Archives du blog
Une aide pour inciter les locataires à devenir propriétaires #loiELAN
Objectif : permettre aux ménages modestes de réaliser leur projet d’acquisition de logement dans le cadre d’une opération de vente d’un logement HLM.
Le 1er mars, dernier, la SACICAP (Société Coopérative d’Intérêt Collectif pour l’Accession à la Propriété) Midi Habitat, membre du réseau PROCIVIS, a signé une nouvelle convention de partenariat avec l’ESH (Entreprise Sociale pour l’Habitat) PATRIMOINE SA Languedocienne.
La Loi ELAN a inscrit le développement de l’accession sociale à la propriété en simplifiant les démarches visant à faciliter la vente aux occupants pour les organismes HLM.
Les SACICAP, conformément à leur engagement auprès de l’Etat souhaitent ainsi favoriser l’accession à la propriété pour les accédants locataires au sein de beaucoup d’autres actions à destination des primo-accédants. Midi Habitat leur attribuera un prêt à taux 0 (sans intérêt)
complétant ainsi leur plan de financement et le sécurisant pour faire de chaque acquisition une opération patrimoniale sécurisée.
Une enveloppe de 350 000 € est affectée à cette action pour les 3 années à venir.
Ce partenariat permet ainsi de franchir dès le début de l’année 2019 un nouveau cap dans ses engagements à soutenir l’accession ou les travaux aux propriétaires occupants les plus modestes. La SACICAP Midi Habitat a engagé 2,7 millions d’euros à ce jour dans ces missions
et souhaite maintenant s’investir aux côtés de nombreux partenaires dans les aides aux copropriétés fragiles et particulièrement aux actions « Coeur de Ville ».
Eiffage : découvrez les résultats annuels 2018 @eiffage
Source : Eiffage
Le 27 février 2019, Eiffage a publié ses résultats annuels 2018. le Groupe confirme sa dynamique de croissance et poursuit l’amélioration de sa rentabilité avec une hausse de 20% de son résultat en 2018.
Confirmation de la dynamique de croissance du Groupe (+ 9,9 %)
– Travaux (+ 10,9 %) portés à nouveau par une forte croissance à l’international
(+ 34,2 % dont 16,1 % organique) ;
– Trafic autoroutier soutenu pour les poids lourds (+ 4,7 % chez APRR) et résilient pour
les véhicules légers, compte tenu des perturbations de fin d’année.
Poursuite de l’amélioration de la rentabilité
– Marge opérationnelle en progression en Travaux (+ 10 pbs) et en Concessions
(+ 50 pbs) ;
– Nouvelle hausse du résultat net part du Groupe (+ 22,1 %).
Dividende par action proposé de 2,4 euros (+ 20 %).
Carnet de commandes renforcé (+ 15 %) qui permet d’anticiper une nouvelle progression de l’activité et des résultats en 2019.
En France, le trafic autoroutier est resté soutenu pour les poids lourds et s’est avéré résilient pour les véhicules légers, compte tenu des perturbations de fin d’année. En Travaux, l’année a été marquée par des succès commerciaux majeurs sur les projets du Grand Paris Express et le démarrage effectif des travaux. À l’international, le positionnement de filiales du Groupe sur des marchés porteurs en Europe, des acquisitions ciblées dans cette géographie et la poursuite du développement en mode export se traduisent par une croissance de 34,1 %.
>>>>> Tous les résultats 2018 sont à retrouver ici
Lire également :
Logement neuf 2018 : les ventes souffrent d’une insuffisance de l’offre @fpi_fr @A_FrancoisCuxac
Source : FPI
La Fédération des promoteurs immobiliers, la FPI, a publié les chiffres du 4e trimestre 2018 et de l’année 2018 de son observatoire statistique national, baromètre des indicateurs avancés en logement dans toutes les régions de France. Voici son analyse…
L’accession reste stable, l’investissement fléchit
En 2018, l’activité est toujours soutenue, mais plusieurs paramètres sont mal orientés. Les ventes de logements neufs baissent de 10,5 %, à 150 783 sur 12 mois. C’est légèrement moins élevé qu’en 2016 (156 749) mais supérieur à 2015 (125 476). Les ventes restent donc satisfaisantes en niveau, mais préoccupantes en tendance, avec une accélération de la baisse en fin d’année.
Les ventes aux particuliers baissent de 7,3 % (-3,2 % au dernier trimestre), mais cette tendance masque des disparités régionales (l’Ile de France progresse de 4 %) et une évolution contrastée des deux segments de ce marché :
– L’accession à la propriété est stable, au niveau élevé atteint en 2017. Elle progresse même de 16 % en Ile de France. Les fondamentaux restent bons (faiblesse des taux, maintien des aides publiques en zones tendues, confiance des ménages) et les anticipations raisonnablement optimistes.
– les ventes aux investisseurs baissent nettement (13,2 %, par rapport à une excellente année 2017). Les soutiens budgétaires (Pinel en zones tendues) ont été maintenus, mais le discours stigmatisant des pouvoirs publics sur la fiscalité immobilière a généré des incertitudes et de l’attentisme.
La tendance à la baisse la plus marquée concerne les ventes en bloc (-22,4 %, mais par rapport à une très bonne année 2017), qui reviennent au niveau de 2016. Pour les 2/3, il s’agit de ventes aux organismes HLM.
Pour Alexandra François-Cuxac, Présidente de la FPI France : « La baisse des ventes se concentre sur les deux secteurs les plus sensibles aux aléas budgétaires et fiscaux : l’investissement des particuliers et des organismes HLM. En revanche, la confiance des accédants à la propriété ne se dément pas, et l’accession constitue toujours le socle le plus stable du marché du neuf ».
Lire également :
Construction de logements en baisse en ce début d’année @Min_Ecologie
Source : Statistiques développement durable
Le 27 février, le gouvernement a sorti les chiffres de la construction de logements à fin janvier 2019. Une baisse est à constater…
De novembre 2018 à janvier 2019, le nombre de logements autorisés à la construction en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO) fléchit (- 2,2 % après + 1,3 %) par rapport aux trois mois précédents. Les logements individuels ralentissent (+ 1,2 % après + 2,0 %) alors que les logements collectifs (y compris en résidence) décroissent (- 4,3 % après + 0,8 %). Toujours en données trimestrielles CVS-CJO, le repli des mises en chantier s’accélère (- 2,3 % après – 1,3 %). Cette tendance baissière concerne aussi bien les logements individuels (- 1,9 % après – 1,0 %) que les logements collectifs, y compris en résidence, (- 2,5 % après – 1,6 %). De février 2018 à janvier 2019, 459 400 logements ont été autorisés (données brutes cumulées sur douze mois), en baisse (- 6,4 %) par rapport au cumul des douze mois précédents.
Lire également :
EPA Euroméditerranée met le logement social au cœur de sa stratégie @Euromed_MRS
Source : Euroméditérranée
L’Etablissement Public d’Aménagement (EPA) Euroméditerranée conçoit, développe et construit la ville méditerranéenne durable de demain au cœur de la métropole Aix-Marseille-Provence. Dès sa création, une stratégie de construction de logements sociaux a été répartie sur tout le territoire.
« Les objectifs initiaux d’Euroméditerranée prévoyaient 6 000 logements dont 1 200 sociaux. Par l’optimisation des opérations et l’effet d’entrainement qu’elles génèrent sur le périmètre, nous sommes parvenus à réaliser plus de 9 000 logements dont plus de 2 700 sociaux. Cette production permet ainsi de répondre aux besoins exprimés dans les quartiers qui jouxtent l’hyper-centre marseillais. » explique Guillaume Kolf, directeur de l’habitat et du renouvellement urbain à Euroméditerranée.
Les logements sociaux servent notamment à faire reculer l’habitat indigne. Ils permettent de reloger la population concernée par des démolitions d’immeubles insalubres ou devant être démolis pour créer des infrastructures (percement d’une rue, tram, équipement public). « Sur toutes les opérations réalisées sous la maîtrise d’ouvrage d’Euroméditerranée, nous faisons plusieurs propositions aux ménages afin qu’ils puissent trouver un logement conforme à leur composition familiale, à leurs moyens financiers et surtout situé dans le quartier de leur choix. » précise Guillaume Kolf. Depuis 2004, cet accompagnement a concerné plus de 200 ménages.
Retrouvez également :
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 