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Toulouse : Vinci Immobilier commercialise le village urbain « Nuances » @vinciimmobilier

Source : Vinci Immobilier

Vinci Immobilier lance la commercialisation de « Nuances », le nouveau village urbain situé près de Toulouse. Ce nouveau projet urbain se compose de 550 logements répartis en 7 îlots, (appartements et maisons de ville), de 12 000 mde bureaux, de 3 500 m2 de commerces et services et d’un équipement scolaire. 

Vinci Immobilier

Des écritures architecturales variées
Imaginé par le cabinet Taillandier Architectes Associés (TAA) en collaboration avec VINCI Immobilier, le projet d’aménagement repose sur l’interaction entre le futur quartier et le tissu quasi villageois du quartier de Saint-Simon avec un travail sur la gradation des hauteurs des bâtiments. « Nous avons choisi de faire appel à trois jeunes agences d’architectes afin d’assurer la diversité architecturale des projets tout en maintenant une cohérence urbaine globale », explique l’architecte Pierre-Louis Taillandier. « Cette démarche a permis de faire émerger une architecture contemporaine de grande qualité, adaptée à chaque environnement : une écriture très urbaine avec les toitures terrasses des villas qui assurent la couture avec les logements collectifs ; des constructions basses, intégrant des parements en brique et des toitures en tuiles, à l’approche des quartiers pavillonnaires de Saint-Simon ».

Des services et des outils innovants
Créer du lien et favoriser la mixité sociale est une des priorités de VINCI Immobilier. Le quartier est donc pensé de manière à faciliter les échanges et les rencontres dans les espaces communs.
Pour orchestrer ce projet, VINCI Immobilier innove en mettant à la disposition des habitants l’assistant à maîtrise d’usage PALANCA, dont la mission sera de développer l’interconnaissance, de créer du lien social et d’accompagner les nouveaux résidents dans les usages des services mis à leur disposition.

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Paris 14e : le projet de réaménagement de la Porte de Vanves est lancé ! @_RIVP_

Source : RIVP

La RIVP a récemment lancé la concertation pour le réaménagement de la Porte de Vanves, dans le 14e arrondissement de Paris. Ce programme a pour objectif d’améliorer la qualité de vie des locataires et de développer le quartier. 

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Pour mener à terme ce projet, la RIVP a souhaité mettre en œuvre une démarche globale de renouvellement conduite avec les résidents. L’idée est de construire le projet avec eux pour qu’il réponde à leurs besoins. L’objectif est d’apporter de nouveaux services et plus de mixité (diversifier les usages du lieu avec des nouveaux logements, des espaces de rencontre et des commerces), de sécuriser la résidence (réinventer des espaces qui sont parfois le lieu de mésusages pour que les résidents puissent en profiter pleinement) et de moderniser l’existant (résolution des problèmes de maintenance du quotidien).

Ce premier temps d’échange organisé mercredi 3 avril après-midi a permis à une centaine de locataires de rencontrer les équipes de la RIVP, de l’agence Sens de la Ville en charge de la définition du projet collaboratif et de l’agence Eker, chargée de conduire la concertation. Pour permettre aux habitants d’appréhender les enjeux du programme, un espace d’information sur le projet présentait l’état des réflexions actuelles et un espace de contributions a permis aux locataires d’en dire plus sur leurs usages, leur vécu de la résidence actuelle, ainsi que leurs attentes pour la résidence de demain. Plusieurs ateliers étaient également destinés aux enfants de la résidence : un atelier jardinage et un atelier créativité qui leur a permis de participer à ces mêmes réflexions.

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EpaMarne : le quartier Marne Europe officiellement lancé @_EpaMarne

Source : EpaMarne

A l’occasion du MIPIM, l’aménageur EpaMarne et la Compagnie de Phalsbourg ont signé le protocole de développement du projet Balcon sur Paris, actant le lancement opérationnel du quartier Marne Europe à Villiers-sur-Marne, future polarité majeure du Grand Paris autour de la station du Grand Paris Express Bry-Villiers-Champigny.

La signature du protocole a été accompagnée par SCP Casagrande & Labrousse et CMS Francis Lefebvre Avocats pour EpaMarne et par Wargny Katz pour la Compagnie de Phalsbourg.  Le projet urbain Balcon sur Paris, porté par le groupement emmené par la Compagnie de Phalsbourg, conjugue les talents d’architectes de renommée internationale tels que Kengo Kuma & Associates, X-TU, Oxo Architectes, KOZ Architectes et Stefano Boeri Architetti. Les paysagistes James Corner Field Operations et Paul Arène complètent cette prestigieuse équipe.

Avec 63 000 m3 de bois, l’écoconstruction est au cœur du projet pour faire de Marne Europe le premier quartier bas-carbone de belle hauteur en bois d’Europe. Toutes les innovations et savoir-faire en matière de biodiversité, de qualité de vie, de performances énergétiques et environnementales, mais aussi de smart-building seront déployés pour que Marne Europe soit l’écho de la ville durable appelée par la ville de Villiers-sur-Marne et EpaMarne.

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Grand Paris : découvrez le parc d’affaires du futur, AeroliansParis @Spirit_IE #Mipim2019

Source : Spirit

A l’occasion du Mipim, le plus grand salon international de l’immobilier qui a eu lieu à Cannes, du 12 au 15 mars, le PDG de Spirit, Felix Bertojo et Thierry Lajoie, sont intervenus sur le stand de Grand Paris Aménagement pour présenter le parc du futur : le SPIRIT BUSINESS CLUSTER de Tremblay-en-France (93).

Spirit logo

Cette opération d’envergure, de 70 000 m² SDP sur un terrain de 12 ha, met à l’honneur la qualité de vie au travail. Pensé comme un écoquartier, l’opération, labellisée NF HQE Bâtiments tertiaires Certivéa et BiodiverCity Conseil International Biodiversité & Immobilier (IBPC / CIBI), propose une offre immobilière complète composée d’un parc d’activités à la vente et à la location, de villas d’entreprises et de bâtiments clés en main. Le tout articulé autour d’un pôle de services innovant destiné aux collaborateurs.

Le SPIRIT BUSINESS CLUSTER propose un cadre de travail exceptionnel où les espaces verts sont partie intégrante du projet architectural signé Carcelen Anne, Leclercq Associés, Studios d’Architecture Ory & Associés. De plus, l’opération intègre 2 000 m² de
panneaux photovoltaïques posés sur les toits.
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Nouvel R : lauréat de l’appel à projets « Inventer Bruneseau » @Icade_Officiel

Source : Icade

Le groupement de promoteurs composé de AG Real Estate, Icade, Les Nouveaux Constructeurs (mandataire) et Nexity, associé au spécialiste du commerce Frey, a été désigné lauréat de l’appel à projets « Inventer Bruneseau », appel à projets organisé par la Ville de Paris et la SEMAPA. 

[mardi 12 mars 2019]   Le groupement AG Real Estate, Icade, Les Nouveaux Constructeurs (mandataire) et Nexity, associé à l’opérateur commercial Frey, désigné lauréat de l’appel à projets « Inventer Bruneseau »

Le projet Nouvel R porte sur la réalisation d’un projet de près de 100 000 m² destiné à créer un véritable lien entre Paris et Ivry-sur-Seine. Un projet ambitieux qui fera de Bruneseau le premier quartier décarboné de France.

Le projet architectural
Accompagné des architectes Hardel Le Bihan, Youssef Tohmé Architects, Adjaye Associates et Buzzo Spinelli Architecture, le groupement a imaginé un nouveau centre urbain à la fois intense et apaisé ; l’ambition architecturale du projet est de créer un quartier permettant une continuité urbaine sans rupture entre Paris et Ivry-sur-Seine.

Placer l’humain au cœur du projet
Autour du Carreau Bruneseau (espace libre et polyvalent d’expression des cultures urbaines), de la cité Kagan (start-up, galeries d’art, artisans, etc.) et de nombreux commerces et communs urbains, l’allée Paris-Ivry va insuffler de la vie au quartier, à l’instar des rues commerçantes du centre de Paris.

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