ? … en savoir plus….
Action Logement : Jean-Pierre Vauzanges, nouveau Président d’Espacil Habitat @Espacil @ActionLogement
Source : Espacil
Le conseil d’administration du 20 juin 2019 a nommé Jean-Pierre Vauzanges, Président d’Espacil Habitat. Par ailleurs, à compter du 1er juillet et suite au départ en retraite de Jules Rault, Sophie Donzel prendra ses fonctions de présidente de l’UES Espacil et de directrice générale d’Espacil Habitat et de Socobret.
Jean-Pierre Vauzanges, 62 ans, ingénieur de formation, a débuté sa carrière dans l’industrie de la construction navale puis dans les secteurs de l’informatique, de l’assistance et de l’assurance. Depuis août 2004, il a occupé diverses fonctions au sein du Crédit Agricole et notamment celle de directeur général de la caisse régionale du Crédit Agricole d’Ille-et-Vilaine. Il est également président de l’ESH La Rance depuis juin 2018.
Sophie Donzel, 40 ans, formée au sein des Instituts d’Etudes politiques de Bordeaux et de Paris, est spécialiste des questions liées au logement. Consacré à l’élaboration des politiques publiques du logement, son parcours l’a conduite du Sénat comme collaboratrice parlementaire à l’Union Sociale pour l’Habitat puis au gouvernement comme cheffe de cabinet auprès de plusieurs ministres, notamment celui du logement et de l’habitat durable. Parallèlement à son expérience professionnelle, elle a exercé un mandat local à Nanterre pendant seize ans. Elle a rejoint Action Logement Immobilier en tant que directrice territoriale Grand Ouest en décembre 2017.
Consulter le communiqué de presse
Lire aussi :
Savoisienne Habitat recrute son Directeur Administratif et Financier @LesCoopHlm @savoisiennehab
Source : Coop’Hlm
Savoisienne Habitat recrute son Directeur Administratif et financier.
Sous la responsabilité du DG et en tant que Membre du Comité de Direction vous serez le garant de la bonne gestion administrative juridique et financière de l’entreprise.
Voici les différentes missions :
– Piloter et superviser l’activité financière, fiscale et comptable (établissement des comptes annuels et intermédiaires, élaboration et révision des budgets annuels et du plan à moyen terme, supervision de la comptabilité et gestion de la trésorerie,…) de l’entreprise et de ses filiales ainsi que les SCCV,
– Apporter un vision experte et transverse des opérations d’investissements (développement et amélioration), afin d’assurer la cohérence et la performance des actions et des financements,
– Etre le référent des relations bancaires et de la fiscalité,
– Mettre en œuvre des outils de reporting
– Structurer et superviser l’ensemble des activités administratives : juridiques, moyens généraux, achats, marchés,
– Animer, piloter et accompagner les équipes comptables dans la réalisation de leurs missions,
– Assurer une veille règlementaire, fiscale et comptable en lien avec l’activité de la société,
Plus d’infos sur l’offre d’emploi…
Lire aussi :
Logement : création d’un Organisme de Foncier Solidaire en Loire-Atlantique @Habitat_44 @NantesMetropole
Source : Habitat 44
Le Département de Loire-Atlantique, Nantes Métropole, la Carène et 14 opérateurs sociaux se sont associés pour créer un OFS, Organisme de Foncier Solidaire, afin de permettre aux ménages modestes d’acheter un logement en Loire-Atlantique.
Ce nouvel outil va favoriser le développement d’opérations d’accession à la propriété pour les ménages à revenus modestes. L’un des objectifs est de permettre à ces ménages d’acheter leur logement dans des secteurs qui leur sont actuellement inaccessibles face à l’augmentation des prix du foncier.
Pour y parvenir, le principe s’appuie sur un double mécanisme :
– Réduire le prix d’achat en dissociant la propriété du foncier et celle du bâti.
– Encadrer les prix de vente et de revente des logements sur le très long terme.
Un outil innovant pour pérenniser une offre d’accession abordable
Tous les habitants ne sont pas égaux face au marché de l’immobilier. Faute de revenus suffisants, certains d’entre eux ne peuvent pas se loger dans certains quartiers où le prix du foncier explose. En Loire-Atlantique, ce dernier a augmenté de 45% en 10 ans pour atteindre, par exemple, 400 €/m² à Nantes (source : Chambre des notaires). Le prix du logement neuf s’élève aujourd’hui, en moyenne, à 3 850 €/m² (+25% en 10 ans). Il dépasse même 4 000 €/m² à Nantes et 4 500 € sur le littoral nord. Le profil des acheteurs est donc restreint : cadres supérieurs, certains retraités, cadres moyens.
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