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Immobilier : cinq raisons de booster le neuf dans le plan de relance @fpi_fr

Source : FPI France

On entend beaucoup dire que la relance passera plus par la rénovation énergétique des bâtiments que par la construction. Pourtant, le neuf apporte des réponses, et doit être soutenu, pour au moins cinq raisons.  

1. Construire, pour répondre aux besoins de logements :

nous ne manquons pas globalement de logements en France, mais de logements abordables et de qualité à proximité des emplois et des services urbains. C’est vrai aujourd’hui, mais ça le sera plus encore demain, car la population augmente (nous serons 72 millions en 2050) et la taille des ménages diminue.

2. Construire, pour soutenir la croissance et l’emploi :

le neuf représente plus de 40 % de l’activité du BTP, qui emploie 1,1 millions de salariés, mais au-delà du BTP, le neuf contribue aussi à l’emploi dans le secteur bancaire (l’immobilier représente 80 % des prêts aux particuliers), l’architecture (29 000 architectes et 35 000 salariés), les bureaux de contrôle (35 000 salariés) ou le notariat (70 000 emplois, l’immobilier représente la moitié du CA). Soutenir le neuf, c’est aussi soutenir tous ces emplois.

…Découvrir les trois autres raisons

Quelle place pour le travail dans l’après-Covid ? @fpi_fr

Source : FPI France

Seule organisation patronale représentative pour la branche de la promotion immobilière, la FPI négocie pour le compte des promoteurs des accords de branche sur toute une série de sujets : rémunérations, protection complémentaire, conditions de travail etc.

Nous sommes donc bien placés pour dresser le tableau « sociologique » d’une profession qui regroupe près de 30 000 actifs. Nous sommes proches de l’équilibre hommes-femmes, nos salariés sont plutôt jeunes (40 ans de moyenne d’âge) et qualifiés (55 % de cadres) et on sent que le travail occupe une place clé dans leur vie. Deux indices le montrent : 6 % travaillent à temps partiel, contre près de 15 % dans la population active et, selon l’assureur de notre branche, les arrêts maladie y sont plus courts qu’ailleurs.

Clairement, la promotion est donc un métier de passionnés, de bâtisseurs et de compétiteurs, pour lesquels travail et réussite sont intimement mêlés. Pour notre secteur, c’est à la fois une force et une faiblesse. Une force, parce qu’ils insufflent la vigueur dont nos entreprises ont besoin ; une faiblesse, parce que des sujets comme le droit à la déconnexion sont sans doute plus difficiles à faire partager que dans d’autres univers professionnels …

Pour autant, la crise du Covid a partiellement changé la donne. Une partie de nos équipes a été placée en activité partielle, beaucoup ont testé le télétravail…

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Bâtiment : après la relance, le « reset » ? @fpi_fr

Source : FPI France

La relance de notre économie passe par celle du bâtiment, et en particulier celle de la construction neuve, créatrice d’emplois et de logements dont les français ont plus que jamais besoin.

Si l’on veut espérer sortir le plus vite possible le secteur de la promotion immobilière de la crise économique qui le touche de manière très violente, il y a pour moi deux conditions majeures :

  • donner envie d’acheter un logement neuf à ceux qui le peuvent dès maintenant (c’est le soutien de la demande)
  • avoir des grues dans le paysage en 2021 (c’est le soutien de l’emploi)

Pour ces deux raisons, le bâtiment neuf a besoin d’un plan de relance immédiat et la Fédération des promoteurs immobiliers vient d’achever la rédaction très détaillée de ses propositions.

Pour cela d’ailleurs, je remercie toutes nos instances pour leur participation active à l’élaboration du plan à mes côtés. Mais je suis convaincue que la crise nous invite à davantage qu’une relance et qu’elle réclame une réaction plus profonde, plus massive, plus radicale ; ce que j’appellerais plus audacieusement un « reset » de notre secteur, une réorganisation en profondeur autour des questions clés…

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Les promoteurs immobiliers franciliens au cœur de la reprise : 95% des chantiers sont repartis soit plus de 60 000 logements en construction @fpi_fr

Source : FPI France

Reprise de tous les chantiers : en Île-de-France, les promoteurs immobiliers au plus près des objectifs fixés par le Gouvernement

Le 12 mai dernier, le ministre de la Ville et du Logement, Julien DENORMANDIE, annonçait s’être fixé l’objectif très ambitieux d’une reprise de tous les chantiers avant la fin du mois de mai.

« Notre fédération est fière d’annoncer qu’au moins 95 % des chantiers ont repris à la fin du mois de mai. Depuis la publication du guide de l’OPPBTP, nous avons tout mis en œuvre pour appliquer les préconisations sanitaires et, chantier par chantier, avec les maîtres d’œuvre, les coordonnateurs sécurité et prévention de la santé, et avec les entreprises du bâtiment, nous avons construit ensemble les conditions de la reprise des chantiers » témoigne Marc VILLAND, président de la Fédération des promoteurs immobiliers d’Île-de-France.

En effet, les promoteurs immobiliers franciliens, qui représentent environ 30% du chiffre d’affaire des entreprises du bâtiment à l’échelle nationale, se sont très vite adaptées aux exigences sanitaires afin de protéger la santé des compagnons. Les bases vie doublées, les points d’eau placés à chaque étage du chantier, des sens uniques de circulation instaurés pour éviter les croisements et les équipements (masques, gants) rendus indispensables.

Marc VILLAND l’indique clairement : « Oui, c’est différent ! Inévitablement ! Mais il y a une différence entre ce que l’on entend dans certaines opérations de communication et la réalité des chantiers. Sur le terrain, nous nous sommes tous mis d’accord et l’activité a repris. Certes, plus lentement, avec des surcoûts pour tout le monde, mais c’est reparti ! »  …

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Immobilier : toutes les conditions de la reprise expliquées par le Ministre de la Ville et du Logement @radioimmo @Seloger @J_Denormandie

Source : Radio Immo

L’Immo En Clair avec Julien Denormandie, Ministre de la Ville et du Logement, grand invité de cette émission spéciale aux côtés de dirigeants de l’immobilier pour décrypter les conditions de la reprise :

– Alexandra François-Cuxac, Présidente FPI
– Christine Fumagalli, Présidente Réseau Orpi France
– Bertrand Gstalder, Président du directoire SeLoger
– Jean-Marc Torrollion, Président FNAIM – Fédération Nationale de l’Immobilier

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