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Comment développer l’habitat intergénérationnel ? Découvrez le guide de CDC Habitat @CDC_Habitat

Source : CDC Habitat

Qu’est-ce qu’une résidence intergénérationnelle ? Comment contribuer au développement de ces nouveaux modes d’habitat ? Comment monter le projet immobilier ? Comment réussir la commercialisation ?
Découvrez le nouveau guide pratique de CDC Habitat qui permet de définir les conditions de réussite d’un projet de résidence intergénérationnelle.

CDC Habitat

Montage financier, conception du projet, commercialisation, services associés… Un projet de résidence intergénérationnelle présente de nombreuses spécificités, qui peuvent rapidement s’apparenter à des difficultés.

L’intergénérationnel pour CDC Habitat : un concept novateur
Ni médicalisées, ni réservées aux seniors, les résidences intergénérationnelles conçues par CDC Habitat, notamment en Île-de-France, tirent leur originalité de leur conception et du projet social qui les accompagnent. Les logements adaptés en fonction de l’âge et de
ses spécificités sont attribués à parts égales entre des familles, des jeunes et des seniors. L’ensemble des réservataires est impliqué en amont, afin d’attribuer les logements aux types de ménages pressentis, et tout au long de la vie de la résidence pour maintenir l’équilibre.

L’habitat intergénérationnel : une réponse nouvelle aux enjeux démographiques
L’habitat intergénérationnel permet d’apporter une réponse nouvelle aux enjeux démographiques et sociétaux :
– réponse au vieillissement et prévention de la dépendance en offrant un habitat adapté et les conditions de développement d’une vie sociale au sein de la résidence, conditions nécessaires à la prévention contre l’isolement des personnes âgées, qui accélère l’apparition de la dépendance ;
– réponse aux besoins de logement des jeunes ;
– réponse au développement du lien social, condition indispensable à l’amélioration de la qualité de vie des résidents.

L’habitat intergénérationnel constitue un cadre de réponse pertinent car il favorise l’exercice d’une vie sociale de grande proximité, pouvant ainsi perdurer malgré les difficultés à se déplacer s’amplifiant avec l’âge. La solidarité entre voisins constitue une ressource et elle est sécurisante, tant pour la personne elle-même que pour sa famille.

Consultez le guide pratique de CDC Habitat

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Altarea Cogedim inaugure un nouveau lieu de vie sur l’île de Nantes @altareacogedim

Source : Altarea Cogedim

Le 11 juillet, Altarea Cogedim a inauguré le projet « Inspirations », le nouveau lieu de vie emblématique de la Métropole de Nantes.

ALTAREA_COGEDIM

« Après plus de six années de réflexion et de travaux, nous sommes extrêmement fiers de voir naître ce nouveau quartier au sein d’un des quartiers les plus animés et prisés de Nantes, celui de la Création. Parce que nous avons une haute idée des villes et parce que nous sommes conscients des évolutions profondes que connaissent les collectivités, nous sommes convaincus que notre savoir-faire multi-métier constitue à l’heure actuelle un véritable accélérateur pour apporter plus de mixité et plus d’inclusivité pour leurs habitants. « Inspirations » est un condensé du savoir-faire Altarea Cogedim et constitue actuellement l’un des projets les plus emblématiques porté par la métropole Nantaise depuis de nombreuses années. Ici nous avons réunis 4 architectes et plus de 70 entreprises pour créer un véritable quartier, un lieu de vie sans précédent sur l’île de Nantes » indique Jérôme Beauvois, Directeur Régional Cogedim Atlantique.

L’ARCHITECTURE, L’URBAIN ET L’HUMAIN
Plus de 6 années de travaux, 4 cabinets d’architecture mandatés, 1 hectare de surface découpé en 4 îlots accueillant 4 résidences, plus de 500 logements et de nombreux locaux d’activité, le nouveau quartier « Inspirations » est définitivement urbain et humain.
Pour réussir ce pari de créer un lieu emblématique de la métropole Nantaise dans l’un des quartiers les plus prisés et animés de Nantes, les partenaires ont fait le choix d’une qualité urbaine et architecturale remarquable. Imaginé par les cabinets d’architecture Métra, Barré-Lambot, Fres et Bourbouze & Graindorge, qui chacun ont travaillé sur un îlot, le quartier est conçu autour de la mixité. « Inspirations » propose des ensembles spatiaux innovants, qui par leur structure urbaine et architecturale, favorisent l’animation et les rencontres. Sa programmation, notamment en pied d’immeuble, conjugué à son accessibilité exceptionnelle et à une qualité de réalisation exemplaire, lui permette de rayonner sur l’île de Nantes.

Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels est fier d’avoir contribué au financement de ce grand projet urbain.
>>> Pour plus d’informations sur le programme « Inspirations« , cliquez ici

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Une 1ère à Paris : un habitat social collaboratif @_RIVP_ @paris

     Source : RIVP

Nouvelle étape dans le projet d’habitat social collaboratif de Saint-Vincent-de-Paul, mené par la Ville de Paris, la mairie du 14e arrondissement, l’aménageur Paris & Métropole Aménagement ainsi que les bailleurs RIVP et Paris Habitat : le panel représentatif des futurs locataires a été sélectionné et, le 27 juin, les candidats retenus ont signé une charte d’engagement. Les premiers ateliers de travail démarreront en octobre.

Sur l’ancien site de l’hôpital de Saint-Vincent-de-Paul dans le 14e arrondissement, un programme d’habitat social collaboratif est lancé. Il est ouvert à tous les demandeurs de logement social et porte sur deux îlots, l’îlot Petit de 12 000m² et l’îlot Chaufferie de 10 700m².
Le projet s’inscrit dans une démarche expérimentale de ville collaborative associant dès la conception les futurs habitants.

Suite à un appel à candidatures lancé au printemps dernier, une commission de sélection, composée d’élus de la Ville de Paris et de la mairie du 14e arrondissement, de représentants des bailleurs et d’associations, a constitué le panel représentatif des futurs habitants. Parmi les 994 personnes inscrites, 40 candidats ont été retenus. Accompagnés par des professionnels de l’immobilier et les deux bailleurs, les futurs locataires réfléchiront ensemble à leur projet immobilier. Au-delà du logement, ils seront également amenés à imaginer aux côtés des architectes, les espaces communs (cours, locaux vélos, poussettes…), des nouveaux services ou encore les modes de gestion partagée des résidences.

Un engagement au long cours pour les locataires

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Paris 16e : 112 logements sociaux construits dans l’ancienne caserne Saint Didier @_RIVP_ @nexity

Source : RIVP

112 logements sociaux ont été construits au sein de l’ancienne caserne Saint Didier, au cœur du 16e arrondissement de Paris. 

RIVP

Construite en 1896, la caserne Saint-Didier abritait les anciens bureaux de la direction générale de la Gendarmerie Nationale. L’Etat a décidé de vendre en 2013 et le groupement Nexity et CARAC (mutuelle d’épargne de retraite et prévoyance) a remporté l’appel d’offres pour y réaliser des logements libres (locatifs et en accession), des logements sociaux ainsi qu’une crèche et des commerces.

La RIVP a ainsi acquis en VEFA la partie de la caserne dédiée aux logements sociaux :
– 54 logements familiaux (16 PLS, 22 PLUS et 16 PLAI)
– une résidence pour étudiants de 58 studios (PLUS) gérée par Hénéo.
– 37 places de parking en sous-sol

Cette opération mixte permet d’augmenter l’offre de logements sociaux et étudiants dans le 16ème arrondissement tout en garantissant une qualité de logement optimale. La surface utile des logements sociaux est de 3 747 m² et celle de la résidence pour étudiants s’élève à 1 260m².

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Croix : Nacarat et le Groupe Orchidées inaugurent une résidence séniors nouvelle génération @Nacarat_immo

Source : Nacarat

Le 12 juin, Sébastien Beurel, Directeur de l’agence Hauts-de-France de Nacarat et Maxime MULLIEZ, Président du groupe «Orchidées», ont inauguré la maison témoin de la résidence séniors « Le Domaine des Diamants Blancs » à Croix, avec la présence de Régis Cauche, Maire de la commune, Conseiller Métropolitain délégué et Conseiller Départemental du Nord.

Nacarat

Le Domaine des Diamants Blancs propose un concept innovant de résidence dédiée à une nouvelle génération de séniors. Celui-ci s’appuie sur le constat que les séniors d’aujourd’hui sont plus actifs et soucieux de leur bien-être, vivent de plus en plus longtemps et en bonne santé. A ce titre, ils sont en attente de nouvelles solutions pour maintenir leur autonomie et conserver leur indépendance.

Une résidence séniors intégrant des maisons individuelles
Située dans le quartier Beaumont à Croix, entre la Villa Cavrois et accolée au jardin Mallet-Stevens, la résidence services du Domaine des Diamants Blancs se compose de 87 logements dont 28 maisons individuelles de 73 m² et 59 appartements du T1 au T3.
Cette offre, unique dans le paysage des résidences séniors, répond à une demande de plus en plus prégnante, celle d’un public de séniors en bonne santé, désireux de conserver une grande autonomie, tout en évoluant dans un ensemble sécurisé et capable de s’adapter à leurs besoins.
«L’expérience acquise au sein de nos résidences médicalisées «Les Orchidées» nous a démontrée qu’il y avait un manque dans l’offre résidentielle dédiée aux séniors. Si beaucoup de choses existent pour les personnes dépendantes ou en perte d’autonomie, nous proposons un concept innovant pour les séniors dynamiques et en bonne santé. »
Pour en savoir plus, cliquez ici…

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