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Le marché du logement neuf plus que jamais affecté par le manque d’offre @fpi_fr

Source : FPI

La FPI, regroupant les promoteurs immobiliers de France en logement et en immobilier d’entreprise, publie les chiffres du 3ème trimestre 2019 de son observatoire statistique national, baromètre des indicateurs avancés en logement dans toutes les régions de France, lancé en 2010.

Comme depuis plusieurs trimestres, le constat le plus préoccupant concerne les mises en vente de nouveaux programmes immobiliers : au T3 2019, les promoteurs n’ont mis en vente que 20 000 logements soit 5 000 de moins qu’au T3 2018. L’offre à la vente de logements neufs baisse donc de 14 % et le stock est inférieur à 9 mois de vente dans plusieurs métropoles majeures (Ile de France, Rennes, Nantes, Strasbourg, Montpellier ou Rennes). Il y avait 60 000 logements en projets début 2018 ; il n’y en a plus que 45 000 aujourd’hui.

Cette baisse de l’offre a deux explications : la délivrance des permis de construire dans le collectif est en chute libre (en moyenne annuelle, ce sont 40 000 logements collectifs autorisés en permis de moins qu’il y a deux ans)…Lire la suite

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Des mesures pour maîtriser les coûts du foncier dans les opérations de construction @fpi_fr

Source : FPI

Missionné par le Premier ministre, Edouard Philippe, au printemps, pour établir des propositions sur la maitrise des coûts du foncier dans les opérations de construction, le député Jean-Luc Lagleize a remis le 6 novembre dernier son rapport, comportant 50 propositions, dont certaines sont d’ores et déjà inscrites dans une proposition de loi visant à réduire le coût du foncier et à augmenter l’offre de logements accessibles, qui sera examinée en séance publique par les députés le 28 novembre prochain.

Outre la généralisation d’observatoires fonciers locaux et d’offices fonciers libres (en complément des offices fonciers solidaires), le député propose de refondre la fiscalité depuis le régime de plus-values immobilières jusqu’au dispositif Pinel en passant par l’instauration d’une « prime de constructibilité », mais aussi d’améliorer le suivi des objectifs de construction des PLH.

Certaines propositions portent par ailleurs sur l’instruction des PC, les « chartes promoteurs » et les règles des PLU.

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Les entreprises franciliennes servent de variable d’ajustement au dérapage budgétaire du plus important projet urbain d’Europe @fpi_fr

Source : FPI

La Fédération des Promoteurs Immobiliers d’Ile-de-France en appelle à la responsabilité des parlementaires et du Gouvernement quant à la deuxième hausse consécutive de la taxe sur les bureaux en Île-de-France.

Un effort colossal avait déjà été accepté par les entreprises franciliennes en 2019. La loi de finances 2019 avait déjà augmenté de 10% la taxe annuelle sur les bureaux et parkings en Ile-de-France pour les départements de Paris et des Hauts-de-Seine. Cette hausse avait provoqué une dépense supplémentaire de près de 170 millions d’euros pour les entreprises de ces départements, entièrement affectée au financement du Grand Paris Express.

Consulter le communiqué de presse

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Icade Promotion et Vinci Immobilier inaugurent « Carré d’Art » à Toulouse @Icade_Officiel @vinciimmobilier

Source : Icade

Jean-Luc Moudenc, Maire de Toulouse et Président de Toulouse Métropole, Olivier de la Roussière, Président de VINCI Immobilier et Emmanuel Desmaizières, Directeur Général d’Icade Promotion, ont inauguré ce jour la résidence Carré d’Art, située à l’entrée du quartier Saint-Cyprien à Toulouse. La résidence est composée de 162 logements (154 appartements et 8 maisons individuelles), 3 locaux commerciaux en pied d’immeuble et a reçu le Grand prix régional des « Pyramides d’Argent » de la FPI.

L’ensemble, situé sur une parcelle de 4 255 m2 face au musée des Abattoirs et au jardin Raymond VI, se compose de cinq bâtiments mitoyens conçus par l’agence PPA Architecture, sur la base de plans guides réalisés par le Cabinet MACADDAM Architecture, en collaboration avec VINCI Immobilier et Icade Promotion.

« Nous sommes très heureux et fiers d’inaugurer ce programme qui propose des logements en vente libre ou en accession sociale au travers du dispositif de PSLA, permettant ainsi une mixité des résidents. », précise Olivier de la Roussière, Président de VINCI Immobilier.

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Immobilier : prix, ventes…. les dernières tendances du marché cet été @fpi_fr @A_FrancoisCuxac @Orpi_France

   Source : afc-promotion.fr

Pour décrypter le marché, le « Grand rendez-vous de l’immobilier » accueille cet été deux des femmes les plus influentes du secteur : Alexandra François-cuxac, présidente de la Fédération des Promoteurs Immobilier et Christine Fumagalli, patronne du réseau d’agences Orpi.

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