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EpaMarne-EpaFrance : plus de 23 000 m² de bureaux et commerces lancés en 2018 @_EpaMarne
Source : EpaMarne
Plus de 28 hectares de terrains dédiés à l’activité tertiaire, plus de 23 000 m² de bureaux et commerces et près de 2 600 logements lancés en 2018… L’EpaMarne-EpaFrance réalise un bilan de l’année très positif !
Logements :
L’ensemble des 2 592 logements lancés en 2018 par les EPA se répartissent principalement sur les secteurs du Val d’Europe, de l’écoquartier du Sycomore à Bussy Saint-Georges, du futur quartier des Coteaux de la Marne à Torcy, de Chanteloup-en-Brie et également de la Cité Descartes avec la réalisation du Treed It qui accueillera 624 logements étudiants.
Activités tertiaires, bureaux et commerces
EpaMarne et EpaFrance ont lancé sur leur périmètre d’intervention 23 300 m² de surface de plancher dédiés aux bureaux et commerces. Les investissements les plus importants reviennent à Carré Haussmann et Crédit Agricole Brie Picardie qui installera prochainement son siège au Val d’Europe. Pour la partie activité et notamment logistrielle, Goodman fait confiance au territoire pour sa nouvelle plateforme. A l’instar de SPIRIT Immobilier et d’ALSEI qui poursuivent leurs implantations de parcs d’activités PME-PMI.
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EpaMarne lance un challenge numérique pour créer une plateforme de concertation @_EpaMarne
Source : EpaMarne
EpaMarne lance un challenge numérique dans le but de développer une plateforme de concertation sur l’aménagement des territoires, soit un territoire de 293 km² couvrant 44 communes.
EpaMarne a choisi le pôle de compétitivité Cap Digital, et ses challenges numériques POC&GO, pour lancer un appel à l’inventivité des start-up du monde numérique.
Les modes de fabrique de la ville ont considérablement évolué cette dernière décennie et exigent aujourd’hui une plus grande écoute réciproque de tous les acteurs et parties prenantes de l’urbanisme, de l’aménageur à l’habitant, en passant par les élus et les investisseurs. La prise de conscience est désormais générale : c’est de l’intelligence collective que naît l’excellence urbaine. Et c’est bien dans cette démarche que s’inscrit pleinement EpaMarne en misant sur le numérique pour démultiplier les possibilités de co-construire la ville durable de demain.
La démarche ainsi initiée a pour but d’apporter aux usagers du territoire – habitants mais aussi étudiants, salariés, entrepreneurs, visiteurs, touristes… – des clés de lecture et de compréhension des enjeux démographiques, économiques, écologiques, d’habitat et de mobilité, afin d’appréhender les possibilités de transformation du territoire à l’horizon 2030.
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EPAMARNE : vers une vente de logements record en 2018 ! @Marne_la_Vallee
Source : Epamarne
Avec 2 474 logements vendus au premier semestre 2018 sur le périmètre d’intervention d’EpaMarne/EpaFrance, le marché du logement marque une forte hausse de + 62 % par rapport l’année précédente.
Les dynamiques de promotion et de commercialisation sur les périmètres d’intervention des Établissements publics d’aménagement de Marne-la-Vallée, EpaMarne/EpaFrance, montrent des résultats probants et en constante progression. Sur l’année 2017, le volume dépasse les 3 700 logements vendus. Soit plus de 11 % des mises en ventes réalisées à l’échelle de la région Ile-de-France.
Cette progression se confirme en 2018 avec plus de 3 000 logements vendus sur les 8 premiers mois de l’année, ce qui présage d’une année record. Cette performance exceptionnelle arrive quelque peu en décalage par rapport à la conjoncture régionale ; le pic des ventes ayant été atteint sur 2017. Des premiers signaux indiquent un ralentissement sur le second semestre 2018, ce qui correspond à la courbe générale du marché francilien.
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Immobilier : l’Eparmarne fait un bilan sur le BIM @Marne_la_Vallee
Source : EpaMarne
EpaMarne adopte une stratégie d’innovation depuis 2015 et a signé la Charte BIM 2022 en novembre 2017. Les équipes d’EpaMarne ont donc décidé de faire un point sur ce nouvel outil, la maquette numérique.
En s’engageant sur le BIM et le déploiement de la maquette numérique à l’échelle du bâtiment, du quartier et des territoires, EpaMarne avait pour ambition d’insuffler l’évolution des pratiques et améliorer la lisibilité et la fluidité dans la conception des projets.
Les résultats :
– 100 % des consultations logements sont conduites en BIM depuis 2016.
– Le 1er permis de construire BIM de France a été déposé à Bussy Saint-Georges en avril 2016 par Emmaüs Habitat pour un programme de 109 logements.
– Un travail partenarial avec BIM Cities Alliance a été engagé, dès novembre 2016, pour déployer un démonstrateur BIM à l’échelle territoriale.
– La Charte « Objectif BIM 2022 » a été signée par EpaMarne en novembre 2017.
– Des expérimentations pour déployer le BIM sont menées à l’échelle des espaces publics, notamment sur les quartiers de la Cité Descartes, d’Ormesson-sur-Marne et de Marne Europe.
– La e-concertation dit BIM Citoyen, modalité de concertation numérique qui permet d’impliquer plus largement le grand public est utilisée pour le projet urbain d’Ormesson-sur-Marne.
– 22 maquettes BIM « projet immobilier » et 3 maquettes CIM « quartier » ont été réalisées sur ces 2 dernières années.
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EpaMarne lance un Appel aux promoteurs pour construire 124 logements @Marne_la_Vallee
Source : EpaMarne
EpaMarne, aménageur de Marne-la-Vallée et de l’est de l’Ile-de-France, lance un appel aux opérateurs immobiliers (promoteurs) pour la construction d’un programme de 124 logements à Bussy-Saint-Georges
Des ambitions fortes attendues pour ce programme de logements
– Poursuivre le développement urbain de l’entrée de ville
– Répondre à la demande du marché résidentiel le plus dynamique de Seine-et-Marne
– Concevoir une ville préventive en matière de santé
– Soigner l’échelle du piéton en accompagnant les regards sur des façades riches en détails et en mouvements
– Remettre l’humain au cœur du projet et développer un quartier au service du bien-être
Une localisation idéale
Le quartier Entrée de Ville – inscrit au sein de la ZAC du Centre Ville – est à 5 minutes à pied du pôle gare. Les Buxangeorgiens bénéficient d’une très bonne desserte en transports en commun avec la gare du RER A et de nombreuses lignes de bus reliant entre eux les différents quartiers de la ville ainsi que les territoires alentour (Lagny, Val d’Europe…). La ligne C, sous la forme d’un Bus à haut Niveau de Services (BHNS) devrait d’ici quelques années relier la gare RER de Torcy à Chessy en desservant la gare RER de Bussy Saint-Georges ainsi que l’écoquartier du Sycomore. Un réseau de pistes cyclables favorise les mobilités douces à l’échelle de tout le territoire de Marne-la-Vallée.
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